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不動産業界3

1 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 06:31:56 ID:uZUlFdEcO
不動産業界に向いてる人

・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。


2 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 06:35:13 ID:32TkG889O
日本エスリードってどうよ?

3 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 07:31:33 ID:P9Jw4Oy7O
>>1
どこの田舎の業者の話しだよ?
立てるなら前スレくらい示せ、カス。

4 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 09:44:35 ID:BD2i52uEO
マンションデベロッパはこれからは軒並み倒産する可能性高くない?
日本エスリードは東証・大証1部上場やしそんなに簡単には潰れへんのちゃう。

5 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 18:33:54 ID:JRysnr1NO
立てるのおせえよ

6 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/07(水) 18:35:36 ID:JRysnr1NO
>>3
前スレに書いてあったじゃんか。


7 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/08(木) 01:51:56 ID:L5Bk5Qc00
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1204617249/l50#tag341
前スレ
不動産業界2

8 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/08(木) 01:55:15 ID:L5Bk5Qc00
テンプレみたいなもの

2 :名無しさん@引く手あまた :2008/03/04(火) 16:55:14 ID:+7YidypC0
一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、
がありますが、ランク付けすると???
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。

あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。

4 :名無しさん@引く手あまた :2008/03/04(火) 17:01:31 ID:+7YidypC0
賃貸不動産
http://money6.2ch.net/estate/

建設住宅業界
http://money6.2ch.net/build/

9 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/08(木) 10:18:03 ID:EQ0mXIoNO
奇跡的にGWの振り替え休日が貰えたぞ
12〜14日まで三連休
もしかしたら戦力外通告かもしれんが

10 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/08(木) 15:00:00 ID:8RheRq+hO
>>9
むしろうれしい。

11 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 07:32:02 ID:CCnvBm0iO
4月に今の会社にスカウト・入社して1ヶ月ちょい経過。
土日祝休みで概ね19時〜20時くらいに退社。天国に思えるわ。
仕事は前職現職ともに事業用不動産の取扱、
仕入販売、仲介、ともにやってるが、とりあえず仲介業務に重きをおいてる、今は。

今日は福井から上京してる富裕層のオヤジさんを商業ビル3物件ほどご案内。
完全に「おまかせ」してもらってるので、勝負物件は業物で両手予定w
今は買い控え横行で、客付けには良い環境だねぇ。
さ、会社に向かいますか…。

12 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 08:11:46 ID:zgpT0J850
この業界から抜けたい。
妻子持ってる人間には向かない。

13 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 18:54:44 ID:48T9r0tP0
異様に離婚率高いからなあ。
しかも女にもてない類の奴はまず結婚なんて無理だろう。
めちゃくちゃ忙しいから。
実際女癖の悪い調子のよい奴のほうが不動産業界では残っていけるしね。

性格の穏やかで誠実なタイプは絶対この業界向かないわな。

14 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 21:02:51 ID:iCyUZUs9O
五反田イチモツコーポレーションCEO萩里予は頭の良さをひけらかす男で、無類の女好きである。
女には人気がある。本人は島○作のつもりでいる。

15 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 21:22:56 ID:wj/CaDOh0
じゃあ性格穏やかな僕ちゃんは何が向いてるのさっ!!!

16 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 21:47:10 ID:s1XZlY0S0
新人リハウスマンの一日

6時;起床
7時;家を出る
8時;店に到着し、清掃開始。清掃が終わったら新聞折込チラシにある不動産ものをピックアップし、
またアットホームの新情報を先輩達が見やすいようにファイリング。そうこうしてるうちに、先輩や上司が出社。

9時;朝礼 店長の「根性で契約しろ」などと精神論を聞く。
朝礼が終わってすぐに会社の車のガソリンを入れにいく。ついでに朝見た新規物件を見に行く(物件を知っておかねば仕事にならない)

10時;店に戻ると、早速客に電話、電話。「いい物件が出ましたのでいかがですか?!」
新人に反響客などくれはしない。自分で見つけて行くしかないのだ。
しかし新人のため、持ち駒も少なく電話をかける客もなくなる。そこで先輩が捨てた客をもらい、
電話をかける。しかしさすが先輩が捨てた客だけに、話すら聞かない客だらけ。店長がこっちを睨んでる・・

12時;やっと一軒、話を聞いてくれる客を見つけたので、資料を持って御宅へ。
しかし資料を渡しても「考えとくわ」で終了。


17 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 21:48:48 ID:s1XZlY0S0
12時半;昼食をさっさと食う。しかしここでしっかり食っとかなければ、しばらく食えないので倒れてしまう。
リハウスマンの一日は長い。

13時;会社に戻ると早速店長が「客はどうだった?」と聞いてくる。「反応が悪かった」と言うと、
「無駄な客を追いかけて、時間を無駄にするな!」と怒鳴られた。いつものことだ。
しんじんでやることもないので、ひたすら電話。見込み客も持っていないので、とうとう電話帳で
片っ端から電話。耳が痛くなってきた・・・。当然のように飛び込み電話で客が見つかるわけもない。

17時;そろそろ、売主発見営業に切り替える時間だ。「物件求む」「この地域を求めてる客がいます」などと
嘘のチラシを刷って近所の団地にレッツゴー。

19時;なんとか1000部を撒き終わった。足と手が痛い・・。反響が来ることを祈る。

20時;店に戻ると、またまた電話。「いい物件があります!案内しますよ!」次の土日までに物件案内できる客を
見つけないと店長に殺される。見つからなければ、また唯一の水曜日の休日も出社しなければならなくなる・・。
くそッ、隔週休2日制を信じた俺が懐かしい。
必死で電話。するとなんとか一組、日曜日に来てくれると答えをいただいた!
時計を見ると22時30分。今日は早めのご帰宅とするか・・・。約束を取り付けたので、帰ることにする。

23時30分;へロヘロになりながら家に帰った途端、意識を失い熟睡。

6時;起床

この繰り返し。


18 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/09(金) 23:19:35 ID:vRu7CD3ZO
リハウスも住不販も激務度は同じぐらい?

19 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 00:48:16 ID:QwO+sameO
今賃貸屋で店長やってるんだが(管理もやってるし年収も約1千万ぐらい)売買はこれから落ち目?
売買に転職しようか悩んでるんだけどこのまま業績も収入も安定してる賃貸管理のままの方がいいかな?
売買やってる方は売れ行きいかがですか?
年齢は24歳で資格は不動産三冠、FP2級、インテリアコーディネーター持ちです。

20 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 00:48:40 ID:QwO+sameO
今賃貸屋で店長やってるんだが(管理もやってるし年収も約1千万ぐらい)売買はこれから落ち目?
売買に転職しようか悩んでるんだけどこのまま業績も収入も安定してる賃貸管理のままの方がいいかな?
売買やってる方は売れ行きいかがですか?
年齢は24歳で資格は不動産三冠、FP2級、インテリアコーディネーター、エリアは関西です。

21 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 01:26:32 ID:CBdq3BpG0
>>9
スゲエな。俺は一度も無い。

>>16>>17
俺はマンデベなんだが、電話営業と飛び込み比率が
そっちより多いくらいで同じだな。
一瞬、俺の会社の事かと思ったくらいだがw

最近、リクエーからマンション仕入の求人来たんだが、
やっぱキツイかな?もう電話営業ばっかじゃなきゃ
何でもいいやって思い出したんだが。



22 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 05:07:46 ID:I80GajJrO
>>19
年収?手数料の間違いじゃなくて?
売買の中途なんて使い捨てばっかだよ。
売れるか売れないかは自分次第。
業界の動向は縮小傾向だけどやりたきゃやれば?

23 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 06:54:57 ID:hnlihEiG0
>>16>>17
リハウス出身者二人知ってるんだけど、
まさにそういう感じの話を聞くな。

不動産なんて超体育会系気質でキツイところは珍しくないだろうけど、
知名度からしてリハウスのキツさはやっぱ有名だよね。

24 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 09:08:14 ID:zQ8AKQxd0
>>19
賃貸で年収1千万?! すげーな。
俺も賃貸、管理もやってるけどやっとこさ年収500万。
俺も売買に転向しようか悩み中。

25 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 09:14:50 ID:5oM+Z1IL0
>>16
体育会+自衛隊すね。
因みに杉並区でつか。w

26 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 09:15:35 ID:hnlihEiG0
武蔵野市じゃね?

27 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 14:41:55 ID:pXau8JplO
>>24
賃貸で500マン近いなら、残ったほうがいいと思うよ。

売買マジきついよ。
確かに稼げるけど、心身が持たない。
ホント>>16>>17みたいな感じ。

28 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 18:04:30 ID:rH4ZwtDQO
不動産の事務も>>1みたいなのが向いてるんですか?

29 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 18:35:22 ID:QwO+sameO
20>>ですが、僕の年収です。管理物件も新規開拓して管理戸数も増えれば賞与の査定も上がり賃貸は売上の30%が歩合給になります。それなりに都会なので客も多い方だし法人案件もたくさんあります。
やはり売買になるとリハウスみたいな話しが多いのでしょうか?

30 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 22:45:15 ID:7LEh9ucr0
>>29
不動産売買(賃貸も)営業は、どこもやること同じだからね。

31 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/10(土) 22:50:05 ID:7LEh9ucr0
>>17
リハウスマンは今ごろ店を出てるわけか
寒気がした

32 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 00:05:15 ID:QwO+sameO
リハウスマンはそこまで色んな事を犠牲にして給料なんぼなん?契約1件取って歩合なんぼなん?考え直した方が良くない?

33 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 00:20:29 ID:MvLmvnWH0
↑のリハウスのってどこかにあったのをコピペしてるだけでしょ。

前の会社はイケイケだったんで、同じような感じ。
今でもこんな会社あるのか?って感じのイケイケ会社に入った新人営業マンの一日

8時15;起床
8時40;家を出る
9時;店に到着し、清掃開始。ホントは社員一同で掃除なんだが、先輩上司は当然やらない。
   掃除が終わった頃にみんな来る。隅まで掃除したか?とかアホなことで怒鳴り散らしてる。
9時半;朝礼 社長の「根性で契約しろ。オレが現役のときは朝まで詰めたぞ」などと精神論を聞く。
朝礼が終わったらレインズ・アットホームのチェック。
10時;電話営業。受話器を置くと怒鳴られるので、おかけになった・・・を繰り返し聴く。
新人に反響客などくれはしない。自分で見つけて行くしかないのだ。
しかし新人のため、持ち駒も少なく電話をかける客もなくなる。そこで先輩が捨てた客をもらい、
電話をかける。しかしさすが先輩が捨てた客だけに、話すら聞かない客だらけ。店長がこっちを睨んでる・・
電話するところもないので、電話帳でひたすら電話。当たり前のようにガチャ切りの連続。

12時;電話も2時間かけると集中力がなくなるとの理由で解放される。
    ここで昼飯。これから10時間以上拘束される。キッチリ食わないと身体がもたない。

34 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 00:31:02 ID:MvLmvnWH0
12時15;昼飯を流し込むように食べた後はポスティングの時間。
      今日はマンションエリアに入れると決め2千枚輪転機で刷る。
17時;そろそろ戻らないとサボってると思われる。疲れた身体に鞭打ち会社に戻る。
17時30;どこに撒いた?サボってたらわかるんだぞ?などと嫌味を言われる。
18時;夜の電話営業。ここで案内出さないと説教が待ってる。
    客の都合など構ってたら仕事にならん。物件ないけど、とりあえず土日の時間あけてくれと客に電話。
    入社3日目の新人だった頃ですら案内出ないと金曜は12時コースだった。必至で客出し。
21時;案内客が出ない。社長が睨んでる・・・そして呼ばれてつめられる。
22時;客を出さないことには契約にもならない。電ビラを貼りに行く。
24時;へロヘロになりながら帰宅。今週案内出ないな・・・土日4組出さないと
    2万の罰金か・・・まぁカラ案内でいいか。などと考えながら入浴。
1時;就寝

35 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 00:33:56 ID:pkX7em6kO
>>28
そういうヤツに怒られたり、カマ掘られたりしても平気な人間なら大丈夫。
不動産で男の事務だと、オカマじゃないと無理だよ。


36 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 02:37:55 ID:/Ax7YYTn0
>>28
事務は関係ない。
てか、男じゃないだろ?

>>33>>34
まぁ、同じ感じだけど、
どちらかと言うと、>>16>>17の方がウチは近いな。
>>33の文中にある、2時間で集中力なくなるとは
ウチの会社でも、言われるんだが、
実際は金土日と月末は、延々と電話営業させられる。


37 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 02:53:56 ID:Y407SztwO
>>35-36
あ、女です
事務は普通な感じでも大丈夫そうですね
ただ知り合いに聞いた所、男性は変わり者が多いとのことですが…

38 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 03:32:26 ID:D3VSeR+LO
死ねやカスども!
電話営業しつこすぎ!
時間考えろ。
買うつもりだったものも考え直すわ。

本当になめてやがる。

39 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 04:03:28 ID:dvXF4ufYO
投資用不動産の販売は止めといた方がいいかな?

40 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 06:48:01 ID:ZHu709T50
>>37
不動産の事務職ね・・・。
まあ、あなた自身が怒鳴られることはないでしょ。
人を怒鳴るのがデフォのワンマン社長でもない限り。

でもおそらくは社内で毎日何時間も怒声を聞いたり、
先輩社員が後輩を奴隷のように扱ったりしてる様子を目撃するはず。
自分がそういう扱いされなくても、そういう環境にいるだけでウンザリする人も多い。
あなたはそういうの平気?

あと、不動産は金使いの荒い女癖の悪い男たちが多いからね。
あなたが独身で平均以上のルックスなら必ず声掛けられる。
しかも95%の確率で相手は本気ではなく「身近でやれる女」くらいにしか考えない。
ほんとそういうノリの世界だから。



41 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 09:02:22 ID:rw+Ap/MM0
金持ってて、女とヤルことがステータスだと思ってる奴ばっかだからな。
そんな業界にいるA型男の俺はキツイよ。
家庭を大事にしたいタイプだから。

この業界B型がやたら多くない?

42 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 09:08:07 ID:BHICJqd90
つーかさ、まじめな人はほとんどいないよね。
たかりまくりのウジ虫みたいな奴らばっかりだよね。

弁護士とか司法書士にもたかってた奴見た時は流石にひいたわ。
モラルのかけらもないやつらだよ。大手の営業でも。

43 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 09:40:47 ID:hTSiwbokO
新宿、吉祥寺、アキバにあるイチ○の萩里予正又男は5年前にクーデターを起こし、当時の社長の高○を懐妊した極悪人なり。

44 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 11:28:23 ID:KWgheAjS0
不動産業にモラルって?? 

サタスインテグエイトの砂糖一雄って何もの?? 何やってるの? 証券化?







45 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 12:37:37 ID:ZHu709T50
>>42
逆だろ。
奴らが不動産屋にたかってくるじゃん。
税理士、司法書士とかがさ。

その意味分るよな?

46 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 13:30:47 ID:BLiERJmDO
>>37
見た目が普通以上の方でしたら、狙われますよ。
神経図太くないとやってらんないから、必然的に変な奴は多くなりますね。
>>41
自分、B型です。。もう辞めましたが。
カミさんに、もうこの仕事辞めてほしいと泣かれて決断しました。

47 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 13:56:25 ID:D6rlpFZy0
って言うかネットの掲示板に書き込んでるようなタイプは絶対に続かないよ

48 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 15:40:26 ID:dvXF4ufYO
誰か>>39にお答え下さい。すみません。

49 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 15:51:00 ID:BLiERJmDO
>>39
キツイ電話営業と、上からの詰めに耐えられるなら別にいいんじゃね

50 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 20:23:51 ID:jE5RCyOJ0
>>39
実際に住む家すら売りにくいのに、儲かるから家を買えってドンだけ難しいか考えろよ

51 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 20:50:18 ID:sI2aIRFF0
>>17
普通の会社なら残業代だけで稼げるやんw

52 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/11(日) 21:53:22 ID:WY4+ijpEO
リハウスと住不販どっちが稼げるの?

53 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 02:18:30 ID:lwAo5zeg0
>>39
30歳とか40歳になっても、
毎日ほとんどガチャ切りされる電話営業でも
いいと思うなら行けばいいんじゃないか。
売れば稼げるぞ。

54 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 06:47:00 ID:4u0Kmbte0
>>39
とにかく数字上げるためなら平気で客に嘘をついて
他人の迷惑も考えずに営業電話を一日何百本とかけまくる。
あなたがそういう仕事好きならいいんじゃない?

55 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 07:55:41 ID:Qrog/eQaO
長谷川裕二氏ね。

56 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 09:16:52 ID:6eU+SfVz0
このまま不動産業界にいるか、毎日悩んでる。

不動産業界に限らず、退職金のない今の世代はどう生きてくか。
今を楽しむしかないのかなあ。

57 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 15:18:11 ID:s1yOMAJPO
>>49>>50>>53>>54
みなさん本当にありがとうございます。内定もらいましたが辞退しようと思います。
賃貸の管理業にしようと思います。

58 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 15:48:24 ID:P68EP/iFO
>>57
その方がボロボロにならずに
長く働けると思うよ。
頑張ってね

59 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 18:49:05 ID:BWbDz7PWO
賃貸営業って客とヤレるの?

60 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 18:59:40 ID:6eU+SfVz0
>>57
賃貸管理を甘く見るな。

61 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 20:47:18 ID:L97dRFHu0
管理は管理でキツいぞ・・・

家賃滞納の客を追いかけられるか?

62 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/12(月) 22:47:07 ID:BWbDz7PWO
賃貸保証会社も追い込みかけたりするの?

63 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 00:20:32 ID:YuFIKBzQ0
>>57
管理物件獲得営業をやることになったら最悪だぞ

64 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 02:11:39 ID:BwvK2iCa0
>>63
管理物件獲得営業って、やっぱ電話営業の嵐なのか?

俺は売買にいるんだが、DODAから管理物件獲得の
部署の求人が来た。

65 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 02:57:55 ID:kIgPEPfL0
>>64
担当地域の大家に片っ端から声かけんだろ
ウチに管理させろと

66 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 02:58:21 ID:kIgPEPfL0
よく聞くのが、気に入られるために通いつめるとか

67 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 06:47:06 ID:ejhzF8u40
俺も売買仲介しかしたことないけど、賃貸管理って地場のまったり以外は
必ず長続きせずに転職するよね。
やっぱキツいんだろうな・・・。



68 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 11:29:36 ID:urAsiNwm0
>>67
管理がやりたいなら安月給になるが地域密着で歴史ある個人経営系の不動産屋だな。
給料がネックだが、好きな地域ならその地域のスペシャリストにはなれる

69 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 11:31:36 ID:urAsiNwm0
中堅以上の賃貸管理会社は成長成長で、そりゃもう大変

獲得営業はもちろん、敷金奪え、リフォームとって来い!などなど

70 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 16:55:46 ID:ZMaUhDKDO
リハウスの人に聞きます。新人は始めは反響貰えないみたいやけど、どうしたら反響貰えるようになるの?

71 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 16:58:03 ID:gR3opS5C0
店長の糞がこびりついた靴を舐めるとよいでしょう。

72 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 17:14:41 ID:a/QymXuh0
>>70
親会社や、向こうからやってきた確実性の高い客を新人にあてて失敗したら馬鹿だろ?
できる限り確実に契約取れると思える人間に任せるのが普通。

しかし実際は実力より店長のお気に入りに割り当てられやすい。

だからそれなりの実績を積み上げることと、店長に媚びまくるしかない

73 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 17:27:20 ID:NSn7Uq/u0
管理獲得は馬鹿な地主を持ち上げて、そんな問題うちの会社なら全然大丈夫ですよ!
みたいなこと言って取ってくるが、管理以降後にオーナーからふざけんなって
言われることが多いかな。
でも売買より賃貸は固定収入が多いから、会社的には安定するよね。
管理料、客付けされても必ず入る手数料、広告費、管理物件から入るリフォーム代等・・。
売買仲介は売れてなんぼだからね。

74 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 18:06:55 ID:ZMaUhDKDO
大手の売買仲介は順番に反響回ってこないんだ!

75 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 18:17:08 ID:1V5a9+8n0
>>73
独立する気なら管理獲得営業を学ぶことだな。
新規開拓が後に続くからね。安定する

76 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 18:29:33 ID:1V5a9+8n0
http://tenshoku.mynavi.jp/jobset/index.cfm?fuseaction=mrjt_NewJobinfo_form&client_id=88655&plan_id=2&contract_id=5&job_seq_no=1&ty=nw

典型的管理獲得営業

77 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/13(火) 23:12:32 ID:ejhzF8u40
>>76
うはっww
管理獲得のどさ回り営業が「明日を創造」ってwww

いい加減にしろ・・・・・

78 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 00:30:33 ID:c14fDTPwO
賃貸営業やってる人って三十代、四十代になったらどうするの?

79 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 01:51:18 ID:oWKuMvmsO
少しは名の知れてる建築設計事務所の営業職はいかがですか?規模は小さいんでまったりぽいんですが…

80 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 02:22:39 ID:D92QCpyP0
>>76
ミニミニブランドwwwwww

81 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 02:25:29 ID:1RD0YvH00
不動産会社の待遇欄を見るとホントどんぶり勘定が多いよなw

残業手当はどこ?それに変わる手当ては?休日出勤した場合の手当てなど何も説明がない世界

82 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 06:33:30 ID:QfgjiT1k0
>>79
お前のその世間知らずはどこから来るんだ・・・・
まだ若いの?

とにかく設計は給料が安くて有名。
基本、労働時間の枠組があってないようなもの。
「一級建築士でも独立するまでは薄給で」ってのが業界の常識。
おれの友人は29歳の二級建築士は週休一日で月給20万足らずで程度ボーナス寸志らしい。

しかもそれで独立してやっていける人間なんて一握り。
不動産の世界には一級建築士の資格もってるけど食えなくて
キツイ不動産営業やってる人たちは大勢いる。

さらに、今は空前の設計事務所受難の時代。
なぜ受難なのは新聞読んでりゃ分るよね?




83 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 07:32:16 ID:m8HOqwfCO
>>81
じゃぁ、不動産なんか止めとけ。
知恵使って数字上げれば沢山稼げるいいトコだけどな。
おまえみたいなのは間違いなく向かない。
まったり事務職でも探してろ、甘ったれな僕ちゃん。

84 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 08:43:29 ID:mJAtpsm0O
本日定休日

85 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 09:41:27 ID:0NmKwAXyO
水曜定休日のハズだが、普通に全員出社。
でも馬鹿らしいので漫喫着きますた

86 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 09:52:52 ID:EpFYvKBh0
>>78
まさに俺が今の窮地に立っている。

87 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 17:36:37 ID:c14fDTPwO
建築営業の求人募集多いけどやはり離職率が高いとゆう事なのか?
生和建設は評判どう?
超ブラック?

88 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 17:41:23 ID:EpFYvKBh0
普通に考えて、アパート、マンションを建てさせるのが簡単にいくわけないだろ。
安いアパートでも3千万〜、マンションになれば1億、2億、3億・・・・
建てませんか? はい! っていかないでしょ。


89 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 19:16:17 ID:zpDT7Y+40
地主を自分で見つけ出し、ここにアパート建てましょう!儲かりまっせ!
どんだけ難しいんだよww

90 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 21:36:35 ID:Nq8oqUDC0
>>76
その企業よく知ってるんだけどwww
ミニミニに頼り切った賃貸メインのワンマン企業に
こんな待遇用意出来る訳ねーよwww
ドサ周りとビルメンで身につくスキルって何だろうねww

まあ不動産なんてどこもこんなもんだよな・・・

91 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 22:05:10 ID:QfgjiT1k0
不動産の世界でまともなのは、一流大学出て新卒で総合デベ行った一握りのエリートだけ。
あとはせいぜい年収1000万以上をコンスタントに稼ぐこれまた一握りの人非人のような営業マンくらい。

あとはゴミのような人生を送る屑ばかり。

92 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/14(水) 22:15:16 ID:c14fDTPwO
でも収入は他の業界に比べていいじぁん。

93 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 00:34:00 ID:NCIPKBfLO
>>92
年中ここでくだらない伺いばかりたててるオメーは無理だけどな。

94 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 05:01:36 ID:UZOmKoaR0
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?fr=cp_s00860&rqmt_id=0005738478

不動産でまったりしたいなら、こういう零細しかない。
比例して待遇悪いけど

95 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 06:09:00 ID:Ypx4IsbO0
建設営業でもワンルームでも投資用はキツイよ
基本的に必要ない人に売り込む訳だから簡単に売れるわけ無い
一戸建てでもマンションでも実需の方が気が楽
少なくても騙しの営業はしなくて良い

96 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 06:54:55 ID:Xn0CbXd+0
>>92
だからさ。
転職だらけのこの業界、実際退職金もないんだよ?
支出も多くなるよ?
しかも同世代と比べて稼いでる営業なんて半分もいないよ?

