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土地家屋調査士 受験生専用スレ【29】

781 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:17:55
>>769,>>774

>>744は以下のように回答している

744 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 01:52:16
区分建物になることで、所在に変更がある場合のみ前所在地を記載せよ。
刮目せよ。

所在に変更がある場合に「のみ」、「前」所在地を記載せよと
>>744は言っている

登記官は変更や更正の対象となる申請対象建物を、明確に特定しなけれ
ばならない。誤って違う建物を変更・更正してしまったら、おおごとだからね
だから
法25条6項 申請情報の内容である不動産、又は登記の目的である権利が
登記記録と合致しないとき
は却下事由となるとしている
現登記と、申請情報の変更前の登記は一致してなければならない、といっている
これはいわば登記の連続性の一類型といえるわな

特に建物の所在は、建物を特定する上で最も重要な事項だから
それが記載されてなければ当然却下事由となる
(実務では補正ですむが)

不動産登記法コンメンタール第四版補訂版 P129(5)参照
これは旧法の49条5号についてだが、新法と内容は同じ
http://up.img5.net/src/up23439.jpg






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