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不動産鑑定士 肯定的な人専用スレ1

1 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 13:51:35
このスレは不動産鑑定士を目指している肯定的な人専用のスレです。
受験や就職についての情報交換に役立てましょう。


他に鑑定士スレはたくさんありますが、一部の否定的な人間に占領されています。
このスレでは否定的なこと非生産的なことは一切言わないでください。

例えば
・鑑定業界への悲観的な発言
・無資格補助者は絶対に受からない
・他の資格との無意味な比較
・AAの連投

このような否定的なことは他スレで毎日のように書かれていますのでここでは一切触れないでください。
一部の人間の否定的な発言に騙されないようにしましょう。

それでは新たなスタートです!

2 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 13:52:24
2ゲト!

3 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 13:57:30
自分肯定的っす

4 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 15:08:57
この資格終わってるよ
食えないぞほんとに

5 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 15:33:52
不動産業界に問題があるからね

6 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 16:02:24
この試験自体は一流、活用度は三流。時代によってかわっていくからね。

7 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 16:08:05
>>6
周期はどのくらいかね?

8 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 16:14:59
>>7 それはわからない

9 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 16:23:40
それじゃあ先が見えないからだめってことか

10 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 19:01:14
さっそく否定的な・・・

11 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 19:45:19
>>10
なんかいいことかけ

12 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 19:45:40
だからー鑑定士とって、はい成功、っていく訳じゃないじゃん。
弁護士も会計士もそうだが、弁護士になっても周りを見れば同じ身分。
差をつけるには+@が必要。でも更なる努力をすれば成功する確立は
一般人の何倍もある。

13 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 20:38:09
ぶっちゃけ若手は受かれば将来性あるよ

30過ぎのおっさんとか容姿性格に問題ある人は別だけどね

14 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 20:44:12
自分の親父は鑑定士だけど年収1000万軽く超えてる

15 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 20:54:08
平成19年 不動産鑑定士 平均年収:527.1万円平均年収:527.1万円
平均月収:39.3万円
平均時給:2247.4円
年間賞与等:55.1万円
平均年齢:39.5歳

上場企業に入れれば、そっちがいい。営業力があって独立できるなら
そっちがいいけど。

16 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:01:16
↑ソースだせやww
あほらしw

17 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:03:12
>>14
それは1割程度
残り9割は1000万いかないよ

18 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:06:00
他資格からは馬鹿にされるし
収入は少ないし
いいことないよ

19 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:11:47
>>18
他スレでやってくれ

20 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:12:31
>>14
その親父にカキコさせてみろよw

21 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:16:11
本屋で三友の社長の本積んであったので読んだけど、
全く困りますよ、まあ勉強するけど、はあ。

景気のいい話求む!

22 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:31:45
おかっぱメガネでバカボンに出てくる「シェーッ!」の人に似た
盗人ヴェテおっさんは容姿・性格に問題ありますか?

23 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:41:31
否定的な人はこのスレにこないでください。

24 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:53:39
この資格は否定的な意見しか出ない資格なんだよな
でも引き返せないし・・

25 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:59:38
ならここに書かなければいいじゃないか

26 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:05:54
ハゲの無職おっさんには将来性ないよ
20代のイケメンならいくらでも稼げる

27 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:09:55
素朴な疑問だが、この資格に対してなんで否定的、悲観的な奴が多いの?
資格を頑張って目指している以上そこまで否定的な意見も出るのもおかしいのだが。
理由を考えてみた。

1.受験生を増やさないため(情報が少ないことを逆手にとって)。
2.受験生におっさんが多いから(年齢が高いとネガティブな人生観をもつから)。
3.マジな話だから。
4.外部の人間が煽ってるから。
5.事務所、業界のことしか頭にないから(企業という考えがなく、独立志向の人間が多い)
6.そもそも頑張ってるのはほんの数人。割合では少数。
7.実態がつかめてないから。
8.若者には来てほしくないから(1と連動)

28 :27:2008/08/08(金) 22:12:11
9.撤退者または撤退予定者が煽ってる。

29 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:13:57
>>27
業界人としてお答えします!!!!!

3が正解です。

30 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:16:14
>>27
実際否定的なこと言ってんの無職のおっさんベテだから気にしなくていいよ
自演ばっかして、いかにも鑑定業界が悪いかのように・・・

31 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:16:59
>>27
結局合格できないから卑屈になってるだけだろ


32 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:18:02
>>29
鑑定業界うんぬんより
君の性格と顔に問題があるんじゃない?