アホな高卒ヤンキーや体育会系4流大学卒が営業で成功すれば、
そりゃあ同世代よりもずっと稼げることになるけどさ。

あと、「不動産でマッタリ」なんてありえないから。
そもそも発想が狂ってる。
「警備員で知的労働がしたい」って言ってるくらい支離滅裂なんだよ。

97 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 07:30:13 ID:Gc7mv4hOO
100は俺がもらう。

98 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 07:52:26 ID:pULMDyoF0
>>92
その収入を稼げるタフなヤツだけが生き残ってるからねえw

99 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 09:26:24 ID:yzrLhSIa0
女好きなお前らに朗報!超優良サイトを教えるよ。
ワクワクメール
http://550909.com/?f0148804
ハッピーメール
http://www.happymail.co.jp/?af3185197
ミントC!Jメール
http://mintj.com/?mdc=991&afguid=dvi1cgr00tu28n2j9om0nk
風俗やキャバに金使ってる奴こそ出会い系サイト使ったほうがいいぜ!
同じ金使うんだったら何倍もヤれるから。


100 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 11:01:40 ID:PfNSOYG10
「警備員で知的労働がしたい」って言ってるくらい支離滅裂なんだよ。

オレのコーヒー返せwwwww
まぁ不動産屋は中卒でもスーツ着てネクタイ締められる数少ない仕事だからな。

101 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 11:19:41 ID:roOMTkTH0
>>100
まあスーツ着ててもブルーカラーなんだけどなwww

1年管理で頑張ってきたけど、不動産業界離脱するよ
体育会系で激務薄給で、スキルも身に付かず
ほんと1年無駄にしたなと激しく後悔してる

102 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 11:47:15 ID:NCIPKBfLO
ま、ゆとりにはムリだよね。

103 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 11:56:51 ID:5F/O7D7R0
そうそう、体育会系のアホじゃないと勤まらないよね。

104 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 12:42:24 ID:ptRmV0Ou0
警備員でクリエイティブな仕事がしたいです><

105 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/15(木) 19:08:27 ID:mqhgDa0aO
保守

106 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 02:52:00 ID:S4haBS7hO
>>94
服装自由ってすごいな。さすが有限。


107 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 05:49:54 ID:BRXWDufp0
ここで吠えてるのさ
>>93
一人だよね。w

108 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 09:05:47 ID:O5Xg6vX20
皆のスキルってどんな感じ?
俺は賃貸メインの中小にいる。 地主と付き合って賃貸の管理とか
たまに地主絡みの売買もあるけど、社長が担当しちゃうから売買系の知識はあまりない。

売買仲介とかに勤めてるほうがやっぱ知識、経験、人脈も豊富になる?

109 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 16:54:18 ID:p+oiu4ayO
不動産のプロフェッショナルになりたいんだったら売買仲介だろうね!
世界規模のセンチュリー21が1番学び易いよ!

110 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 22:01:09 ID:sYYF9gAiO
三井のリハウすってどう?

111 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 22:05:16 ID:sYYF9gAiO
ミニネットの評判も聞きたい。

112 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/16(金) 23:57:20 ID:m66CEUH90
相場がここ数年で間違いなく下がり続け、住宅ローンや業者に対する融資も
厳しくなるからこの業界に今入るのお勧めできません。
 入社してもまた転職活動しなければならない状況になります。


113 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/17(土) 16:57:42 ID:6473nkn20
馬鹿なこといってないで総合デベMMTTに入っとけ

114 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 01:46:32 ID:cKDnR2gq0
不動産関係の方って本当に怖い方達と関わりあるんですか?

115 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 09:33:02 ID:IMSHsdeS0
>>114
住宅やマンション販売なんかだけだと怖い人たちと関わりになることは少ない。
しかし、仕入れだの賃貸だの長年やってると、賃借人や仕入れ先に怖い人がいたりして、
否が応にも関わらざるを得なくなることがある。

さらに、売買仲介で「金になるなら何でも扱う」系だと、それらの人と関わりを持つ可能性が大いにある。
油断してると買い取り先がそっち系だったり、アンコ状態の中に1社混じってたり、
競売物件だと当然そっち系が絡んで居座ってる場合もあるし、借金がらみの物件だと債権者がそっち系だったり。
賃借権や土地の境界や相続の話をそっちを絡めてくるバカな客もいるしね。

とにかく怖い方と絶対に関わりたくないってんなら、不動産には来ないことだね。

116 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 10:50:00 ID:j0EFxbbRO
住友不動産てどうですか?

117 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 10:50:32 ID:N0xPkgGyO
>>115
バカ質問にマジレス乙。

118 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 17:58:53 ID:5cwWEs2nO
三井のリ〇ウスはブラック全開!辞めとけ!

119 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 18:17:17 ID:1pRzfpAdO
中小零細不動産で潰れた会社結構多いらしいな。



120 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 20:04:19 ID:8QyeDtva0
前いたリフォームだと100万ちょっとの契約で歩合が20万くらい。月平均60くらいはあったけど
不動産投資マンション営業って2000万1本で50万くらい。
他のヤシらも年間5本くらいしか売ってないんだけど効率悪くない??

121 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 22:08:03 ID:eAOFftHk0
売買は家買う人少なくなるだろうし、賃貸は儲からないし先は暗いな・・・

122 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 23:37:55 ID:IMSHsdeS0
バブル期や平成17年〜19年秋までのプチバブルなら不動産行く気持ちもわかる。
しかし今わざわざ不動産行くって・・・・・

123 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/18(日) 23:59:09 ID:5cwWEs2nO
京都の建売屋に転職しようと思ってるんですがやはり不動産業界はもぅやばいんでしょうか?

124 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 00:37:22 ID:yXVjUiDrO
絶対必要な仕事だから、業界自体はヤバいって事はないだろ
ヤバいのは地元とも結びつけてない、乱立してる中小

125 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 00:38:13 ID:x98jY20o0
2chで拾った転職活動に使えるサイト
転職をどうやったらいいか分からない香具師、
転職活動がうまくいってない香具師、
そもそもまだ転職を初めてない香具師、必見。

つ ttp://2ch.buzama.com/top.html

126 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 06:43:27 ID:OWRXeCB/0
>>124
業界自体明らかに縮小傾向だろ・・・
大手と地元にしっかり根付いた小規模会社だけが残っていく。

あとは本当に先が見えない。

127 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 07:04:09 ID:wUhjTYy3O
ワ○ダ○ルに出ていた諏訪さんの店はどうだ?

128 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 13:16:50 ID:9loALkwC0
軍隊式でそこでしか通用しない5流大卒、もしくは高卒の基地外にウンコ扱いされてもいいのであれば不動産逝けw


129 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 20:18:27 ID:pE82qvk/0
これからは建設専門、売買仲介専門の会社は淘汰されてくだろうね。
小さくても地主と付き合いがしっかりした会社のほうが安定してるよ。
もちろん常に変化していく努力は必要だけど。

130 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 22:13:29 ID:qQSho3660
まぁよ不動産業界っても幅広いよな。
けどよやっぱデベは面白いぜ、もちろんマンデベでもな。
ぜんぜん仲介よりステータス性が高いしおいしい思いができる。
確かに売買仲介の経験は不動産スキルは高くなるがノルマあるしつまんね。
土地買って開発するほうがよっぽど面白い。

つ〜かなんでみんなデベ行かないのか不思議だ。

131 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 22:33:52 ID:gdBqtNpv0
>>130
以前仲介やってたけど、マンデベの人たちが魅力的に見えたことないんだよねえ・・・・・
そりゃ最大手総合デベ行けば魅力的だろうけどさ。
転職板じゃ無理だって。

マーチ以上で宅建学生時代にとって新卒で入社するしかないでしょ。

132 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/19(月) 22:46:35 ID:LHNnxIkKO
>>130
おまい、デベの人間じゃないだろ?
文章でバレバレ。

133 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 00:48:55 ID:EacwZoQW0
宅建持ちなので不動産に行こうと思ってるのですが
極度の方向音痴+就職先の土地勘があまり分からないことで
賃貸仲介などの物件案内がかなり不安です。
カーナビがあれば問題ないですが普通は付いてないですよね?

134 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 01:12:08 ID:yu5s9bBJO
そのレベルやったら賃貸屋やな。

135 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 01:34:00 ID:KGL/fAxWO
ビル買取→リフォーム→賃貸 ビジネスはなんて言うビジネスですか? 儲かりますか?

136 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 03:19:03 ID:d3CM6cHS0
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

やめとけ
売れないよ

137 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 05:38:23 ID:KZDYpYtg0
不動産やの椰子らで宅建持ってない香具師いるの?


138 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 06:39:31 ID:C+CEAFP60
>>137
大勢いるよ。
大手でも。学生時代に取らなかったら仕事が激務過ぎて受からないって奴は結構いる。
がんばって最終的には取るけどね。

反面、地場の茶髪の元ヤンキー姉ちゃんとかがしっかり取ってたりな。

139 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 07:40:18 ID:PuKhA7Bt0
>>133
ついてる会社もある
あと会社によっては暴力がついてきます
特に賃貸屋なんて元ヤンのアホが多いからな

140 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 18:00:02 ID:WOGXN56BO
不動産業界に転職を考えているんですが建売住宅の販売/仲介の募集でノルマ、飛込、電話勧誘はありませんって書いてます
これはどのくらい信用していいのでしょうか?

141 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 19:26:53 ID:yu5s9bBJO
140さん
エリアはどこですか?

142 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 19:55:08 ID:EhKngY6L0
>>140
全て嘘です。

143 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 20:02:12 ID:WOGXN56BO
>>141
大阪府下です

HPが無かったので規模など詳細は分かりませんがおそらく個人経営かなと思います

144 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 20:21:14 ID:m0FLBLbNO
こんなカスみたいな仕事はやめておきなされ。
数か月でクビになるだけ。

中小零細かなり潰れてるから気を付けてな。

145 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 20:44:27 ID:cLaaus7BO
HPが無いのにどうやって反響を得る?HPが無いところでまず辞めとけ。

146 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 20:45:58 ID:z+EdDbLdO
明日は休みだ。仕事もない。早起きなんかしなくてもいい。




というわけにはいかん。

147 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 20:56:14 ID:WOGXN56BO
>>144
潰れるのはどうしようもないけどクビにだけはならないように頑張るつもりです

>>145
この業界には詳しくないけど言われるとその通りですね
勝手な想像でスレ的に言うまったりなのかと思ったり


考えが甘いかもですが1年〜2年で辞めるつもりです

148 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 21:00:48 ID:yu5s9bBJO
建売屋なんか辞めとけ!
しかも大阪て。新聞嫁!

149 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 21:04:29 ID:zmcwe3gLO
大阪で賃貸も売買もやってる会社に勤めてるが、キツいだけで全然儲からんよ
俺は不動産には見切りつけて、他業界へ向けて転職活動行ってる

150 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 21:49:57 ID:WOGXN56BO
>>148
建売がマズいんでしょうか?
辞めた方がいい理由を教えてください
ほんとど素人ですいません

>>149
キツくて儲からないんですか…
どこもそうなのかな
スレでも知人でもいい話聞かないしかなり不安になりますね

151 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 22:09:19 ID:RtSVBmJc0
>>150
>>140>>147のレスと併せて見るだけで、
相当この業界に対して不勉強&考えの甘さを感じる。
まぁ、20代前半だろ?苦労は買ってでも・・じゃないが
自分を追い込みたいなら、いいんじゃないか。

152 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 22:11:52 ID:FFUv8COk0
>>150
そこまで気になるならこの業界入ってみりゃいいだろ
ぐだぐだ聞いてんじゃねーよ

153 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 23:32:23 ID:BCUf/lU90
現在、エイブルで賃貸仲介営業をしていますが、
宅建も取ったし、売買仲介営業に転職しようと思うんだけど、
極力、激務のところは避けたいです。

http://takesita2008.blog45.fc2.com/blog-entry-138.html
http://blog.livedoor.jp/blacksanta1/archives/50407869.html
ここらに載っている会社でGマークのついていない
三菱地所リアルエステート
東京建物不動産販売
藤和不動産流通サービス
三菱UFJ不動産販売
すみしん不動産
みずほ信不動産販売

このあたりを受けてみようかと思います。
どうも、信託銀行系の不動産流通会社は激務ではないのかな?
あと、リハウスや野村アーバンは上のランキングでは、片方は
Gマークがついていないけど、本当のところはどうなんだろう?
上の、リハウスマンの一日を見ていると、ほそろしくなるけど・・。

こんな私に転職に有益な情報を教えてください。
ちなみに、勤務先は、渋谷、恵比寿、広尾、麻布、あたりがいいでつ。

154 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/20(火) 23:53:34 ID:PngkCa7GO
>>153
覚悟が無いみたいだから止めときなはれ。
せっかくだから賃貸でも極めてれば?

155 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 00:31:28 ID:BYyaJoEzO
>>151
>>152
ありがとうございます
とりあえず面接は受けようと思います

156 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 00:43:14 ID:CDz46x4vO
153のエイブルマンよ!
君は売買仲介より賃貸で独立して頑張る方がいいぞ!

157 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 02:41:44 ID:JLYhc1eT0
>>153
賃貸屋で宅建事務にでもなれば?
給料は恐ろしく安いが、休みはバッチリだよ

158 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 06:47:45 ID:CrMtu5xm0
ネタや煽りなしで本気で言う。

ノルマ、激務、休日出勤、体育会系、パワハラ、飛び込み、テレアポ、将来の転職・・・・・
これらを少しでも避けたいなんて思う奴は絶対に不動産に来るな。
程度の差こそあれ、これらは不動産とは切っても切り離せないこの世界の気質・体質なんだよ。
募集広告なんて絶対に信じるな。

給料が良いっていうけど、それはこの厳しい世界でなんとかやっていけてる奴の話で、
未経験転職者が生き残っていく確率なんてマジで5%以下だと思う。
しかも支出も多いし、転職だらけで退職金なんて出ないだろうし、労働時間長いから
時給計算すれば普通のサラリーマンより給料が良いというのも錯覚だから。

この世界でやっていける奴はね。
最初から、ノルマだの長時間労働だのパワハラなんか恐れない負けん気の強い気合いの入った奴だよ。
本当にそういう奴じゃないと続かないからな。

これだけ言って信じない奴は、せいぜい入社1週間後に後悔してくれ。

159 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 07:30:06 ID:vcpS0JH5O
>>158
早朝ネガティブレス専門のおっさん、毎度乙。

160 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 07:36:23 ID:6AwlfJkc0
京王不動産てどう?


働いてた人いる?

161 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 07:50:18 ID:vcpS0JH5O
時々「どう?」とか書いてるお方を見受けるが、何を知りたいのだろう…
各論で伺い立てなきゃ、意見のしようもないと思うのだが。

162 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 08:54:02 ID:fSIYaPUSO
また某一部上場マンデべがもうすぐ潰れるってよ
気を付けろー

163 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 09:50:06 ID:jLrBYp1P0
まあ 不動産業界なんか「千三つ屋」稼業
千件あたって 3件とって 商売になるようなもの
保険のオバサンやら 新聞拡販のオジサンと同じ
ここに来て マンションの契約率落ちてるが その分クビになってる営業マンも多い
なんで ここ数年不景気なのに マンション売れていたかと云うと
本来はゼネコン救済で銀行にゼイキン投入で 救済して
ゼネコンも自転車操業でマンション建設して それが一種の公共事業の代わりだった
買ってる人間がまた 銀行リストラされて 割り増し退職金を頭金に
買い込んだ外資に就職した銀行員とか ITバブルの人間
それを景気がいいとか云ってたのが 無責任なマスコミ
ゼネコンも自転車操業もバレてきたし 外資もボロボロ 経営統合したメガバンクも
サブプラムでボロボロだから 銀行員でもローン組めない時代
自民党やら 創価の連中が やれ見掛け倒しの景気回復やった結果が
高級マンションも叩き売りで 在庫増加
オフィス需要も供給過剰で賃料ダウン
店舗部門なんかもシャッター通りも急増
これから 不動産やってもロクなことない

164 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 10:50:07 ID:B98cDAgs0
>>162
kwsk
もしかして、「業界最短で一部上場」ってのが自慢の会社?

165 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 12:13:30 ID:vcpS0JH5O
>>162
ガセ乙。

【ヒント】傘下

166 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 13:13:05 ID:CDz46x4vO
これからは街中の売買仲介も危ないの?

167 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 13:20:27 ID:zJ7/9LuAO
>>158
朝から血管切れそうな位気合い入った書き込みだなw

入る会社にもよるけどそんなに厳しい業界ではないよ。

銀行の方がよっぽど辛いです。

しいていえば、不動産関係はホモが多いかもしれない。

168 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 13:45:49 ID:QuDS0CDoO
>>165
ああ、なんだあそこかよ。
バルクでもいらね。
ロハス(笑)が売りの会社のは、
西東京の物件が続けて流れたそうなので、
資金繰相当やばそうかもな。

169 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 13:47:50 ID:tzJUJyZv0
俺仲介営業の仕事する事になったんだけど
ここ見てたらテンションさがるわw

絶対無理な気がしてきた…

170 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 13:51:51 ID:vcpS0JH5O
>>169
まぁ、そう心配するな。
売買仲介は賃貸ほどホモは多くないから。

171 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 14:12:51 ID:3c65rsZbO
新宿イチ○萩野、江北ニュータウンヨコハ○ライフ古澤、青砥清家不動○鈴木は無類の女好き。

お塩学ぶ、沢村○樹、石田○一なんぞかわいいものだ。
エロ男爵を女好き度100とした場合、萩野たちは1000を超える。

172 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 14:15:30 ID:tzJUJyZv0
>>170 
心配はホモの事ではないよww

時間とか、時間とか、時間とか…

173 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 16:43:34 ID:CDz46x4vO
京都の不動産は資産価値高いの?

174 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 18:47:53 ID:CmQywJv0O
不動産屋でホモなんてこの業界長いけど聞いたこともない。
>>1に出てくるよう女好きの奴ばっかだよ。
銀行も確かにキツけど、銀行の安定感と社会的地位は
不動産とは比べものにならん。
給料いいしさ。

似て非なるもの

175 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/21(水) 23:50:21 ID:ZiiPuDXr0
俺はゲイで不動産業界で働いてるけど、お仲間に会ったことがない。

176 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 07:14:09 ID:h/ucrqKw0
>>161
年間の休みが117日で
離職率が低いとあったので働きやすいのかなと
あと馴染み深い京王線沿線てのもあるし
業界的には中小になるとおもうんだけど。
で、内部事情知ってる人いないかなと

177 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 07:14:33 ID:p4Q6+BgCO
新宿のイチ○はホモは不採用の方針。
なぜなら、社長の萩野が無類の女好きだからだ。
萩野はホモは人間失格、虫けら以下とホモに対して厳しい意見の持ち主だ。

178 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 07:51:14 ID:vfKeJDOuO
>>176
だったら始めからそう書けばいいのに。
単に普通の駅前不動産屋ですよ。
ガキ相手に賃貸の客付けもやるし、週末にはオープンハウスもやるし。
ある程度、最低レベルのスキルは身につくよ。
初心者向け。休みはそんなに無いなぁ。

つか、拘束時間や休み云々気にするなら、こんな業界止めときな。

179 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 09:20:37 ID:pDUxFJqg0
>>176
年間休日とか信じてるやつがまだいるのかw

180 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 09:23:33 ID:/ttpifNb0
6ヶ月間の試用期間を設定してる意味で判断しなさいよ。
つまり半年内で辞めるやつが多いわけだよ。

181 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 09:51:42 ID:ysGggd3Z0
三井不動産レジデンシャルって
激務なのでしょうか?
不動産業界って休み少なかったりします?
福利厚生は良さそうなんですが

182 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 10:24:23 ID:vfKeJDOuO
>>181
キミの疑問は、本スレの直近100レス程度嫁ば全て解決すると思うよ。

183 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 15:51:33 ID:9HpxpD2y0
足立区綾瀬のハウスプラザはどんな会社ですか?
最近大量採用してるけど

184 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 16:06:00 ID:gBdqM1P/O
今から不動産営業を始めようかと思ってるんですが投資マンション販売or街中の売買仲介のどちらにしようか悩んでいます。
投資マンション販売の会社も街中の売買仲介も軍隊社風ではないのは確かです。多分、稼げるのは投資マンション販売ですがなるべく長く勤務しようと思えばどちらを選びますか?

185 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 17:42:29 ID:V6SCND3O0
三井不動産ってどうですか?
他の会社と比べてどん辺が良く、どこが劣っているとかありますか?
不動産未経験なんですが、未経験からだとかなり
大変ですか? 前職金融でもなし

186 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 18:22:14 ID:Agk5LE/v0
>>185
他の会社と比べて全てがよいので
全知全能フルスペックの方しか中途では入社できません

よって心配は無用だ、安心しろ

187 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 18:29:24 ID:tD3SBLPoO
>>185は総合デベと住販の区別もついてないに10万ペソ

188 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 19:01:55 ID:62Xumf3CO
>>183
業績がいいから募集してるんですよ。
大量に募集しても全員が入社できるわけじゃないですよ。
不動産の中ではいい会社だから内定でたら儲けものですね。

189 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 20:15:44 ID:jpZXGJmWO
>>184
間違いなく仲介。
よく考えろ、いま何歳か知らんが、
オサンになってまで電話営業の電話打ち続けられんのか?
トップ成績続けまくって、役員や部長になれりゃいいが、
なれなきゃ、ずっと電話営業の兵隊だぞ

190 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 20:27:40 ID:ol53IMtIO
18で入って4年しかたってないが、この業界から去ります。今の会社やな奴多いし、きっとどこの会社行っても同じ気がする。なんかこの業界、疲れた。4年間無駄した...

