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【宅建】宅地建物取引主任者【その135】

1 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 15:43:20
宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ:
【残り90日】宅地建物取引主任者134【宅建】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216641386/

※平成20年度受験申込については7/31を持って受付終了。


2 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 15:49:28
2getで今年合格

3 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 15:55:04
3ならオレ合格

4 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:02:01
4なら去年合格

5 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:04:54
いちよう、ひっぱっとくかw

カリカリチューーーン!!!

6 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:09:16
              /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


7 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:10:49
↑どこまでヒマなやつなんだろうw

8 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:10:52
【カリカリチューン&前スレ749】宅地建物取引主任者135【馬鹿ばっかり】


9 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:12:38
カリカリに反応して、バカAA貼ってんじゃねーよ
バーカ、バーカ、バーーーーーーーカ

10 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:13:38
どーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん!

11 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:15:54
全部バカ アカ
担保バカ アーバカ
ry


12 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:21:24
749 :名無し検定1級さん:2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741 ←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742 ←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
     良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁2chする、
次に居つくとした時は落ちた時だなw

778 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜww

790 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:02:53
>>778 ←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたw

13 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:22:54
前スレ749(笑)

14 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 16:46:43
15なら合格!

15 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 17:16:03
権利関係ってどう勉強すればいいのだろうか?・・・わからん

16 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 17:45:33

   ♪たっけんとりひき しゅ〜にん〜しゃ〜
                        チャッチャラ〜チャララ チャッチャラ〜

               ,. -‐ 、      歌:ささきいさお
            , '  ,ハ 、 ` 、
           /   .,'  `゙ヽ、、`ヽ
            !  ィ'._ニ .._ ,  `ヽノ
            l ,' ゙!| ``’`  {ェテ}
           |.! !}      i. ! 
               },゙r1  , _`_′' 
           ´}!_ \.   -  ,'     宅建受験者の諸君
           /: : :`: ‐= _ ...,./
 ,......、_ ,, .. -‐ '"\: : : /:/: ハ:',
;;;;;;;;;;;;;;;`:;:,.,.,_        ` :、:.':./  ';.',、
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;;;;;;;;;;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;;ノ!;:;l;:;:';:', i
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   宅建試験まで、あと80日

17 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 17:50:55
今日やっと願書出してきました!遅いっつーのね…
がんはるぞー!

18 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 18:02:24
カリチューの
意味を教えろっ!

19 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 18:09:40
19ならみんな不合格!

20 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 18:11:37
さぁて、今年は何人集まったかな?

21 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 18:41:31
カリカリチューーーン!!!

22 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 18:53:10
   ♪たっけんとりひき しゅ〜にん〜しゃ〜
                        カリカリチューーーン!!!


               ,. -‐ 、      歌:ささきいさお
            , '  ,ハ 、 ` 、
           /   .,'  `゙ヽ、、`ヽ
            !  ィ'._ニ .._ ,  `ヽノ
            l ,' ゙!| ``’`  {ェテ}
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               },゙r1  , _`_′' 
           ´}!_ \.   -  ,'     宅建受験者の諸君
           /: : :`: ‐= _ ...,./
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   宅建試験まで、あと80日

23 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 19:13:11
なんで荒らす必要あるの?カリ厨自重したら?どうせひとりでやってんでしょ?

24 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 19:35:09
>>22
テメー、死ね

25 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 19:40:47
丈太郎が日本からエジプトまで50日ぐらいかかったんだよな
連載は1年以上やってたよな

26 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 19:51:37
なんだよ、ジョウタロー
ス、スタンドか?

27 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 19:59:13
カリチューはカリカリチューニングだお
みんなでベンキョウして
オール・カリチューだお

28 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:02:34
今日は、都市計画法と国土利用計画法と宅地造成等規制法の復習を
やったが8割くらいは合ってた。
法令上の制限は建築基準法が一番めんどくさいなー。
税法はもっと嫌だけど。

みんなはいまどこ勉強してんの?


29 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:03:02
もう全然勉強できない;;
勉強始めると寝ちゃう・・・
もうダメどうしようwww

30 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:03:02
>>15
だ、だいじょうぶか・・
この時期にそれはまずいぞ
その疑問は、権利の勉強をはじめた者が
当初に抱く質問だからな

やれ、とりあえずやるのだぁー

31 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:05:19
気づいたんだけど、
疑問=質問、で同義語ともとれるのな

日本語って不思議・・

どーでもいいけどぉ

32 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:26:00
クーリング・オフのところさらってたら、
やたらとクーリング・オフを叫ぶ市民団体の
うるさい婆さんを思いだした

心がヒィーティング・オンした。

この婆さんだけはクーリング・オフ以外
の手を編み出し、ワナにはめようと決意した。

33 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:32:30

                           _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
                    _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
                     _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
                   _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
              _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
             _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
             _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
          _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_ト ̄|○_| ̄|○
          _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
           _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
           _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
            _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
          _| ̄|○_ト ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
    ∧__∧    _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
    ( ´・ω・) _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○ 
    /ヽ○==○_| ̄|○  _| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○
    /  ||_ |_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○_| ̄|○

34 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:36:32
↑何を示唆してるのだ?

35 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:39:56
カリチューしすぎて
ツカレタヨ・・

36 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 20:59:43
ふう。今仕事から帰宅。とりあえずは1さんスレ立て乙。
あと、カリチューはおもしろい言葉だとは思うけど、あまりやりすぎても
逆にうざくなるから少しは自重してください。

今日は都市計画法の開発許可をやったが、あれって法改正があったから
絶対出るよな。

37 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:08:09
おもしろくねえよ。ほんっとウゼ。
流行らせようとでもしてんのか?バカじゃねえの

38 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:12:44
>>36
法改正だからって必ず出るとは限らないよ。
四肢のうち1つくらいはでるかもしれないけど。
各分野とも総合問題形式になりつつあるらしいよ。
だから過去問の範囲だけじゃ解けない問題も出るかもね。

39 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:17:22
■開発許可の改正 … 開発許可を要しないものとされていたもののうち,以下の1)と2)が,区域・規模により,原則として開発許可を受けることになりました(都市計画法29条1項)。

1) 医療施設,社会福祉施設,幼稚園・小学校・中学校・高校の建築物を建築する目的の開発行為 (都市計画法29条1項3号の変更による)

 この改正により,今後は,開発許可を要しないものとして,図書館,博物館,公民館,鉄道施設,変電所などの建築目的の開発行為が出題されるものと思われます。

<参考><社会福祉施設,医療施設,学校教育法による学校 (大学、専修学校及び各種学校を除く。)>の建築目的の開発行為が,開発許可不要というのは過去問でも頻出でした。このため注意が必要です。



40 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:20:19
社会福祉施設を建築目的とする開発行為には開発許可が不要である。


という選択肢が過去問で見受けられるが、今後はこれが×になるのね。

41 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:27:38
なんでかな?
医療施設,社会福祉施設,幼稚園・小学校・中学校・高校の建築物は、
需要過多だから?

42 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:29:08
>>39
これ信じていいのか?

43 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:36:54
>>42
信じる信じないは、貴方の自由でございます。ま、おいらは信じるけどね。
このサイトの上のほうに法改正のページあるから見てみ。
http://tokagekyo.7777.net/main.html

トカゲ先生のHPは使えるよー。1000本ノックで要点確認もできるし。
ただ、○×問題の解説が載ってないのが玉にキズだけど。

この法改正は絶対出ると思うよ。個人的に。
毎年開発許可に関する問題は出てるみたいし。

44 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:38:31
>>43
thanks

45 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:53:45
>>43
8種制限の中間省略登記
35条の追加事項

あたりは狙われそうです

中間省略登記は普通に行われてますよね・・
やっと、法が条文化した感じですな

46 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 21:57:30
中間省略登記
売主と買主を事務所によんで、
キャッシュと引き換えにシロート同士で、
売買成立。
業者はその場で、現金をもらう。

バブル時代を彷彿させますよぉ〜

またくるかな、あの時代♪

47 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:02:36
がーん
申し込みの締め切りは明日だと思っていた。
よく見たら、今日が締切日だった。

48 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:07:12
世界の中心でカリチューを叫ぶ

49 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:10:27
心配ナイヨ
どーせ落ちてたんだからさっ

50 :47:2008/07/31(木) 22:13:31
>>49
オレの不合格のおかげで受かる人がいたんですが

51 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:18:02
甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者資格登録をしたときには、
遅滞なく、乙県知事に変更の登録申請をする必要がある。



2回もひっかかってしまった

52 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:19:56
>>51
問題間違えた

甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者登録をしているものは、
事務所の移転に伴い自己の住所を甲県の移転したときは、
遅滞なく、乙県知事に変更の登録申請をする必要がある。

53 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:20:27
たしかに締め切りが今日ですけど、あす郵送すると本当に弾かれるかな!?
駄目なら返金されると思うれど!

54 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:21:30
○…だよね?

55 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:23:38
消し印って! いつも良く見えるもんね!!!!!!

56 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:24:29
>>50
そいつも落ちてたって
なにやってもダメだから・・
来年こそ宅建!

せっかく夏なんだし、どっか遊びいったらー
このスレ、机にかじりついてる連中ばっかりだから

57 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:27:50
>>54
正解

甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者登録をしているものは、
事務所の移転に伴い勤務先の住所が甲県の移転したときは、
遅滞なく、甲県知事に登録の移転を申請する必要がある。


この問題と間違えてしまう
こっちは×ね

58 :マスオ(新橋在住・31歳):2008/07/31(木) 22:35:04
                      /⌒ヾ⌒ヽ.
                     /   丿  ..ヾ
                   /   。 人    )
                  (。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
                   ( _ .  .. ノ   )
                  /        /
                  / ノ し   /
     三 ̄ ̄ ̄ ̄\    / ) と   /
     /  ____| .  /      /
     /  >     |   /      /
    /  / ⌒  ⌒ |  /     /
    |_/---(・)--(・) |  /     /
    | (6    つ  | /  ..  /   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     |    ___ |/   . /  <   今年で4年目 フォー!!!!!
    \  \_/ / /   /    \_________
 シコ  \___/   /   /
      /     \ / .  /
 シコ  ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )
        / /      / /
       / /  

59 :47:2008/07/31(木) 22:40:20
>>53
試してみるよ

60 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 22:51:13
>>56
やらないで良い理由をいちいち探して自分を肯定する典型的な馬鹿www

61 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:08:06
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

62 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:13:49
>>60
よく読んでよー
願書出し忘れたおマヌケさんを
励ましてるんでしょ
>オレの不合格のおかげで受かる人がいたんですが
とかイミフなとこまで頭がイッてるから
遊びにでもいったらーって助言したの

かまわんでしょ、どうあがいたって
願書忘れた以上、受験できないの!

意味わかった?多浪さん?

63 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:13:54
>>56
君って生きてる価値あるの?

64 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:14:33
>>56
氏ねよお前

65 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:15:03
もっとかわいいAAにしてよ

66 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:17:51
○×問題

AのBに対する土地の贈与 (何らの負担もないものとする。) に関して、

1.その贈与が書面によらないものであっても、Bにその土地の所有権移転登記がなされたとき
は、Aは、その贈与を撤回することができない。

2.その贈与が書面によるか否かを問わず、その土地に瑕疵があっても、
 Aは、そのことを知らなかったときは、Bに対して瑕疵の責任を負わない。

3.その贈与が書面による死因贈与であったときは、Aは、後に遺言によりその贈与を撤回する
ことができない。                


これで一点ゲットだ♪

67 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:19:01
山宅まだ生きててのかw

68 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:19:50
>>63,64
逆ギレしないでよー

いくら魚並みのIQしかないからってさぁ
たまたま人間のカタチしてるだけなんでしょ

さっさと海に帰りなよ、ちゃんと重石もゆわえておくんだよ

はやく逝けよ、おまえ

69 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:23:46
法改正はこれだけでOK!

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/9769c7580a33807842a04a8ae5f154d9

70 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:26:08
1×
2○
3×

71 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:26:56
>>70
1○2○3×でした

72 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:27:31
今年は贈与が出る、間違いない♪

73 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:29:11
>>59
インクをイッパイ付けて貰うと良いです!


74 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:29:16
どわー、1ハズシたよ

75 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:41:34
>>68
なんか、強力な返しだな

ちょっとコワイっつーの

76 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:45:36
>>68は小沢史人みたいな奴だろwww

77 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:45:45
いや〜ん

78 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:47:26
うふ〜ん

79 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:51:23
○○×

よし あってた
死因贈与は書面であっても 取り消せれる。
書面じゃない贈与契約は履行が終わってない時は取り消せれる!

民法最近やってないけど覚えてるもんだなぁ


80 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:52:39
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)

81 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:53:25
>>79
カリチューン済みかー

82 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:54:37
>>80
おまえがいちばん腹立つわー

83 :名無し検定1級さん:2008/07/31(木) 23:59:18
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)

84 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:00:30
モウ,ヤメテ…

85 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:00:46
83
黙れwww

86 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:02:03
今日で学部の試験終わったからやっと宅建に集中できる
明日から9時〜16時まで図書館こもって頑張る!

87 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:04:02
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


88 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:07:42
↑よっぽどヒマなんだなよなー、このヒトw

89 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:08:53
↑それにレスしてるってことは、よっぽどヒマなんだなよなー、このヒトもw


90 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:13:17
↑まーね

91 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:16:15
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ↑ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
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         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
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      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
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      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
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        |  )     |  )

92 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:16:27
もうやだこのスレ

93 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:16:40
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
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        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

94 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:21:37
早く試験日来ないかなー
煽るの楽しみだ

95 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:27:26
ここ読んでいるとみんな勉強ペース速いな〜と思って焦ります。
初受験で7月中旬から勉強始めたのですが、やっと宅建業法を終え(過去問は未)、
明日から権利関係→法令上の制限→税法と進みます。
学習道具は、楽学宅建の基本書とウォーク問3部作で、一発クリアできるよう頑張ります。(無理かな(^_^;)



96 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:33:10
大学の前期の宅建講座終わりました。後は後期の過去問実践講座だけです。

97 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:39:50
>>79
なんで書面によらない贈与は履行が終わってなければ取り消せるの?
ただだから?

98 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:43:33
逆に書面で贈与するよって書くと取り消せなくなるのかな?
民法詳しい人おしえてー

99 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:46:32
あいつとあいつが早く規制されますように

100 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:51:47
>>98
例外はあるけど宅建の試験ではその解釈でおk(民法550条の反対解釈)
>>97>>98みたいな感じで勉強してくと良いと思います。
独学でそんな感じで勉強してたけど、試験対策講座とかだとこうやって
教えてくれるのかな?

101 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:55:07
ちなみに公正証書遺言であっても撤回は出来るよな

102 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:55:49
単純に考えればいい。
書面じゃない贈与は口約束に過ぎないから法的効力は及ばない。だからその履行が終わってない場合は取り返せる。
書面に書いた場合は、返せと行っても、しっかり証拠が残ってるてか、そんな感じで、裁判に訴えても取り消せないんだー

死因贈与は例外で書面であってもいつでも撤回できるって抑えればおK

103 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 00:58:44
95さんへ

業法終わったなら1回過去門やったほうがいいと思うぞー



104 :97:2008/08/01(金) 00:59:54
なるほど!ありがとうございます。スッキリして寝られます。
おやすみなさーい

105 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:03:57
じゃあ試験に出そうな問題

公正証書による遺言の内容が、後の自筆証書遺言による内容と抵触する場合、
公正証書による遺言の内容による贈与が法律上当然に行われる


106 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:04:13
まぁ過去門で贈与だけの問題が確か1つあるから解いてみなよ。
ちなみに不動産の贈与は引き渡ししなくても登記した時点で履行済んだっつ事になるのも抑えろって講師に言われたよー
オレも寝て明日からまた勉強しよ おやすみんしゃい

107 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:04:56
×!

108 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:04:58
×

109 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:06:38
>>105
×

110 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:12:13
正解

では、もう一つ。

自筆証書遺言の場合、遺言の内容と異なる行為を生前に行った場合、その
遺言は撤回されたものと看做されるが、公正証書による遺言の場合も、
その部分について撤回されたと看做す事が出来る。

111 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:13:32


112 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:16:04
○!!!


113 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:28:13
遺言カリチューン

114 :95:2008/08/01(金) 01:46:04
>>103
了解です!業法はいちばん短時間でやらないといけないのに
これだと民法が思いやられそうです。。

115 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 01:51:10
業法一通りやったなら後は問題解いて解説を把握してけば業法は大丈夫。
民法も今のうちにやっておきたいから業法と併用してやっていけばいいと思いますよ
4時間勉強するなら
業法過去問1 民法3みたいな感じで。
民法も1つの区切りごとに過去問解いていったほうが覚えれるよ
お互い頑張ろう
おやすみー

116 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 02:11:51
空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者−

117 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 04:20:54
この時期のAAは最高だよね

118 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 04:43:11
  ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i     ;,,_,,;;;;;;;;,,..;_   、     ,.__..,;_,,,;;;,,;;;;;;;;__,,___  ....;;;;;;;;;;;;;;;;;
   :!;;;;;;;;;;;;;;;;;;フ;'"゙゙゙゙゙゙゙゙゙~~ ̄゛  `!i、            ̄´  ̄ .`''‐  i;;;;;;;;;;;;;;;;
   . l;;;;;;;;;彡;;;;;ゝ .if'=====ー゙  ::          ,.========r    ゙i;|.l;;;;;;;;;;
    ヽ;;ノ;;;;;;;;;;;;;;;  .`''`-ヽ--''゙゙゙  ;;         '゙ゝヽ-ノ-‐'゙´   ;.i;;;;;;i.フ;;;;;;l′
      ゙l;;;;;;;;;;;;`、         ,!                   : ,、|ll/ ;;;;;;;;r" そんなふうに考えていた時期が
      i;;;;;;;;;;;;;;l、           /   ;:;:              :.゛゛:l ;;;;;;;;./
       '';;;;;;;;;;;;;i         i;;;;;;.;:;:;;;;;;;:                 .i;;;;;;;;;;;;;;;    俺にもありました
         /;;;ゝ       ./´:::: ´;:;:;;;;;;                ,!;;;;;;;;;;;;;;;;;i
           ミ;;;;'!       .ヽ;;、_;.::__::::;;::              /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
       : 、.-、/;;;|l            `;:;:;:               ,.ノ.::: :lく;;;;;;;;l゙゙′
      ''";;;;;;;;;;;;;'l、     .,,   :::::::::___   ・         ,'" ::::::  .ヽ;;;;;丶;
       ;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ,    ゙゙--= ゙̄~゛`''>,,._,..,r;"      ,,l゙ ::::::::::::   i;;;;;;
       .`";'"゙;;;;;;;;;;;;;i、    ヽ_ ゙̄ ̄゛_、        __r:::::::::::::::::    ヽ
            ;;.'ミ;;;;;;;;;:'.、    ゙゙゙゙"'''"~        ‐""::::::::::::::::::::    i

119 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 04:45:38
バキww

120 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 06:03:59
問題を見て、思う。
難しい。
この目に映ってる全てが
問題である限り、
難しい。
問題だけでなく、
建物が
所有者が
登記が
隣の樹木が
隣の土地が
都市計画法が
宅地を構成している全てが、民法が、
共にまる覚え宅建塾を構成している限り、
俺にはゴロ合わせに見える。
何もかもひっくるめて、
唯一にして絶対的に、ここが出る!!と思う。
こんなに便利なものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
楽勝ゴロ合わせの一覧表でしか、佐藤の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ受験する以上、覚えられる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者(試験受験者)−



121 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 06:11:48
>>120
ある意味天才的な文面だな

122 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 06:15:48
おはにょう、みんな。
なんだかAAばっかりだなー
まぁ、ストレス解消になるならいいかな?

そろそろ暗記モノを固めていこうぜ。
月初めだし、いい区切りだよなw


123 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 07:24:35
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

124 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 07:58:33
>>121
どこがやねん

125 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 08:47:55
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)


126 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 09:13:23
もうそろそろしたら 今度は姉歯の偽装に続いて 生コン偽装も
大騒ぎになる 今までのところ一社だけだが それでも現場数百箇所に
偽装生コン使用で大騒ぎ
9月ごろまで ゼネコンも中小デベロッパーも倒産の嵐
不動産屋なんか 構造不況業種 まあ資格獲って入っても 数年もつかどうか
先のこと考えたら なにも不況業種のしかも営業成績あげにくい資格獲っても
ただの自己満足

127 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 09:36:42
仙台はイツは害虫の巣

128 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 09:59:10
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''  宅 建     く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

129 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 10:07:23
                 ____
                ハ((.__\
.                |l _  _ l彡|        
.                |l ・〉. ・` .V^)     
                | (_,ヽ * i.J           
          ,、nfjfr.  ヽ`ニニ´  |
          `i Y`っ   i‐一'  ヽ-- ー--、 -
           ノ`-r'´-‐‐´               ヽ
           i  .i            ./---‐'´`\ \
           ヾ _ノ:_λ ・  人  ・ ノ.│      \ ヽ
                丶 ̄    ̄  │        ヽ __'
                 ヽ        }
                  ヽ      〃
         ,r――--、,,_ノ r、 三 η  L___,,-―‐-、
         (          〃ヽヽ //ヾヽ         )
         ヽ  `ヽ、  ⊂ニ;ミシミッニ⊃    ,r''  /
           ヽ   } ` ー-ヾヽ// ヽヽ〃ー‐''7    /
           ヽ  .{      ι' 三 ヽ)    {.  /
           〉  イ                〉  |
          /  )              (_ヽ \、
         (。mnノ                `ヽ、_nm


130 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 10:11:15
あー眠い 眠い
別に勉強して夜更かしなわけじゃないのに眠い

131 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 10:18:31
            ____
                ハ((.__\
.                |l _  _ l彡|        
.                |l ・〉. ・` .V^)     
                | (_,ヽ * i.J           
          ,、nfjfr.  ヽ`ニニ´  |
          `i Y`っ   i‐一'  ヽ-- ー--、 -
           ノ`-r'´-‐‐´               ヽ
           i  .i            ./---‐'´`\ \
           ヾ _ノ:_λ ・  人  ・ ノ.│      \ ヽ
                丶 ̄    ̄  │        ヽ __'
                 ヽ        }
                  ヽ      〃
         ,r――--、,,_ノ r、 三 η  L___,,-―‐-、
         (          〃ヽヽ //ヾヽ         )
         ヽ  `ヽ、  ⊂ニ;ミシミッニ⊃    ,r''  /
           ヽ   } ` ー-ヾヽ// ヽヽ〃ー‐''7    /
           ヽ  .{      ι' 三 ヽ)    {.  /
           〉  イ                〉  |
          /  )              (_ヽ \、
         (。mnノ                `ヽ、_nm


132 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 10:54:48

宅建の合格祝賀会やってるのは
TACとLECだけですか?
入って「ルネッサーンス」
したいのですが

133 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 11:32:29
>>131
ボンジュール!!