33 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:21:09
やはりおかっぱ・パクリだと問題ありですか・・・・

34 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:25:51
>>32
何故あれだけのレスで顔だの性格だのが分かるんだ?

35 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:32:35
どの業界でも上位10%は稼ぐ
これは常識

もしそうでないならその業界は完全に潰れてる

36 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 22:32:58
食えないぞマジで
撤退が賢明

37 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 23:19:33
この業界で景気のいい話をしろっていう方が無理

38 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 23:37:43
>>36
>>37
他スレへどうぞ

39 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 23:42:41
自分で話題を提供できないのに、肯定的なレスを待ってるというのも・・・
そもそも自分で選んで好きで勉強してきたんでしょ?

40 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 23:55:46
>>36
>>37
鑑定士か?それとも受験生か?

前者なら、その実態を細かく頼む。
後者なら、なんで勉強やってんの?

部外者か?
かえれ

41 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 00:21:45
あくまで勝手な想像だが、
この資格の受験生は年齢が比較的高い。
それは他の不動産資格と同じノリで鑑定士を受けてる奴が多いからでは?
確かに鑑定士は不動産資格だが、そこまでこてこての物理的な不動産の資格とは、
少なくとも鑑定士受験生なら、思わないはず。
不動産資格といえば宅建を始め、マン管、管業、調査士、測量士等があるわけだが、
これらと同じ感覚、同じような「不動産」の業界と思ってるから、試験に対するズレが生じてくるんだと思う。
日本人というかおっさん世代は不動産業界はおっさん業界と思ってる奴が多いんだろな。
だからおっさんが多い。教養科目に対して勉強しなくて良いと批判してる奴は明らかおっさんだと思う。
短答合格平均年齢は35歳、対して、論文は一気に若返って29歳。結局合格しているのは若者だ。
新試験制度は若返りを狙ってるのが目に見えて分かるな。


42 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:03:21
>>40
業界の事を知りたければ、これを読むといいよ。
「公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態」

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。
実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。

http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

これから鑑定士になるおまいら必読の書物だ

43 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:04:43
http://www.amazon.co.jp/

アマゾンなら送料無料で買えるよ

44 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:13:35
>>41
凄い妄想だな。何の根拠も示されていないw
それに旧2次試験も合格平均年齢は今と変わらないよ、確か。

45 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:16:02
このスレのタイトルが意味するところは、いかに鑑定士の仕事・業界事情が分かっていないくせに勉強をやっているかということだよね。
そのこと自体不思議で仕方ないのだが。。

46 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:21:47
肯定的って、ただの意味もないペーパーテストに受かって、人生が好転するとでも思ってるのか??

47 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 01:25:30
>>41
おっさんが多いのは社会的挫折者が受験生に多いからだよ。
社会的挫折を経験するまでにおっさんになってしまう。
そして挽回を狙って資格試験を思いつく。
ただ、何故鑑定士なのか、それはサッパリ分からない。ことごとく落ちるしw

48 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:11:23
転職コンサル会社(○○スタッフや○○キャリアのような会社)へ、
転職相談に行ったときに「不動産鑑定士の資格取得を考えています」と
話すと、「鑑定士ならいくらでも案内先はあります」「年収もそれなりに
満足できるはずです」と言うことなので、不動産鑑定士の資格を取得する
ことを決心したんだが・・・まぁ2年前の話だけど。
実態は違うのかい??何だか不安になってきたような。
ちなみに当方は、一建持ち(一建については「無いよりはいいですけど」
程度の反応だった)で、論文試験一敗(二敗の可能性大)、早く建築業界
から足を洗いたいと考えています。


49 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:18:10
おっさんは、サラリーマン組織人の理不尽さをいやつうほど知ってるから
だろう。だから今更サラリーマン資格の公認会計士は、選択肢にはない。
弁護士か鑑定士になりたい。だけど今更ロースクールには行きづらい。
で不動産鑑定士なんでしょうね。


50 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:26:17
>>48
転職市場における評価は、その資格でどれだけ出来るかだよ。実務経験だよ。
ただの試験合格は意味がない。そもそも、そのままでは役に立たない。時間とコストがかかる。