191 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:00:06 ID:gBdqM1P/O
街中の売買仲介の住宅販売はこれからもっと厳しくなりますか?
まだ富裕層を相手にした投資マンション販売の方が売れる可能性あると思うんですが。

192 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:17:22 ID:MucXzrUM0
>>191
富裕層にとっても不動産は決して安い買い物じゃない。
それをこの不動産不況下で買わせるのは並大抵のことじゃない。
まだしも住宅は「必需品」としての一定の需要はあるが、
少子化と給料の伸び悩みの中それすら厳しい。

例え不動産業界に身を置かなくても毎日新聞読んでれば、
現在、そして将来の不動産業界がどうなっていくか漠然と理解できるだろ。
それが答え。

193 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:33:31 ID:6qVMNClg0
俺も脱出したいけど、もう20代も後半に差し掛かったし
エージェントに「他業界・・・厳しいですよ?」って言われたよ・・・
あああああ一生不動産なんて嫌だあああああああ

194 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:44:15 ID:MucXzrUM0
不動産屋って言っても半年先の不動産市況すら実際読めないから。
それは証券屋や先物屋も同じだろうけどな。

そりゃ、サブプラ・原油高騰・建築基準法改正とか新聞読んでりゃアホでも分るような先読みくらいできるけど、
それ以上のことなんて分かりゃしないんだよな。

でも営業はいついかなる時でも売らなきゃいけない。数字上げなきゃいけない。
だからたとえどんな市況であろうと、どんな状態であろうと「今が買い時」という。

営業の言うことなんて嘘だらけの理由が分かるでしょ。

195 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:48:28 ID:+M5C3uxu0
一つお聞きしたい。
マンションなどの管理組合の会計管理事務の仕事って具体的にどのような仕事なのでしょうか?
無知なものでよろしくお願いします〜

196 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:49:56 ID:6AnbOBeQO
不動産と言っても、営業職あるいは経理職であれば、高齢でない限り、他業界でも潰しがきくと思う

197 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 21:59:18 ID:MucXzrUM0
>>196
潰しがきくって便利な言葉だな。
そりゃ、気合いと体力の営業ならどんな業界でもいつでも募集はあるだろうさ。

だから何?w

198 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 22:07:18 ID:6AnbOBeQO
>>197 潰しがきくっぽいから、エージェントの言うことを鵜呑みにせず、
>>193は他業界も含め、どんどん転職活動したほうがいいってことだよ

199 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 22:30:55 ID:p4Q6+BgCO
>>190
お疲れさん。

200 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 22:39:22 ID:gBdqM1P/O
184ですが所得は投資マンション販売の方が多いですよね?契約1本につき50万のインセン支給されるみたいなんですが。

201 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 22:41:25 ID:8wvx3f1l0
>>158
俺は仲介じゃなかったが、同感だ

202 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 23:06:39 ID:CfnccDaB0
知り合いに10年以上零細で仲介営業やってる人いるけど、年収1500万で毎日ほぼ
定時上がりしてるなんて人もいるけどね。
この業界は学歴とか資格より営業センスが重要なんだと思う。
ここで不動産業界をボロクソ言ってる人は、結局ダメだった人だしね。
ただそれくらいの人でもやっぱり将来はどうなるかわからないし不安だって言ってるよ。

203 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 23:20:55 ID:vfKeJDOuO
>>202
へぇ〜、スゲェな。
零細仲介で1500ってのは確かに見かけたことあるが、
さらに定時上がりなんてスーパーマンはさすがに見たことないわw
仕事要領について一度教えを請いたいくらい。

204 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 23:22:28 ID:Po854jbZO
セボンってどう?残業皆無らしいけど

205 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 23:39:32 ID:CfnccDaB0
>>203
実は自分が前に勤めていた会社の先輩なんだけどねw
この業界ってまわりを蹴落としてでも自分がのし上がるみたいな
イメージあるけど、その人はそういうことは一切しないから
同業者からの信頼も厚くていい話がまわってくるみたい。
自分は通用しなかった方の人間だから他業界の営業に移ったけど
その人のことを尊敬してるし、自分の為にもなると思って付き合いだけは
続けるようにしてますよ。

206 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/22(木) 23:55:40 ID:6AnbOBeQO
>>205ノウハウを盗めよ

207 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 00:06:28 ID:6yKwfcGxO
>>205
なにかひとつ、ひとつでいいよ、
「いい話がまわってくる」じゃなくてさ、
その先輩の具体的な手法を示してみてくれよ。

208 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 00:36:43 ID:9gmUNuhA0
確かに好況不況関係なく
かといって本人は全くギラギラしたところがないのに
好成績をずっと叩き出してる先輩がいたな〜

不動産業界以外の知識・教養豊かだったし
「安心して任せられる」オーラ出まくりだったよ。

まあ、そんな人だから1000万プレイヤーの地位を捨てて
俺が今も勤める弱小→財閥系法人仲介へ転職できたんだけど。


209 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 07:36:06 ID:l/jMqw3K0
>>204
セボンが残業ない?w

おれは依然セボンと同じビル内で働いてたけど普通に不動産屋らしい時間まで残業してたよ。
キレイで大きな新しい商業ビル内、セボンの社員だけがサンダルでエレベータのってペタペタと歩きまわってた。
「ああ、セボンの社員だな」ってすぐ分ったw

210 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 08:19:12 ID:6yKwfcGxO
>>209
ちとワロタw
工学院の裏だな。
下までペタペタとタバコ吸いにきたりしてな。

211 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 10:35:51 ID:YfIjPYqxO
209
だいぶワロタw

オレは昔居たが、まぁ良い会社だったんじゃない?
エンド仲介じゃないから色々学べたが、エンド仲介の方が自分には合ってるのを感じる今日この頃。
サンダルペタペタねw確かにそうだわ!

212 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 10:49:49 ID:87I0JxKe0
まあ この業界だと 宅建とか持ってる連中が少ないから
シロウトそのもの FPなんかもない連中もウロウロ
宅建あっても 契約取れないとダメ社員 まあ流れて管理会社でも行って
管理業務主任とかでも 契約ウンヌンとかより 今度はクレーム処理
最悪だと 悪質リフォーム営業とかまで行くヤツもいるようだ
高卒で宅建獲ると 天下取ったみたいに大卒社員や女子社員に威張るが
まあ 契約もそうカンタンに獲れないから そのうち自滅
ガードマンとか タクシーの運転手に華麗なる転職とか

213 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 12:38:26 ID:imJrIENN0
管理会社なんて楽なもの
そう思っていた時期が俺にもありました

苦労して資格とっても評価されないし、給料クソだし
そのくせ休みの少なさとストレスは天下一品だし、正に底辺職だと思う

214 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 12:55:03 ID:s6KQ5uizO
住不販の地域営業で1番成績いい人で年間売上どれくらいなんでしょうか?

215 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 12:57:01 ID:6yKwfcGxO
1億ちょっと超えるくらい。

216 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 14:31:13 ID:s6KQ5uizO
京都だったら売買<賃貸かな?

217 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 15:13:03 ID:v45DAATy0
三幸、三鬼、CBRE、ビルディング企画とかオフィス仲介だとどこが一番良さそうかな?

218 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 15:16:56 ID:z1WW2+ov0
ビルディング企画系は底辺DQN

219 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 15:28:59 ID:v45DAATy0
>>218
仕事が激務とか休みが無いとかですか?

220 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 15:33:18 ID:6yKwfcGxO
>>217
以前の同僚がCBREで売買仲介やってるが…。
この世の不動産業者と思えないくらいマッタリしてるよ。
いつも羨望の眼差しで彼を見てます。

>>216
住み不はどうしたんだよ!
毎度毎度オメーはいつも!
死ねよ。氏ねじゃない。
死ね。

221 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 16:46:37 ID:I03/iURUO
>>217
ビルディング企画はおすすめ。

以下のような人間でも採用してもらえる。
@DQN高校、定時制、通信制出身者
A万年フリーター、ニート
B自分の名前、住所を漢字で書けない

222 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 18:55:44 ID:49LvoJwf0
オフィス仲介なら新橋の日本ビルディングセンター改め日ビルが良し。

223 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 19:30:51 ID:41D803qm0
CBREってスペック高くないと入社できませんよね。。

224 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 22:21:56 ID:s6KQ5uizO
マンション販売とかは実質何ヶ月連続で契約0だったら首になるの?

225 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 22:28:58 ID:7Z8daYkr0
>>224うちの場合は3が月ゼロで人事役員から面接、それ以上ゼロでクビ

226 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 23:38:09 ID:8FdrDllb0
>>221
> B自分の名前、住所を漢字で書けない
今時こんな希少人種がいるのかSUGEEEE


227 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/23(金) 23:44:30 ID:6yKwfcGxO
>>224
早く死ねばいいのに。
目張り忘れんなよ。

228 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/24(土) 09:24:16 ID:PTikpWm4O
>>181
待遇と安定性は圧倒的にあります。
休日は営業以外なら確実にとれるけど、
たぶん用地経験者とかじゃないと採らない。

229 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/24(土) 19:01:56 ID:2qNR5yNwO
保守

230 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/24(土) 19:45:55 ID:dQ5bLefs0
オフィス仲介は土日休みの会社が多いよ

ただ、オフィス仲介は当り外れが大杉だよ
俺はそういった会社へ出入りしてる業者だから色々知ってるよ
行ったらイカツイ社員が全員起立してこっち向いて超でかい声で
「いらっしゃいませ!」と言って出てきた社長はマジでパンチ
とか、このスレで挙がってる某会社の役員で3回離婚してる人がいる
今の3人目の奥さんはよく分かってる人で、だんなが浮気相手を連れて来ても
ちゃんと泊めてあげて、朝食までつくってやるんだってさ

そういったガツガツ逝くタイプが出世する傾向にあるけど会社により社長により
>>222が挙げてる日ビルは良いらしいね 俺も聞く

楽しそうに働いてる人も結構多いよ
オフィスで社員同士の会話が重い会社はヤヴァイ率が高いです
因みに業界的にこれから悪くなる
どこもそうだけどね

231 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/24(土) 21:15:31 ID:2qNR5yNwO
投資マンションって売れてる?

232 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 06:58:15 ID:ZeHZRHMxO
>>231
売れてるわけないでしょ。

投資マンションブームってそもそも3年前くらいに終わってる
一時期その手の本がたくさん出版されてたね
でも常識的に考えればハイリスクローリターンな投資。

不動産業界の人間はそう思ってる


233 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 07:36:49 ID:ei+4xAbX0
ファンドがお得意様の当社はもう駄目ということですね、分かります

234 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 07:59:45 ID:hBwDINBu0
投資マンションやるなら新築のマンションなんか買わないわな。

中古の激安物件見つけて、自分でリフォーム業者に頼んで貸せばいいんだから

235 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 09:53:31 ID:ue23nRBUO
>>231
まだ生きてたのか?
年中質問君は死ねよ、早く。

236 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 11:39:49 ID:LGviEZiz0
おまいら
仕事で携帯を多用させられないように注意

携帯使用が2000時間で脳腫瘍が5.9倍という論文
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/iraq/1197981460/117

無線LANの危険性についてEUが勧告
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/iraq/1197981460/118

237 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 12:44:01 ID:j1OGaXmpO
ビルディング企画の人事の人高卒と聞いてビビった。いい人だったけど色が異常に黒くて背がデカい。顔が優しそうだからまだいいけど、顔が恐かったらヤクザに間違われるな

238 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 12:50:59 ID:Bg+wTLJt0
お前ら携帯電話支給されてる?携帯手当出てる?
おれは売買仲介時代、携帯料金28000円くらいになってたのに携帯手当は3000円だった。

で、内勤にジョブチェンジしたら携帯代7000円以下だよ。
2万円以上自分持ち。

不動産にかかわらず営業ならそういう奴多いだろう。

239 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 14:40:10 ID:q/r9/kVlO
>>237
採否の結果を是非とも報告してくれ。

240 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 16:04:06 ID:Bg+wTLJt0
不動産業界は、高卒が出世して一流大卒がうだつの上がらない営業マン続けてるようなケースは珍しくないからな。
結果と数字がすべての世界。
努力も学歴も資格も人格も、数字が上がっていなければまったくの無意味だし。

だからこそ体育会系で営業能力に自信があって根性のある奴が一発逆転高給取りになるために不動産業界に飛び込むのはアリだ。
しかし、逆に半端に学歴あるけどドロップアウトしてしまったような営業能力も根性も無さそうなのが不動産にくるとなおさらドツボに嵌る。


241 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 16:06:11 ID:K8EQO8EeO
東建の賃貸仲介てどう?

242 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:03:56 ID:q5JXu+klO
当方宅建取得後、不動産業界に就職したいのですが。 
32歳 未経験です。 
採用は可能なのでしょうか。

243 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:13:02 ID:X1/47Bu/0
なんでまた斜陽産業に

244 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:23:33 ID:Fcpya7fV0
>>239
途中で辞退しました。

245 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:48:20 ID:Xzf4oB2N0
ジーライフ報道
http://jp.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88
http://jp.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU&feature=related

個人の迷惑勧誘録音のフラッシュ
http://jp.youtube.com/watch?v=yCxYVx-xzTU&feature=related
http://jp.youtube.com/watch?v=MgCZBVyzia4&feature=related

関連スレ
【マンション】迷惑勧誘電話対策室10【勧誘】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1206238178/


246 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:58:45 ID:q5JXu+klO
早く教えろやクズども

247 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 17:59:35 ID:80rAtrZiO
32歳で未経験なんて、そこらの不動産屋しか採るわけないやろ

248 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 18:06:44 ID:q5JXu+klO
そこらの不動産とは? 
具体的に定義してください。 
要するに中堅も無理だということですか?

249 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 19:12:04 ID:ZeHZRHMxO
>>248
おそらくあなたが名前聞いたことあるような
中堅大手の販売でも採用は厳しいってこと。

でもこの業界、営業は常時募集なので
30過ぎの未経験でもどこ絶対採用される

しかし…

250 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 19:25:37 ID:q5JXu+klO
しかしなんでしょうか? はっきり言ってください。現在宅建の勉強してるのですが、無意味になるようなことに、労力使いたくないので。

251 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 19:36:55 ID:qqoazy2n0
>>250
転職できても中小零細
あとは自分で切り開いていく
しかし・・・

252 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 19:40:47 ID:q5JXu+klO
しかしなんですか? 
はっきり言ってくださいよ。 
本当に無意味な勉強になるなら受験したくないので

253 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 20:39:50 ID:aRGX9jbL0
>>ID:q5JXu+klO

お前みたいなゴミ、どんな業界でも通用しないよ
しかし・・・

254 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 20:45:19 ID:d4L3EFVr0
何万人も宅建取ってるから生かせると思って間違って不動産業界に入ってくる柔な奴は務まらない。
名前だけ大手だと思っているとえらい目にあうよ。
結果がすべての世界だから基本的に勤務時間なんか11時や12時まで仕事しようが契約出来なければ
してないのも一緒。
給料泥棒と叱咤され、声が枯れるまで電話させられ、足が棒になるまでチラシ配り。
若い時に自衛隊に入ると一緒で人間修行と割り切って自分を鍛えるのにはいいかも。
ただ成功するほんの一部の凄い奴がいることはいるが。


255 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 20:54:13 ID:X1/47Bu/0
朝から夜中まで電話営業の場合、
電話の受話器をガムテープで頭に取り付け、
トイレ行く時だけプラグをはずして行くんだよね。

256 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 21:13:56 ID:j1OGaXmpO
一日中テレアポやってんのはマンデべと投資マンションだけだよね?

257 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 21:31:44 ID:FlI6FWVy0
個人の不動産屋さんに宅建の免許貸して毎月6万もらっている方がましか

258 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 21:33:53 ID:SqLM9wOFO
>>255
ガムテープ剥がす時痛いんだよな

259 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 21:50:58 ID:+QL4nUVt0
週末のアポ取れるまでは生き地獄
上司からお前みたいな給料泥棒早く辞めてほしいわカス!
とボロカスに言われているのはまだマシでその上司は支店長会議で支店の成績が悪いと
一番前に座らされて次期営業目標を泣きながら発表させられているんだから。
いつも赤目でショボンとして帰ってくるからすぐ分かる。

260 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 22:03:12 ID:q/r9/kVlO
>>244
お前さんの今後の健闘を祈る

261 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/25(日) 22:41:01 ID:q5JXu+klO
なんだそんなことか…  大丈夫だよ。お前と違ってやわじゃねえから    
契約がどうとか馬鹿か  そんなん当たり前じゃ  カス 


262 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 00:21:54 ID:U8PJSGxx0
宅建取ったら不動産業界に・・・とか言ってるアホがまだいるんだね。
明日面接行って明後日から働けるような会社がゴロゴロしてる業界なのに。

263 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 01:41:59 ID:EK3EzZlEO
>>261
頼もしいな。
たぶんオタクならどこ行っても大丈夫だ。
主任者資格は大して重要ではない。
数字上げる自信があるならそれで十分。むしろ資格よりそれが必要条件。
試験勉強する暇あったら今すぐ飛び込め。
まずは地元のタウンワーク社員あたりに求人掲載されてる、センチュリー21加盟の売買仲介会社をオススメしておく。
オタクの眠れる潜在能力が一気に花開くハズだ。

264 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 02:01:29 ID:rmFvCQy2O
馬鹿にするのはやめてくださいよ。

265 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 02:42:30 ID:4lwBOq7jO
オシャレな建築事務所の営業はいかがですかね? 今は人気沸騰で注文が殺到しているらしいです。だから受け身の営業でラクラク売上上げられますよね?

266 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 03:05:22 ID:rmFvCQy2O
受け身の営業ってなんだよクズ野郎 
てめえは畳の上で受け身とっとけぼけ

267 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 03:33:32 ID:4lwBOq7jO
こうもアッサリ釣れちゃうとは…www

もう少し捻りますかの〜(~o~)

268 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 06:33:21 ID:SIGE6M0J0
俺は今までこんなつらいことにも耐え続けて何かを成し遂げたぜ!

↑こういう体育会系的に気合いの入った奴しか不動産は耐えられません。

269 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 07:14:33 ID:EK3EzZlEO
>>264
馬鹿になんかしてねぇーよ。
こんなところで息巻くくらいの勢いの奴が、
「宅建取ったら」なんて女々しい保険みたいなこと言ってないで、
「じゃぁやってみろ」と。

実際、数字と資格の有無なんか関係無い。
資格なんかより数字上げられるほうが貴重だよ。
大人しいコよりオタクくらいのほうが向いてるよ。
顔見えない相手にボケカス言ってないで、やってみろ。

270 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 07:15:28 ID:J0ZtRZjsO
>>255
懐かしいな
夜になると、ずっと受話器当ててるから耳が痛くなるんだよな

271 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 09:00:57 ID:8J/MRVJ20
馬鹿ばっかし。

272 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 09:15:39 ID:56NgMyjwO
迷うぐらいなら辞めた方がいい。
大手以外ならいつでも入れるし、逆に言えば常に中途募集のところは大手じゃない。

少しでもまともな不動産屋に入りたかったらホムペで人を募集してないのを確認。
そして募集かけてきたら即応募。それしかない

273 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 11:18:32 ID:PLQewTvlO
不動産屋で働きたい方へ
この業界で必要な資格は宅建、マン管ではありません。ずばり、普通免許だけでOKです。それもAT免許でOKです。もっとも、東京都心の1R専門の不動産屋ならば普通免許すら要りません。
それでは皆様のご健闘をお祈り申し上げます。

274 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 11:22:05 ID:rmFvCQy2O
わかったから働けよ

275 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 17:15:37 ID:K+UGnntP0
おまいら
これからは電波シールド物件が必要ですよ
仕事で携帯使いすぎないようにきをつけて

携帯使用が2000時間で脳腫瘍が5.9倍という論文
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/iraq/1197981460/117

「無線LANや携帯基地局の危険性についてEUが勧告」
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1211582450/51

276 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 21:10:15 ID:MDdbOmqf0
宅建とって資格で金も受けられると思っている奴はアホ。
あんなの資格の内に入らないよ。
契約できるかがすべての世界だからあってもなくっても同じ。
同じ営業するなら別の業界のほうがいいと思う。

277 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 21:31:52 ID:56NgMyjwO
>>276
確かに不動産成約は時期に左右されやすいよな。
ダメな奴でも3月なら簡単に取れるしよ。

不動産でバリバリやるつもりなら他の業種の方がいいだろうな

278 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 21:50:08 ID:PnW+FWK90
20代なら未経験で宅建なくてもすぐに不動産営業になれるよ。
30代の未経験宅建無しでもみつかる。

宅建なんて働きながら取ればいいわけで(仕事忙しいので何年も取れないおっさんが大勢いるが)。
でもずっとこの世界でやるならいずれ取らなきゃね。
いつまでも先輩や上司に重説頼のむわけにもいかなくなる。金取られるよw

とにかく「○○社はどうですか?」とか「宅建ないとダメですか?」とか「残業は多いですか?」なんて聞いてないで
不動産やってみたいのなら飛び込んでみろよ。簡単に飛びこめるから。
この業界はそういう気合いとやる気が何より一番重要。
妙な理屈こねたり、臆病になって気が引けたり、休日や労働時間気にしたりするなら最初から来ない方がいいって。

279 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 22:29:33 ID:rmFvCQy2O
不動産業界って糞なんだな。なんで糞業界で頑張ってんだ? 
教えろよ糞ども

280 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 22:30:48 ID:56NgMyjwO
>>278
基本的に新卒のやるような仕事じゃなく、行き場の無くなった奴がやる仕事だしな。

背水の陣ぐらいがちょうどいいよ。この業界は。
年齢問わず簡単に入れるとこなんてそうそうない。

281 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/26(月) 23:10:02 ID:rmFvCQy2O
まあ糞らしく頑張れよ  日本一の糞になってくれ 
俺ちょっと糞してくるな

282 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 01:29:01 ID:E9Y8almH0
と、糞が申しております。

283 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 02:19:00 ID:Ht+L+mZRO
へー  大変だなそりゃ

284 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 02:42:28 ID:d7jyeVi4O
ちんかすぎょうかい

285 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 04:01:18 ID:KwUX7/v40
一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、がありますが、
ランク付けすると???
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。

あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。


286 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 05:59:24 ID:avPo9cL7O
>>285
不動産行く地点で負け組でそこに上も下もねーよ。
そもそも激務だ何だ言ってるが給与とパワバラもあれば
何よりも個人によって捉え方が違う。

お前のような馬鹿に向いてる業界だ。
理不尽を感じないぐらいの馬鹿がちょうどいい。

287 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 06:29:33 ID:4nYx+E9Z0
>>279
人生失敗した奴(低学歴、ニート、高学歴だけどドロップアウトなどなど)が再起をかけやすいんだよ。
業界に入るの簡単だしね。
ぶっちゃけ学歴も経歴も年齢もほとんど関係ない。
「元気・やる気・体力」の三つがあれがそれでOKだから。

実際営業能力次第でそういう奴らも年収1000万に手が届く業界だし。
まあ、そこまで成功する奴は一握りなんだがな。

288 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 06:31:39 ID:4nYx+E9Z0
>>285
大手総合デベ>>(貴族と奴隷の壁)>>それ以外

289 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 06:59:51 ID:avPo9cL7O
>>279
だから俺のような糞がこんな糞業界に来るなと思考中の連中に言ってるんだ。

俺らのようなブラックが続けば続くほどお前らにも被害が及ぶからな

290 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 07:04:48 ID:i5kLp28bO
萩野政男率いる新宿のイチ遺は賃貸屋のくせに採用基準が高すぎる。


291 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 07:37:12 ID:x2k75wg+O
アタクシは任売屋。
Fラン新卒で信託BK、不動産部配属→今の会社に引っ張られた。
仕事柄土日祝休み、残業は結構あるかな?
まぁ、年俸はどう少なく見積もっても同期連中よりは上だろうし、良い環境と思ってるけどなぁ。
不動産と言ってもいろいろ。別に他業界と比較する必要も無いし、卑下しなくてもいいんじゃない?

景気が良かろう悪かろうとも、案件は増大の一途で慢性的に忙しい。
全てが淘汰の時代と言えば、そういうことなんだろうけど…。

292 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 07:37:27 ID:AEXKgBYG0
リーシングは楽勝なのに対し、プロパティ激務過ぎだろう・・・
早く辞めたいよ、こんな奴隷職

293 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 07:46:30 ID:Vlp6e0vK0
ハローワークにも大和ハウス、住友林業、住友不動産販売、大東建託、東建コーポレーション
etc、
何でこういう大手の会社にもかかわらず常に募集しているかで内情が分かるだろ

294 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 08:16:17 ID:Ht+L+mZRO
糞でも食ってろ 


295 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 08:34:46 ID:96fjwC2I0
面接で月残業100時間あるって言ってくれるだけ良心的だった

296 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 08:42:05 ID:avPo9cL7O
>>294
× 糞でも食ってろ
○ 糞でも食えるだけありがたい

297 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 08:50:30 ID:Ht+L+mZRO
頑張って仕事するんだぞ糞ども  
俺ちょっと一杯やっから

298 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 09:00:53 ID:Vlp6e0vK0
不動産営業に残業もえったくれもない。
あるのは結果のみ。
200時間残業しても契約できなければ仕事してないのと同じ。


299 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 10:44:38 ID:Ht+L+mZRO
と糞の戯言でした。

300 :ナベアツ:2008/05/27(火) 11:48:12 ID:i5kLp28bO
300

301 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 18:33:53 ID:0YSWHW+3O
何で>>298が糞なの?
紛れも無い不動産業界の掟じゃん…

302 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 20:35:45 ID:gmJ3JklN0
>>301
不動産に転職しようとしてる人間が主なんだから
他業種と比較するのは当たり前だろ。

お前のような馬鹿っぷりは不動産屋向きだなw

303 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 22:13:26 ID:I7sLcm3X0
他業種と比較すると明らかに効率が悪くて馬鹿馬鹿しくなるよな
こんな業界を選択してしまうなんて余程の無能なのだろう
死んだ方がいいのはわかっているのだがなかなか死ねない

304 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 22:18:50 ID:i5kLp28bO
>>303
氏ぬな。

305 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 22:44:16 ID:avPo9cL7O
>>303
考えるような奴に不動産は向かんよ。

キチガイになれないのなら辞めるべき

306 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 22:46:07 ID:/ZR/pAPWO
>>305
他業種と比較する時点で向かないよ
やるなら覚悟決めないと


307 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 23:28:07 ID:Ht+L+mZRO
不動産業界以上に過酷な仕事した俺は、ある意味勝ち組やな。

308 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 23:31:59 ID:NQMZU3uyO
おまえが勝ち組かどうかなんてどーでもいい。興味ないし。
今後は厳しくなる一方なんだろ?