134 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 11:48:41
>>69
サンキュ

135 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 12:46:27
>>130
暖かく成ってからは、眠気が残っているとゆうか、
30分もすれば眠くなる!
こう成ったら朝しかないな!

136 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 13:29:47
              _, ‐ ' ゙ ゙̄ヽ,
  。 ゚,        , '゙          )
    。     ,ノ!,'         ◎/
  ゚ ゚,,.. --─- ノ゙!,/            ,'
  て   ゙̄'i;  ノ゙!,!゙         ゙i, ノ                     _,.  ' ‐ .,_
  てて 。 ゙'゙ ,!V         ,゙゙ :, .  。            _ _             ゙)
 !.  ,゙      !!.,i         ノ゙,  .'.,   。          (゚∀゚ )        ,.. ‐'゙
   .|      ! !_!_     ,'゙  i.,_ ゙,              .,|につ つ'-'=y-‐ ' ゙ i i |.       ! .!_!    ,゙   ゜ ゙!i,'              !゙k,\ |
   .!.       i .i'i   ,゙                   ,べ,ヘへべ,_
 i  .i.      ゙, ',   !       。            Y(   〉 ヾ\
  ! i ',      '!,',   !,        。           〉 ヘ       ゞ\
 ヘ  ' ,      ' ,   ',                   (     ゝ Y   〉
    ヘ \.      \  ' ,        。゜        .ゝ 〉       ゞへ
 \ へ   \.       \,. ゙' ,      。 ゜。 。 ゜    「゙Y   く /   へ入
  へ  \ \        ゙ ' ‐゙ '_‐:,_   ゚)\ノヽ  _,, 〆、 ゝ゜  セヘ く  ヘ 〉、
     へ    ' .,          '! !  ゚ノ)\)\λ  \\\))\ク))\「    〉入          へ   ' , へ ノ(ノ( '.,_' ノ )\λ )\ ) ) .) ) )) \シィ~く 

137 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 13:45:43
俺が良い勉強法教えてやる
まず頭の中に連想し易い4つの国を思い浮かべる
例)日本・韓国・中国・ロシア
そしてそれぞれの分野、業法・権利・法・税その他の4種を
いずれかの国に当て嵌める。人間の頭ってのは原始的で
一見無関係なモノでも頭の中で結び付けておけばそこから紐解かれて行く。
(これ税法の問題だったが・・・なんだけかなー・・・;)って時には
結び付けた頭の中にあるその国の大まかな輪郭をイメージする
すると一度頭に入れてたモノが相当出易くなる、まぁやってみそ

138 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 14:25:37
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''  業 法   く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /  俺を連想しろ!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \



139 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 14:30:40
じゃあ俺も、事例問題対策を挙げとくわ。
記号的な「AがBの代理人と称してCに…」とやっても関係が素直に入って来にくい。
そこで、それぞれをイニシャルとして各人を実体化させていくと、事例問題は
すらすら回答できるようになる。
A:アムウェイ
B:部落民
C:チョン
D:大作
E:穢多
F:浮浪者
G:ゲイ
H:非人
「アムウェイが部落民の代理人と称してチョンに…」という具合に、イメージしやすくなる。

140 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 14:50:14
俺は犬合衆国と猫共和国に例えながら、物語り調子で覚えているよ。
全分野で一つの物語りが出来上がる。
涙あり、笑いありの大作だよ。
スムーズに楽しみながら勉強できるぞ。


141 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 15:34:11
まじか・・・俺と似た事やってるやついたんだな
俺の勉強法は台詞付き
A(阿部 寛)<B(武士)は本当に騙しやすいなぁwカワユスなぁw
B(武士)<知らない間に先祖の土地を売りに出されてたとな!取消じゃとりけしー!
C(買い手)<でも俺マジ普通に全然わかんなかったし、マジ善意。でも無過失じゃないんだよね、てへっw
って感じでストーリ組み立てて言ってる。
もちろん時間的には間に合わないが頭には入る。今はまだそれで良いとおも

142 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 15:50:16
チンコ

143 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 15:52:27
http://www.nicovideo.jp/watch/sm284908

144 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 15:57:13
なぁこんな資格取って何するんだ カネ無いくせに競売業者にでもなるのかWW

145 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:06:14
競売業者だったら難関な宅建なんていらないべ。

146 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:21:53
競売、おもしろそうだねぇ
ヤー公とか付着してそうだけど
不動産おさえたはいいけど、
金払わないで、逃げられたり・・
それでヤーさまにお願いして、追い込みかけたり、
でも、客のフリしてたやつもヤーさまから金もらってて
なかなか捕まらん。
ヤーさまが「見つけられなっかった、ワシらにも責任あるわ」
     「あんたが買った半値で引き取るからのー」
裁判所から競売代金督促がきていた業者は、なくなく
ヤーに半値売却、即日所有権移転・・

1か月後、こりもせず、宅建業者が新聞の競売物件欄を見ていると。。
「なんだこの土地付き一戸建て、オレが買ってヤクザに売ったのと
 同じ物件じゃないか!」

続く・・

なかなかスムーズにいかないようだねー

147 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:22:50
最近そんなやつおるかな。

148 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:25:05
極悪がんぼ、みたい

149 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:29:06
>>146
あるある、こんなの
日常チャメシゴトだーよ

150 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 16:51:16
            /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
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                   / ) と  /
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         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
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     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


151 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 17:34:03
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)

152 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 18:06:54
初心者奈質問ですが
35条の重要事項説明 で瑕疵担保責任は必要?不要?
37条は必要だけど。、

法改正で必要になったとあるが、、、。

153 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 18:19:01
>>152
この部分で法改正あった?
瑕疵担保の特約部分は重説じゃなくて37条。
瑕疵担保履行措置が35条。
って位しか頭ごちゃごちゃでまだ覚えられてません。

瑕疵担保履行措置って何だよ><

154 :153:2008/08/01(金) 18:38:22
ちょっと調べてみました。
瑕疵担保責任履行措置については35条と37条。
瑕疵担保責任履行措置とは例えば保障保険契約。
法改正は雨漏りの瑕疵も10年になったみたい(たぶん)

155 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 18:48:11
>>140
の参考書を作るとして

イラスト羽海野チカ、著書を村上春樹、監修みやざきしんや
にしたら500万部売れで、らくらくの販売部数超えるかな?

156 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 19:06:47
>>154
ややこしいですね。
http://www.bukkennavi.com/1.contents/3.onepoint/5.35.html
これでは
■宅建業者は宅地建物取引主任者をして不動産取引の権利取得者に対し次の事項を説明する。

@登記簿上の権利 A法令上の制限 B私道負担の有無
C生活施設の整備状況(飲用水・電気・ガス)
D未完成物件の場合は完成時の形状・構造
E代金以外に授受される金額・目的
F契約解除に関する事項 G損害賠償額等の予定
H手付金等の保全措置 I支払金等の保全措置
Jローン不成立の措置(通称 ローン特約)
K耐震診断及びアスベスト調査の有無
L瑕疵担保責任履行に関する措置

とありますが。

157 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 19:48:49
パーフェクト宅建で17年の試験やったのよ
33点だった
めちゃくちゃ不安だ

158 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:15:46
現時点で30点以上を取れる方々は
これから普通に努力し続ければ確実に合格するんじゃねー?

159 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:33:16
       ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i     ;,,_,,;;;;;;;;,,..;_   、     ,.__..,;_,,,;;;,,;;;;;;;;__,,___  ....;;;;;;;;;;;;;;;;;
   :!;;;;;;;;;;;;;;;;;;フ;'"゙゙゙゙゙゙゙゙゙~~ ̄゛  `!i、            ̄´  ̄ .`''‐  i;;;;;;;;;;;;;;;;
   . l;;;;;;;;;彡;;;;;ゝ .if'=====ー゙  ::          ,.========r    ゙i;|.l;;;;;;;;;;
    ヽ;;ノ;;;;;;;;;;;;;;;  .`''`-ヽ--''゙゙゙  ;;         '゙ゝヽ-ノ-‐'゙´   ;.i;;;;;;i.フ;;;;;;l′
      ゙l;;;;;;;;;;;;`、         ,!                   : ,、|ll/ ;;;;;;;;r" そんなふうに考えていた時期が
      i;;;;;;;;;;;;;;l、           /   ;:;:              :.゛゛:l ;;;;;;;;./
       '';;;;;;;;;;;;;i         i;;;;;;.;:;:;;;;;;;:                 .i;;;;;;;;;;;;;;;    俺にもありました
         /;;;ゝ       ./´:::: ´;:;:;;;;;;                ,!;;;;;;;;;;;;;;;;;i
           ミ;;;;'!       .ヽ;;、_;.::__::::;;::              /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
       : 、.-、/;;;|l            `;:;:;:               ,.ノ.::: :lく;;;;;;;;l゙゙′
      ''";;;;;;;;;;;;;'l、     .,,   :::::::::___   ・         ,'" ::::::  .ヽ;;;;;丶;
       ;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ,    ゙゙--= ゙̄~゛`''>,,._,..,r;"      ,,l゙ ::::::::::::   i;;;;;;
       .`";'"゙;;;;;;;;;;;;;i、    ヽ_ ゙̄ ̄゛_、        __r:::::::::::::::::    ヽ
            ;;.'ミ;;;;;;;;;:'.、    ゙゙゙゙"'''"~        ‐""::::::::::::::::::::    i


160 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:38:35
今日図書館で勉強してきたんだけど
女子高生がスケブラしながら勉強してて
ムラムラして集中出来なかったわ。

161 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:42:32
       ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i     ;,,_,,;;;;;;;;,,..;_   、     ,.__..,;_,,,;;;,,;;;;;;;;__,,___  ....;;;;;;;;;;;;;;;;;
   :!;;;;;;;;;;;;;;;;;;フ;'"゙゙゙゙゙゙゙゙゙~~ ̄゛  `!i、            ̄´  ̄ .`''‐  i;;;;;;;;;;;;;;;;
   . l;;;;;;;;;彡;;;;;ゝ .if'=====ー゙  ::          ,.========r    ゙i;|.l;;;;;;;;;;
    ヽ;;ノ;;;;;;;;;;;;;;;  .`''`-ヽ--''゙゙゙  ;;         '゙ゝヽ-ノ-‐'゙´   ;.i;;;;;;i.フ;;;;;;l′
      ゙l;;;;;;;;;;;;`、         ,!                   : ,、|ll/ ;;;;;;;;r" 
      i;;;;;;;;;;;;;;l、           /   ;:;:              :.゛゛:l ;;;;;;;;./
       '';;;;;;;;;;;;;i         i;;;;;;.;:;:;;;;;;;:                 .i;;;;;;;;;;;;;;;    ・・・わかる
         /;;;ゝ       ./´:::: ´;:;:;;;;;;                ,!;;;;;;;;;;;;;;;;;i
           ミ;;;;'!       .ヽ;;、_;.::__::::;;::              /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
       : 、.-、/;;;|l            `;:;:;:               ,.ノ.::: :lく;;;;;;;;l゙゙′
      ''";;;;;;;;;;;;;'l、     .,,   :::::::::___   ・         ,'" ::::::  .ヽ;;;;;丶;
       ;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ,    ゙゙--= ゙̄~゛`''>,,._,..,r;"      ,,l゙ ::::::::::::   i;;;;;;
       .`";'"゙;;;;;;;;;;;;;i、    ヽ_ ゙̄ ̄゛_、        __r:::::::::::::::::    ヽ
            ;;.'ミ;;;;;;;;;:'.、    ゙゙゙゙"'''"~        ‐""::::::::::::::::::::    i



162 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:52:07
>>160
彼女いないの?試験や仕事の為に、もしくはそのせいにして独りでいる人いるけど、
得てして恋人や家族いる人の方が事がうまく運ぶ。運気的にもあと押しが利くんだろうね

163 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 20:59:41
質問すみません。
権利関係の部分って、細かく何条の条文かまで
覚える必要あるんですかね?

164 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:00:42
基本書に条文は書いてあるから基本書+過去問(解説も)で十分。

165 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:00:52
>>163
まず過去問解いてみると分かるよ

166 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:01:12
>>162
いや、コイツの行為はたぶんそんな純真なことではない。

女子高生の若いカラダをみて、ムラムラきただけだと思う。
女子高生の若いカラダは、彼女がいる男や家族を抱える男までも、
ムラムラとさせるものさ・・・

ア〜ハン?

167 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:05:35
要するに精神的な安定第一、てとこだな。いろんな意味でw

168 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:06:31
【告発】資格講座の優良誤認、返金請求スレ【違法】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1217590256/l50


169 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:21:43
条文だけ出てこれって正しい?って聞かれる問題はあわてるよな

170 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:25:49
ア〜ハン? の検索結果 約 1,020,000 件中 1 - 10 件目 (0.27 秒)

キムチばっかw

171 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:29:47
条文よりも判例だな

172 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 21:40:32
判例を中心にカリチューだな

173 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 22:01:52
早稲田大学法学部にセンター利用で受かった者だが宅建は48点で受からせてもらいます

174 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 22:04:50
シュゴイ!
受かったら、うpしてネ
コレ約束よ

約束を違えた場合、学歴詐称と不当表示で
懲役200年

175 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 22:09:44
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)

176 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 22:38:34
明日から本気出す


177 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 23:01:00
来月から本気出す

178 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 23:05:57
じゃあ俺は間をとって来週から本気出す

179 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 23:25:12
そんじゃあ、更に中間の「ぬさって」からがんばる

180 :名無し検定1級さん:2008/08/01(金) 23:31:57
ほんなら、更に更に中間の「ぬぽさって」からやっぞ。

181 :マスオ(新橋在住・31歳):2008/08/01(金) 23:37:47


                      /⌒ヾ⌒ヽ.
                     /   丿  ..ヾ
                   /   。 人    )
                  (。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
                   ( _ .  .. ノ   )
                  /        /
                  / ノ し   /
     三 ̄ ̄ ̄ ̄\    / ) と   /
     /  ____| .  /      /
     /  >     |   /      /
    /  / ⌒  ⌒ |  /     /
    |_/---(・)--(・) |  /     /
    | (6    つ  | /  ..  /   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     |    ___ |/   . /  <   今年で4年目 フォー!!!!!
    \  \_/ / /   /    \_________
 シコ  \___/   /   /
      /     \ / .  /
 シコ  ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
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       / /  