51 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:26:57
マジレスすると普通、司法書士か税理士だzo



52 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:33:32
社会的挫折者の敗者復活のための資格という色合いが強いことは確か。逆に言えば、バリバリの高学歴の若手が選ぶに値するほどの魅力はないということ。
 最優秀な若手は国T種、旧司法、医師へ、次レベルが資格無しで一流企業か新司法、会計士、弁理士へということになる。
 残りが鑑定士や司法書士ということで途端にスマートさが無くなり、泥臭く隠居臭くなる。よいか悪いかは別にして、高齢者向けの資格という位置付けが定着してしまった。
 ブルーカラー的で優秀な若手が行くようなところではないということ。
 ただ、試験の難易度だけは異常に高騰し、新司法や会計士を明らかに上回ることとなった。大いなる矛盾である。


53 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:37:08
という妄想である

54 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:41:17
アタマがやられてるオッサンが1人程、いますね。

55 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 02:44:43
>>52
正気で言ってんのか??
お前みたいなのがいるからスレが荒れるwww

56 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 07:31:22
>>16 出したぞ。見ろ
http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

57 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 07:36:19
>>56
かなり説得力のあるソースだな。サンクス

58 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 08:23:45
年収527万、建築士より低い。しかも、どんどん減少傾向。難しい試験の割りに全く報われないね。

59 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 08:43:20
http://www.sanyu-appraisal.co.jp/res/pdf/19_08.pdf
業界の詳しいレポートだ。参考にしてみて。

60 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 08:55:51
>>58
退職金とか福利厚生とか考えたら、割に合わなさすぎるな


61 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 09:12:02
あほくせ、これじゃ普通にリーマンの方がよっぽどいいぞ

62 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 09:35:37
ちゃんとした根拠に基づいた明るい話題がないから、必然的にこういった流れになるんだよね
明るい話題プリーズ

63 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 10:53:16
肯定的なのは一部の無知な受験生だけ

64 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 17:47:32
>>52
 結構、正直な本音が語られている。批判する人も真っ当な反論は難しいのではないか。
 高齢者が多いのはそういうことだろう。何?受かるのは若者が多いって? 
 この試験に受かるような若者は見てごらん、ただ年が若いというだけ。
溌剌さも爽やかさも感じられない、ダサくて田舎臭くて陰気なポチ公のような者ばかり。実体は高齢者と同一である。だから、総体として高齢者向け試験・資格といっていい。
 まして、女性でありながら、わざわざこういう試験を受けるのは・・もう言わずもがなであろう。


65 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 17:54:53
こういう大した苦労せずとも取れる資格の将来が明るかったら
もっと受験生殺到するだろうよ。
「安かろう悪かろう」。そんなもんだよ。悲観しすぎ。

66 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 19:15:03
資格どうこうより人間性と外見だと思う

67 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 19:31:52
>>65
いや資格自体のレベルは会計士以上だから

68 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 19:35:15
>>64
>>この試験に受かるような若者は見てごらん、ただ年が若いというだけ。

ワロタw何者だよおまえw
時間は元に戻らない。時間って残酷だね。
若いだけでかなりのアドバンテージがある。
なぜなら、それだけキャリアのスタートが早くなるから。
若者コンプ乙

69 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 19:37:24
>>65
おまえは鑑定士なのか?

70 :サンユウマン:2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ(第80●●号)
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの??
TKやスリーフレンズ(スリーダイヤじゃねーからな)の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理!

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。


71 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 19:55:39
>>70
で、どこで鑑定士やってんの?もちろん東京だよな?

72 :サンユウマン:2008/08/09(土) 19:56:09
悪い間違えた
サラリーマン中心の上場ファンドではなくて
サラリーマン鑑定士中心の上場ファンドだった。
もう分かるよな
会社自体がZOOと呼ばれた、キックバックの彗星
1−2−3って逝った方がいいかな
まこっちゃんっていったほうがいいかな
まぁ、どんどんこれからスーパーやホームセンターに勤める鑑定士が出てくるから
受験生は、楽しみに待っていろ

73 :サンユウマン:2008/08/09(土) 19:57:32
港区だよ。
そのアンカーってどうやってつけるのか、教えてください!