309 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/27(火) 23:46:54 ID:ORVJ6J8rO
銀行→ベンチャー→不動産

と、渡り歩いたオレが言う。

「銀行員より超楽!」
数字上げれば良いし!
金融経験者しか解らんかなw

310 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 00:15:37 ID:Z5vZdl7KO
何が厳しくなるんや

311 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 00:41:47 ID:BbB3qV590
週刊誌に載ってた小倉優子と付き合ってるフェラーリ不動産王
みたいな人(会社)について知ってる人いんの?
社名とかまったく覚えてなくてすまんが・・・。

312 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 05:41:19 ID:ag5RXF9H0
>>309
何だよそのステップダウン人生・・・・・

銀行の厳しさは聞いてるよ。特に旧住友出身者たちの話はスゲエ・・・。
しかし何といってもメガバンク。
耐えて勤め上げてれば将来は高給取りで安泰だったろうに。
銀行が厳しいのは若い頃だけじゃん。
出世コース外れて主任クラス以降になれば不動産よりずっと楽で高給。

不動産は未来がないし、数字上げ続けなきゃ給料が上がるわけでもないし、退職金も出ない。
体力衰えて行く先もないわな。

313 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 06:53:54 ID:61VsOePRO
>>311
氏名:上月啓市
現職:サイズコーポレーション社長
学歴:明海大学

314 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 07:17:54 ID:Gembk+po0
HP見てきたが、物件情報が分譲、賃貸、投資・収益とあって
代官山の土地1件しか載ってないってありえん。
カタチだけでもHP作ってます感がありありだな。
まぁ普通の仲介会社じゃないのは間違いないな。

315 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 11:59:14 ID:D9LpNVJ50
>>309
営業職じゃないけど電機→放送→不動産という俺もいる。
新卒で入った業界を出て他業種に行くと、
非効率だな、楽だな、バカジャネーノと思うことは多いのかもしれない。

不動産業界にきた時点で、待遇うんぬんとは関係なく
そこはかとなく俺も落ちぶれたなと寂寥感が漂うのはやっぱり普通だと思う。

316 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 12:10:17 ID:aiPAfzjk0
人間最後は不動産やるかガテン系やるか究極の選択だな

317 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 12:12:38 ID:K9LGUre60
若い人の離職率が高い不動産屋って何が原因なんだろ

318 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 12:17:09 ID:42oa8P+OO
>>317
素直に受け取れよ。会社云々じゃなく若い奴がやる仕事じゃないってこと。

ホールドさせたかったら必要以上に金と休みを与えろということ

319 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 12:41:25 ID:F6oJS/uo0
じゃどの業界行けばいいんだよw

320 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 12:56:30 ID:42oa8P+OO
>>319
逆に不動産じゃなきゃダメって人間の方が珍しいだろ

321 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 13:14:53 ID:sL+20ddaO
自動車販売、派遣会社、金融、不動産とブラックと言われてる業界はたくさんあるが不動産が1番所得いいと思わない?
売れる事が前提での話しだけど。

322 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 18:36:47 ID:hckNyOAb0
>>313
不動産学部キター!

323 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 19:40:22 ID:sL+20ddaO
日税不動産情報センターって税理士にペコペコして仕事もらうの?

324 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 20:42:17 ID:PXsgHslZ0
TFP不動産の方じゃないのか?
どっちもそうか・・・

325 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 20:59:24 ID:DDvRy7DL0
貯蓄もろくにない低学歴DQN相手より
ペコペコしがいがあるんじゃないか?

326 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 21:02:35 ID:fl+XMOdU0
ペコペコしてれば契約取れるなら、なんぼでもするぜ!

327 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 21:48:05 ID:uJhNGwEXO
>>323
京都にあるのか?知らんけど。

328 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 22:48:48 ID:Z5vZdl7KO
>>319
おもしれえ

329 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 23:13:47 ID:HbZbweekO
30で外食小売不動産のどれかしか行く所なかったらどうする?
俺は不動産。

330 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/28(水) 23:57:33 ID:D9LpNVJ50
>>329
俺は、樹海に逝く・・・orz

331 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 00:21:42 ID:6r2OhOQ4O
>>330
無難だなw
でも30ってまだ若いよなぁ…定年まで30年もあるのに、樹海を選択しないといけないなんてな。

・・・人事じゃないなorz

332 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 02:55:45 ID:DFLNaukzO
樹海って夜怖くない?
お化けでるよ

333 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 05:56:20 ID:K/rc1kFZO
>>329
30にもなって外食小売不動産にしか行けないスキル、キャリアなら
生きてても無駄だから俺も樹海かな。

334 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 06:13:55 ID:vfrho4uL0
>>323>>324
両方とも税理士に飛び込み営業&テレアポ営業ですよ。
他にも数社そういう営業してる不動産会社あるみたい。

特に新人は自分の顧客税理士がいないから一から開拓らしいよ。

335 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 07:44:47 ID:foM8YmQEO
樹海へ行くより、練炭か硫化水素がおすすめ。

336 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 10:00:37 ID:UmQWQLZl0
>>332
自分自身がお化けになるからいいんじゃね?

337 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 10:52:01 ID:Xt+6qrQI0
他業種の面接受けにいってもやっぱり不動産会社勤務ってだけで
イメージ悪いんだよなあ。

ホント失敗した。

338 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 11:04:47 ID:6r2OhOQ4O
>>335
硫化水素は苦しいし、周りに迷惑がかかる。

339 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 12:57:11 ID:mq1Mt9rR0
首吊りは最初の30秒だけ我慢してれば意識が遠のいてイメージほど苦しくない。
練炭はホームセンターで買わなくてはならないし、大体車の中で火焚いたら暑いだろ。
硫化水素は死んだ後犯罪者扱いされるし邪道だ。
一番のお勧めは紐一本ですむ首吊り。
家の中で高いとこに引っ掛けるだけであと必需品は椅子があればおk

340 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 13:16:09 ID:2RtNyERO0
>>339なんでそんなことわかるんだ

341 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 13:22:20 ID:/lhRoTVBO
スレ違いじゃカス

342 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 17:48:59 ID:viNZ8Tzm0
>>337
どうしてイメージ悪いの?

343 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 17:55:41 ID:qsX6X2bw0
>>339
馬鹿じゃねーの
さっさとシネヨ

344 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 19:44:44 ID:vfrho4uL0
>>342
そういう常識的感覚もないのか・・・・

345 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 19:57:40 ID:5z9+aqyT0
>>344
>>342は不動産屋向きだと思うぞ。
世間から見向きもされず後ろ指差されて学生時代からの友達と連絡も取れず
本音で話し合えるのは同僚と仕事の話と上司の悪口だけで
唯一の楽しみは自分の会社の噂話。まさに適任だろ

346 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 20:16:00 ID:UsLuGJye0
自己紹介乙

347 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 20:23:31 ID:K/rc1kFZO
不動産営業の奴らってホモっぽいのが多いよな。
ナルシストというか何というか

348 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 20:35:10 ID:6aanwE1+0
一般事務だった女だが、前職が不動産業と言うだけで
面接官に嫌そうな顔をされる
もういいや面倒くさいorz

349 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 20:49:15 ID:foM8YmQEO
不動産屋には同業者が嫌いという輩が多い。

350 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 21:14:40 ID:viNZ8Tzm0
キムタクあたりが不動産屋で活躍するドラマやったら人気出るんじゃね

351 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 21:58:31 ID:dLqyknFG0
他業界から転職してみて受けた印象。

>>347
>>349
・笑顔が疲れている
・人の話を最後まで聞かない、あるいは聞いているように見せかけて全然聞いていない
・転職組に対し「不動産業界」を熱く語る
・仕事の覚えが異常に悪い
・その割に他人を馬鹿にすることに長けている
・愚痴が多い(女々しい)



352 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 22:18:48 ID:5z9+aqyT0
>>350
キムタクの人気が底なしに落ちるからジャニーズがゆるさねーだろ


353 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 23:09:49 ID:/jXdOGi70

今週末M不とM地所の転職面接なんだが、

なにすりゃここ受かるんですか。


354 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 23:11:50 ID:5bwXR/Y8O
いや、山下真司部長のもと、ダメ社員松村雄基の成り上がりっぷりを描く不動産ドラマで。
賃貸担当はイソップ。

355 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/29(木) 23:47:33 ID:8nzAA6/J0
ナニ金でさえ、ドラマ化してるんだからアリでしょ

356 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 06:50:00 ID:saZyg51U0
不動産業界の人間は、やっぱり自分と自分の業界にコンプレックス持ってるんだよ。

だから殊更ブランド持ったり、高級車乗ったりするんだよな。
やたら「自分は金持ってる。成功してる」感を外に出す。
強がってる10代のヤンキーみたいなもの。

加えて不動産を知らない人間を異様に馬鹿にして下に見る。
どんな人間だって自分の働いてる業界知識に長けているのは当たり前なのにね。
だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。


幼稚で卑しい上に、実際は不安定で疲れていて怯えている。
それが不動産業界の人間たち。


357 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 08:39:45 ID:NQnWyS3YO
イチ遺は、同業経験者は問い合わせの電話の時点で不採用。

358 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 11:06:57 ID:iiTlNmPVO
>>356
あんた精神科の医師みたいだな なんかすげえ

359 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 14:25:51 ID:NGCr7LDLO
>>356
そりゃあ、行き場が無いんじゃ神経も病むだろ。

仮に自分が不動産、小売、外食しか選択肢がないんじゃ
山谷行き、両親に泣かれるのは確定だしな。

360 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 16:28:43 ID:2/3rTi2pO
この仕事をやってて良かったことは何ですか?

361 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 16:32:40 ID:iiTlNmPVO
仕事嫌なら辞めろやカス このおなにーれすが

362 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 16:33:40 ID:+Uw3LetgO
みんなは賃貸も売買も先細りだと思いますか?

363 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 16:58:05 ID:BV4Xi20y0
うちの会社、電話越しに客に怒鳴ってる香具師いた。

何でも折角自分が紹介しようと思って資料作って待ってたのに
キャンセルされた。しかしその客が舞い戻ってきてまた物件紹介してくれと。

これって普通怒る?俺ならラッキーなんだが・・

364 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 17:03:59 ID:ZSHYOX9V0
千葉県市川市のハウジングジャパンってどんな会社ですか?

365 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 17:06:25 ID:NGCr7LDLO
>>361
と、不動産でしか働けないカスが申してます。

366 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 17:33:08 ID:nR9uUvxL0
>353
スペック晒して

367 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 19:46:39 ID:DjC5YM+Z0
>>356
>>だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。

宅建持ってない先輩、宅建持ってる未経験後輩でも?

368 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/30(金) 23:26:19 ID:u8qLg35n0
関係ないだろ

369 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 01:13:23 ID:0t+7rzzY0
関係ないから♪関係ないから〜♪

370 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 06:49:33 ID:VUTAn4tRO
長谷工アーベストはどんな感じ??
大手と言えば大手??

371 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 07:26:38 ID:uPJ1KK+20
甘い誘惑、アソコのアップ写真です。の広告で売られてるのは、あんこの写真。
アソコのソという字をンだったと言い張ります。
彼女の恥ずかしいフェラ○○の写真です。の広告では、汚れたフェラガモの
靴の写真。
こんな世の中で、不動産業界における広告活動は世間のイメージより悪くない
と公正取引委員会主催の研修会で聞いたことが有ります。
苦情件数も下位の方だと。取引数や単価が違う他業界と比べても何ですが・・・


372 :ヨギノマチャオ:2008/05/31(土) 10:44:53 ID:uIFH0saWO
不動産業界の人間はメルヘンが多い。

373 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 11:08:01 ID:5Js97HhxO
>>364
良い会社だと思いますよ

374 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 13:01:01 ID:/jknAEo30
>>373
具体的に

375 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 13:57:39 ID:F67ADSR90
>>374
会社の雰囲気はマッタリで怒鳴られるようなことはない。
先輩もやさしく指導してくれるし、初心者にはピッタリ。
この業界では珍しく週休2日制。毎日定時で帰れる。
歩合率も高いし、稼げる環境も揃ってる。

会社の雰囲気はお客が引くくらいピリピリしてる。
説教の声は外にまで聞こえるくらい。
知識ないくせに偉そうな先輩。指摘すると切れるし・・・
週休2日って書いてあったけど、週1の休みすら取れない。
夜の10時が定時ってアホかorz
歩合率もたいして高くないし、反響もカス客しかこない。

好きな方を選べ。

376 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 18:12:44 ID:oOsjG9sEO
おまえらって、すげえ環境で仕事してんだな。   俺なら殴るから、不動産業無理や   
つかよ、おまえらなんで、耐えれるんか?     やっぱ家族のためか

377 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 19:23:14 ID:WKu9Op9Q0
不動産業界っつ〜か街中の零細仲介業者だろここは。
同じ業界でも財閥・電鉄・商社系デベはすごくいいぜ。

378 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 20:38:29 ID:7x5zi5J0O
東急グループの東急ホームズってホワイトカラー?

379 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 20:51:06 ID:oOsjG9sEO
>>377
そうか零細なのか 
そうとしてもなぜ耐える 耐えるおまえらの気持ち、よう分からん

380 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 22:02:49 ID:s+g842u20
今日、8,600万の土地の契約できた。
手数料、両直で530万儲かったというか予定。
社員ならボーナスで還元されるが自営はそのまま利益になる。
俺んとこはパート1人いるだけの個人不動産やだけど、正直不動産会社に勤めている
奴の気が知れん。
こんな事言うと嫌らしいが、この半年で約3000万儲かったぜ。

381 :名無しさん@引く手あまた:2008/05/31(土) 22:10:11 ID:oOsjG9sEO
釣り乙 ニート

382 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 00:02:40 ID:4fXF3O3l0
>>8
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業

ってどうゆう意味?PMって仕事が作業じみてるとか?
商業ビルのPMとか興味あるもんで。

383 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 00:28:27 ID:XmX1mADr0
>>382
この人は、ビルメンテナンスとビルマネジメントを一緒に考えてると
思うよ。
確かにAMから受託したビルをPMが管理しているという意味では
オーナーありきの業種ではある。しかし、そんな見下される仕事では
ない。だから心配しなくて良いと思う。
でもまぁこの業界は総合デベを頂点に、開発>>流通・管理・仲介諸々
を見下す奴もネラー中心に多いからね。


384 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 00:40:22 ID:2rn0QqYJ0
>>382
居住用マンションのPMやってる俺は、奴隷って言葉がよく分かる
家主に詰められ、入居者に詰められ、上司に詰められ・・・
世間様が日曜日で休んでる時に、せっせと草むしりとかするんだぜ?
本当に辞めたくて仕方ない

商業ビルはやった事ないから分かんないけど
まあ少なくとも居住用よりはやり甲斐あるんじゃないかな

385 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 01:44:52 ID:HDlIf+FhO
管理なんかやって楽しい?

386 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 06:40:34 ID:TrCcp1bv0
この業界ほど向き・不向きがはっきりしてる世界はない。
営業能力だの、人間性だの、学歴だのそれ以前の問題。

続けられる奴は「不動産業界限定エリート」w
他の世界で通用するか、どういう目で見られてるかは知らんがww

387 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 08:05:25 ID:TPu0Fc5i0
それって地所などに軽く入れてしまう高学歴エリートとは別物なのか?

388 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 08:13:34 ID:TrCcp1bv0
ここは転職板だぞ。
高学歴新卒しか採用されないような大手総合デベの話なんかしても無意味。

日本人がアメリカ大統領になれるかどうか話してもしょうがないでしょw

389 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/01(日) 08:41:06 ID:axASvDAR0
もしそうだとしたら転職板住民は皆揃って樹海行くのオススメ

390 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 03:16:03 ID:lC/BsF+SO
長谷工コミュってサービス残業?離職率高い?

391 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 05:57:26 ID:S3UaFdLO0
高卒・Fラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーター・・・
こういう奴らにとっては、不動産業界への転職(再就職)って魅力的かもな。
大手を望まなければ未経験の中途でもいくらでも雇ってもらえるし、
うまくこの業界に馴染めば普通のリーマン以上の給料もらえる。
人生逆転・再出発のチャンス。

でも、高学歴や元一流企業勤めでわけあって中途未経験で不動産に行くような奴にとっては、
明らかに「落ちぶれた」とか「止むを得ず」とかってことだろう。
海千山千の下品で不安定な業界だからな。

392 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 06:50:29 ID:kC/EKJ5lO
>>391
貴殿は、面白い方だ。

393 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 08:02:15 ID:97Ry2d9sO
新宿の市井、江北ニュータウンのヨコハマライブはDQN高卒・Fラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーターは採用されない。
堅物トリオの新宿の市井萩野とヨコハマライブ古澤と青砥の清家不動産鈴木はマブダチ。

394 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 11:54:50 ID:lC/BsF+SO
投資マンションって時代遅れですか?

395 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 12:44:40 ID:kd2VCtOqO
俺は今大学生だけど

ここ凄い荒れ方してるけど、どれくらいのレベルの会社に勤めてる人が多いのかな? 

たとえ流通や管理でも三井や三菱、東京建物あたりだと雰囲気良かったよ!
終身雇用や歩合なし等、一般的な待遇だったし。社員の人も紳士的な人が多かった。 

ただ、学生の中でも評判の悪い会社はやはりギスギスしてて大変そうだった。 
こんな文を書いて叩かれると思うが、ちょっと疑問に感じたので。

396 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 12:51:05 ID:duGeT+qk0
>>384 >>395
マンション管理ならその気持ちだろうよ。
理事会もそうだが板ばさみご苦労さん。
でもオフィスビル管理は違うぞ。
迷ってるキミ、間違えてもマンション管理には行くなよ。
他企業で挫折した後にでも入れるからwwww


397 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 13:06:35 ID:yFiv+Ah4O
>>395
言うようにそれなりのトコ行けば大丈夫だよ。ただ、時期があまりにも悪い。
既刊だけど、週間東洋経済の5/31号読んでみ。
不動産なんか目指す気力なんか一気に吹っ飛ぶから。

398 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 13:27:13 ID:kd2VCtOqO
>>397

「不動産大淘汰」みたいな特集の記事ですよね?  
昨日、コンビニにて立ち読み程度ですが目を通しました。あれを見る前から不動産業界に逆風が吹いてるのは感じてましたが、やはりあんな大々的に特集されると少し凹みますね。

ただ、不動産会社を世の中から無くす事は不可能でしょうし、考え方によっては力のある会社だけが残り、その会社でなら成功できるとは思います。 

ただ、その「力のある会社」という言葉に当てはまるのは俺にはわからないですし、学生なので慎みます。 


399 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 13:52:08 ID:yFiv+Ah4O
>>398
今は長い調整期だからね。
で、オタクは不動産業界で何やりたいの?
自ずからそれで方向は違ってくると思うけど。

400 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 14:03:58 ID:kd2VCtOqO
>>399

俺は流通です。特に仲介がやりたい。 

デベを目指すのが普通だし、流通はキツイと言われるが、流通の仕事が一番興味もてたからです。 

もちろん、デベ、管理(オフィス、マンション)、ファンド系等いろいろ見て決めました。 


401 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 15:34:33 ID:hMfdZk2xO
なんで不動産業界はヤ○ザやチン○ラ風な方が多いんでしょうか?
釣りではないです。

402 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 16:48:14 ID:yFiv+Ah4O
>>400
へぇ〜、しっかりしてるし、やる気十分で良いじゃん。

オレはFラン新卒で信託子会社入って仲介稼業。
今は声掛けられて弁護士法人が関係するトコで流通仲介携わってる。
こんな時代なんでね、忙しくてウチも増員することになって、
その責任者を仰せ付かったもんだから慌てて勉強中。

オタク、考えがしっかりしてるし、そこはブレてなさそうだから良いと思うよ。
それなりのトコはちゃんとしてるから大丈夫だよ。余計な心配いらん。

403 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/02(月) 19:02:22 ID:kd2VCtOqO
>>402

ありがとうございます!  
そんな風にお呼びが掛かったりもするんですね。俺も声かけられるぐらいになりたいです。 
今は体鍛えたり、資格の勉強したりして入社後に少しでも貢献できるように準備しています。


なんだか色々アドバイスなどして頂きありがとうございます。


404 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 01:06:21 ID:txlJYyj60
ちょw体鍛えるってなにwww

405 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 01:30:29 ID:hrbNXX350
>>397 398
東洋経済とかエコノミストはそんなもの
地価が反転して、J−REITができた頃なんて
すごく良いこと書いてたんだからw
今、業界の中で危機に一番近いのがゼネコン(大中小関わりなく)
そして、買い手としてREIT市場が機能しなくなった為に
ファンド系不動産会社(流動化中心にやってるとこ)
そしてマンション中心の開発デベ。つい最近のニュースでも
東京建物と新日鉄都市開発の開発マンションが大幅値下げされてる
ってのあったけど、その時体力のある企業という事でこの2社が
上がってた。それ以外のマンデベはヤバイよいま。

406 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 06:04:01 ID:UOJRNCKB0
不動産業界に入るのに、立派な志なんて邪魔なだけ。(除く大手総合デベ)
とにかく、数字・数字・数字なんだよ。

数字上げなきゃ会社にいられないくらい立場が無いし、生活も成り立たないし、
退職させられることになる。

その点は理解して不動産業界いけ。

407 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 06:43:13 ID:28PhdtFg0
同じリスクを負うなら勤めるより独立したほうがいいわな

408 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 06:47:36 ID:UOJRNCKB0
でも、独立してまともに10年以上会社続けてるような奴いる?
口じゃ景気のいいこと言って内情火の車みたいな連中ばかりじゃん。

ましてこれからの時代・・・・

409 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 06:55:15 ID:zNKLEXHq0
不動産屋って意外と潰れないのよ。家族だけで経営してるようなとこ。
街の中に狭く汚い店ってあるでしょ?
「潰れるんじゃないか?」って思うような、、
意外と家族が食っていく分は稼いでるよ。
中途半端に大きく従業員雇ってるとこは大変だなw

410 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 06:57:30 ID:FhzpNZT0O
日本語でおk…

411 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 07:08:02 ID:UOJRNCKB0
>>409
そりゃ長い間地元でやってるような小さな不動産屋でしょ?
彼らは小さいながらも食っていくくらいの地元の基盤はあるんだよ。

近年、営業やってて独立したような連中は苦労してるじゃん。
そういう話しだよ。

412 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 07:37:49 ID:MWFYp0y90
ガソリンも順調に上昇してる事だし
このままいけば、その辺の賃貸仲介業者は大打撃だなw

413 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 07:39:34 ID:FhzpNZT0O
句読点でおk…

414 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 08:02:45 ID:v882pY7BO
>>412
賃貸屋の俺涙目www
単価安いから地味に痛いんだよな。
宅配業者とかどうするんだろ?
とにかくこれ以上値上がりするとヤバい!

415 :あまんdp:2008/06/03(火) 17:50:42 ID:nmzNCOUn0
新興不動産流通業はどうなんでしょう?
アルデXロ IDX とか?

416 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 18:27:22 ID:bZ72Jy88O
不動産会社の経理を受けようとしてるんですけど、経理でもノルマやらなんやらあったりするんでしょうか…?

あと、実家が不動産オーナーをしてるんですが、そのことは伏せたほうが良いでしょうか?
うちの取引先は地元の大手不動産管理会社なので、ライバル会社になってしまいます。
あまりそういった事は気にしないですかね?