182 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:01:18
     /   ‐-、'‐-、`'ヽ、\  ヽ ヽ   `' 、 ヽ.、       ヽ
    /i \ ヽ   ヽ  ヽ   \  \ヽヽ、 \ ヽヽ       ヽ
  ,r‐7 /i    \   \,、、>=-、、\  ヽヽ\ \ ヽヽ      ',',
 / /  | ヽ\\  \〆'''\  \  \ \\ ヽ \   、、   `i i'、
. //  /| ヽ ヽヽ  '´\_,、、、;;;;;;;;;;ゝ、,,>、\ >i、 ,、, \ ヽ  i i   i i
.i' i'  i |  ヽ\\ヽ 、,,,,( ii''',、''‐;、ヽ;';;;  /ヽ'i Y  ヽ、 ',', i iヽ ヽi i'
i' i'/ | |ヽ \ヽ\`、\' ''ヾ、;;,、=::'''',~´Vヽ| ||i ii〉ヽ ) .i i' i'l /'"人
l i/l |  iヽヽ,,;;ヽヽ\ミ.   '7";;;;;;;;;;;;:''  ヽi | |i i iヽ, /ヽ.i ノノ_,_ \\ ぬぽさって・・・
, ri i | |、 |ヽ i/ヽ\'" ヽ ,,;;;;: ::;;;;''''''  U. ノ} || l i l'//\ ,、‐'´  `''丶、
i'ii l i |' |、',liミミi';;;;;;ゝ :::;'''  ;';'     ノ_ノ || | | |/ヽ/
l i il i |', | ヽiヽ.!iii!'.´ノ          ((´/ /i | | |`、/
'、 '、',', i \\\'〉';;;:'‐-   ,,,,,_     ヽi' /ノ | |レi ,'
. ', ヽ.ヽ,ヽヽ  ,,ノ`,;;;;;   <;ィ'  `ヽ,   .{ // | / |{ヽ  
 ', ヽ\、''"""7ヽ ',   ,,、-:{::、   、l ;、.  V, /| | !'i、ヽ、
  ヾヽ ``  ///,、 >''"::::::::'l;,,、.  ヽυ  ノ | ヽi  ' ,'、ヽ)
   ```  //// ,、i'  ;;;;;;;;;;::>、ヽ'"~)‐、''´{  | {、i  ', '、(
       //i/r'´ {   ;;;;;//`ヾ=-< /! !  | ヽヽ  ヽ、;
     // i/.i  {    / ノ  、 `iヽi' l l`、 |/ ヽヽヽ、 \
     / / / {   ヽ. / ノ U´ヽヽ U'、i i i ヽi'  ヽヽ ~'ヽ)
    / / /i. l   ,、;'='=‐-:、、',,_ ヽ ヽ; ;.  i'   ) )   (!
     i / .i i 'l  (     (   `) ヾ '、'、 {   ((    '、
.    l/i l i |  ヽ‐-===>=',´,,,_ ヾ,ゝ、,,{    )    '、
    い| | |ヽ|  (      (   `)(_   `'';;;;;、=‐---=、,_'、
    i l ヽ.ト、 、  ヽ-;;;、、、、--‐=,'_´_,、>‐''´        ヽ'、
    ! !  ヽヽ、ヽ  (  ,、‐'´´´/  _,,、,_           ヽ
   

183 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:20:08
だめ、エロ杉です・・

184 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:25:28
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!
カリカリチューーーン!!!


185 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:33:03
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''  業 法   く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /  ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \

186 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:37:49
なにこのkey違いども

187 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:38:01
8月に入ったから法令上の制限の勉強に入った。計画通り。順調順調。
ふっ。こんなの覚えられるわけねーっつーの。ヤダヤダヤダヤダ。

188 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:39:34
   ,、--'''‐-ヾ‐-i ヽ/-''""''‐‐-''""             ,、、,,、-'':: :: ::;;:;:;:;',;、::;:;:;:;
/‐'"" ヽヽi'ヽi \"  ""'''‐、,"'‐、           ,‐'::::::;;ヽ ;、,....::...:::;:ノ:;:;:;:;:;::;
,-'      i i  \ 、\‐-、,, ヾ、\ "''‐-       ,':::::::::::::::::;,ヽ :...:::..:/::;;;:;:;:;:;:;:;
    ,、-‐リ   \ "‐、,\ "-、ヾ、;、=='''"     /:::::::::::::::::::::::::;ゝ、   ,、、.-‐‐''"  
  ,、-'"/'"/     \ ヾ-,\ "'-,;、,,,   ,,、ヽ   i:::::::::::::::::::::::::;;;;;、-‐''""
,,-'" / ,、〈       .\ '=,;ヾ,;'、ヽ 、"''"  "-、 、ゝ;;:::::::::;;;;-‐
   / i  i、    、   ヾ、;、,"リヾ゛'ヽ ::::   ノ. ',、'ノ """゛
  /   i  i、  i、 "''、,  ヾ、,-i.i;、i、ili. ::::::.   '-"ヽ、,,
 /   i  i、、 i、  iヽ  i、;'ヾ"' lll ::::    ;:ノ  ノ
./  ;,  i   i、i、 i、  i ヾ  "i;'iヽ, i! :::     ;  /
i   i. i i  i   i、i、 .i、   i ヽ  i i ヽ      :;   /
 i. i リ   i   ヽヽ  i    i  ヽ i i ヽ.      /l ぬぽぬぽさって
 i.  i i   i   ヽヽ i   i、  i,、i ii、      ,、'゛.l
. i  i i 、 i、  ゛、'、  i  iヾ i-、i i゛'、   /  l           ゴホッ…
i  i  i i, i ヾ、   iヽ', i   i '-,i ヾi;.i ヽ '゛    l
.i  i,i  ヾ,、 i  〉i、   iヾ、 i   l ヾ,i リ,ヾ、,ヽ、,   l、,
..i  ゛'i  iヽ, ゛i、lヾ、  l、\'ヾ、  i リ, ヾ,゛‐、y‐---⊥ "'-、
 i ,  i;, "‐、,ヾ' ヾ、, i,ヽ "'、,',  i、 il  il i./// ,-''"〉''‐、,
. i i  "i   /‐、,/"'ノ、,ヽヽ、 i.i"'-、i"'  i i//,、‐'"  /   "'-、 
  i i   i  !. ゝ Yノ、 i-、\"' i i i i‐   i i /    /"'‐、    \
.  i i   i  l、 、'Y / i ヽ、'、 i.i  i i   リ/   /    "'‐-、,. ヽ 
.  ii   i l  〉、 イ〉 i.  ヽ. ii  i. i   リ i   /         "'、ヽ
 

189 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:45:30
暑いからムラムラしてんのかな〜
犯罪に走るなよーww

ベンキョーすんだぞー

190 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 00:58:59
187
奇遇だな
オレも昨日で 民法 業法終わったから 明日から法礼やる

191 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 01:48:49
久しぶりに来たけど今年もAA荒らしはいるみたいだな

不合格のコピペはなくなってるみたいだけど

192 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 02:07:42
>>191
去年から乙

193 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 02:57:58
まぁ、問題見れば思い出すだろ
ってことで、自分を落ち着かせている

フヘヘヘヘ ホヘ

194 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 04:04:16
>>192 AA荒も嘘問・嘘解説のクズも試験日まで順調に増えるよ

AA貼り付けるクズやら同じネタコピペ連する奴らって犯罪者予備軍だろ
最近捕まる馬鹿どもみてて、どうも昔と違って現実世界も底辺クズ
ってのが確定してるっぽい。この板で多朗とか高齢無職ってネタじゃないと思う
オッサンどもクセーんだよw 消えろカス

195 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 04:24:40
↑多年受験者が深夜に吠えている件w

ワン!ワン ワン キャーイーーーーン
食い物はここにはないぜ、生ゴミでも漁ってな!

196 :ボイコット北京:2008/08/02(土) 04:30:03
独裁国家中国、毛沢東=ヒトラー、中国共産党=ナチス
中国は1つの国でなく、50以上の国を中共が実行支配。「1つの中国」はスローガンだけ。
(いわゆる台湾問題だけでなく、各自治区に反日教育を進めて中共を正当化させているのだ)

長野の聖火リレーで日本人が多数、中国軍系と思われる武装した集団にボコボコにされた。
赤い旗で1人ずつ囲まれて、逃げられなくして集団で殴る蹴る。
骨折者多数、頭蓋骨陥没1名、助けようとした警官もボコボコ。
現在、松原仁議員が追及中。詳しくは===「チャンネル桜」===を見ましょう。
http://jp.youtube.com/watch?v=cat11JJkwN4

中共は世界のインターネットを監視、不都合な発言に対して、数に物言わせたプロパガンダで
かく乱させているのが現状である。そして世界の歴史まで塗り替えようとしているのだ。
http://jp.youtube.com/watch?v=BQ9or0aXibA
http://www.asyura.com/2002/war11/msg/982.html

我々はオリンピックを独裁者に悪用された歴史を知っている。それを繰り返してはならない。

その為には、数に対しては数で対抗しなければならない。我々のこの考え方は多くの市民に
支持してもらえるのだが、行動を伴わなければ、組織化された者たちに屈するのだ。

さあみんなで、世界に向けて、世界の言葉で「ボイコット北京」を発信しようじゃないか。
そして、中国共産党からの解放、広東・四川等自治区の独立、東アジアの非核化を目指そう。
http://jp.youtube.com/watch?v=dVCLMIrB2gg

http://jp.youtube.com/watch?v=SqfCaKsPcO4
http://jp.youtube.com/watch?v=191YoYMxaeQ&NR=1
http://jp.youtube.com/watch?v=hJnlbVIWyLQ
http://jp.youtube.com/watch?v=KT-Dj8agc4Y


197 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 05:02:57
   (((;;;:: ;: ;;          ;; ;:;::)) ::)
   ( ::: (;;   ∧_,∧   );:;;;)) )::: :; :))
    ((:: :;;  (´・ω・)っ ;;;; ; :))
     ((;;;  (っ ,r どどどどど・・・・・
          i_ノ┘

 ((;;;;゜;;:::(;;:  ∧__,∧ '';:;;;):;:::))゜))  ::)))
 (((; ;;:: ;:::;;⊂(´・ω・`)  ;:;;;,,))...)))))) ::::)
  ((;;;:;;;:,,,." ヽ ⊂ ) ;:;;))):...,),)):;:::::))))
   ("((;:;;;  (⌒) |どどどどど・・・・・
         三 `J

         .∧__,,∧
       ⊂(´・ω・`)⊃
    ☆   ノ   丿 キキーッ
      ヽ .ノ  (⌒) 彡
       と_丿=.⌒

       *      *  
     *  いやです  +  
        n .∧__,,∧ .n
    + (ヨ(´・ω・`)E)
        Y     Y    *


198 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 07:34:20
法令上の制限で苦戦している人多いね。
覚えることが多くて、宅建業法よりめんどくさいよね。

俺は6月に終わらせたから見直しだけだから楽♪

199 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 07:35:19
終わらせたことと、記憶していることは
違うこと


200 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 07:50:41
周りは花火、旅行、飲み会、彼女とイチャイチャしているなか
私は午前中から大学の図書館です。

勉強さいこうううううううううううううううううううああああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!11111

201 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 07:55:31
昼間、勉強おわして、夜はデートしてと。。
まー考えようによっては充実してるかな

202 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:10:33
宅建業法、法令の制限ってそれぞれ何問くらい出題されるのですか??

203 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:25:55
彼女とデートの最中に漫画宅建読んでたらマジギレされた
理解のない彼女はやだお

204 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:27:53
>>202
宅建業法 16
法令の制限 9

205 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:34:10
おデート、カリチューン!

206 :202:2008/08/02(土) 08:35:53
>>204
ありがとうございます。宅建業法で稼ぐ必要がありますね。
12〜13問くらい正解が必要っぽいですね。
法令の制限は6問くらいでOKかな。

207 :202:2008/08/02(土) 08:40:24
申し訳ないですが、残り25問の内訳はどのような科目でしょうか?

208 :198:2008/08/02(土) 08:53:49
>>199
過去問全て9割以上正解していますが何か?
パーフェクト宅建の基本書さえしっかり読んでいればこれくらい楽勝♪

209 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:54:53
・・過去問を買ったりしないのですか?
今からスタートは・・




ムリ

210 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 08:59:10
「宅建 内訳」 或いは 「宅建 科目」

で検索すれば直ぐに出てくるのに。

211 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:00:42
>>208
過去問はしょせん過去問。
おんなじ問題、何回解いたと自慢しても
答え暗記してるだけだから意味なし
何か?とかいってる時点で、だめ。

212 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:01:34
少し暑さが和らいできたんじゃないか?
勉強するにはいい季節になってきたな

今日も飲み会・花火大会と誘惑が多いw
夕方までに勉強しておこう

213 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:03:01
>>211
208ではないが過去問を理解してコンスタントに9割以上取れるなら合格はガチ
マークシートだしその程度だろ

214 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:05:36
過去問って、全ての肢について解説できるようになるまで、やりこなす事が目的らしいね。

5年分だと計1000肢、その全てを解説できるようになるまで。


215 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:06:58
>>214
そうだな

216 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:17:59
>>214
かぶっている肢もけっこうあると思います。

217 :208:2008/08/02(土) 09:18:52
>>211
内容を理解していることと、出題頻度の高い問題を押さえるのは常識。
ただ闇雲に問題をやるだけなら幼稚園児にもできり。
さすがにそんな奴はいないだろ。。
問題の四肢の正否8割は答えられるよ。

218 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:19:44
>>209
基本書をネットで注文したので到着しだい始める予定です。
業法、制限を中心になんとか間に合わせます。

219 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:24:15
211
なんでそんな偉そうなん?

220 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:24:44
>>217
明らかに違う選択肢を一瞬で外すとしても
それは理解してるからこそだよな

問われればどこが違うか説明できるが、解説するまでも無いという

221 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:26:18
理解した気になってるのが一番怖いね。
いつも2肢までには絞れるが不正解になってしまう人は要注意。
これは「惜しい」のではなく理解できていない。

222 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:28:36
理解できてないというのもあるが、記憶があいまいなのでしょう。

223 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:30:59
権利関係は理解で、その他の科目だと記憶かな。
こういうのは権利関係の問題で多いらしいけどね。



224 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:32:03
しょせんは暗記力テストか。
宅建をバカにするやつのツッコミどころかな

権利関係なんかは、けっしてマル覚えのみでは対応できない
んだけどねー

225 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:32:10
理解も究極的には記憶のような気がしまする。

226 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:34:31
>>225
テキスト持ち込み可にして合格できるかどうかということだな
持ち込み可でも落ちる奴は居る

227 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:34:32
記憶力に自信のある人は1000条以上ある民法を丸暗記でw
ついでに判例も丸暗記w

228 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:36:11
12歳でも受かるんだからな
ある種のパターンがあるのは事実。

この言葉にはこう反応しろ!とか。
心理学科の友達も、記憶のピークと
思考のピークは違うという。


229 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:37:06
>>227
何条はどんなことが書かれているとまでは覚えていなくても、これはダメとかこの場合は何が認められるとか覚えてるでしょ。普通は。
基本書の文章が条文の寄せ集めなわけだし。

230 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:39:27
>>229
ひじょうに法律慣れした考え方ですねー

231 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:41:37
>>194は間違いなく前スレ749だなw
この馬鹿、ま〜だロムってたのかっ!wW

232 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:42:35
事例として出されるので暗記だけではなく理解が必要なんでしょ。


233 :前スレ749とは・・・・・:2008/08/02(土) 09:42:40
749 :名無し検定1級さん:2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741 ←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742 ←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
     良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁2chする、
次に居つくとした時は落ちた時だなw

778 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜww

790 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:02:53
>>778 ←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたw


234 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:43:12
>>225
クルマの運転みたいなもんかな
最初はここがブレーキ、クラッチと教わるけど。。
慣れるとそんなこと考えて運転してない

それが記憶したってことかな

235 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:44:09
宅建でそこまで難しく考える必要ないんじゃw

236 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:45:33
                /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

237 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:45:43
そーだよな、やっぱりw
トカゲやろーっと

238 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:46:19
>>234
そうだと思います。慣れ(勉強では定着する)ると当たり前になっていたりするんじゃないかな。
理解といっても最初の入りである程度のことは覚えないと(記憶)いけないから。

239 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:50:36
>>238
そうか!なんかオレ司法書士にもなれる気がしてきた

イイ気分だから、ツッコミいれないでネ

240 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:53:11
>>239
なれるぜ。

241 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 09:58:12
そーだね、夢は大きく持とう

242 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:02:12
                /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
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                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
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                    / ノ し  /
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      しi   r、_) |   /   . /       
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       ノ `ー―i´   /   /
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        \ ヽ / ⊂//
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        |  )     |  )


243 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:03:36
↑夢じゃなくペニスを大きく持ったね。

244 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:07:24
さーて今日も6時間勉強だーぃ

245 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:12:19
目標に向かって努力しているおまいら、かっこいい!

246 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:14:27
そんなおまいらを、誇りにおもう

247 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:18:42
過去問はやるな
予想問題だけやれ

248 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:25:08
そろそろね

249 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 10:37:29










              最  強  の  馬  鹿  前  ス  レ  749  (>>194









.

250 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 11:02:20
さぁ勉強するか!と思ったら甲子園が始まったな
勉強させないように狙ってるんじゃないか
Balloo!で実況走らせながら観戦中

皆様におかれましては禁2chで頑張ってw

251 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 11:25:43
さらに残念なお知らせです。
8月8日から北京五輪があります。

252 :RED:2008/08/02(土) 11:44:14
Cですか?

253 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 11:48:26





                 禁   2   ch   (前スレ749)   w




.

254 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 11:56:30
お前しつこい

255 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 12:09:34
確かにしつこい
嫌な性格だね^^;;;

256 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 12:10:47
粘り強いとも言えるw

257 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 12:32:11
          /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
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     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
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        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

258 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:10:02
トカゲ、最高!

259 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:19:45
1試合目からいい試合だったな
次は好カードだな

買い物行ってくるか

260 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:21:05
暑い中、高校野球を観ながら、キンキンに冷えたビール、枝豆、焼き鳥は最高だな。

261 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:23:55
おまえらw

262 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:32:34
某スクールの宿題、テストのおかげで順調だお
スケジュールや量的にキツイけど、独学だったら間違いなく>>259-260みたいに
なってたと思うお

263 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:36:07
>>262
>>260なんだけどすでに主任者証発行済みの身なんだ。
すまんな。

264 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:37:58
>>263
受験者の身分で>>260みたいになってたと思うって意味だよ
がんばるお

265 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:44:49
合格者でここ来る奴って何なの?さぞ努力してお取りになったんでしょうねぇwww
じゃなけりゃわざわざ来ねえだろ?簿記2級スレとかでさえ俺行かないもんw
かわいそwww

266 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:45:24
ただの嫌味じゃねぇかww

267 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:48:19
税金の特例がサッパリわからん・・・
税金まるごと捨てて、宅建業法にkwskなることで受かるかね?

268 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 13:52:23
>>267
まだこの時期なんだし、苦手な分野はきっちりやった方がいいよ
1点の重みってすごい重いから。
と、去年34点、1点足らずで落ちた俺が言ってみる

269 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:11:36
>>265
努力した者ほど昔を懐かしむもんだ。
暇なときは覗いてみるもんだよ。
でもお前のようにwwwを連発してる人間は傍から見てもアホに見えるぞ。

270 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:12:53
>>269
帰れ宅建止まり

271 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:19:14
>>270
惨めだね〜
劣等感丸出し。

272 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:20:29
鼻毛と眉毛の処理を済ませた。
今から彼女と花火に言ってくるお!

273 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:21:29
確かに>>265は馬鹿に見えるw

274 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:24:34
なんで黒人男は挿入してるときに「オーイェ〜ィ」て言うんだろう?

275 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:27:26
>>269
だったら糞レスしに来ずに質問に答えるなり受験者に有意義なレスでもしたらどうだ

276 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:32:49
>>275
は?
俺は自分で努力して合格したんだ。お前も人に頼らずに自分で努力しろ。
甘えんな。

277 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:34:11
>>274
日本語に訳すと「たまんねぇぜぇ〜」って感じかなw

278 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:34:52
>>276
あなたと同じ立場ですが。誰と間違えてるの?

279 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:37:09
こう暑いとシモの臭いも酷ぇなw

280 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:38:29
>>275
こいつはアホだ

281 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:39:22
らくらく権利関係化こもん

仮登記名義人と仮登記義務者の関係は?
意味不明な文章で問題出すなよ、馬鹿じゃね

282 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:41:07
いくら吼えても合格者と受験者の間には大きな壁があるなw

283 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:43:00
ファブリーズしろや

284 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 14:45:48
会社命令だから辛い。 今年は絶対受かるぞ!
受験費用、講習費は会社負担だから余計に焦る。

285 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:20:00
>>284 >会社負担だから
合格しても、登録料も会社負担で、それに資格手当が付くのだろう?!
登録事務講習の時、大手の不動産会社の人と話していたら、鑑定士受験
に関しては1年間勉強だけの期間を与えてくれるとも言っていたな。
有給でだろうね。でも、それで合格した社員はいないとも言っていたね。

286 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:24:12
しかし免除なしで合格する人がたくさんいるのに、不動産のプロが免除まで貰って不合格なんて信じられないよな。
合格って当然だろ。

287 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:25:12
醜いやつだな

288 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:31:28
業者の人間は勉強よりもノルマが大変><

289 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:34:47
時間を言い訳にすんじゃねえよ

290 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 15:39:35
>>285
1年有給扱い?そんなスバらしい会社があるんだ。転職しようかな・・・

ちなみにどこの会社?ヒントだけでも教えてほしい。

291 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 16:07:10
今のうちに就職して会社のお金で登録したい

292 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 16:13:18
さて、権利関係がなんとなくわかってきたぞ。意外とマンガもよかったぜ。
法令上の制限?かよくわからんけど2級建築士の法規やFP2級で出てきたのにクリソツな問題あるから良いとして
問題は業法だ。さて、どうやって業法を勉強しようか・・・。
アドヴァイスきぼん

293 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 16:47:11
過去問反復
これしかねえ

294 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 16:53:19
>>293
デスヨネ マジで了解しましたぁ

295 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 17:17:58
業法はほとんどが何度も被ってる問題だから
一番過去問反復の効果が高い

296 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 17:43:17
智弁はキッチリだったな
今やってる試合もエラーは目立つが締まっている

あとは花火大会だ

297 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 18:14:02
法令上の制限も過去問反復?
まぢやんなっちゃったんだけど…。

298 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 18:21:56
う〜〜〜チョンチョン!
チョンチョコチョンチョンチョン!
(はいっ)
チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョンチョコチョコチョコ チョン!
(はいっ)

299 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 18:58:30
暗記科目死にそう。
権利関係だとある程度うろ覚えでも
考えりゃどうにか正解までもっていけんのに。

300 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 19:18:11
>>297
都市計画法と建築基準法はひたすら丸暗記。それ以外は過去問回し

301 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 19:20:21
一番初めに都市計画法に手を付けてまいっちんぐなんですが、
これは難しい部類?
権利関係は余裕。

302 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 19:37:00
まあ嫌みな言い方すれば、ここに書き込む間に一つは覚えられることだって
ある。
まだ8月なんだし、1日で覚えようとせずに少しずつやっていけば良いと
思うけどね。都市計画なんて知ってれば問題みてすぐに答えが分かるような
レベルが多いだけに、他人と差をつけ易い科目。

303 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:06:53
チョンにサッカー負けてむしゃくしゃするから今から勉強するww


304 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:12:34
昼間っから、8時間ぶっとうして

寝こけた・・

30分くらいはベンキョウしなくちゃだわ

305 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:13:45
>>300
ありがとです。逃げ切れなくなったらそうやって頑張ってみます。
ヤダヤダヤダになったので、税法いきました。こっちは楽しい。

306 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:23:12
やっぱ権利関係よりただ暗記する分野の方が難しいよな

307 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:46:51
>>306
人にもよるのだろうが、俺は法令上の制限で死んでる。
権利関係は楽。
業法は過去問2回転終了して
ようやくどうにかなりそうな感じ。

308 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 20:54:32
>>306
暗記だけの科目が一番楽だよ。
ただ覚えれば点数に直結するんだもん。こんな楽な分野ないだろ。

309 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:07:56
その通り。
どんだけ楽な生き方してきてんだろうな、宅建の勉強如きで泣き言ばっかの
奴はwww

310 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:17:42
>>272
鮎祭り??

311 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:20:00
>>308
一般的にはそうなんだろうけど、
どうも論理と絡めて暗記できる権利関係とかの方が楽だと感じてしまう

312 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:29:10
権利関係のが楽ってのは、過去問だからだろ。
見た事あるような問題と文章の流れで、どこがどう間違ってるのかはっきり
しなくても、正解の肢や間違いの肢が選べてしまうから出来る気になってるだけ。