74 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 20:06:43
>>73
「る」にある不等号にレス番つけるだけ。

いくつ?鑑定士は何年目?英語はできるのか?鑑定士以外に何か強みはないのか?
自分が企業にいけないからって、その不幸を鑑定士という資格のせいにしてるだけじゃん。
鑑定士はあくまで付属的なもんだろ。鑑定士としての実力ないと成功ないのは至極当然じゃん。

75 :サンユウマン:2008/08/09(土) 20:29:15
「る」ってどこ?ごめんマジで分からない。

>>74
おまえ真面目だな〜。俺がふざけて書いてるのに。。。
そんなに熱くなるなYO。個人情報書きまくったら「匿名」の意味ないだろ

74くらいしっかりしていればやっていけるよ。
おまえいいこと書いてるよ「鑑定士はあくまで付属的」
仰るとおりだ。
TACもWもこういう風にパンフに書いとけばいいんだが・・・
74みたいな意識で、やってる鑑定士ってたぶん東京でも1割いないよ。
痴呆はゼロだな。
随意契約廃止=年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
何人の鑑定士がホームセンターで勤めだすかな。痴呆にはたくさんイオンがあるからな。
楽しみだ。


76 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 21:14:57
>>67
>いや資格自体のレベルは会計士以上だから

こんな恥ずかしいことは世間では発言しないでくれよ
2ちゃんだけにしとけ

77 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 21:29:59
士登録まで、時間がかかりすぎ。
時間かけてるうちに年もとるし。

在学中試験合格なら前途洋々だが、30越して
まして異業種からだと、予想以上にきついぞ。

書いてて思ったが、殆ど否定的なことしか書いてないな、俺w

78 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 21:46:40
>>77
旧制度より随分速くなってるよ
業界の動向は大体サンユウマンの言うとおりだね、おおげさだけど

79 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 21:50:35
>>64
おまえそこまで「若者」を語れるほど、若い受験生を知ってるのかよw
相変わらず文章が酷いよな。論文受からないのは当然だろw
ま、>>52>>64だけどなw


80 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 22:21:16
結局業界のことサッパリ分かってないまま受験してるんだよな
それで何年も月日が流れ・・・

正 真 正 銘 の 基 地 外

81 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 23:51:58
>>79

 まっ、貴殿も陰気なポチ公か、ポチ公予備軍か、中高年のいずれかだろうよ。
 少なくとも、世間がこの資格試験に抱くイメージは大体52、64で言うとおり。否定したい気持ちはわかるが、そんなことは薄々誰もが感じているはずのこと。正直に言ったまで。
 もし、貴殿が若いのなら、合格後、鑑定士のイメージ刷新のためにも、カッコよく歌手デビューでもしたらどうか? 
 万が一、ヒットしたら、「キャー鑑定士ってステキ!」となるかもしれない。まっ、そのくらいの夢を持って勉強してもバチはあたらない。
 えっ、そこまで自信ないって。やっぱ、鑑定士だと「お笑い芸人デビュー」が相当なのかな?  それじゃあ、今のイメージと同じじゃん(泣)


82 :名無し検定1級さん:2008/08/09(土) 23:57:46
撤退者の妬みほど見苦しいものはない

恥ずかしいことだ

83 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 00:51:59
いいはなしが全くないw

84 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 09:38:19
俺まだ1回目だから税理士に転向しようかな


85 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 11:25:18
>82
ホントソノ通り


86 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 12:56:35
会計板でSOX

87 :86:2008/08/10(日) 12:58:51
会計板でSOXコンサルやってる会計士をみてみろ
業界の違いが分かるから

88 :地方鑑定士:2008/08/10(日) 13:04:09
地方では公共用地鑑定だけが美味しかった。
盛んなころは月200マンあったんだから。
それが今は件数1/3で鑑定士の数2倍になった。
今後はさらに削減確定で、志保がどんどん士になってる状況。

89 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 13:06:02
工事調査路線価固定すべて削減されているのに資格者は増えてる。
民間なんかダンピングで全く利益でないし、競売は民間開放確定路線。

90 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 13:07:31
年収500マンあればいいってのが現状だが今後は半減の可能性すらあるわけで。

91 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 13:10:57
20代で貴重な時間を費やして無駄に難関のゴミ試験に挑むのは、
資産家で何か資格がほしいだけか市場分析のできない基地外。

92 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 13:37:46
事実なのにライバル減らしだと思う奴もいるんだよな
とっとと事務所で働け 意味がよく分かるだろう