417 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 19:59:25 ID:l8nxqI8a0
大いに気にするだろw

418 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 22:37:04 ID:/7rLDj5r0
取引先の大手管理会社で働けばいいじゃんw

419 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 23:25:40 ID:bZ72Jy88O
>>417
気にするものなんですかねー…。じゃあ伏せて普通に応募しておきますw

>>418
それができたら苦労しませんwwwww
取引先の会社は新卒とキャリア採用しかしてないみたいなんで…

420 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/03(火) 23:28:25 ID:IFZHgEGT0
hetaredo/ロスト・ユニバース 4話「ヤシガニ屠る」リテイクチェック
このページは1998年放送のTVアニメ「ロスト・ユニバース」第4話「ヤシガニ屠る」における. TV本放送版とリテイク版のチェック情報を掲載する事を目的にしております。
従い、特定の個人や企業を誹謗中傷する目的があるものではありません。 「ヤシガニ事件」とは何か? ...
rashika.sakura.ne.jp/sr/lost/index.html

421 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 01:34:21 ID:HSi9AeNSO
不動産業界と人材業界どっちが将来性ある?

422 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 01:44:38 ID:eHBD0naT0
不動産業界だろ

423 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 01:51:29 ID:srPczr5j0
>>421
おまい不動産板でも聞いてなかったか?w

424 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 06:18:48 ID:8pcA+7OV0
よく業界の将来性を気にする奴いるんだけど、
どの業界だって、上手くいった会社は生き残り、下手やった会社は潰れる。

さらに難しいことに、被用者が働きやすいかどうかと、会社の業績の良し悪しは関係なかったりする。
業績が急速に伸びた(投資家・経営者にとっての)優良企業でも、ワタ○やグッドウィ○みたいな会社は
たくさんあるわけで。

一般に、不動産は斜陽、人材業界はこれから伸びると考えられるだろうが、
潰れるところは潰れるし、残るところは残る。そうとしか言えないわな。

まあ、両方とも被用者にとっては極めて評判の悪い業界だ。
それだけに離職率が高く常時募集してるから、転職者が入りやすい業界ではある。

425 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 12:29:59 ID:u+o6YLzzO
グッドウィルに代表される人材派遣業のえげつなさは目に余るものがある。
いずれ、法改正や規制が入ってあぼーんだ。

426 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 12:33:45 ID:2uM01pbc0
募集要項で、100%反響営業テレアポなしってとこは、本当にそうなの?
どんな営業でも、テレアポがないとは考えにくいんだけど。

427 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 13:10:29 ID:Np2QJDj+O
>>426
ゆとりくん、それ、マジ伺い?

428 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 13:18:30 ID:eHBD0naT0
>>425
俺もそう思う

429 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 20:08:13 ID:HSi9AeNSO
423、お前いちいち突っ込むなや!

430 ::2008/06/04(水) 20:11:53 ID:Nz/E8s0o0
気の短い
高卒無職中年

431 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/04(水) 20:56:23 ID:gnDkohXz0
>>426
仲介ならテレアポ無しはあるよ。

432 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 06:12:23 ID:GR+Bgrin0
ブローカーの「営業」ってある意味極めて特殊だから。
不動産業界と不動産屋ってものを良く知ってないと話にならない。
未経験者いきなりやれないわな。

テレアポや飛び込みから始めるしかない。

433 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 21:17:49 ID:isPvEEUA0
大久保のサンアークってどうですか?

434 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 21:39:39 ID:xHkMVrBC0
大手総合デベ以外の興和不、日土地、新日鉄都市、伊藤忠都市の
業界での評価ってどんな感じ?
転職先として検討してるんだが

435 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 22:11:35 ID:GR+Bgrin0
>>434
検討するのはいいが入れるのか?w

436 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 22:44:09 ID:z1nFOMsOO
日税って業界ではどうゆう位置付けですか?
業界での評判も教えて下さい。

437 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 22:53:14 ID:GR+Bgrin0
>>436
ちょっと特殊だな。
とにかく税理士から案件もらってナンボ。
それが全て。

だから不動産業界の中では結構ボンクラかな。
仲介のガツガツ感が希薄。
売り側をガッチリつかんでるわけだから。

但し、税理士への営業活動は必死にやってるようだ。
新人は自分の顧客税理士獲得のために税理士相手のテレアポや飛び込みもやってるみたい。
税理士つかまないことには仕事ないから。

競合他社も多いしね。
アックスとかTFPとか国土工営とか。

438 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 23:42:59 ID:xHkMVrBC0
>>435
受けてみるよ、お前らとは違うから受かる気なかったら検討しねーよ

439 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 23:47:14 ID:z1nFOMsOO
三菱地所ホームはハウスメーカーとしては優良ですか?

440 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/05(木) 23:53:47 ID:xHkMVrBC0
>>439
ただの子会社だよ

441 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 00:11:07 ID:G9QkeOPzO
>>438
大言吐くのはいいが入れるのか?w





つか、そんな程度の質問してるレベルでムリだろて…

442 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 00:21:50 ID:wprw8Js60
>>440
質問お答えになってないだろ
アホは採用してもらえないぞ

443 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 00:37:41 ID:cHe//OHk0
>>441
なんとでも言えよ、お前は入れないだろうなw
ただの仲介とかか?w

444 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 06:33:45 ID:5bV7ZM8O0
>>443はある意味不動産屋向きw

445 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 11:28:39 ID:3rzbSCYaO
Without bribery,you'II get nowhere,

糞共、不動産業界に必要なことだ。 


446 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 20:50:00 ID:6aoN/4zQ0
>>445
なんでわざわざ英語使うの?ww
かっこいいねw

447 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 21:22:06 ID:3rzbSCYaO
>>446
なんや…つまらん煽りやの

448 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 21:31:11 ID:+5K/HqfG0
>>447
なんでわざわざ方言つかうの?ww
かっこいいねw

449 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 21:55:28 ID:3rzbSCYaO
今日も大漁や

450 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/06(金) 22:08:46 ID:+5K/HqfG0
>>449
なんや・・・つまらん釣りやの

451 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/07(土) 02:30:33 ID:wAMopVdZ0
後出しで釣り宣言とか見てられない

452 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/07(土) 19:40:58 ID:DOf/YXqw0
ハロワで募集している方南町のエーピーサンヨー、北区の大正ハウジング
マイナビで募集している白金のトウマンホームって同業者の評判とか体質
とかどうですか?
今、同業者受けが悪いイケイケ売買仲介業者で働いているもので・・・
地域スレで悪いが情報を求む。


453 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/07(土) 19:59:32 ID:pMkbeQx70
不動産なんて全部ブラックだと思われ

454 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/07(土) 20:54:54 ID:3yl54x28O
北野さき曰く、アメリカ人はこじきでも英語がしゃべれる。
知り合い曰く、東京人はDQNでも標準語がしゃべれる。
つまり、英語や標準語が話せることが格好いいとは思わない。

455 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/07(土) 21:15:54 ID:V+FlsnE70
まあ敢えてツッコませてもらうと
この世に標準語が喋れる人間は一人もいない
ニュースキャスターが一番近い喋りらしい

456 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 01:08:51 ID:S6dRanXxO
>>454
二カ国語出来りゃ凄いと思うがな。
DQNはできんだろw

>>455
ほうほうそれでそこで?

457 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 01:45:48 ID:3gzR+Yug0
東京人は東京弁がしゃべれるでいいんじゃないか?

458 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 07:57:08 ID:5kot0v280
不動産業界

未経験中途学歴不問・・・ブラック率ほぼ100%
経験者学歴資格不問・・・ブラック率80%以上
経験者大卒以上資格あり・・・ブラック率80%前後

こういう世界です。


459 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 08:11:13 ID:Ki+u8tJIO
同業経験者お断りの不動産屋
間違いなくブラック

460 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 12:22:53 ID:4MdsZL93O
新生ホームサービスってどうなん?

461 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 17:09:18 ID:9ZXncEBQO
東建コーポレーションってどうなん?

462 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 17:13:00 ID:DUm4LovlO
>>461
ブラック代表

463 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 17:19:02 ID:rKHpTSRe0
まっくろけのけ

464 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 18:31:21 ID:as2tMwgDO
不動産とリフォームはまったくの畑違い?
共通点無し?

465 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 20:35:10 ID:5kot0v280
>>464
服飾販売と服のリフォーム屋みたいなもの。

466 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 21:41:21 ID:C0bOXr5OO
>>464
リフォームはどっちかというとサニックス、アサンテなどの害虫駆除の方が職種は近い。


467 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 21:43:12 ID:C0bOXr5OO
>>460
超優良
離職率も低くまったり系の会社だな。

468 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/08(日) 21:53:54 ID:/cVyrE1E0
三井レジ応募した人いる?

469 :382:2008/06/08(日) 21:54:10 ID:K+DwClDJ0
ゴメンPC調子悪くてレス遅れた・・
レスくれた人ありがとう。
商業施設の企画開発とPMやってる会社に興味あったんだけど
>>8にはあてはまらなそうかな。


470 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 01:32:28 ID:Vu5wjdHIO
>>467
マジっすか?
あまり良い噂聞かないけど

471 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 06:35:10 ID:4a8dhp/k0
地元の零細企業に採用された
でも色々引っかかる点があるから辞退した
電話で社長に辞退すると伝えたら嫌み言われた
辞退するのは自由だと思うが?

辞退して正解だと思った

472 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 07:43:01 ID:roEIEJzDO
>>468
俺したよ

473 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 19:45:42 ID:tvwjH/dP0
>>472
マジ?やっぱ高学歴、高スペックなの?

474 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 20:39:05 ID:IsDlnM350
大和ホーム知ってる人いたらどんな感じか教えて

475 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 21:02:31 ID:4wMXKNFoO
加藤君が不動産屋で働いていれば、今回の事件は起こらなかったであろう。

476 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 21:24:33 ID:rwC+qj7z0
不動産屋で働くとハンパなプライド持ってる奴はみんな叩きのめされるからなw
しかも激務だからあんな犯罪起こそうとする気力も失せてるだろう。

477 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 21:37:32 ID:UAGoKmIh0
内定もらった後、雇用の条件提示が今度ある。(恐らく雇用契約書を交わすのかな?)
そこで相談なんだけど、
宅建餅だが未経験だから給料いくらくれとか言わない。
ただ、自分が考えてる最低ラインで基本給20マソ+宅建手当て3マソは欲しい。

で、雇用主に言いたいのが結果を出した時のこと。

ノルマを達成した後の歩合とか、1件売れたら歩合はいくらとか・・・
話詰めてもいいよね?
逆にの詰めないち足元見られそな気がするんだけど・・・

478 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 21:43:45 ID:O7Xgvfsn0
基本給は賃貸、売買、仲介によって違う
歩合も各社それぞれ
その辺は自分で相場調べとけ

479 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 22:01:02 ID:UAGoKmIh0
>>478
賃貸、売買、仲介で基本給って違うもん?
ほとんど同じだと思うが・・・



480 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 22:04:21 ID:swvT0hiA0
>>477
不動産売買の場合、1件売れたら歩合いくらって会社は少ないと思うよ。
自社の新築メインで売る会社だと1件でいくらって会社は多いだろうけど。
仲介で件数×固定歩合って会社は殆どないかと。
うちの会社は件数×固定歩合なんだけど、利益はボーナスに若干加わる。
まぁ歩合率はかなり低いけど、超マッタリ会社なんでオレは満足してる。

給料・休み・歩合の話して誤魔化すような会社だったら辞めた方がいい。
あと0契約のときペナルティで給料減らされるかどうかも要確認。

481 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 22:42:41 ID:UAGoKmIh0
>>488
ホントありがと。助かる。

給料の話はきちっと聞いてくるわ。

ただペナルティの話は・・・どうかと思うんだけど・・・
まだ入社もしてない時にそんな弱気でどうするって俺思うんだけど・・・
聞いておいた方がいいかな?


482 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 23:26:41 ID:swvT0hiA0
オレが前いた会社は、入社3ヶ月の0契約は給料減らされるペナはなかった。
2ヶ月目から詰められるのがペナと言えばペナ。
入社4ヶ月以降か初契約上げた後は0契約だと5万の罰金。
2ヶ月連続だと10万。3ヶ月連続だと15万の罰金。
基本給25万だったから、2タコで次の契約が決まってないと
そこで辞めるのが通例になってた。
大きな歩合が入ることが決まってたとしても
自分から辞めることを選ぶくらい詰められる。
会社の名前である程度仕事出来るような大手や
古くからやってる信用で客が来てくれるような会社じゃなければ
必ず0契約のときがある。弱気とかじゃなくペナについては聞いておくべきこと。
それで四の五の言うような会社は、
この業界じゃ入ると後悔するようなブラック会社なんだよ。

483 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 23:32:03 ID:Nr0jnpGE0
今なんかもっと大変だろうね

484 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/09(月) 23:45:38 ID:MRR4WLpL0
今月決まらないと3パイです

485 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 03:39:27 ID:a+mLAP6k0
>>482
詳しい話、恩にきる・・・
ペナの話も聞くわ・・・
確かに俺は独身だから何とかなるけど、家族いる人は給料減額されたら
生活できないからね・・・確かに気になるよな・・・

基本給25マンって高いよね・・・かなりの都市部かな?

まあとりあえず、納得いくようノルマ、歩合、ペナ、休日に関しては
聞いてくる。
ただ、淡い期待だけど何となくいい会社のような気がするから、あんまり
あつかましいこと言わなくていいことも考えるわ。
離職率低いッポイんだ。



ありがとホント参考になった。また報告します。。。

486 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 08:49:01 ID:tRT+A/2k0
歩合は5〜20%
20%の会社は基本給低い会社が多い(ブラックが多い)
10%前後の会社なら大丈夫じゃないか

それから今の時代稼げないがまれに高額の契約も
半期で一定額以上売上ても歩合アップや報奨金が少ない会社も注意


487 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 08:57:02 ID:Vz6ENleIO
ぶっちゃけ平均年収って、なんぼぐらい?
レス勘案すると、500前後?

488 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 08:59:18 ID:7A/4+enj0
d

489 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 11:31:20 ID:icI+Kq/10
地場の業者
家族経営の会社だけど3ヶ月に1度募集している
給料安いのは募集でわかるはず
何で短期間で辞めるんだ?
行く会社ないから応募してみようかな

490 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 11:39:19 ID:t+3RIXuc0
ハロワとビーイングの求人常連ヤバス

491 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 12:35:20 ID:oUE6rI3S0
B-ingはもうない

492 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 15:39:45 ID:B7zjasqwO
建売屋ってこれから倒産する?

493 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 15:41:14 ID:qeAZM8Pm0
倒産し始めてるよ

494 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 16:42:57 ID:Vz6ENleIO
時期的に早すぎないか?

適当なこと言うなやボケ

495 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 16:47:15 ID:RX9znNIQO
いやいや。
帝国あたりの倒産情報見てみな。
不動産建築関連は倒産ラッシュ。

496 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 16:51:11 ID:knWN82nkO
今週のアエラを読むといい

497 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 16:54:02 ID:KV9T9jvE0
かなり景気悪いな

498 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 16:54:32 ID:qeAZM8Pm0
転職しようと思ってるなら早めにしたほうがいいんじゃない?
不動産業界ですらこれから転職厳しくなるよ

499 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 17:59:31 ID:Vz6ENleIO
AERA買ってくるわ 

ついでに飯も食ってくるな

500 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 20:10:13 ID:RL0VKBBkO
>>487
俺んトコは、電話営業や飛び込み主体のマンデベだが、
平均700万円くらいだと思う。
売れない奴だと500万くらいだけど、詰められてどんどん辞めるから、
平均年収はソコソコあがるね。
ちなみに俺は4タコがある。
ハンパじゃなく詰められたのに、辞めなかった事を今後悔してる

501 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 20:31:42 ID:Vz6ENleIO
>>500
ある意味超人やね    あんたどこでも、やってけるんじゃないの? 



502 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 21:33:06 ID:po2KPU3d0
後悔してるのか。

503 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 22:59:09 ID:rhP7BPnwO
4タコってなに?

504 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/10(火) 23:31:18 ID:Vz6ENleIO
>>500
俺、あんたを馬鹿にしてんじゃねえからな
すげえと思うよマジで 



505 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 03:08:06 ID:IENduk360
>>500
詰められることはこの業界では当たり前と考えないとダメだな・・・
でも、ホントその時辞めなかったのは尊敬する。
きっと将来出世できると思う。
その時辞めても絶対同じ繰り返しになってたハズ。。。
俺も次就職する所は死んでも辞めない覚悟をしてる。給料を普通にくれてる
なら絶対辞めない。詰められようが、陰湿なイジメに遭おうが・・・


きっと・・・多分・・・恐らく・・・may be・・・

506 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 05:45:03 ID:ExOT4WaoO
この業界、転々と転職が続くのが常識だから。
これから長く安定して働きたいと思う奴は絶対に来るな。


507 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 05:57:48 ID:2FWM1xKK0
不動産業界にいる以上数字詰めやパワハラはどこの会社も同じだろ。
一時期耐えたとしても結局は続かないって。労働時間も長いから心身ともに削られる。
転職してリセットするしかない。
そしてまた同じことの繰り返し。


508 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 09:27:28 ID:XkG+dkMdO
>>506
いつも早起きのおいちゃん、お疲れ様です。


509 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 09:28:07 ID:trRzIHwD0
ここに書き込むといいよ。
http://www.tenmode.jp/member/kuchikomi/list.php?flg=1

510 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 09:58:18 ID:XjQSKIJp0
>>500
何で後悔してるの?
拘束時間と休み教えてください

511 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 10:00:56 ID:e9jsQdFgO
俺が行ってる不動産屋はノルマないし、定時に帰れて、完全週休2日なんだけど珍しい?

512 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 10:44:55 ID:XkG+dkMdO
へー そりゃすごいや

513 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 11:58:15 ID:DwUcCgXx0
>>511
年収は?

514 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 14:53:02 ID:e9jsQdFgO
まだ入社して一年だから350マン。

515 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 15:35:02 ID:XkG+dkMdO
あんたの会社の社長って…ある意味すごいね…

516 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 15:37:29 ID:+1kJyfti0
>>514
会社の規模は?
仕事内容は?
いい会社だと思うよ

517 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 16:21:20 ID:XkG+dkMdO
アンカーきちんとつけろやカス


518 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 16:49:01 ID:zyXPS/04O
>>516
いいかげんなアンカーに笑た。



519 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 19:09:27 ID:uSGsZBtQO
転職を繰り返す不動産業界もこれからは転職も厳しくなると思いますか?

520 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 20:06:20 ID:uPxf4LrM0
大学生専門の不動産賃貸ってどうかな?
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい

521 :500:2008/06/11(水) 21:19:44 ID:hOB54qnj0
>>510
もう30になっちまったんだよ。
4タコん時は20代だったらね。この業界から逃げそこねた
もうこの業界離れたいんだが、30代の異業種転職は苦戦するだろうしな・・。
拘束時間は、平均して大体朝8時から夜10時。1
0時で帰れるから、まだマシなんだろうが。
休みは年間40日から50日台。成績によって違う。
悪いを1か月ぶっとおしもあるよ。今日は休みだった

>>505
そうだね、詰めは当たり前だからね。
ただ30過ぎると、身心の踏ん張りがきかなくなってきたね。

>>503
4か月契約ゼロ

>>501
でもやっぱこの業界は、他の業界からは評価されないみたい。
先に辞めた仲間も異業種転職組はみんな苦戦してた。
この業界内転職の奴は、アッサリ決まっててたが。


522 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 23:01:40 ID:XkG+dkMdO
>>521
ちょっと気になるのですが、異業種に転向された方は、まったく畑違いな職種に就かれたのですか?

523 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 23:03:00 ID:IENduk360
>>511
賃貸?
いい会社だと思うよ・・・会社の詳しいスペック聞きたいな。

524 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/11(水) 23:30:22 ID:hIZqBa150
売買だけど>>511と変わらん。
ノルマなし。9時半〜19時定時。週休2日(水曜他1日交代制)
どうしても終わらなくて残業することもあるけど、それでも月に5時間くらい?
年収650万弱。去年度は手数料1400万くらいと自社物9件。
4人の営業がいて、手数料は最下位。自社物は2位。
会社は(11)の地場。給料安いけど、福利厚生はかなりいい方だと思う。
有給は普通の会社と変わらないしキッチリ取れる。年1回昇給もある。
1年過ぎたら退職金も出るし。社員旅行は毎年海外行ってる。去年はケアンズ。
賃貸の管理戸数がかなり多いので、地元ではそれなりに名前が通ってる。

525 :500:2008/06/11(水) 23:47:29 ID:hOB54qnj0
>>522
いや、業界変わっても営業が多かった。
あとは工場の管理部門なんてのがいたな。

526 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 00:48:58 ID:kBowxfWGO
ざっと見た感じ、仲介営業の方が多いようですが、事務系職種の方はいないですか?
事務でもどの会社でも、詰められるもんなのでしょうか?
私は前の会社では、不動産事業企画をしてたのですが、ここに書き込まれてるほど詰められはしませんでした。
まあ、パワハラが凄くて、追い詰められましたが。

527 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 00:52:32 ID:CZtOd/dKO
>>525
貴重な時間使わして悪いね。ありがとう。

528 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 00:53:04 ID:Wr6+TlMG0
>>526
うちの会社で言えば、待遇は地方公務員並に楽
ただし給料はワープー並

不動産は激務高給てよく言われるけど
それが当てはまるのは上位職と営業だけだよな
俺は管理だが、600どころか400もないよ・・・

529 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 01:04:37 ID:kBowxfWGO
>>528
ちなみに、おいくつですか?差し支えなければ、教えていただけませんか?
私は25歳の第二新卒で、半端なく詰められるのが嫌で事務系職種を探しているのですが、ここに書かれてる多くは、もう業界の伝統みたいなものなのですかね。

530 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 06:17:32 ID:m9eYBUp70
>>529
事務系で探すのならわざわざ不動産こなくてもいいじゃん。
不動産業界の多くは体育会系気質。
自分が数字で詰められなくても、
絶えず数字に詰められて怒鳴られる連中、辞めていく連中を見ることになる。
事務やっててもそういう体育会系人間たちが事務にも命令口調で話すだろうし。

531 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 07:49:03 ID:tdKfGaLSO
>>526
ウチは事務は詰めはないよ。詰める理由も無いし・・
詰められるのを見る事はあるだろうが。


532 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 08:15:11 ID:PSe+AfbbO
>>520
>大学生専門の不動産賃貸ってどうかな?
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい


渋谷と高円寺にある東京学○倶○部は月のノルマが100万。


533 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 22:04:01 ID:kOtLYYhG0
大阪のキョウシンどない?

534 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 22:59:07 ID:WosjT6UJ0
>>529

528ではないけど、その通り。
ただ不動産事務を経験して、事務ってこんなもんかと思うと
他の会社の事務は一切できなくなる。そのぐらい楽。
でも=何のスキルも身につかないので、今後転職を考えるなら
わざわざ不動産はオススメしない。
けど楽は楽だから、環境に耐えられて、一生不動産事務を
抜ける気がないなら別にいいんじゃないかな。


535 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/12(木) 23:10:36 ID:6GuZK2xI0
穴吹不動産センターはどうですか?

536 ::2008/06/12(木) 23:51:32 ID:/nD5RWwg0
「〜はどうですか?」

しか聞けない、いつものage既知外粘着無職中年



537 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 11:07:20 ID:+nXOKKTn0
賃貸、売買の宅建手当ては、いくらぐらいが相場ですか?

538 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 11:40:04 ID:NythZMj80
>>537
どこも1〜3万位だろ

539 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 11:53:24 ID:9nirHTIwO
>>537
ウチは売買、賃貸、仕入共に3万だね

540 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 12:57:48 ID:WXTKAuO9O
宅建意味なし

541 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:08:13 ID:WaXBbkYmO
五反田、新宿、秋葉原、吉祥寺にあるイチイは高級志向丸出し。社長の荻野もボンボン。
>ぶっちゃけ育ちは良くない。
これにはイチイのスタッフ〜は該当しない。

542 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:13:30 ID:3Hog27Gx0
自分がいた福岡市の不動産。宅建は持ってて当たり前だからという理由で手当が出なかった。それから、1ヶ月してやる気のなさが露呈して解雇。その後、復讐のため職安に駆け込み。手当を満額支給w

543 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:15:33 ID:3Hog27Gx0
その後、路上で社長とばったり出くわし、俺は顔がニヤニヤw。社長は顔がひきつっていたな。ざまーみろ!

544 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:44:45 ID:WXTKAuO9O
まあ12歳の子供がとれる資格だから… 
資格手当とか馬鹿か

545 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:47:48 ID:WXTKAuO9O
>>542
日本語でおK  君チョン?

