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土地家屋調査士 受験生専用スレ【29】

1 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/22(火) 13:26:21
メインテーマ
『やれんのか!』(俺の夢だと叫べ!)
前スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1213763260/l50

2 :名無し検定1級さん:2008/07/22(火) 20:22:18
本試験まであと32日

法務大臣  鳩山 邦夫

平成20年度土地家屋調査士試験

筆記試験 平成20年 8月24日(日曜日)
口述試験 平成20年11月10日(月曜日)
筆記試験の結果発表 平成20年10月29日(水曜日)
最終合格者の発表 平成20年12月2日(火曜日)

3 :名無し検定1級さん:2008/07/22(火) 20:23:28
土地家屋調査士 受験生専用スレ〔27〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1211942469/

土地家屋調査士 受験生専用スレ〔26〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1210599036/

土地家屋調査士 受験生専用スレ〔22〕  ※注意 実質〔25〕です
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205417137/

土地家屋調査士 受験生専用スレ【24】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1208187639/

土地家屋調査士 受験生専用スレ【23】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1206667434/

土地家屋調査士 受験生専用スレ【22】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205417143/

土地家屋調査士 受験生専用スレ【21】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1204040261/

土地家屋調査士 受験生専用スレ〔20〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1202372103/

土地家屋調査士 受験生専用スレ〔19〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1200916842/

土地家屋調査士 受験生専用スレ〔20〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1202372103/

4 :名無し検定1級さん:2008/07/22(火) 20:24:28
土地家屋調査士 受験生専用スレ〔19〕
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土地家屋調査士 受験生専用スレ〔18〕
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5 :名無し検定1級さん:2008/07/22(火) 20:24:59
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土地家屋調査士 受験生専用スレ
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6 :名無し検定1級さん:2008/07/22(火) 20:26:28
>>1
リーダー、スレ建て忙しい中ありがとうございます。暑い日が続きますが
皆さんも元気に乗り越えてください。

7 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/23(水) 11:12:14
>>6
ご丁寧にありがとう。ゆうこりん!!

8 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 12:54:15
もう>>4-5は省略していんじゃない?

9 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 15:22:46
┏━━━━━━━━━┓
┃┌──────┐□┃ ザーーーーーーー
┃│=-_~-=-__=~ 2 | ◎┃
┃│~~_-==~-==~_ | ○┃
┃│_~_=~_=--~_=~__ |   ┃
┃└──────┘■┃
┗━━━━━━━━━┛
   //    \\
  //      \\
 //        \\
  ̄            ̄
    ∧ ∧
    (   )  ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    /   |   (     ) < 終了か?
  〜(___ノ  (____)   \________


10 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 17:12:02
>>7
・・・・・さすがリーダーです。それでは引っ込みます。

11 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/23(水) 18:37:23
>>10
別に引っ込まなくていいじゃん。残りあとわずかだし、楽しくいこうよ。
コテでも名無しでもいいと思うよ。

12 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 18:38:13
問2にEの座標値求める問題あるから、問題変わってるのかな?


13 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/23(水) 18:39:28
>>12
そうなの?問題変えてるね。取り替えてくるよ。

14 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 18:42:03
Eは与えられてないですよね?
ちなみに今、やってみましたが、確かにFから距離と方向角で求めようと
するとEの座標値が違ってきますね。
26−3の土地の左下の角度は三角関数を使っても余弦定理でやっても
Eの座標値は違ってました。
まぁ、それで算出したEと与えられてるGとの距離が違ってくるので
検算で解るとは思うのですが、なぜなんでしょう・・・

Aから上に伸びてる線は直線じゃなく筆界のとこで、変わってるのでしょうか。

15 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 19:03:11
なるほど、そうかもしれないですね。
皆さんありがとうございます。
基本的な解き方をしなきゃダメですね。

16 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/23(水) 19:12:14
>>15
そうだね。問題作成者もそういう解き方は想定してないんだろね。26-3,27-2
の境界線がA〜Fの延長線ではないというのは少し無理があると思う。
測量図も書かすんだし、やっぱり直線だよね?
こんなこともあるみたいだから、やはりここは素直にF〜Gの方向角+∠GFE
で計算するべきだね。



17 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 20:30:50
ありがとうリーダー。俺、法経でリーダーだと思ってた人、年齢的に違うかも。

心の中でお礼言ってたのに。

18 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 20:56:59
ワロタw

19 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 21:56:04
↑笑わないでよ!
リーダーっぽい人は30代にはとても見えない。
見た目リーダーっぽくない人ならもう一人候補いてる。
今度はそっちに心の中でお礼言うことにします。

20 :名無し検定1級さん:2008/07/23(水) 23:11:49
19はいい奴だな。和んだ。

21 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 00:37:28
さぁ、あと一ヶ月ですよ!!