本試験で足を引っ張るのは、権利関係、しかも普段点数が取れるからいいや
って得意顔してる奴ほど命取りになる可能性大だな

313 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:33:14
なるほど、それはあるかもしれないな

314 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:41:03
真夏のカリチューン!

315 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:43:39
煽りじゃなくて「出来る」事を疑った方が良い。
テーマを示してくれて、単元毎に並んでる過去問は出来て当たり前。
その答えありきで間違い探しをやってるような感じでやると力がつかないよ。

316 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:46:18
疑ったところでなあ
出来ないと思うことを出来ると思うようにすることだけで精いっぱいだしな

317 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:47:29
人によるよ
予想問題みても権利関係は余裕だけど、暗記一色は勉強する気が失せるし苦手

318 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:50:14
ニートですが今から頑張ります

319 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:52:16
暗記ものは語呂合わせが面倒だったので、単語帳を使って全て丸暗記した。

320 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 21:58:50
暗記苦手、権利楽って・・・権利関係も根本は暗記じゃねーか

321 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:00:34
楽しさが違うんだよね<権利関係と丸暗記

322 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:01:20
そうやって九九や漢字は覚えたでしょw

323 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:05:00
権利関係(民法)が暗記なんて言ってる奴は法律のセンスまるでないわw

324 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:05:45
仕方ないから単語帳作るのと、紙にマジックで書いて、家中に貼っとくか。
雑然とした家になるけど10月までの我慢だ。

325 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:06:43
業法の効果的な学習方法ありますか?
できれば16問中13問取りたいのですが。

326 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:12:19
業法は満点とるつもりで過去問二巡目中。
まだ試験まで日があるから、忘れないようにこれからもやるつもり。

327 :325:2008/08/02(土) 22:13:23
>>326
おおっ!それくらいの気持ちがひつようなのかぁ。

328 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:13:59
ITパスポート受けようかな

329 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:18:23
法律のセンスwww

宅建で何言ってんだ、馬鹿じゃね?完全に暗記試験なのに。
俺はセンスあるから大丈夫、って言いながら落ちる馬鹿が一匹w

330 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:18:25
勉強初めて10日目だけどさぼった日もあって、
じっくり勉強できたのは今日がはじめて。
LECのウォーク問を解いて、
つまづいた箇所は都度「まる覚え宅建塾」に蛍光ペンでポイント。
「まる覚え」に書いてない事は付箋にメモして貼り付け。
ただ参考書を読むよりはかなり頭に入った。

そんな初心者の私に教えて欲しいのですが
宅建の授業ってこんなに早口なのですか?
http://jp.youtube.com/watch?v=0f7Sj58lhoM&feature=related


331 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:21:49
私も民法は基本暗記で後はセンスだと思う

332 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:22:06
法律のセンス()笑  痛い、痛すぎる。

333 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:22:18
>>329
だぁ〜かぁ〜らぁ〜・・・・
俺は既に合格してるの!
分る?
ゴーカク!w
一応C央の法学部なんだよ。
オマエみたいな馬鹿とは一線どころか100線画してるからw

334 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:24:38
>>329>>333もバカっぽい・・・

335 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:24:41
センスwww
馬鹿が言うとウケル

336 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:24:50
()笑 ←俺的にはこの方が腹痛ぇ

337 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:26:06
法律のセンスある(自称)のに文章表現にはセンスを微塵も感じさせない
アホがいる

338 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:26:20
確かに>>329は頭ワルソーだなW

339 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:26:33
面白い人がいるスレはココですか?()笑

340 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:27:26
合格してない馬鹿が合格してる香具師に何言っても無駄w

341 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:28:01
おまいら荒れすぎ。

342 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:28:05
まあ両方馬鹿そうだよな ()笑

343 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:28:17
そうです。ここです。() 笑

344 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:28:33
()笑 ←俺的にはヤケになって書き込んでるコイツの顔が見てぇ

345 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:29:12
↓ここでAA

346 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:29:56
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


347 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:30:36
次スレ

【センスか】宅地建物取引主任者()笑【暗記か】



348 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:31:14
中央大学の学生と不動産屋のリーマンの喧嘩が始まったと聞いて飛んできますたw

349 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:32:18
>>347のセンスがスキw

350 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:35:07
宅建目指してるオッサンは学歴コンプが多そうだなw

351 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:36:31
さて、笑わして貰ったし、またお勉強はじめよっと。() 笑

352 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:37:26
やっぱ土日は荒れるな

353 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:38:01
>>351
頑張れよ!
タッケンオヤジ!ww

354 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:39:22
>>329が前スレ749の予感

355 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:44:29
レベル低すぎ。宅建なんかこんなもんか

356 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:49:06

宅建合格してさ、みんなでスクールの合格祝賀会に
参加して
ルネッサーンスしようぜ

357 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:52:18
>>355
行書や社労士、司法書士だってスレはこんなもんだ。

358 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:53:34
ゆとりのMARCHには負けられない氷河期の大東亜が必死のスレはここですか?

359 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 22:53:34
今日はもう寝て明日からやればいいんじゃないか

360 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:01:14

赤塚不二夫死んだんだな

361 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:05:27
10年くらい前までのFランク大は今のマーチレベル。
当時はそのくらい大学生に対する名声、羨望、憧憬があり進学も困難だった。
今のマーチ以下の大学生って当時では高卒レベル。

と高卒の俺は言い訳してるw OTL

362 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:46:39
今から勉強して間に合いますか?

363 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:55:15
>>362
それ以前に、もう今年の試験の申し込みは
締め切ってるが、申し込みはしたのか?

364 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:57:29
大丈夫だ。あんまり気合入れすぎずにのんびり行こうぜ()笑

365 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:58:44
おチンポ気持ちいお
君もしゃぶる?

366 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:59:29
やっぱりロムってた(笑)

367 :名無し検定1級さん:2008/08/02(土) 23:59:57
俺早商だけど宅建受けるよ。


368 :364:2008/08/03(日) 00:01:46
俺DQN賃貸勤務だけど宅建受けるよ。

369 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:03:38
今の宅建の難易度、価値は
日当こま船、参勤交流よりも上

そこんとこヨロシク

370 :364:2008/08/03(日) 00:04:58
ドキュチンの俺はどうなるんだ?

371 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:05:13
                           ,,,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,,
                         ,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;---、;:;:;:;:;:,,,
                       /;;;;;;;;;;,-'''"     ゙'''ヽ;;;;;;ヽ
                       /;;;;;;;;;'''           ヽ;;;;l
                      /;;;;;;;;;'"             _ヽ、
             r‐、'" )    i';;;;;;;;;;;            ,,;;;;;;-=ヽ、
            /  / /     |;;;;;;;;;;|  ,,,,,;;;;;;;;;-、    ‐'"゙_,,,,,,,_\
          r‐、' ヽ/ヽ/゙l    |;;;;;;;;/ /-─'''''''"ヽ   "‐  ◎ ̄ヽ、
         /  ノ / /、ノ     |;;;;;;|  '",,,-==‐ ヽ  " 、\─=≡ ヽ
        /ヽ、/ヽ/ヽ/ /    ,┴、;|  / ◎   ,    ヽ、      ゙i
       /ヽ、/  / /、_/     |l |ヽl  \─-─‐'/l      .)\    i
      /   /--/、/_ /     \|lノl       /└-‡‡ヽ-‐'   ヽ   i
     / ─'''"    ''、/       l、 ゙| \    /   ‡‡,,-'ニ=メ i  .|
    /          /        ヽ-i   \  i'  /-l「ヽ┼+// ;;  /
   ./ ─-、__,,-- /          ヽ、   ) ヽ=ヽ─++-''ノ    /、
  /        / ̄ヽ          ,,,,\ 彡  ヽ  ゙‐ ''''''"∪~   / ヾヽ、
 /        /    ゙\____,,-''''"   \ヽ     ││      / ) 
./        /     l'"      ヽ、    \ヽ、 ヽ  ∪     / /
        l      l    __,,,,ノ      \ヾ''ヽ 、,,,__,,;-'"'/
        l      ,,,-─''"             ヽ、゙',─----─,,‐"
       人 ,,,,,,─''"                    ゙゙゙'''''''''''''''"~
     -‐''''"/


372 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:09:50
今日3時間しか勉強してない
落ちたな
明日からは5時間はやらないと

373 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:13:36
久々にキモいAA見たなw
それ>>364の自画像?ww

374 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:16:17
オリンピックイヤーはチャンスなり

375 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:17:54
トカゲのブラッシュUPって
まとめてDLしてプリントできないかな

正直いって使いにくいよ
モニター見過ぎて、目が痛くなるし。
解説はいいのに。

誰か要望だしてくれよ

376 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:30:57
仕事上宅建必要になったんですけどいいテキストあったら
教えてください!!

377 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:32:49
>>376
こちらへどうぞ

宅建お勧めの基本書、過去問集13
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216396410/

378 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:39:35
中央かー
オレの知合い、3人ほどここを退学してるんだけど

あの無機質すぎる校舎に問題があると思う
サークルがヘンテコなアニメ系ばっかりなのも不可。


379 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:45:14
>>285

それ信託会社でしょ!

でも300人応募しても2、3人しかその対象にならないよ。

それと1年じゃなくて半年だったような気がするよ。

鑑定士事務所、税理士事務所、司法書士事務所だとテストの1か月前は全休にしてくれる所結構あるみたいだぞ。

380 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:48:06
377さんサンクス
みんな親切だな

381 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:53:28
>>375
お前が自分で出せ、ドアホ!

382 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 00:55:23
            ,,.. -〜〜-.、,,,_,,..-〜-.、
              ノ      /o ∧ ,,.-'''"~Z
           ノ~~~~~~~   ノ__∠;;;」ヽ、_____,,,}
           {_,,,.. -‐''"" / / i i、    ゝ
           }      ノ /  i  l ヽ、  」
  / ̄\     {  _,, -''~,/  ,l  !、  ヽノ
( (    `ヽ _,, -ゝ、_,, -''ニ,, -‐''' \_,V''~
 \`ー―''''~~,-‐'''__    / ノ_,,イ 〈
   ~~''''''―/∠"_,,.. -‐''| | ̄  ヽ.ヽ_
      く__三=、     | |     !、=三、
           ̄    rニ,,ヘュ
                 ^'′

383 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:07:17
まぁ中央みたいなDランクはいても楽しくないだろうしな
最低でもBランクの早慶

384 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:15:16
問題
AはBのCに対する債権を担保する為Aの所有者にCの抵当権をつけた
またその旨の登記も完了し建物を新築しDに対し当該土地建物
を譲渡。

・DはB及びCの反対の意思表示がない時はBの債務を弁済し抵当権を消滅させる事ができる。

正しいか間違いか。


385 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:17:36
384の誤字

× AはBのCに対する債権を担保する為Aの所有者にCの抵当権をつけた

〇 AはBのCに対する債権を担保する為Aの所有地にCの抵当権をつけた

386 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:20:12
>>381
そこを頼む
おれはイヤなんだ



387 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:29:53
おれは今、
法律のSIXセンスに目覚めた。

388 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:30:50
早慶はCランクですよ
勝手に格上げしないでもらいたい。

389 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:31:17
カリチューーーーーーーーーーーン!!!

390 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:32:20
SOKは安全度Aランクです

391 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:33:49
>>384


392 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:34:34
世間の常識でいったら
地底>早慶>宅建=マーチ

393 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:36:08
おまいの常識は世間の非常識mm

394 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:36:45
【2ch辞書】SOK,そく(ヤらせる)。

例)
あの女、ヤらせてくれるかな?
あぁ、あのタイプはSOKさ!

395 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:37:49
>>391
×
反対の意思表示に反しても弁済できる。
反対の意思表示がない時 だけではない。

396 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:37:56
例2)
宅建うかるかな?
SOKだよ!

397 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:40:31
>>395
それ、解説おかしくない?

398 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:40:33
残念

399 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:41:15
>>379
1ヶ月全休ってw
良い事務所でもせいぜい1週間でしょ。

400 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:41:49
早は、Aランク
ボクの尊敬するハシモト府知事がご卒業なされたんだヨ

401 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:42:00
ことしもこのスレの住人の85%は落ちます。


402 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:43:29
なんだっけ?土地が競売されたら困るから、承諾がなくても弁済できるんだっけ?

403 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:44:00
いや、今年は95%いくだろ

404 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:47:57
代価弁済と消滅請求の流れをそれぞれ理解してないな

405 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:50:38
>>397
反対の意思表示のない時 だけではないと言う事。
その意に反してでも弁済できるってこと。
間違いはない。

406 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:55:38
>>384

だ思うけど、理由が説明できない
難問でしょ、コレ
基礎だよとか、いわないで(+_+)

407 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:57:39
>>405
債権者の承諾が必要じゃないの?

408 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:58:41
○第三者弁済だよね

409 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 01:59:01
>>406
出題形式からして、基礎の基礎だろ。


410 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:01:10
>>407
抵当不動産の第三取得者だからいらないハズ

Dは法律上の利害関係人

411 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:02:25
他の問文には間違いはないが
確かにそう言われるとそうだなぁ
問題作る人間も細かい事聞いて来るのもいいが
こういうどちらにでも転ぶ問題はちらほらあるが
マジでイライラして頭痛くなる・・・

412 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:07:23
>>410
んー、だから、Dは自分の適当と思う額を抵当権者に提供し、その額を承諾したうえで
抵当権者が提供額の払い渡しを受けることによって抵当権が消滅するって流れでしょ?
>抵当権減殺請求

413 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:07:58
第三者弁済だね。
前々から思ってはいたんだけど
試験問題作る出題者もひっかけだけじゃなく
基本に忠実な問題を作成してほしいわな。

414 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:12:26
>>412
お前は一体何の話をしてるんだ?w
少なくともこの問題に限ってはそんな知識は要求されてないだろw
簡単な問題だが文中の引っ掛けでどちらにでも転ぶ問題だってこったろw

415 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:12:45
>>409
基礎の基礎は、応用だった
というオチ

416 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:18:05
>>405
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしている場合は利害関係の第三者
も弁済できないよ

417 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:18:56
あーー、ケツかゆい

418 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:36:17
お前ら宅建勉強しすぎだろ
言ってる事の半分も理解できんわ

419 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:37:20
上のほうに開発許可の改正の話出てたけど、これって建築の制限にも共通だよね?

420 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:45:39
問題にくいつきいいなー、この、飢えたオオカミどもがっ!!
もうちょっと、あげるよ(エサだよっ)

1 抵当権の効力は、不動産に附合した物だけでなく、抵当権設定当時
の不動産の従物にも及ぶ
2 抵当権の効力は、抵当権の被担保債権の不履行があったときは、その後
に生じた果実にも及ぶ
3 抵当権者は、権利の実行により、元本と最後の2年分の利息について、
他の債権者に優先して弁済を受けることができる

○、×で答えよ。ガオー、△はなしよ。

421 ::2008/08/03(日) 02:46:20
最近の宅建は、お試し受験が減って書士や調査士崩れや大学の講座受験生も参入するから、難易度や基準点が上がるな。俺は昨年の合格者。高見の見物だ。

422 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:52:55
×
×
×

423 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:54:45
resonもつけてネ

424 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:56:25
で、結局
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしている場合は利害関係の第三者は第三者弁済ができるのできないの?

425 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 02:59:14
隣で寝てる彼女のマ○コのニオイかいだら、目が覚めた!

426 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:03:53
カリチューーーーーーーーン!!

427 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:06:26
今日から宅建の勉強初めました
今年一発で受かるぞ〜
とりあえずユーキャンのテキストの宅建業法は終わった……
面倒くさいなぁ

428 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:20:26
>>427
ほんとにまんこくさいよねー

429 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:22:27
宅建って逮捕歴(道交法で罰金刑)の人は受験は可能だけど5年間は免許交付してもらえないんですか?

430 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:26:09
>>429
できるよ
業法に違反してたり、暴力系の刑罰じゃなければ、だいじょうぶだよ

431 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:41:04
>>420 ○○○

>>425 凹


432 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:51:18
>420
全部まるなんだ

433 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 03:52:20
   ,i`ー、         , 、  _,ィ‐、       -‐、、
   / ∠_ノヽlヽ_/ヽ、 l、_二-ァ  ,r'      / r  _
  .//! l´ ̄| 「´| l′   / /     (゙-─′ニ'ヽ`ヾヽ、
  __」 L/ヽ| | | |   / _,-ニ_`ー、  `ーフ ./  } |  l ヽ
   ̄´l ,l_ ̄ ! ! ! ! r'´,/_   `} ゙l  /. /  / |-=、_ノ
   / ノヾヽ.| |_.」 | `ー'f´r‐、ヽ、ノ ノ r' /、ー'′/
  ,ノノ´  ヽ-'ー'' ̄ー'    `ーニ--‐'´  ヽ_/  i、_ノ
   ̄ ̄ヽ /|\
       | |  |
  ヽ__  ヽノ / 
     y-、,,,            ,r-、,,_               yi、,,,,_              r‐―i、
     ,l゙  ,i´ ._,,,,,,=@     .,i´  .,「           ,|  .|゜  .,,,x、   .,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,}  .ヒ,,,,,,,,,,,,,,,,,
: l┴'''''''"  ‘゙ ̄   〕      ,l゙  .,i´              l゙  l,,,,,,_.l,″ ゙'i、  .|              |
: l  、  .,,,,,,,,,,---一'°    ,i´  .,i´           r‐'''''"~`    .`l|i、  .゙l、 .!r――,z*ヶ  /'''━―‐"
:  ̄"У  /._,,,,---i、,_      ,l゙  .イxr、,,       ゙l .,,,,,、  ,r・┐ .〔L  .゙l,    .,!°    .ヽ
   ,l゙  .'"゛     ゙"i、   .,l゙      .゙|       “~`,l゙  │  |  | .゙l  ゙l、   .l゙  ./'''i、  ゙l
  .,,i´   _,,―''''''''┐  ゙l   ,l゙   .,r‐,  .|  ,r'i、    .,l゙  /  ,i´ .| .゙l ,,,-″   ゙l  .゙-┘  |
  .~'ヽr'"`    .,l゙  }  ,i´  .,!° ,|  | .,,/′ ゚'i、  .,i´  ,/  ,l゙  l゙  .″     ゙x_     │
    ,-,,,,,,,,,,,,,,,―'"  ,/ .,l゙  ,l゙   |  ‘'″  ,r" .,,i´  ,i"m-″ .,i´            ゙,ヌ  .,/
    }       ._,,r'"  ゙l,,_ .,″  |,    .,,r・゜  .'゙l,, .,,i´ .}   ,,i´             「、 .,,/゜
    .゙‐'――冖''"゜     ~''"    `''''''''''″     ‘''″  ゙‐''''''″            ゚ヘ'"

434 ::2008/08/03(日) 06:59:30
>>433
摺醴霾醴髏蠶蠶鸛躔か                    ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴瀦醴蠶襲jJ鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴f醴醴蠶甑欄鬮°f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
醴蠶蠶蠶蠶髟                        ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶欟                          f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶歉                  澁畄_迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶髟                コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶鬮か                .ベ苛ザベ繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯己に⊇三介f繙醴蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶髏鬮シ                        尽慵蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶自辷三沿滋鐘醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶醴勸                            氾隅髏蠶蠶蠶蠶蠶靦鉱琺雄躍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶醴訃                      ∴∴∴沿滋溷醴髏蠶髏髏韲譴躇醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶髟              _山辷ムf蠡舐鑓躍醯罎體體體驩讎櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶a            f躍蠶蠶J蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯註珀雄醴醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶廴          f醴蠶欟閇憊體醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶靦錐讒醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶


435 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:30:06
ここで問題出しても意味無いだろ
問題集に載ってない問題出す奴居るがちゃんとしたの出さないし
ここでは楽しく雑談すればいい

436 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:37:03
ところで、ふと思ったのだが、
37条の2で、事務所等で申込み受けたら、
買主は契約解除できないでしょ。

たとえば、業者として、事務所やらモデルルームで申込みを受けるときに、
ここで申込みすると解約できませんが・・・、
とかお客に説明する必要はあるのか?

437 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:38:19
>>436
必要ないんじゃないか
それでOKなら喫茶店でも「ここで申込みすると解約できませんが」でよくなるだろ

438 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:41:44
ん?
喫茶店なら、クーリングできるよ

439 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:46:16
法的には説明不要だと思うけど、実務では説明してるかもしれん。


440 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:48:31
うーん、そうだね
thanks!

441 ::2008/08/03(日) 07:50:11
>>433
摺醴霾醴髏蠶蠶鸛躔か                    ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴瀦醴蠶襲jJ鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴f醴醴蠶甑欄鬮°f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
醴蠶蠶蠶蠶髟                        ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶欟                          f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶歉                  澁畄_迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶髟                コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶


442 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:56:13
ネットで学歴議論するやつは
コンプがひどいんだろな
優秀なのは自分にとってどうでもよくて
気にもならんはずだが

443 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 07:59:27
>>442
コンプリート?

444 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 08:07:48
>>435
オレは問題でもいいと思うけど・・
友達とボードゲームとかしない?クロスワードとか?
権利関係の問題もパズルっぽいでしょ?

問題も会話の一種でいいんじゃない?
虚実入り混じった解説付きでさ。
しょせん、宅建なわけだし・・

445 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 08:20:08
どこで申込みを受けたのかが重要だからね

446 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 08:39:06
>>444
>友達とボードゲーム
しないなぁ

447 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 09:11:38
>>446
実はオレもしないんだw

448 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 09:23:05
 >>446
     ∧_∧     ボードゲームやんね?
   (  ´Д`)
    ( ̄ ̄ ̄ ̄┴-
     |  (    *  \
    /  /   ∧   \
    / /   / U\   \
   / / ( ̄)  | |\  ( ̄)
  / ( ノ  (   | |  \ ノ (
⊂- ┘(    ) └--┘ (    )
     UUUU      UUUU

 _____
 |____  \□ □
       / /   _____
      / /   |_____|
     / /
    / /
     ̄
                         (⌒ ⌒ヽ
     ∧_∧             (´⌒  ⌒  ⌒ヾ
    (     )           ('⌒ ; ⌒   ::⌒  )
    ( ̄ ̄ ̄ ̄┴-      (´     )     ::: )
     |  (    *≡≡≡≡≡三(´⌒;:    ::⌒`) :;  )
    /  /   ∧   \    (⌒::   ::     ::⌒ )
    / /   /  \   \   (    ゝ  ヾ 丶  ソ
   / / ( ̄)  | |\  ( ̄)   ヽ  ヾ  ノノ  ノ
  / ( ノ  (   | |  \ ノ (
⊂- ┘(    ) └--┘ (    )
     UUUU      UUUU


449 :祈願呪:2008/08/03(日) 09:25:04
>>433
摺醴霾醴髏蠶蠶鸛躔か                    ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴瀦醴蠶襲jJ鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴f醴醴蠶甑欄鬮°f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
                    