546 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 13:49:02 ID:ZJHj/e6Q0
事務の人にききたいんですが、
GW・年末年始ってやすみありますか?
面接でききにくくて聞けなかったんですが

547 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 14:09:16 ID:dxIbwv3t0
年末年始に営業してる不動産屋は見たことないな。
エリアによっては年中無休なんてとこもあるかもしれんが
他がやってなければ鍵も借りれないし意味がない。
GWは会社による。オレが前いた会社は毎年2週間連続出勤。
今年は23日(水)が休みで、次の休みは7日(水)って言ってた。
事務も強制出勤。まぁこんな会社は少ないと思うけどね。

548 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 14:14:49 ID:0FLIsU6P0
GWは営業したって儲かんないから
会社ごと閉めるか、交代制でやってるとこが多い

うちの会社は事務の休み待遇だけは凄く良いな、120日あるんじゃね?
でもそれは裏を返せば、重要視されてないって事だけど
だから給料も恐ろしく安い、手取り15くらいじゃないかな

549 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 15:46:45 ID:WXTKAuO9O
最近、客として不動産会社によく行くのですが、女性事務員の方、不細工多くね?地方特有なのかな    


550 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 15:49:24 ID:l3CKnNkuO
ウチは新卒以外は主任者証を受領しているのが前提だから、
営業系職で持ってないってのはいないなぁ。当然手当てなんて仕組みは無い。
主任者証持ってるだけで30Kか?羨ましいw

551 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 16:18:26 ID:dxIbwv3t0
うちも中途は宅建持ちが条件なんで、売買も賃貸も
営業は全員持ってる。事務は必須じゃないけど持ってる人もいるね。
まぁ新卒が入るような会社ではないけどね。
宅建手当ては3万出るよ。火災保険の上級は1万出る。
FPも取ったら出すって言われてるけど、誰も持ってない。
売買3人賃貸3人の営業でやってる地場じゃFPいらんと思うけどね。

552 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 18:04:04 ID:WXTKAuO9O
FPって難しいんかな?

553 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 18:08:54 ID:qYFAyISf0
>>549業界に限らず女性社員の器量は会社の器量に比例する

554 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 20:20:48 ID:0XqfVpp50
大阪のキョウシンはトップが50絡みのババァだ
一度、面接に行ったが、みんなババァにビクビクしながら仕事してるみたいだった
ここは宅建手当アリなのだが、宅建持ってるだけではダメで会社として役所に登録されてはじめて
宅建手当貰えるらしい。
給料表みたいなもの見せて貰ったのだが、やたらに細かい。あんまり手数料で売上上げても給料が殆どかわんない感じ
一番、ムカついたのが、ペーパーテストの延長に保証人予定者を書けみたいなことが書いてあった
大体、なんで働かないウチから保証人の話するんだろうね・・・
面接は雇う気もないのに二時間位ネチネチ値踏みされるような、いたぶるような内容でした
最期は人の宅建免許の両面をジロジロ見たりと、本物かパチモンかどうかチェックしてました
数日後、お祈りの手紙は来ましたがね・・・
今もハロワで慢性的に募集してます
マゾの方はどうぞ!!!

555 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 20:50:40 ID:WXTKAuO9O
>>553確かに。
くそっ おまえ少し真理ついてるな… 



556 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 20:53:35 ID:WXTKAuO9O
>>554
社長自ら面接ですか?  今時珍しい

557 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 21:18:35 ID:fLsfk9xr0
野村不動産ってどう?去年、大量に中途採用してたけど、彼らは兵隊なんすかね?

558 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 22:29:34 ID:l3CKnNkuO
>>557
兵隊以外にどんな職種があるんだ?

559 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 22:54:35 ID:A9OyocKR0
>>557
今年も大量募集中だよ

>>547
俺んトコも同じだよ。
もっとも、事務の方はGW出ても代休もらってたが。
営業はモチロン代休無しの20日ぶっとおし
ちなみに、正月も営業してる。
客なんて来ないから、2人くらい交替で配置するだけだが。

560 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/13(金) 22:56:01 ID:WXTKAuO9O
兵隊でも、将棋の歩みたく、使いようによっちゃ成金。  
目指せ成金

561 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 07:03:43 ID:Zp7FN/ZY0
中途採用の不動産営業なんてどこも使い捨てソルジャー採用だっての。
大手の名前に騙されるなよ。
業界未経験者は分らないんだろうが・・・・

562 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 08:37:14 ID:Px60GWrL0
>>554
おお。面接考えてたので参考になります。
これからはやっぱり老舗より大手FCの方がいいんですかね?


563 :554:2008/06/14(土) 11:11:07 ID:/V3SJhum0
>>556
社長は別にいるみたい。どうもババァが実権握ってるようです。

>>562
賃貸やったら大手も中小もどこも同じみたいです。東急は社用車無しで徒歩で物件案内
契約社員扱いで給料も全然上がりません。宅建は持ってるのが当たり前なので手当は出ませんが何か?
と平気で説明会で宣ってました。
色々面接に行きましたが、中小に限っては小賢しい奴は敬遠されるみたいです。
学歴コンプの担当者が多かったですね。
「なんでオマエみたいな奴が大学出てるねん?」
「なんでオマエみたいな奴が漏れが取れなかった資格持ってるねん?」
みたいな敵愾心旺盛のような気がしました?(気にしすぎ?)
あと、採用する気も無いのにヒマ潰しで呼んでネチネチいじる所も多かったです。
一応、宅建持ちで産近甲龍クラスの学卒なんですが、面接はほぼ全滅で落ちていない所を探す方が難しいです。
皆さん、面接がんがってくださいね。はぁと

564 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 11:24:49 ID:cAlTD2zy0
>>563
大卒で宅建餅でおちるの?
いいとこ受けすぎなんちゃう?
そのスペックで堕ちるってどこ受けてんの?
俺も今度入社するんだがな・・・大手FC・・・
面接時の宅建手当ていくらくれるか聞くの忘れた・・・どないしよ・・・



565 :562:2008/06/14(土) 11:42:04 ID:Px60GWrL0
554さんありがとうございます。
そんなスペックで落ちるんですか?厳しいですね。。
大手FCのブログ見てて感じたんですが、アホ社員多いですよね


566 :554:2008/06/14(土) 11:56:55 ID:/V3SJhum0
>>564
多分、宅建手当は主任者登録して初めてゲトーできるシステムなのでは?
ただ持ってるだけでは頂けない会社の方が多いですよ
住友は合格しただけの事務のネーチャンでも宅建手当貰えるみたいですが・・・
因みに受けたのは財閥系・電鉄系・その他上場企業です。30代未経験やから難しいのかも
ハードル落として行くにつれて、面接官の程度が低くなるですよ
知り合いに財閥系売買仲介がいますが、地場はヤメトケという意見です
珍獣・ミニミニだけは行きたくないと思ってましたが、この辺も視野に入れなしゃーないようです

>>565
確かに賃貸はアレですよね・・・他人のことは言えませんが賃貸は宅建不所持率高めです。
「実力の世界だから資格なんぞイラネ」
とか言われたこともありますが、そういうことは合格した奴が言うことだと思います
宅建は過去問から半分位が出題されますから過去五年の出題を覚えていれば絶対合格するはずなんですが
そういうことを言ったらスゲー睨まれたりしました
私は可愛げが無いのでそれも影響しているのかもしれません

567 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 13:48:28 ID:td2Fdr8b0
ミニミニってまだ山登りの研修あるの?

568 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 15:37:21 ID:bS4iUJKl0
おほほほほやっぱ不動産業界ってブラックだなぁ
うちの会社は以前、地獄の訓練に参加してたよ

569 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 16:32:50 ID:PG+mPYL40
>>563
うちは地場不動産だけど、お前さんはいらんね。
雇ってくれる会社はないんじゃないかな。
30代とか未経験は関係ないよ。

570 :554:2008/06/14(土) 16:51:06 ID:QKe/tcyh0
いやあ参りますた。
地場は平気でオトリ物件出してたり、アテ物にしたりするので正直良心が痛むのですよ。
管理物件もあんまり持ってないし、オベンキョにならないと思うのでした。
でも、どこか雇ってくれる所が見つかるまでがんがるです。

571 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 17:35:27 ID:cUagE8HT0
>>569
バカはバカ同士じゃないとな


572 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 17:36:44 ID:Nf1be83o0
>>568

俺も管理者養成学校行った。しかも新卒で不動産。最悪だった。

573 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 19:32:15 ID:r1n6pgpt0
オーナーズエージェントのビルってまるで犬小屋だったな

574 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 19:58:42 ID:0Hqgr2Yf0
>>573
祈られたの?

575 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 20:33:50 ID:aArd3Ocw0
先日から福岡地場の不動産会社で働き出した
売買なんだけど、営業って初めてだからイマイチピンと来ないけど
どうやって客引っ張ってくるんだ?
というのも、半年以上売れ残っている建売新築物件担当
こんな売れ残り物件(しかも値段相場より高め)
チラシ配布したって客は見向きもしないと思うけどね

576 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 20:39:43 ID:aNFDTzG40
前いた会社の先輩が幹部社員対象の研修に行ったんだけど
帰ってきての一言が・・・
「楽勝だったよ。いいリフレッシュになった。
会社で詰められてる方がよっぽどキツイ」
だったw

577 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 21:39:33 ID:Oq0Zb4pm0
プロパティマネージメントってマンション投資で最近流行っているらしいが、サブプラの影響
もろに受けて、ほとんどが空室らしい。
さらにオーナーの代わりに、家賃の取立てまでやるんだぜ。これじゃー債権回収代行業だよな

578 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 22:57:16 ID:GAs255ISO
>>577
いや、債権回収代行業とは全然違うと思うが。

579 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 23:08:35 ID:lQxorLqA0
谷川建設を受けてみようかと思うのだが、誰か知っている人情報ください。よろしくお願いします

580 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/14(土) 23:45:37 ID:tZT1jh9C0
ただ今中古マンション投資って駄目だろアルデみればわかる

581 : :2008/06/15(日) 02:33:22 ID:VIghzyrf0
不動産は先細り。

人口減少、在庫続出で価格暴落、家賃相場下落。

コンプライアンス、個人情報保護法でアンケート拒否、電話営業禁止、飛び込み禁止。
評判とブランドがものをいう。しょぼい会社は淘汰される。
なんだかんだで守られてきた業界で、レベルの低い従業員があふれ出す。





582 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 04:59:54 ID:U2oRDvfDO
有名大新卒が大手総合デベや大手ゼネコン行くのなら理解も出来る。
しかし未経験中途がわざわざこの時期に不動産や建設に就職って何?
馬鹿丸出し。新聞読む知力もないの?

街の絵売り女に引っ掛かるタイプだな。

583 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 07:07:16 ID:mQdoZZmJ0
新卒の方がおかしいだろw

584 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 07:26:46 ID:Fpib7jhK0
>>583
だから大手総合デベと大手ゼネコン限定で言ってるだろ。
ちゃんと読め。馬鹿が。

585 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 07:42:49 ID:ehOVJHto0
中途の場合、仕方なくだろ

586 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 09:06:51 ID:fgE1S2gk0
マーケットは小さくなってるのは確かだが、そこまで悲観する程でもない。

今業界は『冬の時代』って言われてるから、理解できないって言ってんだろ?wwwww
お前みたいな人間を人は・・・・・

ミーハー
流されやすい人
影響されやすい人
頭でっかちな人
表面的にしか物事を捉えられない人
固定概念の塊
創造力のない人
個性的でない人(どこにでもかわりはいる)
何でも決めつける人
決めつけたら絶対変更しない人



というんだよwwwwwwwww
俺はもっと冬の時代が来て欲しいと願ってる。
そうすれば今よりも稼げる。俺みたいな人間もたくさんいること忘れんなカス。

587 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 09:07:48 ID:fgE1S2gk0
カスっ!!!

588 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 15:29:06 ID:DTbXP/LkO
岩手に行って、地震の復旧活動のボランティアをしてこい。

589 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 15:40:50 ID:We/sP0pWO
AM業務もこのスレに入る?中途で社員100人程度のとこから内定貰ったんだが…やはり先細り?

590 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 16:18:59 ID:2D2i6uUZO
>>589
金融だよ、金融。

591 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 16:28:48 ID:5qWppXQk0
今まで賃貸業界で働いていました。
転職で戸建住宅の新規開営業をやることになりました。坪単価いくらってやつ
新規開拓ってやっぱり飛込みですかね?知っている人よろー

592 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 16:43:43 ID:+3WnmkpIO
>>591
そうだよ。
辛いだろうけど頑張ってね

593 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 16:51:43 ID:5qWppXQk0
>>592
さんきゅー


594 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 19:59:54 ID:diPJ6+uj0
これから3年は中小零細不動産会社がMMTTクラスのデベに
赤字覚悟の安値で土地を放出して大手がウハウハな時代

ゼネコンの次は中小零細不動産。
大手デベってトコトン搾取する機関だよな

595 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 21:26:19 ID:Soy4369AO
のびた「ドラえもん、ポケットにおしっこしていいかな」
ドラえもん「しょうがないな、のびた君は」

596 :転職人 ◆fUCY2EOE1Y :2008/06/15(日) 22:04:26 ID:J2w2XdI/0
不動産鑑定士って不動産業界に入りますか?

597 ::2008/06/15(日) 22:56:01 ID:qREo9JZQ0
高卒無職中年さん、
まずは試験に受かってから聞いたほうがいいですよ

598 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 23:18:23 ID:oUlyG9AO0
早い話財閥系以外全滅の運命なんだから

599 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 23:33:33 ID:Soy4369AO
のびた「ドラえもんうんこもしたくなっちゃった」 ドラえもん「しょうがないなのびた君は」     のびた「ありがとうドラえもん、よっこいしょっ」

600 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/15(日) 23:57:14 ID:97QKuAS9O
日税不動産情報センターって税理士協同組合の出資だから倒産の心配はないよね?

601 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 00:03:12 ID:RqJ6T0vC0
興和や日土地の銀行系も下手したら潰れる?

602 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 06:05:09 ID:ftJSCpTVO
最近、倒産レスポンス増えたな…

603 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 07:58:56 ID:TvMnSa8HO
不動産屋の父さんが多発すると、DQN高校、F大学、万年フリーターの受け皿がなくなる。
ともすると、第二、第三の加藤君が出現することになる。

604 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 08:55:57 ID:TqlYSSgEO
新人時代ってみんな給料いくら貰ってた?

605 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 12:40:25 ID:lQwdWVOnO
新横浜にあるエーエフビルマネジメントってどうですか?何か知ってる方いたら教えて下さい。応募しようか迷ってます

606 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 12:49:26 ID:ToWwrLYu0
規定で3ヶ月間は基本給25万のみ。その後は0契だと20万。
厚生年金・社会保険・雇用保険等一切なしの会社。
4月頭入社で初契約は7月中旬。決済が8月末で歩合貰ったのが9月5日。
7月まで25万で8月0契で20万。9月5日の歩合支給日に
社有満額ボーナス込で規定では95万(税込)なんだけど
初契約のご祝儀ってことで手取100万オビ付で貰った。
翌年3月末までで決済来てなくて貰ってなかった金も含めると
年収で約650万くらいだった。

607 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 19:39:15 ID:ftJSCpTVO
サーフィン@山口


608 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

609 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/16(月) 20:43:11 ID:TqlYSSgEO
まかせとけ!
必ず通報してやるからもっと詳しい内容をぶちまけてくれ!

610 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 07:24:35 ID:fPkNHUgXO
>リクルート出身者は、悪業でも活躍している。


藤原和博がそれに該当する。

611 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 13:35:29 ID:xQKbogWnO
私前科あるのですが、不動産業会厳しいですかね? 刑期は終えて、宅建は取得済みです。       
人生やり直したいです。

612 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 13:56:15 ID:00A59/cu0
バレなければ大丈夫
地場業者行け

613 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 14:41:20 ID:xQKbogWnO
レス有難い。      地場を重点的に探してみます。

614 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 16:06:11 ID:fPkNHUgXO
宮崎君がなくなった。
宮崎君が不動産屋で働いていれば、不幸な人生を歩まずにすんだ。

615 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 16:28:23 ID:2+gHnqWU0
>>611
ちなみにその前科って何の罪?
人生何歳からでもやり直しは聞く!


616 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 16:29:58 ID:mkgfqjfs0
>>611
前科で不動産と言えば、昔だったらやーさんの世界ですな。

617 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 17:33:54 ID:QO8OlPPGO
何の罪か知らんが、服役終えたばかりか?
5年経過したんか?

業界違うが、昔、大●本印刷でバイトしてるころ、服役後の人がゴロゴロ居た。
一番世話焼いてくれた人なんか、愛人をコンクリ詰めして江戸川に捨てたと言って笑ってた。

業者みつかるまで、そんなトコで繋いでみては?

618 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 17:48:51 ID:PvmomQ+RO
そーいや宅建て五年経過しんと登録できひんよな?背任、傷害とか。あといくつかあったけど忘れたわ( ^ω^)



619 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 21:39:42 ID:xQKbogWnO
みなさん、レスありがとうございます。刑期終えて、四年過ぎたぐらいですので、主任者登録は一年後になると思います。     罪状はご勘弁…     申し訳ない。

620 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/17(火) 22:03:55 ID:XwS8q5HKO
('A`)テレ東

621 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/18(水) 11:40:12 ID:nSmjmrH0O
俺の中学時代の同級生が市原刑務所でお勤めしていたが、やつは今現在スーパーの店員をしている。

622 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/19(木) 08:33:59 ID:b8rOfKDn0
2ちゃんねるは統一協会が運営(3:20から)
2ちゃんねるは朝鮮カルト、ユダヤ権力にとって不都合な発言をする人間のIPアドレスを集めたり、個人情報を集めるための道具
http://jp.youtube.com/watch?v=D9_KTEk2ukE

【社会】「言いたいことは言えたので、スッキリ」 ベンジャミン・フルフォードさん、山口組総本部前で拡声器で抗議活動★2
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1213784588/
山口組の本部に行ってきました・・ベンジャミンさんのブログ
http://benjaminfulford.typepad.com/benjaminfulford/2008/06/
レポ・・ベンジャミンの山口組本部「道場破り」見に行ってきますた。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/news/20
92/1213458949/50-51   ←↑接続

公明党支持者の金さん殺される

在日なのに同和幹部(?)で元ヤクザで創
価の金さん 妻に射殺される http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1213694629/ 

830 : カー・コローグ・ヨメ(コネチカット州):2008/06/18(水) 09:10:12.30 ID:LfOctBI0O
ニュースで流れた金さんの自宅の表札が日本名だった件

ヤクザの9割は「在日と同和」、彼らは恐喝のために右翼団体を名乗る
http://www.youtube.com/watch?v=2uTFIS1RDJg

偉人渡辺昇一が何十年も考え続けて得た結論。
「反日思想の源泉」 渡部昇一
http://www.youtube.com/watch?v=BzfpilmxgBU

勝谷誠彦 【在日特権】三重県伊賀市 住民税減免問題
http://jp.youtube.com/watch?v=ChfpqdwyBTA

623 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/20(金) 04:27:48 ID:TRaoQRvSO
保守上げ

624 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/20(金) 18:07:32 ID:t9CqM9qi0
今、タウンワークで募集している池袋の潟Lーポイントってどうですか?
会社の詳しい情報は、「不動産サイトドットコム」でってなってますが・・・

625 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 07:43:19 ID:YIIoDI9A0
自社のHPを持てない(持たない)程度の会社ってことでしょ。
せいぜい代表者と創業と場所と電話番号くらいしか載ってないのでは?

それより、今不動産屋や建築業界に転職を考えてる奴らは、
いくつかの倒産情報サイト見てみた方がいいよ。
この業界がどういう状況にあるのかよ〜く分かるから。

626 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 08:10:20 ID:eNA65CCKO
>>625
どう酷いのさ?     業界卑下しすぎって(笑)

627 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 10:31:41 ID:jlP/xkDs0
買い続けて売り続けてって会社は長持ちしないだろうね。
でも、その分営業は稼げるわけで・・・
潰れた・潰れそうってなったら別な会社に移ればいい。
慣れもあるし、食っていくには困らない自信はあるけどねぇ。

628 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 12:36:04 ID:Bj223gnbO
おまえら
こんにちは

インテリックスって
どうだろ?


629 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 16:10:24 ID:pTxnB/Y70
入社しても数ヶ月で倒産
ありえるな

630 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 18:36:22 ID:dljv1S1nO
>>628
まったりして良い会社です。

631 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 18:42:25 ID:hrS3wCTHO
この業界は宅建もってても所詮は数字ですか

632 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 18:45:21 ID:T4MUFz250
>>631
言うわたくしも持っていますが、全く、役に立ちません。恐ろしいほど、全くです。。

633 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 18:52:26 ID:YIIoDI9A0
>>628
ここ5年くらいはやたら景気良さそうだった。
その間は中古マンションを結構良い値段で買ってもらったよ。
インテリックスとムゲンエステートな。

しかしやっぱりこれからは厳しいんじゃない?
明らかに以前ほど強気の買取をしなくなってる。
まあ、それはどこの不動産屋でも同じだけどね。

でも、状況を考えれば建売屋なんかよりはずっとマシなんじゃね?
何年も同じ担当者が残ってたところを見ると、それほど離職率も高くないのかも。


634 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 18:56:54 ID:YIIoDI9A0
宅建持って自分で重説出来ないと、いつまでも業務を自分のペースで回せない。
いつも契約の度に主任者に頭下げてスケジュール調整してもらってハンコ押して重説してもらう。
言わば丁稚みたいな立場から抜け出せないんだよね。
不動産屋としてはあくまでも半人前。

宅建いらないとか言ってる奴って、役割分担がはっきりしてる会社で、
営業は客を取ってくるだけで、後の契約・重説はそれ専門の部隊任せってとこなんじゃね?
そういう営業ってほんとスキルのない阿呆だよ。


635 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 20:20:17 ID:eNA65CCKO
そうだよね。宅建は意味なし…

636 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 20:24:17 ID:5ywHBeHZ0
>>532
高円寺のその店、かなり辺鄙な場所にあるぞw
それでそのノルマはキツイのう


637 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/21(土) 20:24:18 ID:VoSCJXyy0
営業課長でも宅建持っていない人いたなぁ

638 :631:2008/06/21(土) 21:03:50 ID:hrS3wCTHO
僕は27歳で宅建もってますが不動産業界へ転職考えますが、やはり営業やるにしてもやはり数字に追われて営業不向きな僕には重説だけできても逝かないほう懸命な気がしますねー

639 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 06:53:08 ID:VK2V5RGaO
営業力は、どの業界も頭を悩ませているようです。 営業力は才能です。

640 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 07:41:47 ID:Py9P7/h+0
不動産会社の営業ってのはかなり特殊だからな。

・個人商店の寄り合い的色彩
・業界特有の不正が多く存在する
・業界特有の嘘や詐欺的行為が多く存在する
・体育会系
・人間性が下劣
・数字至上主義
・転勤が当然
・超過勤務が当然
・上下関係が厳しい割に、数字上げてる奴は何しても許される



641 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 08:19:51 ID:If1fsysA0
能力よりモチベーションが大事で営業のモチベーションが下がった会社はあぼん

642 :638:2008/06/22(日) 08:21:24 ID:BiASElJgO
みなさんご意見ありがとうございます。
そーですよね。何か特殊な業界って感じでどこも体育会系あたりまえ
数字あげれば許される

やはり宅建の有無はあまりイミネーか

643 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 09:48:25 ID:rNGx8cbYO
宅建の資格を持っている有名人

ウド○木、水道○博士、浅○ゴエ、伊原○樹


ちなみに、カンニング○山は前職が不動産屋のスタッフ〜

644 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 13:39:53 ID:Z5LnCTq80
商業施設の管理運営ってブラック?