22 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 02:46:24
眠いのに 寝れねぇ…

23 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/24(木) 09:01:26
本試験まであと31日
『やれんのか!』


24 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/24(木) 09:03:55
>>17
>>19
ちゃんと伝わってるよ。(笑)

25 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 10:11:16
>>22
俺にはわかる。夜もねれねぇはずだ。

26 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 12:03:54
今年、調査士受けた後宅検の資格の取得を考えているのですが、
宅検と調査士どちらが難しいですか?
宅検も学校に通ったほうがいいのでしょうか?
お勧めがあれば教えてください!

27 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 13:13:06
質問ですが
主が区分建物で附が別の一棟の区分建物の場合、
附属建物の敷地権の表示は構造欄に書くのですか?

28 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/24(木) 14:32:56
>>27
T法経では、構造欄ではなしに、敷地権の表示欄に書いてますよ。

29 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 16:02:42
T法経の教材が届いたお!!

みならび祭り特典のポータブルDVDが入ってたけど
参考写真にでていたのとは全然違う、安っいメーカーのが入ってたお・・・

安っぽすぎてテンション下がった orz

30 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 16:34:13
>>29
来年受験か?
ガンバレヨ!DVDプレイヤーが目的じゃないんだろ
合格したらそんな事どうでもよくなる

31 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 16:38:34
リーダー、18年度の土地は本番でどれくらいとれた?

32 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 18:10:20
リーダーの性癖テンプレ頼む

33 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/24(木) 18:15:21
>>31
0.5点。
建物を終わったら後40分くらいしかなかって完全にパニック。というよりも
心が折れて30分前には諦めた。

34 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 18:23:14
この試験はとにかく時間が足りないよな
いろいろな資格試験を受けてきたが
ここまで時間が足りないのは記憶にない
区分建物で建物と各階平面図を2枚づつ出すような問題だと
物理的に不可能なんじゃないかと思う時があるな

35 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 18:58:22
>>33
自分もパニックになって心が折れそうになった。
諦めかけた瞬間無意識に体が動いた。
一年間書式を1000問解いたことを体が覚えていてくれた。

今は貧乏本職だがこの時期になると思い出す。

リーダー頑張れ。待ってるぜ!!

36 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 19:16:29
aaa

37 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/24(木) 19:20:48
>>35
ありがとうございます。まだ書式10分の1も解いてないですけど、今年は
決めます。待ってて下さい。

応援心から感謝します。頑張りますよ。

38 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 20:33:57
リーダー、オラ2年目だけどこの時期からは書式に関して、過去問の鬼でいいのかなぁ。
区分は少ないから、ホウケイの問題集使ってるけど。




39 :名無し検定1級さん:2008/07/24(木) 22:24:17
>>35
貧乏の世界へ
待ってるぜ
と読める

40 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 00:48:22
リーダー、平成19年の建物みたいな同じ登記原因の場合、二つ目はABは省略しなきゃ減点?

41 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/25(金) 09:01:23
本試験まであと30日
『やれんのか!』


42 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/25(金) 09:04:13
>>38
2年目だったら、過去問は1回やれば大丈夫だと思うよ。
同じ問題を繰り返すより、T法経の問題集などさまざまな問題をやるほうが、
自信にもなると思うよ。

43 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/25(金) 09:13:53
>>40
T法経の解答でも初めの速報では、両方ABとついてたくらいだし、両方
書いたら減点ってことはないと思うけど・・・・。
法務省は解答例も発表してないし、本試験の採点はわからないから難しいね。




44 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 11:23:55
去年、両方書いて23点だったから、多分減点はないよ。
マイナス2点はステンレス葺かけなかったからだろうし。


45 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 11:25:09
実務で補正に該当する物は減点。
却下に該当する物は有無を言わさず不合格。
却下の原因をよく読み直しとけ。

例えば、北のマークを書き忘れた。
物件を現地において確認できない時に該当。却下!
隣地地番を時間切れで書けなかった。同上により却下!
添付書類を書き間違えた。
必要なる添付書類が添付されなかった時に該当。却下!