450 :祈願呪:2008/08/03(日) 09:43:27
>>435
そうだな、同士、おまえのいうとおりだ。オレたちの仲間だな。

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~       /彡-
             \iiヽ        ── | /              |=.|     二     | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |                ヽ|   ──     \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ


451 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 09:50:48
おはよう。
今日も法令条頑張るぞぃ

452 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 10:14:02
iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~       /彡-
     民法      \iiヽ    業法 ── | /              |=.|     二     | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |       法令       ヽ|    その他   \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ


453 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 10:51:39
>>412
抵当権減殺請求??
大丈夫?

根抵当との比較ができてないね

消滅請求や代価弁済の話でもないですよ



454 :祈願呪:2008/08/03(日) 11:33:25
>>412
おまえもオレたちの仲間だろ、な

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~       /彡-
    抵当権    \iiヽ   減殺   ── | /     請求      |=.|    ww     | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |                ヽ|   ──     \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ



455 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:39:10
AA馬鹿が必死w

456 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:40:21
>>433
摺醴霾醴髏蠶蠶鸛躔か                    ベ∃壮
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴

457 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:44:49
>>455 どうも30歳越えてるみたいだよ。相当馬鹿

それで宅建スレにAA貼りで居つくんだから、救い様が無いよw 
クソ加齢臭ウザイ、痛すぎなんだよカス。まあ俺たち優しいから、一応相手してやったけど
犯罪とか社会に迷惑だけはかけんなよ・・・、オッさん(マジで)

458 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:46:16
>>455
おまえだな、うそかたってるんじゃないぞ、オレたち同志だろ

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~        /彡-
    抵当権    \iiヽ   減殺   ── | /     請求      |=.|    んー ww  | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |                ヽ|   ──     \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    | ww_  //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ

>んー、だから、Dは自分の適当と思う額を抵当権者に提供し、その額を承諾したうえで
抵当権者が提供額の払い渡しを受けることによって抵当権が消滅するって流れでしょ?
>抵当権減殺請求

んー、じゃねーよww


459 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:48:06
気にすんな。以前と違ってバイさる発動で規制掛かるから。
自演厨も自重して勉強に励めよ

460 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:52:53
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

461 :前スレ749:2008/08/03(日) 11:53:39
>>457
またきたか、おまえだろw

749 :名無し検定1級さん:2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741 ←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742 ←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
     良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁2chする、
次に居つくとした時は落ちた時だなw

778 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜww

790 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:02:53
>>778 ←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 :名無し検定1級さん:2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたw


んー、ロム野郎w


462 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:56:30
>>458
俺も見落としてたが、民法第386条の条文読むとその通りだな
http://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC386%E6%9D%A1

463 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:58:22















                             前スレ749(笑)














.

464 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:59:04
お前らしつこすぎ。

465 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:59:24













                             禁2ch











.

466 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 11:59:32
>>458
うそ吐きはてめえじゃねえかw条文100回読み直してこい

467 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:00:08













                          気になって仕方がないw











.

468 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:00:57
カリカリチュ~〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ン!

469 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:01:26
ひょっとして カリカリチューン=前スレ749 ?

470 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:02:06
>>466が前スレ749だなw
馬鹿はすぐに判るww

471 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:03:03
お前の方が十分、馬鹿っぽいぞ

472 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:03:18
ばーかw

473 :前スレ749:2008/08/03(日) 12:03:29
ここまでひっぱるネタかw

カリチューンと749登場あたりから狂ってきたな

474 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:03:50
>>470
ちょw、違うけどw

475 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:05:36
馬鹿という点では同じだろw

476 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:07:42
住人の皆様、しばらくバイさる発動までお待ちくださいw

477 :前スレ749:2008/08/03(日) 12:08:31
iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
  >>749        \iiiiiiiゞ  禁   ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~          /彡-
             \iiヽ        ──| /       2        |=.|    ch   ww  | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |                ヽ|   ──     \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ


478 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:10:12
平成20年宅建スレ孤高のアホ=前スレ749w

479 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:11:56
しつこい。ネチネチするな。クズくん

480 :前スレ749物語:2008/08/03(日) 12:15:09
前スレ749物語

もともと頭が悪い上に暑さにやられて勉強が進まない
           ↓
イライラしまくりに加えてAAに憎悪を抱く
           ↓
スレでAAを罵倒した上で「禁2ch」宣言
           ↓
ネラーに「どうせロムってんだろ」と挑発される
           ↓
挑発に見事に乗って書き込んでしまう。(爆笑)
           ↓
「やっぱりロムってた(笑)」とネラーに笑われて馬鹿にされる。
           ↓
しばらく出てこれなくなりイライラが募る
           ↓
再びAAが連発されてイライラが頂点に達して登場
           ↓
馬鹿が滲み出ている文章ですぐにバレて再び攻撃の的にされるww

481 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:16:39
正直、どうでもいい。

482 :前スレ749:2008/08/03(日) 12:20:05
>>479
        ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ´∀`)< オマエモナー
  (    )  \_____
   | | |
  (__)_)


  ナツカスィー


483 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:21:53
>>481
ハゲしく胴衣!

484 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:24:32
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


485 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:29:51
宅建業の報酬額の制限や自ら売主制限についての計算方法について質問です
800万に3%の報酬額をもらいそれに6万を足すと
24万+6万で30万となりますよね
その計算方法なのですが、8000000.00×0,03で
計算すれば24という数字が出てきますが
額が多い場合はどうやって計算すればいいのでしょうか?
どういう計算方法がいいのでしょうか?

後1億2千万の20%だという場合
どういう計算方法になるのでしょうか?

486 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:29:52
つまり、第三者弁済は抵当権者からの申し出だから、この場合当てはまらない
又は債権者と債務者両方の意に反しているという事は
特約があったと推定して第三者弁済はできない。
という事でこの問いは抵当権消滅請求で
答は×だった。って事あってる?

487 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:31:40
>>485
一億二千万の1割×2

488 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:33:34
>>485
>20%だという場合
5で割れば?

489 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:33:47
どうでもいいならレスすんな〜

490 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:35:19















                             前スレ749(笑)














.


491 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:40:35
iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~       /彡-
   前スレ749      \iiヽ  カリカリチューン ── | /              |=.|     二     | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |       マスオ       ヽ|    多年   \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ


492 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:41:55
>>486訂正
答は○だった

493 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:52:08
てか
問題文が変なんだよね
Aの所有者に抵当権を設定

とか

問題作ってる方もよくわかってない気がする

抵当権消滅請求じゃないよ
この問題で抵当権消滅請求て話にはならない
勿論代価弁済にもならない


第三者弁済できないと言ってる人は、代位と混乱してるのかな

第三者弁済はできますよ

494 :前スレ749:2008/08/03(日) 12:54:46
>>485
10%で1200万でしょ
×2で2400万円。
計算方法は、それでいいよ、答えがあってるなら
方法は問わないでしょ

算数、苦手かな?



495 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 12:59:05
外、暑すぎだろ
出かけても暑いってのが先に来てヤル気なくなるな

涼しい部屋で勉強するのが最強かもしれん

496 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:01:21
なんかよくわからないけど、試験に出るのは
債務者の意に反してだけで、債権者と双方まではでないからもういいや
試験終わったら調べよう

497 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:08:27
あ、暑い・・

498 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:10:20
>>496
利害関系の“ない”第三者は、債務者の意思に反して弁済できない
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしていた時は、利害関係の“ある”第三者も弁済出来ない


499 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:25:38
問題文によれば
債権者、債務者が反対の意思表示をしていたとは読み取れませんよね

500 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:28:35
おまいら今年初受験?
それとも多年か?

501 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:30:59
お久しぶりです。

1998年7月に3なのに『2get』と書いてしまい、

『10年ROMってろ!!』

と言われた者です。
あれから10年、ひたすらROMに徹してきました。
来る日も、来る日も。

そして今、

やっと念願叶って書き込みをしようとした矢先に、
スレのちょうど中間である500をget出来るだなんて………

感動で……胸が一杯です。

人間、辛抱すれば良いことって有るんですね!


こんな僕ですが、

僭越ながらとらせて貰います…!


500get。

502 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:34:25
宅建は受験者に占める多年の割合が8割と聞いたことがあるお

503 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:36:43
今年初受験です♪
他資格受験生ですが
宅建もとっておこうと思って

504 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:44:03
中学時代の憧れの先輩、亜紀子さんももう38歳。
先日亜紀子さんにお会いしてあの頃の思いが再び湧いてきた。
欲しいよぅ、亜紀子さん、亜紀子さん・・・・・

505 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:46:05
せんだんりーん♪
せんだんりーん♪

506 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:46:48
504
なんだろう…くそワロタ。
勉強のしすぎか

オレも初受験だ

507 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:52:33
宅建♪
タッケン♪
それ〜が〜たぁ〜っけん〜♪

508 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:54:41
>>498
ありがとうございます

>>499
問題文にはないけど正誤解説>>395

>>500
初受験で初学者。勉強歴1か月半

>>501
10年ROMれ

509 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:55:23
俺2年目です。過去問、模試の点数で余裕こいてたら落ちました
本試験は別物に化けますね。過去問として解くと余裕なのに

510 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:56:03
>>508
どうせお前も来年は多年だ。
心配無用。

511 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:57:08
>>509
ヒント:場の雰囲気、極度の緊張による手足の震え、会場の騒音や空調不備、トイレの混雑

512 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 13:59:21
ウォーク問3分冊の2周めをほぼ終えた。
なかなか快調に勉強が進んでいる。

今後は、試験範囲を限定しない総合問題を解きながら
弱点補強していく予定。


513 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:00:04
>>511
逆に油断してました。緊張感持って肢ひとつひとつしっかり読むべきでした

514 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:02:55
試験中にトイレ行きたくなったら失格?

515 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:07:16
>>510
先輩っ!来年は同じ多年になるかもだからもう少し待っててください

>>514
途中退場したら戻れないみたい

516 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:07:45
UFO!
タララ タンタンタン タララ タンタンタン タララ
目と目を合わせて見つめるだけ〜で〜 ♪

517 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:09:09
>>515
馬鹿ヤロー!俺はなんとしても今年でケリをつけてお前にケリを入れてやるんだっ!

518 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:10:23
先輩?
亜紀子先輩・・・・

519 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:10:26
切れ痔だからやさしく入れてください先輩アッー!

520 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:11:02
ケリいれるって、、このどS!><ヤラシイ

521 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 14:39:06
宅建なんかに時間かけないわよ
一週間勝負

522 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 15:01:31
去年の試験問題解いたら満点だった(^ω^)

523 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 15:02:29
超カリチューン発動、1週間勝負編!

524 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 15:03:14
>>522
おめでと
去年なら受かってた

525 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 15:06:07
タク、タク、山宅! 必死w必死ww タク、タク山宅!必死w必死ww チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
:::::::::::i :・ !、.         / /  ::::::::::::::::,!         ,-、
:::::::::::::、 ・: :、        /./   :::::::::::::/   _____     (<ヽ!
::::::::::::::゙:、 :・ ヽ、     i^ヾ'i    :::::::::/   ;'、;:;:;;;;:;;゙i .  ゙iヽ\
:::::::::::::::::ヽ、 ・: \     ゙、_ ゙:、   :::;ノ   i'゙i;====ヨ    ,! \\
::::::::::::::::::::::::\ :・ ゙''ー--、____゙i `ヽ、-‐'"    ! ''゙i;:;:;:;:;;! ,r‐'゙゙'' ,! ヽ、>
:::::::::::::::::::::::::::::::\ :・:・:・:・:・:、  ゙'ー‐-、,,;---、ゞ ゙''''''i'/   /
::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;>ー‐---‐''"ヾ、        ゙     ゙`   ,ノ
   ̄ ̄ ̄ ̄            ゙''ー-、,,___       ,;. 、 ,ソ
                          ゙i`    ,:;'' i; ヾi′
                           |    '"  ;:  ゙|
.                           |      ;:   !
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     ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡 
     (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡  
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   |   |     |   |     |   |     |   |    |   |     |   |     |   | 
   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J

526 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 16:35:56
>>384
迷うほどのものでもないだろ
双方の同意を得てる、得てない、反対の意の表明、未表明に関わらず
利害関係のある第三者が弁済できる。ただこれだけの事だろ。
文中の“反対の意が無い時は”の“時は”が引っ掛けてあるだけの話。
〇だとか答えてる奴や、ごちゃごちゃ言ってる奴は読解力が欠如してる。
引っ掛けてあると言う事にも未だ気付いてないみたいだしな(笑)
こう言うレベルの引っ掛けは毎年4〜5問はでてる。来年の試験までに読解力つけろよ、頑張れ


527 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 16:41:53
またAA馬鹿か orz

528 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 16:59:06
あいつを呼ぶか!!


カリカリチューーーン!!!


529 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:08:27
前スレぐらいから急に幼稚になったなぁ。このスレ。
俺は2スレぐらい前から自作問題を頻繁に出してた者です。
「○か×か。またその理由も述べよ。」
このフレーズで思い出していただけるかと。

夏だからかな?このスレあほばっかりになってしまったの。

530 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:12:18
>>529
お前か。もう中途半端な問題作るんじゃないぞ

531 :529:2008/08/03(日) 17:13:39
ちなみに今日でようやくらくらくの税法まで終わりました。つまり、基本書を
最後まで終えたことになります。

権利関係と業法はほぼ完璧だし、あとは法令上の制限とその他の法令をつめていくだけ。
暗記、暗記ですな。久しぶりに今日勉強した分野から問題出してみよう。

問。○か×か。またその理由も述べよ。

個人Aは自己所有の土地甲を株式会社Bに売り渡した。
その際Aは土地の譲渡契約書を作成し、価額1億円の表記をし、当該契約書を
Bに交付した。

このとき、当該契約書作成者であるAは、印紙税の支払をしなければならない。


-----
税法では基本中の基本です。といてみてねー。

532 :529:2008/08/03(日) 17:19:42
すいません、問題文ミスりました・・・。

文中の「土地の譲渡契約書」を「代金1億円を受け取ったことを証する領収書」
に置き換えてください。

533 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:22:13
×
営業目的じゃないから。

534 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:24:15
>>533
正解。

てか、今日初めて税法勉強した初心者だけど、この場合の
「営業目的」ってどう定義されるのかな?

宅建業の「不特定多数に反復継続して」みたいな意味で受け取ればOK?

535 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:24:34
>>532
ほらもうこれじゃん。ちゃんと練ってから出せよ。ていうかやっぱお前は問題出すな。
×。理由は営業に関しない受取書だから。

536 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:31:15
>>526
>双方の同意を得てる、得てない、反対の意の表明、未表明に関わらず
>利害関係のある第三者が弁済できる

これテキストと違うんですけどどういうこと?

537 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 17:33:06
>>535
と言いながらちゃんと答えてあげてる535萌え

538 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:00:53
>>529は典型的な不合格になるタイプだな

539 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:07:00
今日は競馬見てから過去問を30問
これから大和証券杯までにあと20問できるな
涼しくなったら飲みながらゴルフを待つ

20代ですw

540 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:10:54
>>536
利害関係のある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる


これってどのテキストでも書かれてることじゃないのか?

541 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:13:48
iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ    ______                      ___ ,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ /         \         _-=─=-   /     `
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ            \    _-=≡///:: ;; ''ヽ丶/ヾ ヾ .,! !,,!_´,,//_//
           \iiiiiiiゞ         ─  |  /    ''  ~    ヾ/=/`''~~       /彡-
   前スレ749      \iiヽ  カリカリチューン ── | /              |=.|     二     | 三
━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ _,-=-  _,-= ヽ| |       マスオ       ヽ|    多年   \三
  ⊂⊃,.::  :: ⊂⊃  ヽiiiii ⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡      , 、      || ヽ ,,   、ー ̄   \
         :::      |iiiii        ヽ  │|≡_≡=-、___, - -=≡=│ ⊂⊃    ⊂⊃   |=
                |iii|     ( о )   | | ,⊂⊃ |     | ⊂⊃ |┤    /         |/
    ( ● ● )      .|iiii| /_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ  |ヽ二_,(    )\_二/ |    ( 。つ\
   》━━━━《       |iiiii|///;;;;───、ヾ. |   /(      )ヽ    |    /     丶ー
  》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|:::///\__/ヾヽ|   /  ⌒`´⌒      |    /____」
 《《  \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|::// ;;  ; ;; 》::::::|              /  |      |/    /
  》》    ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|::《 ;; ;; ;》 ;;》:(    |_/ヽ_'\_/   | |    |__/    //
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》  ;;》 》 ;;ミ ヽ   、\_ ̄  ̄/ヽ    ヽ    -─      /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII  ヽヽ《 ;;; 》(  \   |    ̄ ̄     _// ヽ_____/_ノ



542 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:13:52
>>540
民法第474条の条文読んでみてもらえますか?

543 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:22:27
>>542
債務の弁済は、第三者もすることができる。ただし、その債務の性質がこれを許さないとき、
又は当事者が反対の意思を表示したときは、この限りでない。


と条文には書かれてはいるが、
宅建テキストいくつか見たが、どれも「利害関係のある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる」と
赤字で書かれている

544 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:24:48
>>543
僕の某スクールのテキストには、条文のただし書きまで書いてあるんですよね。
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしていた時は、利害関係のある
第三者も弁済できない 

545 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:33:07
ipod講座ってどう?使ってる人いる?感想きぼん

546 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:33:23
債務者の意思に反しても弁済できるが、債権者と債務者両者が共に反対の意思表示
をした場合には、たとえ利害関係のある第三者であっても弁済できない 
っていう解釈でいいんですよね?

547 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:35:54
>>546
YES!

548 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:36:53
>>546
債務者の意思に反しても弁済できるのは利害関係ある第3者のみ。
その後は正しいです。

549 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:38:11
>>548
ですよね!スッキリしました。

550 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:47:18
>>539
オマエは俺か?深夜にNHK杯もあるぞ。


551 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:52:04
読解力がないのは>>526ただひとりのようですね

552 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:52:41
申し込みの写真が若干小さいとのことで電話があり
8月5日までに写真送らなければならなくなった
失敗したまんどくせええ

553 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:53:36
>>544
そもそも「反対」ができないんじゃないの?
結果的に利害関係がある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる、となる

554 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:54:26
>>552
写真スタジオへGO

555 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:57:05
>>553
それは違いますよ。
「債権者と債務者両者が共に反対の意思表示した」と
「債務者の意思に反して」
は違いますよ。前者の場合はたとえ利害関係人であっても弁済できません。

556 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 18:58:36

                                (巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡ミ彡)ミ彡)
                             ,,从.ノ巛ミ    彡ミ彡)ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡)''"
                           人ノ゙ ⌒ヽ         彡ミ彡)ミ彡)ミ彡)''"
  ∧_∧              ,,..、;;:〜''"゙゙       )  从    ミ彡ミ彡)ミ彡,,)
√(: `∀´)  カリチューン_,,..、;;:〜-:''"゙⌒゙      彡 ,,     ⌒ヽ      彡"__∧ 
| (:::..、===m==<|::::::゙:゙                      '"゙          ミ彡)彡 )
|_=|:::. |::. | '    ``゙⌒`゙"''〜-、:;;,_              )   彡,,ノ彡〜''"  ,,ミつ つ
 (__)_)              ゙⌒`゙"''〜-、,,     ,,彡⌒''〜''"人 ヽノ,,ミ  人 ヽノ   ・
                            "⌒''〜"し(__)  し(__)"''〜し(__)


557 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:01:06
>>555
つまり条文に出てくる「当事者が反対の意思を表示したときは」の当事者ってのは
債務者+債権者の2人が反対している時ってことで、
債務者1人や債権者1人の反対ではそれぞれの意思に反して弁済可能、ってこと?

558 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:04:22
>>550
大和証券杯は満員になりました
今日のNHK杯は女流だし軽視されたか?
ま、内閣改造と高校野球が重なったんだからしょうがないな

あと5問まで来て5分休憩

559 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:07:20
>>557
“債務者”の意思に反して弁済可能

560 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:09:22
>>559
なるほど、理解した

561 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:09:37
やっぱり読解力がないのは>>526ただひとりのようですね(笑)

562 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 19:16:42
資格学校けっこう詰めてやってるんだな。ダテに金取ってねえな

563 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 20:26:51
.「土地を購入したAが、その購入資金の出所を税務署から追及されることをおそれて、
Bの所有名義に登記し、土地を引き渡した場合は不法原因給付であるから、Aは、Bに対し、
その登記の抹消と土地の返還を求めることはできない。」

これ、答えは×なんだが、基本書読んでも該当箇所が見当たらなかったんでわかる人教えてください。


564 :563:2008/08/03(日) 20:31:13
AからBへの土地の引き渡しおよび登記が不法原因給付だった場合、Aは土地の
返還を求めることはできないと思うのですが・・・。

トカゲの1000本ノックの問題ですが、あれってたまに腑に落ちないときありますよね・・・。

565 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 20:33:14
虚偽表示だろ

566 :555:2008/08/03(日) 20:34:19
そうです。「当事者が」っていうのは債権者と債務者で第3者の弁済を許さない取り決めをしているということですよ。

567 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 20:37:38
宅建簡単。

568 :555:2008/08/03(日) 20:47:47
>>557
そうです。「当事者が」っていうのは債権者と債務者で第3者の弁済を許さない取り決めをしているということですよ。