645 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 15:27:44 ID:E+RcB3mrO
今後、力のない会社やレベルの低い社員がいる会社は潰れていくんだろうな。 






嬉しい限りだw

646 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 19:40:06 ID:Py9P7/h+0
不動産会社はバンバン淘汰されるでしょ。
先の見えない不動産不況が始まったし、コンプラ重視の締め付けは強くなったし。

地元完全密着で長年やってる地場業者、最大手、金融・鉄道系くらいしか残っていけなくなるのでは。
小さな建売屋だの小さなマンデベだのダニのようなブローカー系なんてもう無理でしょ。

647 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 21:24:51 ID:yyJYkMLpO
不動産の管理会社はどうでしょうか?業績も安定してるし。給料も安定ですが。

648 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/22(日) 21:56:48 ID:hpBxSgUQ0
クレームの嵐だぜ
滞納者の折衝、総会の運営とかしなきゃならんし大変だな
火事になったら夜中にレッツラゴー


649 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 06:48:40 ID:yn2HqbRsO
数字に追われてばかりのって…(笑)  
数字追わない業界どこにあんだよカス

650 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 08:02:35 ID:BZM0Yq0S0
不動産の管理会社は不動産業とは別の業界


651 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 09:00:55 ID:yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって  

ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上   

もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑) 
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もスゲエ

652 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 09:01:24 ID:yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって  

ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上   

もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑) 
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もスゲエ

653 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 09:06:20 ID:FYAdRujKO
>>647
業績も安定してるし、給料も安定してるよ。
休みもキチンともらえるしね。

654 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 10:39:11 ID:JfGd1wVZO
知り合いに不動産屋の息子がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。ルックスがまずい奴多いよ。
ルックスいいと逆に敬遠されるな。  

ちなみにやつの会社のトップは、背格好は爆笑○題の田中並で、顔はまずい。トークも下手。学歴はDQN高校中退。しかし、営業成績は常に上位。
一方、やつの会社のナンバー1のイケメン君は、ルックスは男の俺からみても最強。ぺしゃり上手く出身大学はマーチの一角のH政。
しかし、立て板に水の如くしゃべる話術とホスト並の外見があだとなり、客からは敬遠されているとのこと。


655 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 10:59:09 ID:qU+DJ2RHO
不動産屋を有り難がるのは、転職者くらいなものでしょ・・
世間的には、不動産屋の言うことは掛け値を引いて考えるのが常識。


宅建主任者を会社に常置しないといけない理由がよく分かる。
それまでは、契約なんてハッタリかませたもの勝ちだったんだろうから。

656 :T田:2008/06/23(月) 16:03:52 ID:PJBjzdhh0
不動産業界に転職したいんだけど、エイブルはどうかな?

657 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 16:45:23 ID:xnzaAS+S0
>>656つりですか 黒の中の黒ではないか

658 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 20:16:45 ID:aQk3wSq0O
言いたい事は分かるが、
とりあえず「屋」はつけるな

659 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 21:08:03 ID:CzFnL5RC0
普通のお仕事>>>>>>>>>>不動産売買仲介>>おしっこ>>>>>うんこ>>>>>>加藤>不動産賃貸仲介

660 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/23(月) 23:25:11 ID:mmsHXzFn0
>>647
管理と言っても、フロントは歩合のつかない営業みたいなもんだぞ
安定してるのは業種じゃなくて、大手と金の成る木持ってる会社

661 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 05:28:26 ID:dFiqKH+NO
>>654
でも、ルックスいい奴、女の客のつきがよくね?  
客とやってんのかな…  うらやましか〜

662 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 09:22:58 ID:LILnzT40O
山手線沿線の賃貸屋の場合、スタッフ〜の採用基準はツラだろう。
学歴、能力は二の次。

663 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 09:25:10 ID:S6IV2MOh0
不動産賃貸仲介屋、若い奴みんないいスーツ着てるな

664 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 09:26:56 ID:/xlXt8H0O
つかいすてなんですか
不動産は

665 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 12:23:11 ID:ZhPb4f+6O
そうだよ

666 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 20:00:41 ID:YGvh5RhSO
>>663
給料がいいからだよ

667 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/24(火) 22:51:05 ID:tx0EdZ3a0
173 名前:◆oGp5Eqv1.M[a@a] 投稿日:08/06/24(火) 22:04 HOST:125-14-121-158.rev.home.ne.jp
対象区分:[個人・二類]削除条件限定
削除対象アドレス:
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1210109516/608
削除理由・詳細・その他:
個人の住所晒しとして。

668 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 02:10:38 ID:RDkAfes50
"平松博" 芦屋市でググッたら
いたる所にカキコしててワロタw

669 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 07:09:40 ID:bqdtx14YO
>リクルート出身者は、悪業でも活躍している。


これに該当するのが和田中○校元校長の藤原和博。

670 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 18:59:02 ID:8qWIiwWX0
不動産のことなら不動産歴19年の俺に聞け。
賃貸、地上げなんでもやってきた。
当初は勤めていたが今は自営。
年収はバブルの頃の3分の1に落ち込んでいるがそれでも3,000万強は何とか維持している。
この仕事は都会ほど儲かるので地方の不動産屋は今厳しいんではないかな?


671 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 19:19:25 ID:HQmH85c70
アイダ設計って創価系と聞いたのですが本当ですか?社長が会員とか。またこの会社は一ヶ月以内に退職した場合給与を払わないそうですが本当ですか

672 :670:2008/06/25(水) 21:04:23 ID:s8OwsT/60
不動産業界は成果主義。
やれる人間は同年代に比べて何倍も年収がある。
3ヶ月やって向いてないと思う人は他業種に代わった方が本人の為でしょう。
大体今までの経験から言うと10人いたら向いている人は1.5人程度かな。
逆に言えば若年者の定着率の低い業界でもあるね。

673 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 21:20:11 ID:6QHLAY4+0
>>671そういう会社多いよ すぐ辞め社員防止だって
違法だけどね

674 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 21:20:54 ID:OGGzi3xx0
千代田ビルって働きやすい環境でしょうか?
あまり求人見ないのですが

675 :670:2008/06/25(水) 21:24:12 ID:s8OwsT/60
不動産業界の基本である地上げ(バブルの頃の悪いイメージとは別物)
が出来れば会社に勤める必要がない。
ただ賃貸物件や中古物件を仲介している人は会社に所属している方が得かな?
広告料がバカにならないし

676 :670:2008/06/25(水) 21:51:09 ID:Q9EbA/qE0
今日は休日なのでまた書きますが、うちの会社は自分を含めたった4人(内女性2人)
で自分を入れて営業3人の超零細経営。
給料は基本給20〜25万、その他住宅手当、資格手当(宅建、建築士等)通勤費、各種保険関係は完備。
それに歩合給(出来高の約20%〜30%)です。
26歳の営業の女子は独身のくせに入社3年で昨年家を買いました。
本当に女の欲は凄いですわ。



677 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 21:54:04 ID:I5qpu5zEO
スターツって評判いいんですか?

678 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 22:14:44 ID:W/cuR4LZO
>>676
その女って可愛いしょ? ブスで稼ぐ奴はいないやろし

679 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/25(水) 22:47:29 ID:1RuNdr8i0
>>676
稼げていれば家買っても問題ないだろ
この先景気悪くなっているのに大変だと思うが

680 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 00:30:50 ID:lxhIUvpI0
>>678
俺んトコにいた奴はブスだったが稼いでたぞ。
見た目は酷いが、すごい気が利くんで、客の受けがよかった。
そいつは25歳でマンション購入した。
あとはオトコだけって言ってたが、
俺は顔見てチンコ勃つ自信が無かったので、聞き流した。

賃貸は可愛い方が有利だが、売買はあんま関係ないな

681 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 01:28:05 ID:tmrfiA+UO
>>680
ちんこたたんって(笑)  
確かに賃貸と、売買は違うんやろね

682 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 01:52:05 ID:Y6xh7JCkO
>>680
そういう生活を一回経験してしまうと、普通の生活ができなくなるだろ。

男探すにしろ、普通の男ではもの足りないと思うよ。



683 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 06:42:25 ID:/i3sRfap0
不動産業界で営業やってる女ってさ。
やるだけなら苦労しないけどまともに恋愛したり結婚したりする人なんて皆無だよね・・・・・
離婚してる人も多いし。

まあ賃貸は別かもしれんが。

684 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 08:15:17 ID:UcZg4LqY0
>>683
前居たところは、めちゃ体育会系のおばはん営業がいたぞw
きもかったw

685 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 08:27:44 ID:wONpbrho0
別にこの仕事は力も要らないし口先だけだから男以上のやり手の女がいても不思議ではない。

686 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 12:01:15 ID:tmrfiA+UO
不動産屋ってさ、基本的に馬鹿多いよな。     不動産屋が、売買契約違反しやがったから、今争議中(笑) 
昨日、菓子折り持参してきた、担当の営業マン、顔面蒼白になってたよ(笑)  菓子折り、目の前で捨てたら、すげえびびってた。  
首になるので、穏便にだってwww 馬鹿かアイツわwww

687 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 12:10:23 ID:HxeWffF8O
確かに、結構成績の良い女はウチにもいるな。
客には、女特有の気配りと、セールスっぽく感じさせない話術で次々成約してるな。
職業柄、客の年収とか属性を年中みてるし、
自分自身は年収高いから、オトコへの要求は高いな
「年収500万切るよーな奴、結婚相手としては無理よねー」
だって。怖ぇえよ・・(((゜д゜;)))

688 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 12:55:39 ID:6bLExTadO
>>686
嘘っぱち、作り話、乙。
www

689 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 14:28:51 ID:8k3hsPKQP
>686

おいらも嘘だとおもう・・・
まず売買契約違反した場合、不動産屋は謝らない!ぜったいに!
かならず言い訳を考え謝らない!
金額もでかく(お茶菓子)ですまないので持っていかない!

ってことなので
>686はピザ童貞にーとカクテイ


690 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 15:09:26 ID:AhhjDH2v0
>>686
こんなうんこみたいなクレーマーはこの業界でしょうっちゅうあること。
いわゆる社会のダニってやつ。
菓子を持って行ったところで最初から金を要求するつもりなので、全く無駄なこと。
びびったり、一歩でも引いたらこちらの負け。
徹底的にやる腹つもりでないと解消無理だな。


691 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 15:34:00 ID:tmrfiA+UO
>>690
確かにね。俺商売人やけ、商売上の争いよくあるけど、今回は酷いや     
とりあえず顧問に動いてもらって、解決させるよ(笑)
誤らないって言い訳、商売人には、通用しないって(笑)   


692 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 18:17:17 ID:s+unjfOw0
>>686
どういう契約違反したのか詳しく

693 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 19:42:45 ID:Y6xh7JCkO
菓子担保責任(笑)

694 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 20:10:57 ID:x6SnJIXv0
>>693
誰が上手いことを(ry

695 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 20:26:33 ID:vH2MxOWP0
>>693
山田くーん!>>693さんに座布団一枚ー


696 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 21:08:28 ID:YnaBCbFy0
馬鹿では不動産業は無理。
賢い奴は最初から入らない。

697 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 21:21:55 ID:YnaBCbFy0
バブルの頃はよかった。
毎日が夢のような日々でした。
人生であの頃ほどお金なんて何とも思ってなかった時はなかったね。
後悔するのはあの湧いてくるような金を貯金しとけばよかった orz

698 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/26(木) 21:31:48 ID:n4N1RfoC0
リクナビスレで話題の浦和中央倉庫ってどうですか?
自分としては、アットホームのマイソクでよく見るっていうイメージしかない
のだけど・・・

699 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 01:59:26 ID:89In9HtAO
関西のスターツ?ピタットハウスに転職しようと思うんだけどピタットハウスって関西ではどうなの?儲かってるん?

700 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 06:14:54 ID:1R5c/AaXO
>>699
ウハウハです

701 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 10:44:27 ID:8hJ0jqXMO
不動産業で実際に働いてる人に聞きたいのですが、この業界では、クレームに対する対応は、専門の部所があるのですかね? 
会社の規模にもよると思いますが…

702 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 11:12:57 ID:EyreNMmR0
不動産賃貸仲介の営業をしているものですが、
売買に転進を考えています(宅建あり)。
今ははたから見て売買市場は融資がおりにくく、
冷え込んでいる気がしますが、諸先輩方、景気の方は
どんな感じですか?もう少し転職は待った方がいいのかな。
アドバイスをお願いします。

703 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 11:19:10 ID:ZcwNdmN1O
実家にくるアパートの建築営業さんは、パンフレットの他に家族構成やら住所、電話番号を書いた紙を置いていくよ。
私はこんか感じの人ですっね・・。


個人でやってるのか会社がやらせてるのか知らないけど、大変だなと思ったよ。
訪問する家全部に配ってるんだろうから。


契約とってからも、クレームも全部かぶらせるつもりかもしれんが・・

704 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 11:29:57 ID:jGFvFB9R0
>>702
自分で物件を買ってリフォームなり建築して売買するってこと?
それとも売買の仲介ってこと?
融資に関しては顧客にもよるから一概に言えない。
宅建もって賃貸の仲介では物足りないだろ。
景気なんか待ってたらいつになるか分からないよ。
ぜひ不動産売買の方面に行きなさい。

705 :702:2008/06/27(金) 11:49:39 ID:EyreNMmR0
>>704
売買仲介営業への転職です。

マンション経営をしている父が、結構安く物件を買えたようです。
別の人がもっと高い値段を提示していたらしいのですが、
その人に融資が降りず、資金力のある父が安値で買い叩けたのだとか。
「今は買い手市場だからな」と言っていました。

でも、銀行の融資が降りにくい時期は、売買が成立しにくいのでは?と
思いました。その状況で転職しても、いいところはみんな
採用を手控えているのではないかなと心配になったのです。

ちなみに、信託銀行系の仲介業者を受けてみようかと思っています。

706 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 12:24:49 ID:M5YdM6u70
>>701
不動産はクレーム受けて処理するのが仕事
実際動かなくていいのなんて、事務員くらいじゃねえの

707 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 16:56:18 ID:uv0HK1av0
おまいら不動産業と建設業と一緒にしてないか?
ハウスメーカーは建設業。
クレーム産業とも言われている。

708 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 18:24:12 ID:tIXE0PrAO
>不動産はクレーム受けて処理するのが仕事

はあ?何だそりゃ?
数字上げるのが仕事に決まってるだろが。
クレーム処理なんてのは付随する結果に過ぎない。



709 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 18:54:05 ID:v2dz4StQ0
不動産業界に入って男を磨け。
大きい物件が契約できると嬉しくて眠れないよ。
その前の緊張感もたまらなくイイ


710 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 21:13:37 ID:j00BuIDd0
不動産業の一番の魅力は億の物件を動かせるとこだろうな。
賃貸の仲介のように数やってなんぼじゃなく一発逆転みたいな快感がある。
バブルはじけてもその可能性を追いかけているのが真の不動産屋魂だろ。
これは一度経験すると一般企業には勤められないまさに麻薬のような世界だよ。


711 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/27(金) 22:13:18 ID:YCcyRe150
じゃあ経験しない方がいいなw

712 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 01:07:32 ID:xNL/2t5j0
「不動産業界」ってスレタイなのに、いるのほとんど仲介営業じゃねえかww

713 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 06:32:16 ID:He/yPzDw0
>>712
そりゃそうだ。
不動産業界の半数以上が仲介営業だからな。
賃貸合わせればもっとじゃね?



714 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 06:37:28 ID:b+amIE9O0
初めての億案件の時は興奮した
5億さばいた時には興奮もなかった
もう神経が麻痺したんだろうか
10億さばけた時には何を思うのだろうか
それとも100億くらい行かなきゃ、又興奮を覚えないのだろうか

715 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 07:01:46 ID:EWM2lRvl0
1兆の物件を動かしてみたい

716 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 07:33:35 ID:y/+rGfdBO
>>713
マンデベ営業の俺が来ましたよ

717 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 07:41:03 ID:EWM2lRvl0
100億ペソの物件を動かしてみたい

718 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 14:58:26 ID:1V03Z8tF0
とりあえず足し算出来てちゃんと口の聞けるやつ以外は
業界から追い出してくれ

719 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 15:32:54 ID:/NYWoNAzO
東急リバ〇ルのソリューション営業と売買仲介営業はどれぐらい激務?
住友不動産販売と比べるとどっちが激務?

720 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 15:41:27 ID:7pCcvgLe0
これだけ景気悪いと不動産業界行こうか迷ってる

721 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 15:50:44 ID:gQ0IegqhO
>>719
住友不動産は楽です

722 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 16:04:59 ID:/9zVT7M40
住友不動産販売はハロワで万年募集。


723 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 16:51:46 ID:uujv/djn0
>>720
悪い事は言わないからやめとけ
今からが一番ヤバい
先日も近藤産業が潰れた

724 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 17:27:30 ID:u/TbBSk70
>>719
全部激務

元リバブル社員より

725 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 17:31:30 ID:/NYWoNAzO
激務でも稼げるんだったらいいと思ってるんだけど東急リバブルと住友不動産販売だったら住不販の方が稼げますか?

726 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 17:37:29 ID:jtUyIVWP0
不動産の激務は営業所の環境にもよるけどたかが知れているよ
要領が分かってきたら大した事ない

727 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 17:47:10 ID:a+7r/+PTO
激務=稼げるって発想が阿保。
不動産なんか結果なんだから、長時間がんばっても
結果出せなきゃ何にも評価されない。

まあ、よほど営業能力に自信があって
この過酷な世界で潰されないタフがあるならやれば?
こんなマヌケな発言してる時点で全く不動産に向いてないと思うけどw

728 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 17:54:45 ID:SqkaaQ9a0
売買の仲介は基本的に売り物件を直で預かること。
その為にはコツコツ探すのがよろしい。
手数料も両直でいただきよ。
余裕が出来たら仲介するのがもったいない物件は自分で買って最大限利益が出るように
料理する。
業者からいくら物件を聞いて回ってもあんまり儲からないよ。


729 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 21:05:16 ID:itQLg0S60
>>723
不動産投資企業も凄い勢いで倒産していってるよな
それに頼り切ってた企業も芋蔓式で潰れそうだがw

730 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 21:24:39 ID:SRIHkdim0
不動産と言っても大手の住友不動産(住友不動産販売とは違う)三井不動産なんかの社員は
不動産鑑定士の資格まで会社命令で取っている奴もいる。
下は個人の不動産屋まのピンからキリまでで扱う仕事の内容も桁も違うよ。
いずれにしても待遇は違うがやっている方向は同じだな。


731 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 21:27:47 ID:imm+ZUDv0
とにかく住宅は今やばいからマンデベはやめたほうがいいんだよな。
というか前職もマンデベだったんだけど、今ほとんど求人が無い。
残るのは財閥系はじめ大手デベや貸ビル業だけど、絶対受からないよな。
ファンドも勢い無いし入るの難しいし、不動産以外の仕事したほうがいいかな。
住宅販売はやりたくないんだよね。


732 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 21:46:23 ID:SRIHkdim0
不動産の定義は広い
賃貸、中古物件の仲介
土地、家屋の売買、仲介、代理、管理
分譲住宅、マンションの建築、販売(これは建築業だが土地がからんでいるから不動産とも言える)
大東、東建なんかも同じ分類。
住林、エスバイエル等のハウスメーカーはほぼ建築業。




733 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 21:52:16 ID:Btvy4dOo0
>>731
お、仲間だ。俺もマンデベだった。
もう完全の不動産業界から離れたいので、
異業種転職の活動してるが、他の業種からは
やっぱ不動産営業って評価ホント低いよな。
面接してても、「あ、不動産屋さん勤務ね、ふーん」
みたいな感じ。「屋」ってつけんじゃねーよ、と思ったが。
同じブラック系の保険とか証券系からは、やたら高評価なんだよな。
蛇の道は・・か。

734 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 22:14:14 ID:Abkh5XJ10
この業界から抜けるのは大変
他業種行って成功した奴は少ない


735 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 23:01:58 ID:KXonbJrZ0
大手デベ社員の転職市場価値は結構高いって聞くけどそうでもないの?
それともここで話してるのは一般的な不動産屋の話?

736 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/28(土) 23:13:13 ID:z8owcyxN0
大手デベはブランド力で転職しやすいだけだろ
同一の業界なら、相当イニシアチヴ取れるだろうが、他の業界だと難しいのでは?
扱っている業務が専門的なだけに
管理部門とかなら別だが

737 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 08:27:21 ID:ukxZkVLB0
不動産屋独特の習性

「不動産を知らない人間をとにかく馬鹿にする」
不動産業界以外の人間は知らなくて当然なのに、それをもって一般の人を馬鹿扱いにして裏で笑う。
ましてや未経験で入ってきた中途採用者なんてもう低能であるかのように嘲笑い、
自分の優位性を必死に誇示する。
こんな業界は不動産業界だけ。

「やたら自分を遊び人・裏を知ってる特殊な人間・金を持ってる人間ぶる」
何かにつけて10万円賭けようとか、やくざと仕事をしたとか、世間の裏情報を知ってるとか、
何人の女とやったとか、風俗で大金使ったとか、マカオに行ってギャンブルしたとか、
そういう話を自慢げにする。
普通の知的労働してる社会人ならあまり口に出さないようなこと平気で口にして自分を誇示する。
まるで高校大学生のような幼稚さ。

「超体育会系気質、数字上げた人間は何をしてもいい」
やたらめったら上下関係に厳しい。上の人間の命令な裸踊りでもやらざるをえない。
目上の人は王様のように扱い、下の者を奴隷のように扱う。
社内営業は必須。
その割には、数字上げてる人間は、上げてない人間に何をしても何を言ってもいいという風潮がある。
数字至上主義だから。
だから職場では本音ではお互い憎しみ合うように仕事してる場合も珍しくない。


結局、これらの習性ってのはコンプレックスの裏返しなんだよ。
不動産業界って、余所からは馬鹿にされてるし、低学歴多いし。
そうやって馬鹿にされないように必死になって自分を大きく見せている。
そういう人が多い世界です。

738 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 10:06:47 ID:bMwyoQlpO
>>737
不動産屋は極端なんだろうけど、営業関係の仕事やってる人は似たり寄ったりだと思うよ。


話してると、なにせ話がデカい。
『あの時の実績ではトップを取った。』とか『俺が頑張ったから伸びた』とか・・。
聞くとうんざりする。

営業らしい営業ってのは、信用出来ないね。
固い人の方が、ウソはないような感じがして好感持てる。

739 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 10:25:24 ID:iA4Ctgvc0
不動産屋にバブルの頃のこと聞いてやってみ
1時間は喜んで話すよ
何億の物件がころころ出来たとか女にマンション買ってやったのにバブルはじけたら
勝手に売り払って逃げやがった、とか面白い話がポンポコでてくるよ。

740 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 10:50:16 ID:UvSNBnwrO
仲介、販売、賃貸、管理、開発、PM、AMを序列にするとどうなりますか?

741 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 11:22:22 ID:/8lziZTW0
開発>>>AM>>>>>>>仲介>販売=賃貸>>PM=管理

742 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 11:37:23 ID:ukxZkVLB0
社員の学歴

開発≧AM>>>>>>>>>>>>>>>>PM≧販売≧賃貸≧仲介>管理

もちろん例外は多数あるけどね。

743 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 16:56:41 ID:tojiPBs2O
投資マンション販売って需要ありますか?

744 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 17:35:40 ID:7Kx6Z+360
>>743
年中募集してるよ
需要は飽和状態じゃないかな

745 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 18:10:50 ID:8onWQ7Jw0
田舎・地方に行ってびっくりしたこと4
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1210806376/811-814

811 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2008/06/29(日) 06:29:01 ID:9VkeXqXTO

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(略)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

あと田んぼの中に次々と、アパートが建設されてる。@某CMで有名な不動産会社。
ほとんと゛ガラガラ空き部屋なのに、あんなにポンポン建てて…理解に苦しむ。

746 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 18:20:15 ID:AsvI+88F0
仮設住宅と見間違うアパートの会社だね

747 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 18:53:16 ID:tojiPBs2O
投資マンション販売って出張は頻繁にあるの?