要するに、法定添付書類、法定記載事項を書かなかったら・・・
又来年w

上記ABは補正にも該当しないでしょう。したがって減点無し。
省略出来る所を省略して時間短縮を計る。
それだけの理由でABを省略しただけ。

後1ヶ月ガンガレぽ 盆過ぎてクラゲだらけの海が待ってるぽ

46 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 11:41:42
却下に該当する物は有無を言わさず不合格ってまじですか?
俺、合格しちゃうんだろな。

47 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 11:41:44
素直なヤツだなあ

48 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 12:59:37
>>45
方位を書き忘れただけで不合格は無いでしょ

実務では実際却下なんてされたの、聞いたこと無いぜww

49 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 15:15:40
>>48
そだね。
ダメなものは一旦取り下げてくれや、というのがデフォ
ていうか、そう勉強した気もするし

50 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 15:19:44
図面1000枚ってどんだけww
皆、そんなもんは描いてるのか?

1日で土地、建物2つ書いても700枚は行くのか…
よくそんな時間あるなww
暇なんだなww

51 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 15:56:35
>50
その位描いたらわかってきた、手が勝手に動いてきた
50は図面とか申請書とか手が勝手に動くか?
やるべきことをリアルタイム頭で考えてたらこのs件落ちる
試験当日まであらゆるパタンをルーチンワークとして
落とし込む訓練がもっとも有効化と。
時間との勝負だからな

52 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 15:58:47
建物なんて完全に「作業」だ
そこまでルーチンワークとして落とし込む
なんか本試験が楽しみになってきたw

53 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 16:07:38
ちょい質問。
分合筆登記の添付書類に登記済証はいらないの?

54 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 17:19:05
>>53
所有権ある土地なら登記済証添付
もし申請登記所がオンラインなら登記済証に代えて登記識別情報添付
しかし現在オンラインでも所有権を取得した当時に非オンラインで
登記済証を交付済みならば登記識別情報に代えて登記済証添付
リーダーあってるかい?

55 :19年度合格:2008/07/25(金) 17:34:50
皆さ〜ん○○やってますか。

今年合格したら合格証書に、もれなくアルカイダキーホルダーが付いてます。

調査士は飽和状態ですが、皆さん頑張って独立しましょう。




56 :リーダー候補 ◆dMsLVMfL52 :2008/07/25(金) 18:01:47
>>54
俺が試験官なら100点あげる。

>>53
よって表題部所有者なら不要だが、所有権登記名義人なら必要。

57 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 20:35:11
平成14年の15番のイ

区分建物でない主たる建物に敷地権の表示の登記がされた区分建物が
附属建物として登記されている場合において,
その附属建物が滅失したときは,
附属建物の滅失及び敷地権の表示の抹消による表示の変更の登記を
申請しなければならない

○×?
ちなみに法経の過去問集だと○
他の参考書だと×
法経の誤植かな?

58 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 20:39:25
滅失だけでいいんじゃねーの?

59 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 20:56:04
>>57
法務省が○にしてるから○になってるみたいよ
誤問の場合はみんな○になるのかな〜

60 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 21:06:21
書式は何を使って勉強してる?
過去問とかばっか繰り返してやってる?

同じ問題ばっか繰り返してれば早くなるだろうけど
新しい問題への対応が遅くならないかな?

61 :57:2008/07/25(金) 21:06:57
>>59
法務省は正解なのか
教えてくれてさんきゅ
正解として覚えることにするね

62 :名無し検定1級さん:2008/07/25(金) 23:03:14
>>61
わからないよ
包茎以外の予備校がバツってしたってことは、予備校の思惑があると思う
「いや!たとえ法務省が丸といってもこれはバツだ」といいたかったのか
もしれないし

この場合、付属建物である区分建物の滅失登記のみ「年月日取毀」で申請すれば、
敷地権は当然に消滅するから、敷地権の消滅まで原因日付を記入する必要はない
と他の予備校は考えたのかもしれない

その根拠は、民法87U従物は主物の処分に従う
でいいのかかな?
敷地権を本権である所有権、地上権、賃借権の従物として準用するのは
だめかな?

63 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 00:36:41
リーダー、5月20の法経の模試だけど、土地のFの座標値を求める際に、DEかDCどちらを使うかでFの座標値0.01ズレるんだけど、それだと面積もズレる。

本番でもズレはありえる?
そしてズレは×?


64 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 00:56:32
分離処分可能規約を設定した場合の敷地権の登記原因には何も書く必要はないの?

区分建物が非区分建物になった場合も登記原因には何も書く必要ないの?

権利が消滅した時のみ『消滅』でOK?

65 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 08:01:57
↑分離処分可能規約→登記原因『非敷地権』

66 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 10:04:29
リーダー
規則35条の1〜7項って同一の登記所の管轄区域内
が条件 でおk?