569 :563:2008/08/03(日) 20:51:32
>>565
なるほど!つまり虚偽表示≠不法原因給付ということですね?

570 :563:2008/08/03(日) 20:54:37
うおおおお わかってきたぞおおお。

つまり、AB間の土地の引き渡しおよび移転登記が虚偽表示だった場合は
その契約自体が無効であるから、所有権および登記はAのまま、ってことですね。

・・・。するとまた新しい疑問が。
不法原因給付と虚偽表示の違いって??

571 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 20:57:22
たっけんの受験生て。。。
頭の中がぐちゃぐちゃなんですね

572 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 20:59:32
>>550
今日は将棋のNHK杯が深夜とは知らんかった

dクスw

573 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:00:14
>>570
563さんの頭の中がゴゴゴゴ〜ってなってるのが伝わりました。
所有権はAですが登記をBにうつすのはできますよ。
虚偽表示=相手と通謀して(相手も無効ということを理解している)
不法原因=行為自体が公序良俗に反している(ただし、お互いが納得している)

574 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:00:56
>>571
たぶん、ここから一週間後には成長してるんだと思うよ。たぶんだけど

575 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:01:46
おまえらオレが勉強してない時はしちゃだめ><

576 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:04:18
権利関係が得意、とか言い張る僕ちゃん達は、こういう時にこそ逆に
出てこないという事実()笑

577 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:14:04
ttp://d.hatena.ne.jp/tgm/searchdiary?word=%2a%5b%bd%f7%bb%d2%5d

578 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:15:57
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

579 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:20:00
最近その絵多いね。そんなに溜まってるならあたしがぬぽぬぽしてあげよっか。

580 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:25:34
なんかお腹痛い…

おトイレで暇だから問題。

ではAからBへの土地の譲渡が虚偽表示であった場合、
AがBから登記を取り戻す前にBが、この事について善意のCに売って登記も移転した場合、AはCから土地を返してもらえるでしょうか。
また、Cが悪意の場合はどうでしょうか。

581 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:26:49
ムリです。Cが悪意の場合返してもらえる94条2項

582 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:35:33
では悪意のCから譲り受けた善意のDはどうでしょう?

583 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:36:06
>>581
あったりー。まだおトイレだからもう一問。

今度はAからBへの土地の譲渡がBの詐欺によるものであった場合、
Aが取り消したのにBが登記がまだBのもとにあるのをいい事に悪意のCに売っちゃって、
Cに登記も移した場合、AはCに土地を返してもらえるでしょうか。

584 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:37:56
>>582
Dは保護されます。
>>583
ムリ177条(ただしCが背信的悪意者の時は保護されない)

585 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:39:35
>>580 つづき
ほんじゃ、さらにCから悪意の転得者Dに譲渡された場合、
Aはこれを取り戻せるのか?

586 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:40:32
>>585
ムリです。

587 :563:2008/08/03(日) 21:40:51
>>580
Cが善意のときのみ返してもらえますね。ちなみに善意有過失でも返してもらえる。

>>582
Dが勝つ。

>>583
返してもらえない。単なる二重譲渡っす。ちなみにAB間の取り消し前にCに登記が
移っていた場合、返してもらえる。

588 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:42:55
>>587
一番上と3番目。返してもらえませんじゃないのかい?


589 :563:2008/08/03(日) 21:44:03
>>588
あ、ほんとだ、ご指摘サンクス。



590 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:44:06
みなさんよくできました。
おトイレから出られそうなので、お薬飲んでお勉強にもどりまーす。

591 :588:2008/08/03(日) 21:44:14
>>587
3番目は合ってる

592 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:45:16
故意か過失か知らんが嘘もチラホラ出ている。
ちゃんと自分で調べるか学校で質問することをオススメする。

593 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:46:16
               /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )

594 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:46:41
   /  |   __   /__ 〃 ―  /  /        /  ̄/
   /   |  /   /  /  /       /  /―― ――   ―/ ――
  /   | /__/  _/      _/  /__       _/

                /\___/ヽ
               /'''''' u ゚ '''''':::u:\
              |(一),゚  u 、(一)、゚.|
              | 。 ,,ノ(、_, )ヽ、,, u.:::|  扇風機と間違えた
     〃 ̄ヽ 〜   | u ` -=ニ=- ' .:。::|      お金返して
   r'-'|.|  O |  〜    \_゚`ニニ´ _::::/
   `'ーヾ、_ノ 〜    /  ゚ u 。 \
      | ,|         |゚ / ・   ・ ヽ |
      | ,|         | | 。 ゚ u |゚ |
      | ,|         \\=====/ノ
   ,-/ ̄|、          (m)  (m)
   ー---‐'         (__)(__)


595 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:47:52
ああ権利関係全然忘れてるわ
もうだめだ

596 :563:2008/08/03(日) 21:48:16

えーと、頭が混乱してきたので確認。

A売主、B買主でBが詐欺によりAから土地を得た。
さらにBが当該詐欺について善意のCに土地を売り、移転登記も済ませた。
このあと、Aが詐欺に気づき、AB間の契約を取り消した。

この場合はAはCに土地の所有権を対抗できるんだよね?あと、Cが悪意の場合はどうなる?

597 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:48:31
悪質だなぁ

598 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:51:50
Cが善意の時、AはCに所有権を対抗できない。

Cが悪意の時、AはCに所有権を対抗できる。


599 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:54:33
>>598
そうでしたね。取り消し前にCに売られたときは登記の有無に関係なしに
詐欺の基本的な考え方になるんだった。

600 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:55:53
傷舐めあってる場合じゃないぞ

601 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 21:57:56
なんかわけがわからなくなってきた
悪質な釣りがいるのか?

602 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:00:14
あれ?おトイレ持ち込み携帯で、レスちゃんとみてなかった。ゴメンネ。

詐欺の被害者と取り消し後の転得者は、転得者の善意悪意を問わず登記を得た方の勝ち。
また、取り消し前なら転得者が善意なら転得者。悪意なら詐欺の被害者の勝ちです。

603 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:05:57
>>601
気をつけろ

604 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:10:42
>>596
BがAに詐欺した。無効
さらに、Bが善意Cに登記まで済ませる。Cが土地所有者
Aが詐欺に気づく、AB間の契約取取り消し。

結論。詐欺による契約の取り消しは、善意の第3者に対抗できない。
AはCに所有権の対抗はできない。
Cが悪意の場合は、保護の対象にはならず、原則としてAに所有権
が復帰する。

Cが詐欺びついて、善意だったのか、悪意だったのか
ってどうやってわかるんだろうね。
Cは、どうしたって、詐欺なんてしらなかったよ・・
としか答えないと思うんだが・・。
悪意なら所有権、返さなきゃならんのだから。

605 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:14:24
悪質な釣りじゃないだろ

頭混乱するけど
とにかく
取り消す前に第3者がいたのか
取り消した後に第3者がいたのかで区別。
対抗問題は善意悪意は関係ない

606 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:16:33
>>596
Cが買ったのはAが取り消した後だよ

607 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:18:27
ほら


608 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:18:53
>>605
対抗問題で善意悪意は関係あるだろ
ほんと悪質な釣りは辞めろ

609 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:18:57
>>604
善意の第3者が善意を立証するんじゃないのかい。
1行目の向こうって何?

610 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:20:12
>>608
対抗問題では善意・悪意は関係ない。
関係あるのは背信的悪意のみ

611 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:20:23
まぁ、質問に対して常に正しい答えが返ってくる
わけじゃないしねー
別に質問者にオカネもらってるわけじゃないし。

学生さんなんかは、質問すれば必ず正しい答えを返して
くれる環境にどっぷり浸かっているからしょうがないけど。
もともと業界なんて、ひと騙してナンボだからね。

612 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:22:08
>>610
なんでそんな悪質な釣りを続けるんだ
消えてくれ

613 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:23:12
対抗問題は善意悪意関係ねーよ。
移転登記すませてるもん勝ちだわ。
取り消し前に第3者がいたなら善意か悪意か関係するけど。
なんで悪質な釣りしなきゃいけないんだよ。
ただ他のレスでオレが間違ってるっぽい素直に謝る。


614 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:25:28
>>612
それでは受からぬぞよ

615 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:25:30
612
おまえ冗談で言っるなら死ね

本気ならもう1回対抗問題復習してこい
611であってる

616 :610:2008/08/03(日) 22:28:05
>>612
本気で言ってるのですか?
対抗関係(177条)の場合、第3者は悪意でも保護されるでしょう。
背信的悪意者は保護されませんけど。

617 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:28:30
>>610
にゃんでそうなるのよ、
善意の第3者として保護されるものは、取り消し前に現われた
第3者に限るんでしょ。
この第3者と表意者の関係は、対抗問題にあたり、民法177条
によって、いずれか先に登記をした方が他に優先すること(判例)
になるでーしょ!

君は、誰と誰がなぜ争い、どうして権利の移転関係が生じるか、その
根本がわかっていないのさ。

618 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:29:14
間違えた
613のやつであってる
携帯からスマソ
まぁこれ信じれないやつは民法の対抗問題しっかり見てみ
対抗問題は背信的悪意のぞいて善悪関係ない。
オレは学生だし、そんな騙す気はない

619 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:31:22
617が言ってるのは取り消す前に第3者がいた場合の話じゃない?
その場合は登記してなくても善意なら保護される


620 :610:2008/08/03(日) 22:32:01
>>617
わかってないのはあなただと思いますよ。
取り消し前は対抗関係とは言わないよ。

621 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:33:33
>>620
>>617はアンカーミスだと思われ

622 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:33:34
取り消し前に第3者がいた場合は対抗問題に適用されません。以上
終了。

623 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:33:41
権利関係は得意、と言ってる人達によるショートコント

624 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:33:46
勝手な解釈で造語を作るなお前ら

625 :610:2008/08/03(日) 22:33:56
>>617
取消前の第3者の善意・悪意
取消後の第3者の善意・悪意を整理した方がいいと思いますよ・

626 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:35:03
初歩の問題のはずなのに。。
法律はめんどいなー

バシッと答えがでる理系が好き!な人の
気持ちがわかりんこ

627 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:37:56
つまり


対抗、対抗関係、対抗問題、対抗要件


これは全部まったく違う意味ってことでおk?

628 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:41:08
ほら
滅茶苦茶でしょ
軽く流しとかないと誤解したまま本番突入してしまいますよ。。。

629 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:41:29
おK
対抗問題と対抗用件は全く意味が違う

630 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:42:14
>>625
(取り消し後に現われた)第3者と表意者の関係は、対抗問題にあたり、民法177条
によって、いずれか先に登記をした方が他に優先すること(判例)
に訂正。
取り消し前の善意の第3者なら、当然に保護される

まぁー、当たり前の話

競馬見よっと


631 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:44:44
当たり前ってかヤバイだろ。
悪質な釣りするなって言った奴がアホで
真面目に親切に答えたやつを釣り扱い!
これば宅建か!!!!
ルネッサーンス!

632 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:45:18
○○が〜に対して土地の所有権を対抗できるか否か?っていう問題が
「対抗問題」じゃありませんよw

633 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:45:32
真面目なやつって???

634 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:46:42
この世の不条理をすべて集めたのが2chです

635 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:46:53
まぁ自分で調べて真実に辿りつけばいいだけじゃん^^

636 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:47:15
>>631
君にはこの言葉を進呈しよう
気を落ちつけたまえ。

善人が常に世の中の徳を得るとはかぎらない
W.カント

637 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:48:27
過去問だけ出来てて落ちる奴の典型的なパタアンだな()笑

638 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:51:38
ふぅ勉強終わって除いてみたけど…
おまえらワロス。

639 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:51:53
>>636
インターネットホットラインに倫理委員会に通報するように通報した
>>631
> 君にはこの言葉を進呈しよう
> 気を落ちつけたまえ。

> 善人が常に世の中の徳を得るとはかぎらない
> W.カント

640 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:52:52
過去問だけをやって、試験前でもその過去問でも7割も取れなかった俺でも
合格できる試験。そんな試験で落ちる奴ってどんだけ?!〜()笑笑

641 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:53:10
マス、マス、マスオっ! 糞、ニート、マスオっ!チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
:::::::::::i :・ !、.         / /  ::::::::::::::::,!         ,-、
:::::::::::::、 ・: :、        /./   :::::::::::::/   _____     (<ヽ!
::::::::::::::゙:、 :・ ヽ、     i^ヾ'i    :::::::::/   ;'、;:;:;;;;:;;゙i .  ゙iヽ\
:::::::::::::::::ヽ、 ・: \     ゙、_ ゙:、   :::;ノ   i'゙i;====ヨ    ,! \\
::::::::::::::::::::::::\ :・ ゙''ー--、____゙i `ヽ、-‐'"    ! ''゙i;:;:;:;:;;! ,r‐'゙゙'' ,! ヽ、>
:::::::::::::::::::::::::::::::\ :・:・:・:・:・:、  ゙'ー‐-、,,;---、ゞ ゙''''''i'/   /
::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;>ー‐---‐''"ヾ、        ゙     ゙`   ,ノ
   ̄ ̄ ̄ ̄            ゙''ー-、,,___       ,;. 、 ,ソ
                          ゙i`    ,:;'' i; ヾi′
                           |    '"  ;:  ゙|
.                           |      ;:   !
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     ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡 
     (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡  
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   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J


642 :610:2008/08/03(日) 22:53:11
宅建って恐ろしいところですね。
わたしが書いたことはすべて正しいと思いますが、
信じるか信じないかはあなた次第です。

643 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:53:49
特に関係はないが、前の彼女の名前は「留音」だった。。
アダナは
留音ッサーンス!

よくロココ調のセクロスをしたものだ・・

644 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:56:43
610さん

まともに勉強してる奴はわかってるから大丈夫ww


645 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:56:53
>>610
何、勝ち誇ってるんだよww

あんまりのけぞってると、後ろに倒れて
後頭部打っちゃうよー

646 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:58:13
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)

647 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 22:59:55
そうそう。610さん気にすることないよ。変な人って何処にでもいるから。

648 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:00:35
ナガサキヤなんて知らーねよw

なんだよ、その個人商店は?

649 :610:2008/08/03(日) 23:02:40
>>645
勝ち誇ってないっつーの。みんなわざと書いてるだけでわかってるやろ。
もし本気で見てた人がかわいそうやん。せっかくこんない掲示板があるのに。
そして、俺は出る順が到着してからはじめるからのけぞる暇がない。
業法と法令の制限が怖いのよ。

650 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:03:41
>>610 対抗問題では善意・悪意は関係ない。
関係あるのは背信的悪意のみ

このカキコのどこが正しいんだよ?
アタマ大丈夫かよ

651 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:04:08
>>648
全国チェーンだよ

652 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:05:07
>>648
ttp://www.nagasakiya.co.jp/tenpo/index.html

653 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:05:57
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)

654 :610:2008/08/03(日) 23:06:13
>>650
わざと書いてるんかよくわからん。

655 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:06:50
650
もうこの議論は終わりました。
おまえが信じる道をいけばいい!
飛び立つのよ!

656 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:07:18
>>648が西日本の田舎モノだということだけは分ったw

657 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:07:39
わざとだろwww

658 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:07:56
>>649
業法は頑張ればなんとかなるけど、法令上の制限はコワイヨ…。
って、ああああ、こんな事してないでやんなきゃ。ぐゅわー。メンドクサイ。

659 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:08:34
私は暴力団舎弟企業の女

放送倫理委員会スポンサー騙して放送局から金を巻き上げる暴力団舎弟企業の女としての当然の権利
放送倫理違反怖くて熱い大和魂煮えぎる極道の女勤まらない。

私は放送倫理違反で暴力団舎弟企業の女として光り輝く

660 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:09:01
だからナガサキヤのテーマソング
なんて知らんーってイミだよ

よっぽどナガサキヤが好きなんだな
ナガサキヤの中心で愛でも叫んでこいよ


661 :610:2008/08/03(日) 23:09:37
正直者が馬鹿を見ることは日常茶飯事だということがわかりました。
実務でも不動産屋に騙されないように頑張りま〜す。

662 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:10:40
>>660
ばーかw

663 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:14:00
>>662
おまえの頭は100パーセント,
ナガサキヤだろ
宅建なんか覚えないで、
特売のチラシでも見てろっつーの

664 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:15:14
そういえばナガサキヤと宅建協会のマークはかぶっている気がする

665 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:15:34
>ナガサキヤなんて知らーねよw
>なんだよ、その個人商店は?

と言っておきながら、名の知れたチェーンであることを自分だけが知らなかったことに
ようやく気付いてハジカシーとなった末に

>だからナガサキヤのテーマソング
>なんて知らんーってイミだよ

とノタマってる馬鹿をハケーンw



666 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:16:30
7/31夕方ギリギリに申し込みしました〜
9月半ばから勉強しようと思ってますので
どうぞよろしくね


667 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:17:20
>>661
>>610 転得者Dがいた場合を考えると、バリバリ対抗問題だろ、
この文面だけでは判断できん

668 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:18:46
前スレ749?に匹敵する馬鹿が今スレ648だなw

次のスレタイはこれでww
【前々スレ749馬鹿】宅地建物取引主任者136【前スレ648馬鹿】

669 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:20:04
>>666
自分も最後の最後まで悩んだけど、結局出願した。
夏はずっと予定詰まってるが何とか時間捻出してあがいてみたい…
しかしこのスレ見てると逆に焦りがすごく募ってきてしまった 腰がひける…
おまいさんもがんばっとくれ

670 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:20:55
>>665
だから、おまえが思っているほど
全国的に知名度はないんだよ
三越や伊勢丹じゃないいんだから・・

ナガサキヤの回しものかよ

ハケーンwじゃねーよ、バーーーーーーカ
おまえの消費行動の範囲のみで世間を語るな

671 :610:2008/08/03(日) 23:21:00
>>667
対抗問題かどうかなんて問題にしてたかいな。ちゃんと読んでね。

672 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:22:50
>>670
分ったから分ったからw
西日本のド田舎モンがww

673 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:24:56
何このスレww

674 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:26:04
ナガサキなのになんで西日本にないんだ?
店名からして、パチっぽいな

675 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:26:14
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)


676 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:26:58
ナガサキヤ大阪にありましたけど・・・。

677 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:27:48
知らんがな

678 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:28:20
うん、私も大阪だけど、地元にあった。
今はわけのわからん飲食店とかが入居してるビルだが

679 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:29:13
>>678
多分地元同じ

680 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:29:29
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)

681 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:29:37
真面目に対抗問題について論争してたり
ナガサキヤがどーのこーとか
いつも見るコピペとか
なんだこのスレw

682 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:30:42
臨機応変にということです

683 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:33:09
ww

684 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:36:15
>>679
ヽ(・∀・)人(・∀・)ノ
位置的にはほとんど京都府なところだよね

685 :679:2008/08/03(日) 23:39:43
>>684
そう。府境。昔は菊人形があった

686 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:39:43
>>681
これぞ宅建スレの醍醐味!

687 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:46:50
>>685
あはーこりゃ偶然ですたな
試験がんばりませうノ
自分は>>669なんで全然勉強できとりませんが

688 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:49:28
枚方ぁ〜

689 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:50:03
↓ここでAA

690 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:50:08
>>669
頑張りましょう
(^o^)/


691 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:50:38
おまえらアホみたいな話題でこの崇高なスレを汚すなよ。そんなことばっかりしてたら
また不完全な○×問題出すぞ?

それにしても、業法と法令の暗記項目はけっこう多いのう。センター試験の世界史で
90点とった俺にしたら数値の暗記はどうってことないけど、クソみたいな大学しか
出てないヤツにはつらいかもな。

農地法の3条4条5条のやつ、らくらく宅建の表がすごいわかりやすい。
農地法の注意点としては、4条、すなわち転用についての部分で、採草放牧地を
宅地に転用する場合、許可が不要という、見落としがちな部分。
あと、農家がその所有農地を農業の用に供する建物のための宅地に転用するとき
面積が2アール未満であれば、許可不要とか。

暗記は楽しいね〜。

692 :679:2008/08/03(日) 23:52:20
>>686
おれは610です。出る順がくるのを待ってるくんです。


693 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:53:02
宅建の勉強でヒイヒイ言ってたが、
ちょうど今、不動産鑑定士の試験受けてる友達の話し聞いてたら自分が情けないなあと強く感じた。
以上チラ裏。がんばるわ、

694 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:54:12
     ,/””   ”ヽ
   ,/   __ _ ゛
   /   /““  “” ヽ |
   |   / -━  ━.| |
   |   |.  “” l “ .|.|
   (ヽ |   r ・・i.  ||    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   りリリ  /=三t. |  < 鳥肌たった!
   |リノ.      |   \
    |   、  ー- " ノ      \_______
   |   ”ー-- "|


695 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:55:07
>>691
そうか
子供さんも受けるよね
宅建は
幅広いのう〜

696 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:55:31
>>691 >暗記は楽しいね〜。
そんな自慢するくらいならば、1ヶ月以内の勉強で合格を証明してよ。
でも、今からで1ヶ月以上あるからそれは無理か?
俺は暗記は得意ではなかったが、運と要領で8月中旬から過去問だけで
昨年合格したよ。お前みたいに頭は良くないが、運は良かったよ。

697 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:56:46
                 γ⌒/^^/^-
               ,ゝ`/~ /~ /~  /⌒ 
           _  〈(_|  | |~  |~  /^ )
            (/~ /~ /~ /~ ~ /~ /^\
           ()/)/~ /~ |~    .|~ |~ |~ /)
           へ^〈,|,,、,,|,,、,,,,,|~,,,,、〈~,, 〈~ /⌒|)\
          |:::::::   ゛  ゛          ,,,,;;::'''''ヽ
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                  l  `ー-::、_       ,,..'|ヽ. 
                 :人      `ー――'''''  / ヽ
              _/  `ー-、          ,.-'"   \ー-、
           ,.-'"  \:      \      .,.-''"     |
         /.     \        ~>、,.-''"      |
    ,,..-‐'''""        ヾ    ,.-''"|    /――――、/
            ダルビッシュ

698 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:56:52
なんだ今日の流れはw
対抗問題の定義なんてどうでもいいこと持ち出した奴誰だよw
登記と関係ない対抗の出題も多いんだから、
出題に出ることはない定義で言い争ってもしょうがないだろ

699 :名無し検定1級さん:2008/08/03(日) 23:58:58
>>666ですが
私は一週間勉強で合格するつもりです
行書は10日で合格したから
宅建は一週間あれば十分でしょう

700 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:00:22
行書10日ってすごいな
法学部とかか

701 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:00:31
別に誰からも聞かれてもないのに、証明不能なセンター世界史90点とか。

痛い、痛すぎる。奴の頭には虫でも湧いてやがるのか()笑



702 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:01:12
    γ ̄ヽ
  r'-'|  O | 〜 ねぇ……今年で多年卒業できるかな?
  `'ーゝ_ノ 〜 ∧_∧
     | ,|  〜 (・ω・`*)
  ,,-/ ̄|、    O旦と )
  ヽ__シ   (__(__つ


  ブンブンブン

  γ´`三´ ̄ヽ
  | O  三 O |
  ゝ__,,三、__ノ  ∧_∧
     | ,|     (・ω・`;) ショボーン
  ,,-/ ̄|、    O旦と )
  ヽ__シ   (__(__つ

703 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:02:05
610が問題

704 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:02:10
池沼ですが
私は一日勉強で合格するつもりです
行書は3時間で合格したから
宅建は一日あれば4分でしょう

705 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:03:31
センター試験とか塗り絵だろ、あんなもん
適当にやっても8割はとれるわ

706 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:03:45
>>699 >行書は10日で合格したから
いつの合格だ? 平成14年度か? それともそれ以降か?
でも俺もH17年(初受験)合格で、2ヶ月の勉強で宅建を受験して舐めて
いたが結構きわどかった。ギリ合格だったが、何とかなった。でも
10日では合格できなかったよ。行書はそんなに言うほど難しい試験でも
ないよ。

707 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:03:46
いやいや、
健常者ですが
私は五秒勉強で合格するつもりです
行書は3秒で合格したから
宅建は5秒あれば4分でしょう


708 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:05:16
何を言いますか、
俺ですが
私は10年勉強で合格するつもりです
行書は時間で合格したから
宅建は一日あればでしょう


709 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:05:40
>>705
天才?鬼才?カワリモノ

同じこといって、京大工学部に現役合格したやつがいる!
女子にはとても嫌われていたけどネ

710 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:05:40
>>705
俺も当時センター適当にやって8割は取ったが
宅建や行書が合格する気がしないな

711 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:06:01
いいえ、ケフィアれす

712 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:07:02

タク、タク、山宅! 必死w必死ww タク、タク山宅!必死w必死ww チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
:::::::::::i :・ !、.         / /  ::::::::::::::::,!         ,-、
:::::::::::::、 ・: :、        /./   :::::::::::::/   _____     (<ヽ!
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 m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )
 ヽ    つ  ヽ    つ  ヽ    つ  ヽ     つ  ヽ    つ   ヽ   つ
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713 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:07:27
無勉で
えんぴつ転がして合格する者はおらぬか