748 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 20:34:38 ID:LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス
ここらはハロワにずっと募集がかかっているし給料もいい。
若者はここらをステップにして次の企業での営業を目指すのもいいかと。
いろいろ学べることも多いと思うぞ。


749 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 20:39:04 ID:cOfITW0F0
>>745
販売価格に30年分の家賃保証を上乗せして売るから、ガラガラの空き部屋でも全く問題なし。
客は家賃保証されてホクホク顔。アホだね
農家は金を持っているし世間を知らんから、まさにいいカモネギ。

750 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 20:53:58 ID:LphQGKSb0
農家のアホな百姓はオーナーという慣れない言葉に弱い。
1億以上借金させられてもアホだから分からない。
ほとんど吸い取られて成果を上げない社員の給料の補填にされているとは百姓はいいカモだな。
家賃保障もアホな百姓から集めた金を回しているのが分かってない。
いい商売だよ、儲かるはずだよまったく。

751 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 20:54:58 ID:AsvI+88F0
>>748おわ。すごい釣り

752 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 21:06:13 ID:NTqbPFqmO
>>748
まあ三年もてばなあー
カルチャーショック受けて三ヶ月がいいとこ

753 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 21:15:10 ID:LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス

面接合格方法

1、まず年収がどれくらい欲しいのか?
  最低3千万と答える。
  間違っても勝手に新入社員だから350万とか400万とか言わない。
2、なぜこの会社に応募したか?
  金を稼げるからという内容を全面的に出す。
  企業の将来性とかくっさい話は担当者は聞きたくもない。
3、営業で大事な点はどういうとこだと考えるか?
  相手に自分という人間を売り込むことから始める、という古典的な文句は用ない。
  はっきり結果(数字)がすべてだと言うのが正解。
4、もし頑張っても成果が上げられないとしたらどうするか?
  いつでも辞めます、と言うしかない。


754 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 21:50:52 ID:ECNFtcBw0
仮にも上場企業は会社が社員の首を切ることは出来ないわな。
だから面接の段階で駄目だったら自分で辞める覚悟を聞くんだよ

755 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 23:29:57 ID:QZV14SFhO
関係かい話だが、仕事できる奴は2ちゃんねるとか、こないよな… 

駄目人間の戯言かと思うと、なんか切なくなるよな(笑) 

数字がどうとか言ってる奴ら(笑)

756 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/29(日) 23:35:49 ID:AsvI+88F0
>>755日本語でお願い

757 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 00:32:28 ID:Bp3BW27J0
不動産と人材ではどっちがマシですか?

758 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 09:51:17 ID:IZPviotRO
どっちもブラックだが不動産の方が専門的で資格を必要とする仕事だし、不動産じぁない?人材は事件引き起こすからこれから規制規制で余計ダメになっていくんじぁない?

759 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 13:14:56 ID:zHaAPzgD0
今不動産は厳しいよ

760 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 14:55:08 ID:YIuE6L7uO
数年前に比べて、数字上げるのがかなりキツくなっている。
成果出せば収入良いのがこの業界のメリットなんだが、
今は辛い事だけだなぁ

761 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 16:37:38 ID:ZufupUHF0
これから益々景気悪くなるぞー

762 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 16:57:49 ID:CXncAXgl0
もう不動産業界は終わりだ・・

763 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 18:47:07 ID:xYYkILUW0
最近潰れてる会社多いな

764 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 19:48:48 ID:IZPviotRO
マンデベが死んで賃貸仲介、売買仲介、管理は生き残る?

765 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 19:55:14 ID:PjktPcVf0
仲介業者も希望縮小してる
冬の時代だ

766 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 21:24:13 ID:IUx++oUB0
また自殺者がでるのか
地価下がりすぎ

767 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 22:23:58 ID:epeQx1eK0
今はどの業界も厳しい
安定求めるなら公務員様になるしかない

768 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 22:30:39 ID:0hHd4fIr0
お茶のんでてボーナスもらいやがって

769 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 22:37:58 ID:IZPviotRO
賃貸や売買とリフォームならリフォームの方が需要有り?

770 :名無しさん@引く手あまた:2008/06/30(月) 22:52:38 ID:ZufupUHF0
公務員なんか民間企業に例えたら
債務超過に陥ってるのに人員整理もせずに高額のボーナス出してる企業なんだぜ
腹立つー

771 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 01:59:37 ID:/AgyJPuZ0
まぁ今時公務員の給料が安いなんて思ってるヤツがどんだけいるかわからんが、
源泉見るのも仕事なオレ達不動産屋は公務員がどんだけ高級取りかわかるからな。

中学校の教師が、手取り34万でどんだけ贅沢を・・・とかフザケタこと言ってたが
ボーナス全額カットしても年収500万くらいになるわけだからな。
それでもサラリーマン全体の平均上回ってるんだけどね。

出てくるのは愚痴ばかりになるなw

772 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 07:46:31 ID:WNMdR8ErO
>>771
たしかにね。マタリ感出しまくっていてるのに、
源泉みるとこんなに貰ってるのか!と驚くわ。
まぁ、公務員になれなかったor選ばなかった時点で俺達は負け組だわな

773 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 07:51:15 ID:RJX4r74YO
最近、レス質落ちたね。 常連さん呆れたんかな… 残念です。

774 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 08:00:57 ID:TvPVn5HCO
俺の知り合いで公務員試験に落ちて大学に受かったやつがいた。
公務員…国家V種
大学…日当駒専U部
ちなみに平成一ケタ前半のころの話。


775 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 09:35:09 ID:wQ153pIbO
>>771
医者やマスコミ、損保などの金融系の給料みたら働くのが馬鹿らしくなるんじゃないの?

公務員の給料は、中の上程度位でしかない。

776 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 11:46:20 ID:WNMdR8ErO
>>775
うーん、そういった人たちは、
商談してみると、疲れきってるか、充実してバリバリ感出してるから、
あぁ、やっぱりそれ位貰ってんだなと思うよ。
うちらと同じ700万、800万でも公務員の人は全般的にマタリ感出てる。
夜7時に自宅に電話したら連絡取れる人も多いし。

777 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 11:47:41 ID:x8lMlXys0
6000万くらいの土地の売買を扱うと、
不動産屋っていくらくらい儲かるの?

778 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 11:56:02 ID:O8hDgZQP0
>>777
300万くらいじゃないかな

779 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 13:44:36 ID:W3bjfTDe0
>>778
186万〜372万。
同じ取引でも倍違うことがある。
うちの会社だと、月にこれ1本として・・・
歩合27万9千円(15%)〜74万4千円(20%)と開きが出る。

780 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 17:19:38 ID:S/tzgVHZO
売買するなら家から近い方がいい?他府県でやるのは避けた方がいい?

781 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 18:46:53 ID:lc7T0JOb0
前に不動産会社に勤めていたんだけど上司が嫌で辞めて今は印刷会社の営業をしてますが
給料が安い。税込み26万の固定給でボーナスが基本給の2.8ヶ月。
前の不動産会社は宅建の資格手当て含んで37万あってボーナスが年160万ほどでした。
また不動産に戻りたい。
不動産業界の給料の良さだけは辞めて初めて分かるね。


782 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 18:47:46 ID:I4K77Zo70
そりゃ良かった時のことでしょうよ

783 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 18:52:02 ID:lc7T0JOb0
>>782
まだ3年も経ってませんよ。


784 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 18:55:24 ID:ce7PsEpA0
この業界は
睡眠不足になるわ、性格悪くなるわ、禿げるだろ?

785 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 19:00:35 ID:lc7T0JOb0
自分がいた会社は従業員30名ほどで、土地と中古物件の仲介がメインで
別の部門で家の分譲もやっていた。
自分がいたのは仲介部門

786 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 19:11:33 ID:be+BQBQp0
印刷営業行くからだよ


787 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 20:31:08 ID:bE2zFiet0
大東建託の子会社の大東管理ってどんなもんですか?
親会社が相当なブラックだと聞いたんですが・・・

788 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 20:40:53 ID:I4K77Zo70
>>787面接行って1回で内定をもらった者ですが
人事との打ち合わせで相手がポロッと辞退者が多いってセリフを吐きましたんで
大事をとって自分も辞退しました

789 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 21:17:35 ID:qAyVT8zQ0
>>767
数年前はバブルがはじけて建て替え出来ない人が増えたらから
リフォーム業界伸びたよ


790 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 21:26:08 ID:uJVhR9RL0
>>787
そこは大東の関連会社で表向きは管理会社だが家賃保証の裏会社だ。
ヤクザやわけ分からん人間相手に家賃返済を出来る度胸があれば行ってよし。
最初は文書でポストに入れるがいついるか分からん人間に家賃の滞納を請求するんだから
時間があってないようなもんだな。
その負担は大東がかぶるから取りっぱぐれがあったら担当者の責任。

791 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 21:49:12 ID:oMed9Osr0
>>781
その計算だと年収600万程だぞ。
年齢は何歳か知らないが不動産会社で1000万以下なら大した事ない。
ちなみにオレは28歳だがはるか上いってるよ。

792 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 23:20:59 ID:jvrcgQ370
不動産のプロの方々に質問。
今度ここ受けようかと思ってるんだが、こういう業務内容
ってむしろ金融に近いのかな?
AMとかPMやりたいとは思ってるんだが・・・。この会社知ってる人いる?

ttp://www.simplexinv.com/

793 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/01(火) 23:54:35 ID:xlr3QjHe0
>>792

3月に上場廃止になってる会社だぞ・・・・

794 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 00:47:13 ID:91FgVndC0
三井レジってどんなとこよ?
中途で入るとどんな人生が待ってるところ?

795 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 01:07:32 ID:xtlWNKzm0
>>794
マンデベの中では面白い仕事できる部類だと思うぞ。
ただ、激務だよ。

796 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 01:59:31 ID:91FgVndC0
激務ってのはどれくらいから激務っていうのよ?
平均北区時間は何時だ?

797 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 02:11:24 ID:gK+Pg3M/0
>>792
オレの知る限りこの業界では給料安い。
今はエートスとGSの綱引きで方針が定まってないとか。
もうちょっと様子見たほうが良いと思われ。

798 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 06:13:32 ID:ebEhVtAT0
>>796
俺の場合は毎日23時前後に会社を出てた。
もちろん終電も徹夜もしばしば。
早出も多かったな。
2年近く働いたけど21時前に会社でたことなど数えるくらい。

もちろん通勤の小一時間かかるので帰宅はもっと遅い。

799 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 11:53:13 ID:diBPBVGxO
水曜のレス以外は価値なくなったよね ここのスレッド  
無職大杉

800 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 12:32:55 ID:hzydHa7+0
生和建設はどうですか?
大東建託や東建みたいなもんですか?

801 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 13:39:49 ID:diBPBVGxO
おめえさ 会社名だしてなにが知りたいん?     
馬鹿か おめえは    レス遡れよボケ

802 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 13:42:11 ID:Z0wjjSRv0
>>790
そうなんですか、昨日大東管理の内定貰ったんですがやめておきます、ありがとうございました

803 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 13:52:31 ID:SxeqAG59O
>>800
松岡○造のCMでお馴染みの会社。
かつて、大○のCMをパクったことがあった。

804 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 19:02:29 ID:DYDcDURkO
生ワ建設って激務?車は自前?

805 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 20:33:35 ID:91FgVndC0
>>798
朝早くからレス乙

798は辞めちゃったのね・・・そっか。そりゃ激務だわ。
因みにそれで年収いくらだったの?
今他業種?教えて君でスマソ

806 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 21:28:53 ID:qXBbHsJ60
野村グループの事務員に応募してみたら書類通ってしまった。
野村スレ見てちょっと辞退したくなった・・

807 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 21:47:05 ID:ebEhVtAT0
>>805
470万くらいだったかなあ・・・・
もう、アホらしくてね。
これが俺の仕事か?こんなのとても一生続けられんと思い転職したよ。

昔から希望だった事務職探しまくって
今は中規模会社で総務やってます。

ほとんど定時帰りで、わずかですが年収も上がりました。
人生が全然違うものになったよ。
7時前に家に帰る喜び、ゆとり、まったり感・・・

何というか、前は仕事のために生きてたけど、
今は生きるために仕事やってるんだと思ってる。

808 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 21:52:07 ID:ebEhVtAT0
おれの短い不動産営業経験から言うとね。

入る前からこのスレで、残業はどれくらい?とか数字詰めはキツイ?とか
パワハラはある?とか飛込みやるの?とか休みは週2で取れる?とか
そんなこと気にしてる奴は絶対にこの業界では生き残れない。

最初からそんなこと無視して「とにかくおれはこの世界で歯を食いしばって儲けてやる」
って気概があるような奴じゃなきゃね。

山っけというか、成り上がり意識というか、ハングリーさというか、体育会系根性というか
そういうものが必要だと思う。

「金は欲しいけどあんまり仕事がキツイのはどうもなあ」なんてチラっとでも思うなら不動産はヤメロ。

809 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 22:08:07 ID:SxeqAG59O
はい、おっしゃるとおりです。

810 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 22:32:44 ID:ePFxzLpz0
806は不動産挫折してえらそうだなw

811 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 22:34:52 ID:lKpDhWT/0
真剣に質問ですが
不動産業はどこの会社も総じて
暴力的な言葉や怒鳴り声が毎日続く環境なのですか?

812 :792:2008/07/02(水) 22:39:37 ID:Zt9YwR6h0
>>793>>797
ていねいにレスサンクス。
確かに上場廃止してるんだけど、やっぱそれってマズい?w
方向性が見えない(固まってない)のは今後どう動くか次第だと
思うんだけど、あんまり将来性無い会社なのかなあ・・・!?

813 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 22:45:20 ID:8VC7zf3H0
>>811
マッタリの会社もあるよ


814 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/02(水) 22:52:12 ID:xtlWNKzm0
>>811
うーん、割合は支店(営業所)のトップとかにもよるし、
売上にもよるから一概には言えない。ただ、月末は多いね。
売ってれば何も言われないけど、成績悪いと人格否定されるよ。


815 :811:2008/07/02(水) 23:30:09 ID:lKpDhWT/0
ありがとうございます。
実は以前大手(非上場)会社にいたのですが
毎日ずっと社内外問わず罵声や「殺す」などの言葉を浴びせる人間がいたので
どこもそうなのかと思うとかなり鬱でして。。

上の人間にもよるんですね。

816 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 00:38:53 ID:9nCCuGi/0
>>812
俺は上場だけど、課長クラスでもパワハラ度は全然違うよ。
毎日「死ね!」「ゴミ!」「ダニ!」っていう奴もいれば、
「今日は天気だし、どっか出かけよーかー」みたいな
マタリ系もたまにいる。まぁ、成績いいからマタリなんだが。
ちなみに、マタリ系上司はキレるとハンパじゃなく怖い。

817 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 00:39:28 ID:rTEqRHDyO
自信のナイ方は、不動産業はしないほうが宜しい。  
この時間まで仕事してる私が言うのですから、間違いない…   
さて自宅帰ります。   明日は7時出社です。

818 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 01:37:40 ID:7XsMn1FnO

お疲れちゃ〜ん

819 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 01:42:13 ID:ZIA0SxOZ0
>>807
サンクス。深い言葉ダナ

820 :811:2008/07/03(木) 10:29:29 ID:hiOSuV170
>>807それは事務にも言える。。?

821 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 12:34:38 ID:RCKygX7xO
>>820
事務はまた別。
でも普通の会社と違って、営業ほどじゃないけど
拘束時間長いかもね。
あと、自分が罵倒されなくても
すぐそばで罵倒されてる人を見て、その言葉が耳に入る。
営業は絶えずたくさん入って来て
たくさん出ていきます。
普通の職場環境とは言えないだろうね…

あと男で不動産の事務なんてほとんどないと思うが?
あなた女性?

822 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 13:22:53 ID:LL3HOzWa0
うちの親が100人ちょっと規模の中小で役員やってるけど、不動産やれと言われたことは
一度もないな。
俺は他業界の営業やってきて、今も営業で探してるけど不動産に来いとは言われないw
それだけ大変なんだろうね。他の営業だって大変だもの。


823 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 14:24:32 ID:iSOakmRvO
投資マンションって売れる?

824 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 15:11:11 ID:7GALnRuTO
>>823
売れない。


825 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 16:29:03 ID:KWYIM8o+O
長谷エアーベストってどうですか??

826 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 16:51:05 ID:hpXbOCOs0
投資マンションの営業は当分駄目なんだろうね。

株価も11日続落と・・・

不動産はもう管理会社くらいで仕事しないと無理なのかな?

827 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 17:20:10 ID:iSOakmRvO
やはりマンデベはこれからどんどん減っていく傾向ですよね?

828 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 17:27:33 ID:7XsMn1FnO
賃貸屋のスタッフ〜は勤務先の管理物件に格安の家賃で住めるという噂を聞いたことがある。

829 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 18:52:31 ID:GefXbqkZP
>>828
管理物件は大家から物件を預かっている大切な物件。
よって大家が客・・・
その物件に格安で住めるということは
たったひとつ!全然お客が付かない何かしら問題物件

賃貸屋のスタッフ(社宅)と間違えたんじゃねーの?



830 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 19:02:33 ID:WqtGRGEC0
入居時の審査が多少甘くなるくらいでしょ

831 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 20:05:10 ID:7XsMn1FnO
>>829-830
有賀父さん

832 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 21:15:27 ID:pNM9rdse0
一条工務店とタマホーム
転職するならどっちが良いでしょうか?
30歳で営業未経験です。
お願いします。

833 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 21:23:51 ID:PqhZwsyW0
一条もタマもあまり変わりないんじゃない?

一条は宗教がなんたらかんたらって情報を見たことあるけど。

834 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 21:47:04 ID:tUUwzMrw0
ハウスメーカーは残業多いからな
それとノルマのプレッシャーがあるからきついぞ

835 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 22:36:19 ID:RCKygX7xO
ノルマと残業は不動産屋の宿命
ハウスメーカーに限ったことじゃないわな

836 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/03(木) 23:02:58 ID:1gCo85hC0
>>828
交渉すればそれも可
例えば共用部の掃除を定期的に行いますとかな


まあ、賃貸物件の家主は大概ケチか金の亡者

837 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 00:04:22 ID:CwgEZGh90
管理会社で働いてたことあるけど、夜11時前に帰ったことなかった
3日に1日は確実に徹夜で会社に泊まりだったし月収20万ももらったことない
休みだって月に1日か2日あればいいほうだった
大家と仲介業者と入居者からの5分に1本のクレームの嵐
人間やめるくらいのやつじゃないと無理だと思って辞めたよ

838 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 02:14:20 ID:0ahumqaMO
妄想乙

839 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 03:31:09 ID:wfMf+m7b0
>>838
オレも妄想だったと思いたい。
ファンド物件なんかしょっちゅう法人の貸主名変更するし、
その度に入居者に印鑑押させないといけない。
退去精算なんかはファンド買ってる投資家が払うから楽だったが。
普通に管理してるだけのとこはいいかもしれないけど、
利益生まないサブリースしてるとこやファンド扱ってるとこは
ちょっとのクレームだけですべてが後回しになる。
しかも、ファンドなんか期限付きの仕事がほとんどだが
クレームのせいで間に合わなくなることなんてザラ。
さらに間に合わないでクレームの繰り返し。
人数足りてれば問題なかったのかもしれないが、
賃貸や売買みたいにこれという利益の上げ方が無いような物だから
人件費ケチってたおかげでまさに地獄だった。

840 :828:2008/07/04(金) 08:29:03 ID:3AH4B+WhO
>>836
有賀父さん。

841 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 08:41:40 ID:E+TX9yRWO
さて、振替休日や    風俗行ってくるわ    
携帯は電源切ったし、準備オーケー

842 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 11:46:23 ID:SO+X3SrMO
振休もらえんのか!
ウラヤマシス

843 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 16:56:10 ID:F1CI8RwHO
街中の売買仲介でフルコミってこれからの時代はやめといた方がいいですか?
固定月給の会社で働くべきですかね?

844 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 17:02:49 ID:x9tEg97f0
売買仲介でフルコミでやっていく自信があるなら
自分で会社設立したほうがよくない?

845 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 17:13:55 ID:0Le/80k80
1

846 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 17:30:22 ID:F1CI8RwHO
独立までは考えていません。3年ぐらいはフルコミで稼いで後は固定+歩合でやっていこうと思ってます。売上の40%が給料になるんですが歩合の取り分高い方だと思いますか?宣伝広告費や諸経費等は全て会社負担です。

847 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 18:23:47 ID:F1CI8RwHO
住宅ローンアドバイザーって金融検定協会or住宅金融普及協会のどっちがいいの?

848 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 19:23:21 ID:qbN5ihQp0
>>873

俺は住宅金融普及協会で獲ったけど、金融検定協会の方がいいのでは・・

計算問題も金融検定には無いし。

849 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 19:25:43 ID:qbN5ihQp0


>>873 間違い

>>847 正解

850 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 20:28:12 ID:F1CI8RwHO
住宅金融普及協会の方が難しいんですか?

851 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 22:55:33 ID:E+TX9yRWO
さあて 明日からまた仕事か…  

疲れるよな 実際…

852 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 23:01:25 ID:E+TX9yRWO
うんこして 寝るね(*/ω\*)    明日から頑張ります

853 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/04(金) 23:09:12 ID:DJYrsab70
つうか、この業界にいて
住宅ローンアドバイザーの資格が
役に立ったケースを知らないんだが。

854 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 00:31:42 ID:7gJBCXDhO
宅建とFP2級は役に立ちますか?

855 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 00:34:56 ID:Bh0U7xYA0
宅建は役に立つよ。てか有って損はしない。
FP2級はいらない

856 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 05:12:33 ID:RwFAibVOO
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

857 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 07:26:20 ID:d5kNvdvNO
体制建設系列の有楽土地の営業マンは、全員卓見持ちであると折り込みチラシに書いてあった。

858 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 09:42:07 ID:aPLIOiX60
一方賃貸屋は誰一人持っていなかった

859 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 19:49:51 ID:e9HMU1Uv0
>>854
投資系不動産なら宅建いらん、まだFPが使える。

一番使えるのは保険知識・・・特に年金保険等に詳しい奴が・・使える。

860 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 20:49:59 ID:eOAmaZ7g0
不動産の営業している人は
基本昼間は何やってるんですか?
やっぱりさぼったりしてて夜本格的に商談って感じなんですか?
会社に戻らずそのまま直帰はできないんですか?

後成績悪いとクビになるって書き込み見ますが
クビを宣告されるのか自分から退職するよう仕向けるのかどっちですか?

861 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 20:50:08 ID:/86WnRpuO
詳しいだけなら、腐るほどおるんちゃうん?

862 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 22:22:31 ID:lTogYwxUO
>>860
昼間はもちろんサボることもあるけど、
テレアポ、飛び込み、同業者回り、商談、物件調査、
その他諸々やることはたくさんあるよ。

あと数字が上がらないとね。
居づらくなるというか居られなくなるというか…
まあ不動産屋は転職当たり前だから。

知り合いの同業者に2年ぶりくらいで連絡取ったりすると
まあかなり高い確率でいないね。

仲介数年やればこの感覚は分かってくるんだがな。

863 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 22:29:41 ID:/86WnRpuO
みなさん 卑屈なんすね

864 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 22:46:55 ID:wJUUbEKe0
http://www.tokiomarine-pim.com/recruit/index.shtml

東京海上不動産投資顧問って知ってる?
給料は高そうな気がするが、どんなスペックが必要なんだ。



865 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 23:05:47 ID:7gJBCXDhO
ピタットハウスって評判いい?

866 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 23:13:07 ID:9NdOHYKQ0
事務の人も夜は遅いのですか?

867 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 23:15:33 ID:Au3/cl5T0
なんで不動産を選んだんですか?

868 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/05(土) 23:20:49 ID:Vwgvi+0D0
>>860
昼は飛び込みか電話営業だよ。ファミリー物件の時は、
昼間奥さんの所に顔出す事も多い。
ファミリー物件は奥さんが気に入らなければ売れないから。
でも成績出てる月は、外でサボってんけどね

どっちかというと、辞めたくなる位追い込みかける事が多い。
解雇はなかなか出来ないから、精神的に徹底的に追い込む。




869 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/06(日) 00:48:01 ID:3siYTcUW0
<真柄建設>民事再生手続きを開始 負債総額348億円
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/building/

建設業はホントやばいな

870 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/06(日) 00:58:46 ID:Ml/lUJT50
>>866
事務は別。遅くない。

>>867
カネ。

871 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/06(日) 01:36:56 ID:CM+5x3oR0
>>866
会社による
うちは早く帰れるし、休みも多い
でも給料は下手したらワープー

>>867
たまたま受かったから
他にいい業界なり、会社あったら即移る
だから転職板にいる

872 :名無しさん@引く手あまた:2008/07/06(日) 03:37:06 ID:0xHDiNRFO
ヘタレばっかりやな!

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