67 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 11:07:35
okっていうか下らん質問する奴は死ねよカス

68 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 11:33:12
下らん答え方するおまえも市ねよカス

69 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 12:28:29
ジジイのくせに血気さかんだな

70 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 13:27:27
67と68の書き込みをした人は本当に残念な方だ。
ピザ野郎!

71 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 14:23:07
>>54、リーダー
ありがとう!

72 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 16:11:31
今年も電卓速叩き競争の季節がやってきたな
受験生超がんばれ

73 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 17:41:26
土地の面積までいかねーyp ヾ(´ー`)ノ

74 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 20:08:02
本試験まであと29日『やれんのか!』

75 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 20:22:01
5月20日の模試やってみたけど、ホントだね。
減点じゃない?

76 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 21:18:08
>>63
>>75
減点をするほうがまちがっている。
座標の求め方は一つとは限らない。

77 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 21:48:16
じゃあ正解ですか?

78 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 21:48:20
今から27時間書式だ!!!!!!!!!!

試験前にもう一度地獄を見てやるぞ!!!!!

79 :名無し検定1級さん:2008/07/26(土) 21:52:37
共用部分である旨の登記って
相続人、一般承継人から出来ますか?

80 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 01:28:07
できますお。

81 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 01:32:06
規約共用部分は規約を設定した時点で、実体法上、区分所有者の
共有に属するものと思われる
よって共用部分である旨の登記申請は、保存行為なので、
規約証明書を添付して、区分所有者の一人から申請しうるものと思われる
同様の理由で、或る区分所有者の相続人、一般承継人の一人から
申請することも可能だと思われるが、どうでしょん?

82 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 02:38:39
合格者に質問です
のこり一ヶ月有効な勉強法は?
モチロン過去問繰り返し、答練繰り返しはするとしてです。
あとどうしても択一40分の壁が破れない、アドバイスをお願いします。

83 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 07:58:45
>>80
>>81
法58条2項に
相続人、その他の一般承継人って書いてないものですから
表題部所有者、登記名義人が死んだらどうするのかなって
思ってました。
法30条で良いですか?

84 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 09:56:01
去年の法経の答練の問題なんですが

非区分建物を新築した者が表題登記をする前に死亡した場合、
相続人は、被相続人を表題部所有者とする建物の表題登記を申請することができる。

とあるんですが、これって却下されますよね。

85 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 10:53:13
↑却下はされないでしょ。
法17条だっけ?

86 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 11:01:50
俺は択一50分で片付けるようにしたよ
無理に40分目指さなくてもいいかと

87 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 11:59:33
死人を表題部所有者にする登記が却下されない訳がない

88 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 12:39:34
リーダーがいなくなった。
皆の質問に飽き飽きしたのかな。
ホモさんもいないし。
寂しいな。

89 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 12:58:10
>>87
僕も50分でキッチリ点を取っていきます。

90 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 12:59:09

まちがえた
>>86さんだった


91 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 13:05:09
択一の時間はそんなに気にする事ないと思います
昨年の本試験と同じ傾向なら択一を焦って解く必要ななく
じっくり時間をかけて解いても時間は余る
40分は目安ですが50分かけても合格する受験生は合格するはずです
建物→択一→土地の順番で解くのも有効です

92 :84:2008/07/27(日) 13:30:56
>>87
ですよね。
令20条により13号却下だと思うのですが。

93 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 13:41:15
択一ってみんな全選択肢読んでる?

94 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 13:44:13
全部読まないくらいになりたいぜよ

95 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 14:38:51
択一と建物は9割以上とる覚悟が必要

96 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 14:49:29
択一9割はきついな。民法で2問は間違う。

97 :78:2008/07/27(日) 15:10:35
17時間が限界だった…

土地13問、建物11問

試験前に一度死にたかったが死に切れず

寝る

98 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 16:21:02
本気でやってたのかすげーな
よく集中力が続くな
俺も負けらんねぇ

99 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 16:26:08
>>87
まず、売主と買主が未登記の家屋の売買契約を結んだ
この時点で実体上の所有権は売主に移転している
そしてその後、売主が死亡した

買主は売主の所有権証明書と売買契約書を添付書類として、
直接買主を所有者とするの表題登記をしてもよいが

権利変動を忠実に反映する不動産登記の趣旨を考えると
売主の相続人が申請人、売主が所有者、として表題及び
保存登記をしたのち、買主に所有権移転登記をすること
も可能と思われる

だめなのは、売主の相続人名義に表題登記をすることはできない
なぜなら売主の相続人は一度も所有権を取得してないから

なお、死者名義の登記もありうる


100 :名無し検定1級さん:2008/07/27(日) 17:31:09
97
すげーなちくしょう俺もまけん!

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