714 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:08:02
>>709
つーかセンター8割って、偏差値55〜60相当だから大したことないぞ
ようやく末端の地方国立大に合格できるって程度でしかない

715 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:08:21
>>706
2006年の試験です

すみません他資格受験生なので

でも私の友達は行書は無勉で合格したと言ってました
旧司受験生ですが

宅建は3日くらい勉強しようと思ってたけど意外にあなどれないから一週間はやった方がいいよと言われました

716 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:09:09
昔みた資格マニアの人はテキストを本屋でパラパラ立ち読みするだけで
ほとんど無勉でとっちゃうらしいよ

何でも資格によっては範囲が似てるから所持資格数が20を超えたあたりから
いちいち勉強しなくてもいいそうな

たしか東大の理工学部だかの人だったと思う
所有資格は320個らしい
まぁ国Tにも合格するような人だから簡単なんだろうな
だから3秒で行書とかも不可能じゃないんじゃない?

717 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:10:55
>>716
所有資格320個ってどうなんだ?
登録料と更新料で年間にすると数百万かかる気がするんだが

718 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:12:42
想像を超えた世界だす

719 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:12:49
>>715 >すみません他資格受験生なので
俺もそうだよ。行書は法務知識の為に受験したが、俺自身理系で法務関係
なんか無知だった。でも,行書は3ヶ月で何とかなったが、宅建は集中して
いなかったのでそのような結果になったが、結果オーライでした。
法務関係の基礎知識があれが何とかなるよ。でも、過去問で傾向・対策だけ
はやっておけよ。

720 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:13:18
ダス・ゲマイネ

721 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:14:24
はやくおぼえれるひとは
はやくわすれることもできる

722 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:14:48
>>719
はい(^o^)/
アドバイスありがとうございます!

723 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:14:58
なかなかいわくつきの方が多いようで・・

724 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:15:36
>>709
いや天才とかじゃない
やまが当たったのと、たまたま運が良かっただけ
国語190、政経98、日本史A88、英語180、
だったと思う
>>710
同じ選択問題なのに難しいよなぁ
俺は今年で二回目のチャレンジ
今年こそは受かりたいから頑張るわ

725 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:17:31
宅建はセンター試験の成績が何かの基準になるのですか?

726 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:19:09
ならんだろーよ
暑いなーー、ほんま

727 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:19:31
>>717
最近コンビニで売ってる
バカ画像みたいな本にその人が載ってた、資格は420とかだったかもしれん
表紙はオッサンがリコーダー二本を鼻で吹いてる奴

確か資格学校の代表を仕事にしてたはず
まさに天職だよね

728 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:20:33
マス、マス、マスオっ! 糞、ニート、マスオっ!チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
:::::::::::i :・ !、.         / /  ::::::::::::::::,!         ,-、
:::::::::::::、 ・: :、        /./   :::::::::::::/   _____     (<ヽ!
::::::::::::::゙:、 :・ ヽ、     i^ヾ'i    :::::::::/   ;'、;:;:;;;;:;;゙i .  ゙iヽ\
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                          ゙i`    ,:;'' i; ヾi′
                           |    '"  ;:  ゙|
.                           |      ;:   !
                            |       ;;! ,!     
       ∧_∧∧∧∧_∧ ∧∧∧_∧∧∧ ∧_∧∧ ∧∧_∧
  .∧_∧ 9゚∀゚∧_∧ 9゚∀゚∧_∧ 9゚∀゚∧_∧ 9゚∀゚∧_∧ 9゚∀゚∧_∧
 m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )   m9゚∀゚ )
 ヽ    つ  ヽ    つ  ヽ    つ  ヽ     つ  ヽ    つ   ヽ   つ
  (⌒) 丿   (⌒) 丿   (⌒) 丿   (⌒) 丿   (⌒) 丿   (⌒) 丿
   (_)     (_)     (_)      (_)     (_)     (_)

729 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:21:23
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)

730 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:21:23
宅建むけじゃなーーいよ

センターフリークスは、公務員養成試験でもあるし

731 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:21:32
>>719
ちなみに私は法律は勉強しているので、10日で足りたんです

732 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:22:30
>>727
それなら宣伝になるし経費で落ちそうだな
普通のサラリーマンが資格300も持ってたら
更新料だけで給料全部飛ぶと思う
宅建だって受験料と登録だけで10万もかかるしな

733 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:24:35
>>731 >10日で足りたんです
行政法も勉強していたのか? そうしたら新司法試験の受験生か?
でも、一般教養ができなれれば足きりだけど、行書程度の問題では
公務員試験の受験生ならば問題はないけど。

734 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:25:46
行書って、宅建みたく農地法だの建築基準法だのもでる?民法や刑法だけ?

735 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:27:05
でも主任者証の名義貸しで月5万くらい貰えるから元が取れると聞いたよ。
月数回、数時間顔出すだけでOKなんだって。
顔を出して席を置いておけば不正でも何でもないから。

736 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:27:18
オレの住んでる街は準住居地域!!!

737 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:27:42
行政法…。なんだそれ…。行書もめんどくさそうかなあ。

738 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:28:00
協会はいい顔せんだろー

739 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:29:46
思いっきり不正じゃねーか。
重説も適当な奴がやってるって事だろ?

740 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:33:20
主任者は複数いるが、記名押印してるやつはいつも同じだ

741 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:34:38
社員が10人いてちゃんとした主任者がもう1人いるんだろ
重説はソイツがやればいいだけ
ただの頭数揃える為の名義貸しでしょ多分。

頭の回転悪いんだな

742 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:35:02
主任者が何人もいたら名義なんて初めからいらんだろ

743 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:35:23
>>739
現実を知らんのか、現実を・・・・
俺なんてアパート借りたとき十説すらなかったぞw

744 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:35:38
>>740-741
結婚おめでとうございます

745 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:36:19
>>739
専任でなく、その名前で重説や押印をしてなかったら不正ではない
っつーか厳密に言えば名義貸しとも言わないけどな

746 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:36:39
>>742
どういうこと?

747 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:36:54
>>742
ところが10人〜20人規模の事業所の不動産屋って意外と社長しか持ってなかったりするんだよ。
社員っつってもろくなのがいないしすぐ辞めるし。


748 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:36:59
そんな無能社員の比率が高いところって・・・

749 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:38:02
>>748
不動産屋の9割5分はDQNだからな

750 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:39:06
それでリタイヤ族や学生が小遣い稼ぎしてるらしーな

751 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:39:11
名義貸しではなくただの非常勤の主任者ってこったな

752 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:40:14
>>751
そうそう。
当然所得税は納税しないといけない。
っつーか、天引きされる。

753 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:40:59
>>741
それじゃー、実質的に主任者は1人ということでしょう?
5人に1人と定めた意味がわかってるのか?
こずるい知恵ばっかり働かせているんじゃないよ
ゲビた根性、まる出しだっつうの。

あなたみたいな人がいるから、不動産業はうさんくさいって
いわれちゃうの!

主任者になんかなるな!

754 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:42:06
聞きたかったんだけどお前ら宅建とってどうするの?

営業保証金用意して開業とかはないよね?
9割5分のDQN不動産を回避して不動産屋にいくの?

俺は趣味で勉強してるんだけど

755 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:42:12
だって頭数揃えりゃいいことになってんだもんw

756 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:42:44
>>754
ヒント:名義貸しw

757 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:43:09
>>753
違法な名義貸しがあるのはどの業界も似たようなもん
非常勤扱いなら合法なだけマシ

758 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:44:43
>>753
>>749

759 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:45:42
確かに老後の名義貸しで月7〜8万円貰えりゃいい小遣いになる罠w

760 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:45:49
>>753
なんか知らんが理想に燃える女の子を想像してしまった

761 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:46:05
まあ不動産業もともかく、図書館とかで勉強してると、何の労力もいらない
ような作業してる爺が年収1000万軽く越えてる事実に腸が煮えくり返るよな。
10〜19時の時間の癖に2交代制、閉館時間の5分後には綺麗に帰る徹底っぷり。


762 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:46:57
>ゲビた根性

初めて聞いたんですがどういう意味でしょうか?

763 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:47:15
まぁ、そんなもんか
誰でも食うために必死だしな

764 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:48:15
下卑た

まあ、汚らしいとかそんな意味

765 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:49:01
>>761
家に引き篭もって9〜15時までPCの前で座ってるだけで
年収1000万軽く超えるニート投資家にいちいち腸煮えくりかえるのかあんたはw

766 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:49:19
>>761
えっ、そんなに年収いいの?

767 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:50:11
>>754
今年新卒で入った銀行の支店長に宅建取れってこずかれたから勉強中
まじ支店長怖い、ちゃんとした地銀なのにテレビでみた武富士とかと変わんない
ヤクザかと思ってる、てかヤクザと普通に争ってるから怖い
一発で受からなかったら支店長に殺されるよって先輩に言われるからもうやだ
銀行辞めたい

768 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:50:41
>>753
その正当性に萌え

769 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:52:28
>>765
よっぽど投資家の方がマシだと思うわ。それなりにリスク背負うわけだし。
税金からパソコンで在庫や貸し出しの業務すらロクに出来ない老害どもの
ウン千万を越える年収払われてるんだぜ?
しかも退職金まで法外な値段。

770 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:53:11
>>753
何か文章が可愛いな
>>754
簿記2級あるから宅建とって銀行はいるかなと思ったけど>767を見て軽くひいた
銀行の支店長ごときでそんなヤバいの?

771 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:53:44
>>767
やめりゃ良いじゃねーかカス。どうせコネ入社だろうがwww

772 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:54:11
>>767
銀行傘下のサラ金なのでは?

まー似たようなもんか

773 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:55:06
>>770
> 銀行の支店長ごときでそんなヤバいの?

甘い、銀行で支店長になるのは本当に大変
たいていは次長ぐらいまでは行くが支店長はキツい

まずゴルフが上手くないとダメ
ここで大半が挫折する

774 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:56:26
>>767
資格試験を次の1回で合格しなければいけない、って縛りが
一番精神を病むらしいぞ

775 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:56:54
>>733
司法書士受験生です
行政法関係はテキスト&過去問を3回ずつ
一般教養はテキスト2回やりました

一般はたまたま知ってたりまぐれ当たりで足切りクリア

法令記述が簡単だったからそこで点数稼ぎしました

>>734
行書は
憲、民、会社法(商法)、行政法関係の法令
一般教養
です



776 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:57:11
>顔を出して席を置いておけば不正でも何でもないから。
兼業規制やら給与計算の問題で、普通の社会人には無理だな。
違法行為にならないようにできる暇のある人が羨ましい。

777 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 00:57:38
777get

778 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 01:11:34
カリチューーーーーーン!!

779 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 01:24:02
地銀の営業はマジつらい
男芸者まるだしの接待が毎日

派遣のねーちゃんでウサばらしするのが
ストレス解消だよ

780 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 01:28:17
俺も第2地銀で15年ほど働いてるが
銀行はキツいな……何がキツいってコンプラが五月蝿い
昔なら良いじゃんって奴が最近はダメダメで警告なんか日常茶飯
同僚の半数はうつ病だしな………
そんな中で支店長になるような奴は海千山千だから
確かに凄いよ

781 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 01:29:54
楽な仕事ってないこともないんだろうけど
偶然それにあたってそれが何十年も続くって相当な運がいるな

782 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 01:31:02
その運がほしいw

783 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 02:31:12
あーー寝れない、暑いよ

784 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 02:37:51
寝れんならしこれ。

785 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 02:58:38
>>529
まじウザイからもう問題出すな。
しかも問題文間違えてるし、何かとポカミスやるタイプだな。
ここで出している問題解くより、問題集やったほうが100倍まし。

786 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 03:05:00
>>784
あ。その手があったか
ネタくれよ

787 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 03:07:43
ユ○クロの広告のモデルをネタにしんしゃい

788 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 03:23:40
>>787
オンライン・ユニク○KIDS 07で、抜きそうになった

おまえも好きものだな

789 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 04:07:35
ブルーレイDVDを借りてしまったー
・・未練
ツタヤめ〜


790 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 04:18:09
消費税課税業者と非課税業者の違いが
いまひとつわからん。

わかるヒトいるかなー?

791 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 05:02:30
免税業者かな?
年間の課税売り上高が
1000万以下が免税業者
超えると、課税業者らしい


792 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 05:06:37
ほんとー!
売上高で区切られるのか・・

793 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 05:19:59
1000万円超えると、×1.05
1000万円以下は、無税

本店+支店=1000万円以上なのか?

794 :791:2008/08/04(月) 05:36:07
宅建業法の報酬で覚えたのは
免税業者は算出報酬額に2,5%だけど

795 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 05:46:37

スマソ
免税業者は×1.025
なのか?

796 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 05:52:23
うん
でも、土地の取引(一部例外あり)と
住居用建物の賃貸借は、非課税

797 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 07:23:44
thanks

798 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 07:25:56
ん、でも、住居用建物の賃貸借は、非課税
っことは、アパート媒介した不動産は、
消費税かからんってこと?

799 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 07:27:48
798=媒介した不動産屋は、


800 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 07:45:31
会社から帰ったら勉強するか

801 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 08:08:49
信託とは何か

802 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 08:26:19
タク、タク、山宅! 必死w必死ww タク、タク山宅!必死w必死ww チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
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803 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 08:26:19
タク、タク、山宅! 必死w必死ww タク、タク山宅!必死w必死ww チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
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804 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 10:43:22
信託のタクで反応したか
ブービートラップみたいなやつだ

805 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 12:09:23
LECの模試受けた方います?
すごく難しく、引っかけが多かったと思いませんでしたか?
全然解けませんでした・・


806 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 12:24:01
>>805
基本ができてないからじゃよ。 トラの巻とかのハウツーものに逃避したがる
多年者が必ず陥る穴じゃよ。


807 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 12:55:52
模試は多少難易度上げてるから気にすることない

808 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 14:25:30
LECの講義受けてる人以外の
飛び込み受験組は解けない仕様

809 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 19:01:16
福岡の大手不動産の丸美が民事再生法を受けた。
不動産業界はマジでドン底だよ。

810 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 19:03:12

     /´・ヽ
      ノ^'ァ,ハ  アフォラック!
    `Zア' /
       ,! 〈
      /   ヽ、_
    l       `ヽ、
    ヽ       ヾツ
       \        /
         ヽ rーヽ ノ
         __||、 __||、

811 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 20:22:04
1日目:問題を解く、10問見直し
2日目:20問見直し
3日目:20問見直し

3日で1セット、問題5年分やっても15日

812 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 20:50:24
今の日本を見渡してどん底でない業種なんてあるのか?

813 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 21:07:39
あんまり難しいことを気にしていると、落としていけない問題を落とすから。

814 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 21:58:15
宅建も取れない奴が業界の不振を言い訳に、自分を正当化してるだけ。
自分が向上しようとせずに他人を引きずりおろす事で満足感を得てるカス
なんか相手にせずに、ちゃんと勉強した方がいいぜ

815 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 22:00:07
近所の犬がうるさくて勉強できん

816 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 22:07:22
いまから宅建実務講習申し込みたいが期間が終わってそうだな・・

817 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 22:37:03
>>812 宗教関係

>>815 お茶吹いたじゃないかw

818 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 22:45:40
いい加減本気出さんとヤバい件

819 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 22:49:18
9月に入ってからでも余裕だよ♪

820 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 23:24:18
>>817
宗教関係もどん底だぞ
不況や伝統の衰退でお布施が激減したから
どこも副業で事業を始めないといけない
そっちは課税されるからどこも相当厳しい財政らしいよ

821 :名無し検定1級さん:2008/08/04(月) 23:32:54
出題の順番って
権利→業法→法令上→税→5問免除 と決まっているのでしょうか?

822 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 00:02:26
ビンボーな時代ほど宗教は流行るよ
ビンボーな時代はヒトを集める。金なんかとらん。
景気が好転したら、ふんだくるの。景気は波だから。

副業を始めてもダメ、不景気なんだから
課税されて損益生むのに、副業なんかするかっつーの

823 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 05:22:54
カリチューーーーーーーーーーーーン!!
実施中

824 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 06:52:36
>>822
え?儲かるか儲からないかの話じゃないの?
景気好転したら大体の業種でどん底から上昇するぞ?
言ってる意味がよくわかりません

825 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 07:02:52
>>809 何という無垢な人材。

件の不動産屋はしらんが、日々不動産関連倒産で調べれば
何故にそんなに負債を抱えているか構造が分かりそうなもんだが
SPC←893→証券化 の悪のトライアングルアタックw
      ↓
     信託

試験にはあんまり関係ないだろうけど改正点位調べろよ、馬鹿w

826 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 07:03:41
              /i               iヽ
               ! !、      ___        / ノ
               ヽ ヽ、 ,彡フ ̄  ̄ヽミミ、/ /
                ヽ フ''         く /
                 _ 〉'            ヽ/,_
               (ヽi,      /;ヽ       i/ )
                i ! ,,_____ノ、i;;iヽ、_____、 i i
                 ! 'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ノ i
                !、jヽ、 ,-   ;; -、 / _ノ
                 〉 /,、''`ヽ__/` ' ,、'  )   
                 '!, ヽ`t-,、__, -'イ/  / 
                 ヽ ヽt,=,='='=イi  /   ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン!
                  \ `'"~⌒~"' ノ 
                    / ノ し  /
                   / ) と  /
      .             /     /
         ____     /      /
       /__.))ノヽ   /     /
       .|ミ.l _  ._ i.)   /     /
      (^'ミ/.´・ .〈・ リ  /  ..  /  
      しi   r、_) |   /   . /       
       |  `ニニ' /  /   /    
       ノ `ー―i´   /   /
      /     \ / .  /
     ( ) ゚ ゚/\ゝ 丿.../
      \ ヽ、 (  /  ⊂//
        \ ヽ / ⊂//
        ( \つ  /
        |  |O○ノ \
        |  |    \ \
        |  )     |  )


827 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 07:32:44
>>824
何やっても、お金が動かない時期を「不景気」っつうんだよー

>え?儲かるか儲からないかの話じゃないの?
不景気の場合は、何に手を出してもダメなの!
>景気好転したら大体の業種でどん底から上昇するぞ?
倒産せずに、それぞれの業種で生き延びた企業が回復してくるだけ。

ちなみに、次の景気回復時のトレンドは「高齢化・少子化」
うまく絡めば、オカネが転がり込むよー

828 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 07:44:53
>>827 環境だろ、と常考

排出権だの、官製計画社会主義通り越して旧ロシア=共産主義
「環境」とかTVで言ってる奴等の目つきって、「懐かしの映像〜」とかで
出て来る革○だの赤軍の奴等と似ててキメーんですが・・・


宗教の話でてオウム真理教思い出してね、環境商法の構図が宗教に
現実逃避する奴らと何か被る。宅建とはちょっとスレ違いで済まん

829 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 07:59:33
>>820
宗教関係も儲かっているところと悲惨なところに二分化
「どこも」大変と決めつけるのは如何なものかな?

830 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 08:49:09
共有を売春婦を例にして分かりやすく述べよ

831 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 08:51:21
>>829
それを言ったら不動産だって儲かってるところもあるわけで

832 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 09:06:38
>>831
不動産の儲けっていってモナー
H15の全産業売上高は、1334兆6737億だそーだ
不動産業の売上高は、33兆6283億

全産業の3%にすぎん
まさにパイの取合いだな

三菱地所やら三井不動産あたりなら別格だけど。。
そんな会社は宅建ごときでは雇ってくれんしなー

833 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 09:20:53
>>832 風呂敷と口先だけは大きいけど、この上なく無能っぽい・・・

834 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 10:00:15
おっさんらはここで油売ってないで勉強してろよ。


835 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 10:24:02
今から勉強して間に合いますか?

836 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 10:30:09
余裕で間に合うよ。
権利関係1週間、業法1週間、法令上の制限3日かな?
二週間で過去問まわせば完璧。

837 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:00:29
>>833
風呂敷と口先だけは大きいけど・・
不動産の適性ってやつだろ

838 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:03:54
>>832
ナガサキくんってニートなの?いい加減語尾伸ばすのやめなよ。
文面一発でキミだって分かっちゃうよw
ーって伸ばすのって方言なの?w

839 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:04:49
>>834
おまえ前スレ749だろ?

童貞で無職のクソヤロウらしいな     

840 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:06:49
>>838
ナガサキ?
なんだよ、それ
アタマにウジでもわいたのか?

841 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:11:52
>>840
またまたぁw知らばっくれちゃって(笑)
>>648-665辺りの個人商店ナガサキくんでしょ?
ーって語尾伸ばすのお前の癖じゃんw

842 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:15:54
>>841

変な電波でも受信中なのか?
耳元で聞こえるんだろう
ナガサキヤのテーマソングが

今日はナガサキヤに行かなくていいのか?

843 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:17:14
www

844 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:19:51
>>843
wwwってなんだよ
アタマの中で笑い声でも聞こえるのか?

精神病院にでも行ってこいよ
ナカマがたくさんいるぜ

845 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:22:53
おーいwナガサキ君がキレてんぞwww田舎の中心でwwww

846 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:23:30
wwwって頭悪そう。

847 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:25:57
>>845
まだいるのか
はやく病院いってこいよ
そのwが癇にさわるぜ

848 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 11:29:05
鑑定士の試験終わったから、今日から宅建、管理業務の勉強始めます。
基本書と過去問が一緒になってる参考書ってある?



849 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 12:02:55
しばらく来ない間に気持ち悪い奴が発生してんな
長崎屋とか別にもうどーでもいいだろ

850 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 12:37:42
東京者にもわかる話してくださいよ

851 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 12:56:05
今年も免除が増加しました

852 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 13:12:59
>>851 郵送の馬鹿も多いなw 個人的にはバルコニーの話の方が驚きだが。

免除じゃない奴って大抵学生で、この後上位資格取ったりが目標
だったり就活のオマケで向上意識が基本的に高いだろうから殆ど影響ない
と思われる。

853 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 13:31:47
受験者の高齢化は明らかだけど
児童の受験者も増えつつあるね
去年の6歳児は残念ながら落ちてしまったみたいだけど

854 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 13:48:13
僕はゆとり世代の10さいですけど、たっけんうけるよ おじさんたちにはまけないよ!



855 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 14:32:09
先月つかまり立ちができるようになった0歳11ヵ月ですけど、
ママに頼んで宅建の願書出して貰いました

856 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:07:32
ネットで別人格で馬鹿演じるって嫌いじゃないけど
>>855とかオフラインでは絶対に関わりに成りたくないな。
俺も大概怠け者の学生でゼミでも浮いてて飲み会にも誘われないから
クズだと自負していて碌なモンじゃないが。資格板で変な書き込みする
奴ってリアルで救い様が無いんだろうな年齢とか社会的にも諸々。

+や速じゃねーのに、痛すぎ

857 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:10:31
問題(改)

取引主任者Cが,宅地建物取引業者D社を退職し,宅地建物取引業者E社に就職したが,
CはD社及びE社においても専任の取引主任者ではないので,
宅地建物取引業者E社は変更の届け出を申請しなくてもよい


858 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:13:13
めちゃめちゃ×です

859 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:14:20
あ やっぱ○だった


860 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:16:01
>>857
従業者名簿は変更するが、ただの主任者の氏名は宅地建物取引業者名簿の記載事項ではないので○

861 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:20:21
平成20年度の宅建試験受付状況【速報】
http://www.retio.or.jp/tacta/application/soppo.pdf

862 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:22:30
pdf見れません

863 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:27:33
っていうかこんな問題でないよ
主任者が役員か否かの記載が問題文中にない。○とも×とも読める
正しくは、申請しなくてもよい場合がある、だろ?
つうかやっぱこんな問題でないからw

864 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:43:21
>>863
過去問やってないバカ乙。

865 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 15:51:45
平成20年度 【前年】

一般217.622 【222.894】  講習修了者43.339 【37.739】

受付区分別 郵送217.253 ネット43.708

合計260.961 【260.633】   +328 0.1%増


866 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 16:01:29
age

867 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 16:03:26
↑ありがとう
5問免除者は増えて、一般は減ったんだ…。

868 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 16:23:28
なぁ、トカゲ見れないんだけどさ、おれだけ?

869 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 16:31:24
正直、左斜め前の奴の答案は丸見えなんだよな。
問題用紙に、そいつの控えておいたら28点で笑った。


870 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:01:43
従業者名簿の変更は申請しないよ。
従業者名簿を免許権者に届出なければならないのは、許可申請、更新時のみ。
あと、主任者を従業者名簿に載せるのは任意です。
義務ではありません。

871 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:05:27
つ、釣られないぞ!

872 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:12:16
>>870
>従業者名簿の変更、それって変更することあるのか?
どんなとき?
>あと、主任者を従業者名簿に載せるのは任意です。
ほんとぉ?

873 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:21:03
おまえら心理留保すんな

874 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:23:25
相手方が悪意有過失の場合は無効なんで

875 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:25:16
>>873
理がちがうぞ、裡だ

心理を留保することなどできん

876 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:29:08
>>875
オモロー♪
たっけんらしいツッコミだわ


877 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:33:10
>>876
そう?
オマケ。
裡っていうのは、「裏」という漢字と同義。
心の裏を留めて保つこと。

国文科バンザーイ!

イヤミたらしくてゴメンね

878 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:34:11
被担保債権の意味教えてください。
担保物件にはならない、保護されている債権という解釈でよろしいのでしょう?

879 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:42:27
>>877
スゲー!!

880 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:44:13
>>878
担保物件にはならない・・、というよりは
「担保物件によって担保されている債権」
と考えたほうがいいかな

担保物件にならんのでは、被担保債権が生じることも
ないし、債権者のために保護?するのも、意味がわからん。


881 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 17:44:54
こんがらがったので教えて下さい。
宅建業法の自ら売主制限についてなのですが
甲宅建業者は、非業者乙に未完成の建物を建築確認後に売るという場合
建物代金が1億2千万円で、手付金800万円、中間金200万円
残代金1億1千万を後日支払うというような場合

甲は乙から未完成物件なので、1億2千万×5%の
600万円以上は、手付け金を受け取ってはいけないと
考えていいでしょうか?

882 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:00:31
5%を超える時はその全額について保全措置をとる。じゃなかったっけ?
あやふやだから、他の人お願い。

883 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:04:32
>>881
こんがらがり過ぎていて
答える気にならんがな・・
手付金は、売買代金額の2割だよ

>未完成の建物を建築確認後に売る
どうやって?

あんたにうまく説明できたら、
優秀な宅建講師になれるんだろうな

884 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:07:28
>>883
あほ

885 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:10:44
>>884
説明してくれ、頼む

886 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:17:47
さっきそこの勉強してた。
未完成物件と
完成物件では手付け金の上限が違うのですよ。

887 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:21:27
>>872
変更事由はいくらでもあるでしょ。
例えば、異動で支店が変わり、別の支店で従業者名簿に載せる場合とか、入社、退社による従業者の変更とか…
専任1人につき4人まで従業者名簿に載せることができるでしょ?
4人以内であれば、何人載せようが会社の自由。


888 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:29:49
>>886
なんだかな

手付金の保全措置を講じなくてもよい場合
がちがってくるんだろ

>未完成物件と
完成物件では手付け金の上限が違うのですよ。
ちなみにそれぞれいくらが上限かね?

889 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:33:21
>>886
×手付金の上限
○手付金の保全措置の上限

>>883のいう通り手付金の上限は20%=2400万
その範囲以内なら手付金もらえる
だから手付金800万はもらえる
ただし未完成:5%=600万を超えてしまってる場合なので保全措置しないと受け取れない


890 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:40:04
>>886
おまえ何の勉強してたんだよ

891 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:56:58
民法の勉強方法を教えてください わけわからなくなってる。。

892 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 18:57:30
>>887
専任1人につき4人まで従業者名簿に載せることができるでしょ?
4人以内であれば、何人載せようが会社の自由。

ここ、おかしいよ

業務に従事する者ならば、アルバイトの事務補助でも、
ちゃんと記載しなくちゃダメだよ


893 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:08:31
>>883
建築確認を受けて工事着工

まだ建物は出来上がっていないが(未完成)Bに売る

894 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:16:07
>>893
ありが10匹
肝心なところなのにな

895 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:30:46
>>891
他スレでナニワ金融道読めばいいって言ってた

896 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:47:28
金融っていうとナニワなんだよな
ガラの悪いおっちゃんが、
カタはめたるでーとか。
消費貸借はあんまりでないかもよ


897 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:50:40
カタはめたるって何?

898 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:51:21
ナニワの帝王といえば竹内力。
あのキャラは好きだな。

899 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:54:02
金融屋的に、もうかるカタチにハメこむ
とか、そんな感じ?

900 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:55:11
>>899
うーん。。まだわかんないけど、ありがとう

901 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:55:27
DCF法を分かり易くお願いします。テキストじゃイミフです

902 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:55:35
権利関係はいいツボついてるかもな>ナニワ

903 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 19:57:43
あっ、鮪漁船にのせちゃるでーとか、ソープに売っちゃるでーとかかな。うん。いいやそれで。

904 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 20:00:02
>>903
たっけんにはでないよ、それ

905 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 20:04:27
Discounted Cash Flow法をサルでも分かるように説明してください

906 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 20:06:54
マグロ船に乗せれば、逃げられずに給与を回収できるとか。

マグロ船に乗せて、人を突き落とすってのがあった。
保険金掛けてて、支払われたら金融屋のもの・・
マンガだけどね
>>905,901
不動産鑑定士スレにレッツゴー

907 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 20:24:58
DCF法・・・これはムリだわ
証券化のときに大活躍っぽいね

908 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 20:25:56
家屋を建築したときの価格が23万円未満の場合

って具体的にどんなときですか?
イメージできないのですが・・・

909 :908:2008/08/05(火) 20:34:23
不動産取得税のところで
家屋の建築23万円未満では免税されるとあったのですが
これはどういうことでしょうか?

簡単な事例で誰か説明してくれませんでしょうか?

910 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 21:06:50
>>905 毎年の純収益を合計して純収益(例えば家賃収入ー費用)を計算するんだけど、
1年後の100万と5年後の100万が価値が異なるから、割引率で5年後の
100万を現在価値に直す必要がある。

911 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 21:27:15
1億2千万の場合、業者が受け取れる手付金は
20%以内であり、未完成物件の場合は
5%の1000万円以下であるから
2400万もらえると答えた人は
間違っているということですか?

912 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 21:31:35
よし、基本書+分野別過去問2巡めを終えることができた。
なかなか快調だ。
お盆過ぎからは実戦形式の勉強にウェイトを置くことができるぞ。


913 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 21:53:57
宅建業法概要を2日位で1回転後、初見で過去問といたら7点だった(TT)
解いた過去問は1脚ずつ解説読んで覚えるようにしているが、初見はナーバス…
合格受験生は業法満点が常識だというが、過去問だけでそれぐらい取れるんでしょうか?
権利関係は結構勉強したので、本番で11点は取れる位の実力はついたけど、
業法も過去問覚えて11〜12点前後っきゃ取れない水準だと、両方で23点前後、
30点前半で不合格になってしまう可能性が大です… 法令上の制限も2〜3点落としそう
といっても、自分は過去問+予想問題反復主義で徹底的に行きます 
皆さん、業法はどう勉強してる?

914 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:02:30
>912 俺もまったく同じだ。今日で2巡目終わった。

でもらくらくの過去問とか、流し読みしてるからなのか、、あまり頭に入ってない。ような。
業法はクソ簡単だったけど、権利と建築基準法やらそこらが・・

さてこれから30問やってきます。

915 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:05:25
みんな早いなあ
まだ権利過去問1順、業法過去問1順目半分消化しただけだ

916 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:08:16
宅建なんて9月に入ってからで余裕。

917 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:17:04
>>861
申込者数 26万か 多いのう

918 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:37:13
マス、マス、マスオっ! 糞、ニート、マスオっ!チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ!必死w必死ww
:::::::::::i :・ !、.         / /  ::::::::::::::::,!         ,-、
:::::::::::::、 ・: :、        /./   :::::::::::::/   _____     (<ヽ!
::::::::::::::゙:、 :・ ヽ、     i^ヾ'i    :::::::::/   ;'、;:;:;;;;:;;゙i .  ゙iヽ\
:::::::::::::::::ヽ、 ・: \     ゙、_ ゙:、   :::;ノ   i'゙i;====ヨ    ,! \\
::::::::::::::::::::::::\ :・ ゙''ー--、____゙i `ヽ、-‐'"    ! ''゙i;:;:;:;:;;! ,r‐'゙゙'' ,! ヽ、>
:::::::::::::::::::::::::::::::\ :・:・:・:・:・:、  ゙'ー‐-、,,;---、ゞ ゙''''''i'/   /
::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;>ー‐---‐''"ヾ、        ゙     ゙`   ,ノ
   ̄ ̄ ̄ ̄            ゙''ー-、,,___       ,;. 、 ,ソ
                          ゙i`    ,:;'' i; ヾi′
                           |    '"  ;:  ゙|
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     (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡.   (  ⊂彡  
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   |   |     |   |     |   |     |   |    |   |     |   |     |   | 
   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J.   し ⌒J.    し ⌒J.    し ⌒J


919 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:38:30
糞ニ〜ト、糞マスオ〜 ♪
(はいっ!)
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ!♪
ラン♪

(ナガサキヤのテーマソングで唄ってねw)

920 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:44:15
過去問解いてみたけどそんなに難しくないな
しっかり見直せばいけそうだ

試験日までじっくり取り組もう

921 :886:2008/08/05(火) 22:51:19
×手付金の上限
○手付金の保全措置の上限

そーんなですよね、この安全措置の上限が抜けてた
あーあ、文字抜けるとどうにもこうにも
しつれ−しました

922 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:56:40
>>909
自分が習ったのは、あまりに金額が少ないと、
税金を取る為の人件費などで、逆にお金が掛かるので
免税点があると習いました。

23万円で建築って、あるのか?と思いますが
増改築等も入るので、あまり気にしすぎないほうが良いかと


923 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 22:59:39
問題単発で出されるとまるでわからんが
四択だと記憶が呼び起こされるな

924 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 23:01:28
過去問で区分法とか都市計画法など、テキストに全然載っていない所から
出ているけど、こういう問題ってどう対処すればいいのでしょうか。

たくさんの過去問を覚えるしかないの?



925 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 23:11:52
都市計画法だけで24ページありますよ
はじめてみた時、ここから1問だけかよ
って少し萎えた。

926 :名無し検定1級さん:2008/08/05(火) 23:21:59
>>920
そうか?俺は昨日初めて過去問といてみたら27/50しかとれなかった。
自信を持って答えられたのは数問のみ。
 
宅建なめてました。明日から本腰入れて勉強しなおします。

927 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 00:47:31
質問なんですが、取り消し後の対抗関係は登記で決まりますよね
被成年後見人や被補佐人が同意を得ずに自己の不動産を売り、
成年後見人や補佐人が本人が契約を取り消した後に転売されて登記を第三者に移された場合も
登記で決まりますか?実際後見人がそんなヘマはしないとは思いますが、なんか納得できない

928 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 00:50:59
補佐人が本人が×
補佐人や本人が○

929 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 00:53:45
保佐人こっちだったかな?

930 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:21:57

Aは,自己所有の家屋をBに売却し,Bは,これをCに賃貸し,引渡しを完了した。
その後,Aは未成年者であることを理由にAB間の売買契約を取り消した。
次の記述のうち,正しいものはどれか。

1.「Cは,Aが未成年者であることを知らなかった場合でも,家屋の賃借権をAに対抗することはできない。」

2.「Bは,Aが未成年者であることを知らなかった場合でも,Cから受け取った賃料をAに返還しなければならない。」

3.「BC間の賃貸借契約は,Aの取り消しによって契約のときに遡って無効となる。」

4.「Cは,賃借権を登記している場合には,家屋の賃借権をAに対抗することができる。」




931 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:29:23
正解はひとつ?

932 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:31:22
1は○で4は×
まではわかった

933 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:31:51
1

934 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:35:59
>>931
ひとつだよ。


935 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 01:40:11
じゃあ1

936 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 02:37:30
いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね(笑)
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝!!
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ(笑)

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット!!!
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました(笑)
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです(笑)

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ!
ホントは教えたくないんですけどね(笑)
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

937 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 04:18:30
1
未成年者はなにより保護されるべきだからね

938 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 04:33:48
女の口説き方、教えて下さい。

939 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 04:49:07
AがBから代理権をあたえられて、契約締結し、または、締結しようと
する場合、誤りはどれか

1 Aが未成年である場合、Bは親権者の同意がないことを理由として、
Aが締結した契約を取り消せる
2 AがCにだまされて、契約を締結した場合においても、BはCの詐欺
を知っていたときには、その契約を取り消すことはできない
3 AがBからB所有地の売買の代理権を与えられている場合、AはBの
同意がなければ、自ら買主になることができない。
4 AがBからB所有の建物の賃貸の代理権を与えられている場合、Aは
B及び賃借人Dの同意があれば、Dの代理人にもなることができる。

あー、疲れた。

940 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 05:12:41
宅建とって不動産屋に就くと
激務で>>936のように妄想し始めるからやめた方がいい。

941 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 05:17:36
>>939 1が誤り。取り消すことはできない。なぜなら代理行為の効果ってのは本人に帰属し代理人の未成年者が責任を負うわけじゃないから

942 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 06:30:31
>>925
時間対効果が悪いよね
業法でもやろう

943 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 06:31:56
>>936
おなじ効果が、アクアマリンのペンダントでも
期待できるぞ

944 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 06:45:02
>>925
そう
そこは捨てるべき分野
宮崎ブログでここだけはやっとけって所だけやったわ
基本書にしたら2P覚えるだけで確実に1点取れる農地法はお勧め
あー基本書だけ覚えて問題集やら無いなんてのは論外だから

問題集二回はまわさないと絶対受からない
基本書だけで受かる奴なんて居ない
よーく覚えとけそこのネラー
問題集やら無いなら本当に無駄な時間を過ごしてるな
絶対受からないからもう勉強辞めたほうがいいよ

945 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 06:53:20
問題集なしで試験に臨むやつなんているかよ

あ。むかーしの管理業務主任者はそうだったな
講習うけておわり
これなら、テキストだけだな

946 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 06:56:24
>>944
問題集もっとやった方がいいぞ

947 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 07:01:58
会社から帰ってくる頃には次スレ行ってるかなー

948 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 07:02:55
問題集やるか。
試験終わったら、まとめて灯油かけて
燃やしたるわ
あーーー、考えただけでスッキリするよ

1週間くらいクラブ入りびたって遊びまくる、
決定。

949 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 07:15:48
>>948
売るか廃品回収推奨<エコエコ

950 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 07:25:49
1000人くらい受験者が集まって
参考書をまとめて燃やす!

エコエコにはほど遠いけど。
女にふられとき、写真とかプレゼントとか
まとめて捨てる、それに近いか

951 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 07:45:32
                       |  ', ヽ    l::::::/          {  // ヽレ       \
.                       !  ヽ ヽ_,,..-''",,;;;;;;;; ̄'''''ー--,,,,_ ~'- V// /         ヽ
              ,○          ,. -''",,;;;;;_,;;-''",,;;;;;;;;;/,;;;;;;;;;;l;;;;;;;~i''-,,_レ'  \   _,...._     ヽ
.             / ,-〇      .∠ -─-<,,,,,,;;;;;;;;;;;;;;;/,;;;;;;;;;;;;l;;;;;;;;;;l;;;;;;;;;;|     ヒニ._li ;;;T -、 /
           __|_|_        (;;;;;;;;;;;;;;;;;;/ `'''''ー-∠_:;;;;;;;;;;/,;;;;;;;;;;l;;;;;;;;;;;l    /__  |!;; /-、_|'´
         /, - 、 rヽ       .\;;;;;;;;;;;/       ,r'`、;;ノ,;;;;;;;;;;;;;l,;;;;;;;;;;;l!    ヽr ニ`ー'- ._|
            | l ・ | |・ |   n      \;::;,'       /   \;;;;;;;;;;;/,;;;;;;;;;;;;l     /     ̄ ̄
.         !ヽ_丿 、_l_ (っ)      `ハ       ,'     `ー-、;;;;;;;;;;;;;;;;;;V  ヽ
            } ト、____ノ |          { \.    !        \;;;;;;;;;;;;;; ト--=j
            | l     |   /         !   `ヽ、 __ゝ         `ー-、;;;;;;;「 ̄
          \\_____,ゝァ′           |       ` ‐-           \;;',
.           r‐`ァーr‐'´.             l        ',              ',
            `ンー一|             !        ',              !

 ̄ ̄フ .   i.    i |    -┼、\  |.  ``  |   | ┼  ヽ  |   
 ヽノ    ̄| ̄.  | |    / |    |      し  .| α     |   
 ノ    __/    / |/ ./  J     ヽ_/    ノ.  |___ノ  ヽ_/


952 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 10:10:22
>>836
真面目に答えてくれてありがとう。がんばります!

953 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 11:35:15
>>939 1 
もう直前期だからこの程度の簡単な問題は出した所で意味無いだろ
中〜高難易度や複合でいかに+αを足していけるのか、と
他の試験と平行してるから勉強時間配分偏ると忘れそうだw


まだAA貼る加齢臭のオッサン居ついてるのか
もう30最も後半なんだろ? ガチでクズだな

954 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 11:43:30
不動産やってる男だけは信用するなと
不動産やってる男友達に真面目に言われた

口が巧いというか
口だけというか

955 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 11:50:15
>〜男〜
>〜男〜
>口が巧いというか
>口だけというか

やらないか

956 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 11:52:51
すぐやりだかる

957 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 11:57:04
ホモ野郎って銭湯とか軍隊とかって天国なのかな。
そう考えると、便利だよなw

958 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:08:30
おまえがそうなんだろ?

959 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:09:19
よかったな便利で

960 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:45:21
今年こそたっけん!

おじいさんの漫画の表紙のテキストで勉強したら受かるよって教えてもらった

961 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:49:28
不法行為について、誤りはどれか
1 被害者の損害賠償請求権は、被害者が被害または加害者を知ったときから
3年で時効消滅し、不法行為のときから20年を経過したときも、同様である

2 損害の発生につき、被害者のも過失があった場合、損害賠償額が減額される
ことがある

3 被害者が加害者の不法行為によって死亡した場合、被害者が取得した損害
賠償請求権が被害者の相続人に相続され、相続人は加害者に対し、損害賠償を
請求することができる

4 加害者の損害賠償債務は、不法行為のときから遅滞になる



962 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:52:00
>>961


簡単すぎるぽ

963 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:55:52
しゅごいぽ
さすが、受験生だぽ

964 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 12:58:34
今年こそ、たっけんだぽ

965 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:10:09
ヒマなのでその2

代物弁済で誤りは?

1 金銭債務の債務者が、債権者の承諾を得て、金銭支払に代えて土地
所有権移転をする場合、所有権移転登記手続が完了して初めて、債務者
の債務が消滅する
2 金銭支払いに代えて土地所有権移転をする場合、土地価格が債務の
額を上回るときは、債権者の承諾がなくとも、債務者の意思表示のみ
によって債務消滅の効果が生じる
3 債権者と債務者の間で、金銭支払いに代えて、債務者所有の建物所有
権を移転する合意に基づき、所有権移転登記がなされた場合で、建物に
隠れた瑕疵があったため、契約目的を達することができないときは、債権者
は合意を解除できる
4 債務者以外の第三者も、債権者の承諾を得て、代物弁済をすることができる

これできれば、中ランク

966 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:21:48
>>965 4×

そんな事してるから本命の方を落とすんだと思う。
多分今後絶対に受からない。>>961が分からない。

967 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:33:03
>>966
ど、どうした?
落ち着いてくれ

>>961 が誤り 不法行為による損害賠償請求権は、被害者が損害および加害者
を知ったときから3年で時効消滅する。よって「被害または加害者を知ったときから」
とする本肢は誤り
ヒッカケだからね

>>965 のほうは、もうちょっと考えてみてね

968 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:33:18
アホなオレに961の1の何が間違いか教えてくだしあ

969 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:36:56
ガンバルぽ

970 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:38:04
>>967 961の1は 被害≠損害 だから×ということでおK?

971 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:42:45
ちがうよ

加害者「及び」損害をしった時から

だから

条文問題だぽ

972 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:44:22
あー
被害及び加害者を知った時からだから間違いね
おK
被害じゃなくて損害があったらか
ひっかけだのぉ

973 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:45:32
>>970
「および」が正しい。
「または」としている1は誤り。

接続詞に着目してね
いやらしい問題だよね、性格歪むっつうの

974 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:46:29
被害と損害には神経質にならなくて良いと思われ。。

975 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:47:43
>>973
別にいやらしくない
このくらい基本的

占有訴権でも同じようなヒッカケは良くある


976 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:48:00
いやらしい!
そんな問題いやらしいわよ!

977 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:48:42
スケベな問題ね!

978 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:51:46
>>970 >>961の肢4は損害≠不法行為(判例)だと思うが・・・

>>965 は2 代物弁済は対抗要件無いとガクガクブルブル

979 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:53:44
>>978
肢4は合ってる

980 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:54:29
代価弁済と抵当権消滅請求の区別がよーわからんぽ。。

981 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:56:04
>>965 の答え

2が誤り

代物弁済は、債務者と債権者の契約であり、債権者の承諾がなければ、
債務消滅の効果は生じない(民482)

代物弁済はめったに出題されないからね
そんにプルプルせんでもヘーキよ


982 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 13:57:21
>>980
大きな違い

代価弁済→抵当権者から(所有権又は地上権第三取得者へ)の請求

消滅請求→(所有権)第三取得者から抵当権者への請求


細かい要件効果はご自分で


983 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:00:36
>>979 厳密に言うと間違い
「損害」の発生と同時に遅滞に陥る(S37.09.04)

Cランクと奇問ばっかだな、「〜には疑問が残る」とか注釈付きそう

984 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:01:10
982
ありがとう!
そんなけでもだいぶわかりました

985 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:03:16
>>983
そういう考え方では正解導けませんよ

ギギという程の事ではないし
他の肢との比較で切れる肢です



986 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:07:50
お前らの解説ってどの程度信用できるの?

987 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:11:19
まぁ、ヒッカケでもかるく見切れるから
「さすが、受験生」なわけでね

お金かけて予備校通う連中は、こんなの毎日
やっとるわけだから

988 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:12:43
>>985 いや肢4に関しては考え方とか導出云々じゃなくて
アンタの平成4の改悪出題ミスだろ・・・模試っぽい

989 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:24:22
>>987 民法でこの手の引っかけってあるかな? ちょっと違うと思う
宅建業法だと論点少ないからこういう罠が多いと思うけど。統計
どうするかな。

誰か次スレ立て、よろ

990 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 14:51:34
宅建取ったらうちの会社の美人人妻玲子が一発やらせてくれると約束してくれた!

991 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 15:12:00
次スレ
  ↓

992 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 15:30:21
>>990 何というクソレスw

コイツは平和の為に黙祷の一つでもしたんだろうか
反省しろ! ゴミムシめw

因みに俺は今日はオナニーしてた

993 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 16:27:22
次スレ
  ↓


994 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:30:52
http://www.h-fish.com/free_photo/h166/sample/7/07.jpg

995 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:31:51
>>992
何をネタにしたのかね。よかったら教えてくれんか。

996 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:36:45
うめ

997 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:38:26
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998 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:38:46
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999 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:38:56
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1000 :名無し検定1級さん:2008/08/06(水) 17:39:15
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            `ンー一|             !        ',              !

 ̄ ̄フ .   i.    i |    -┼、\  |.  ``  |   | ┼  ヽ  |   
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