93 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 13:59:43
>>1さんが、なにか肯定的な話題を振ってください。それをきっかけにしましょう。

94 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 14:03:39
>>93
行政書士は、高度な試験で能力の担保された、「町の法律家」です。
行政書士の好敵手は法務省であり、それ以外の奴らは三下の悪役と考えられています。
行政書士は正義と共にあり、また同時に行政書士が正義なのである。
不当な法務省の弾圧はキリストの受難と同じ試練なのです。
世界の行政書士よ、顔を上げなさい。
貴方方は正義なのですから。

95 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 14:50:58
ていうか、東京と田舎で議論分けろよ。
東京以外での鑑定士に触れても意味ないし、無駄。
東京での鑑定士の可能性を考えようぜ。田舎は田舎でやってろ

96 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:12:05
>>95
このスレは東京の鑑定業界のスレでもなんでもないだろ
お前が東京だから何か勘違いしているのか知らないけど
東京以外の鑑定士の方が人数多いわけで
お前頭悪そうだから試験合格しないと思うよ


97 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:14:23
都会は寡占化が進行しており個人事務所では太刀打ちできず、大手の捨て駒になって搾取されて働かされる。
地方は上のとおり。

よって、どこも終了している。
以上。

98 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:16:34
>>96
は?誰が鑑定業界といった?
鑑定士としての成功は大都市以外ありえないじゃん。
そんなことも分かってなくて鑑定士受けてんの?もちっと市場分析したら?

99 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:19:05
鑑定士としての成功は大都市でもありえないのだけどな
市場分析が足りないな

100 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:22:00
例えば、証券化の鑑定の仕事があるとする
業者選定をするのだが何を重視すると思う
今は所属鑑定士の数や鑑定実績を公開書類に乗せたりしているんだよ

101 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:25:26
寡占化が進行して大手鑑定業者にという方向はいいけれど
ここで問題なのは
大手鑑定業者っていうのは世間的には完全に中小企業だから
町工場の従業員なみの待遇しか期待できないわけ
労働者の立場めちゃくちゃ弱くて一部の経営陣が大儲けしている

102 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:27:48
地方にとっては「ショウケンカ?なにそれ、うまいの?」

まったく縁のない話。

103 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:28:02
鑑定士としての成功なんてありえないし
名刺の肩書きから鑑定士を取れば成功する人いるかも知れないけど
鑑定士として・・・とか言ってる時点で見誤ってるわけよ

104 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:30:06
>>103
そこまで言うならお前はもちろん鑑定士だよな?実情をもっと赤裸々に語ってくれよ。
単なる販売業者だったら在庫処理にせいぜい頭を悩ましとけ。

105 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:32:14
当方本職ですが何か?
本職からみてこの業界は完全に終わってるってのが現実ですが

106 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:34:50
終わってるって理由は上にさんざんあるだろ
終わってないって理由をあげてみろよすぐに論破されるから
つまり、

終わってる→本職ないし周辺の意見
楽観的→受験生の妄想

これが証明されているのにそんな簡単なことすら気付かないから
予備校に騙されてこんな資格を取ろうとするんだよ

107 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:37:52
悲観的意見は具体的現実的な事象を提示している
楽観的意見は抽象的希望的なことばかり

これでどこから出されているものか分かるだろう

108 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:41:58
>>104 業界の実情ならこの本がおすすめ。ただし、現状はもっと酷いけどね。

「公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態」

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。
実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。

http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

試験も終わったことだし、気分転換に読んでみたらどうでしょうか。
http://www.amazon.co.jp/ アマゾンで送料無料だよ。

109 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:48:36
仕事量と既存鑑定士の数のバランスが悪すぎ。
鑑定士が増えてるが、仕事が激減している。
数も減ったが単価の下落も止まらない。
受験生は何も知らなさすぎ。若いのもおっさんもアホばっか。
まともなのは補助者受験生だけ。現実知ってるからね。

110 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:52:47
補助者受験生は手取り20マンを少しでも改善できればという目線だから
妥当というか現実的な志向で合格してもまあよかったなって感じだろ
その他は年収1000マンとかアホなことばっかり妄想しているわけで
合格した後の現実を知った時のショックはすさまじいだろうな

111 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 15:55:37
年収的には高卒市役所勤務に完膚なきまでに負けるわけで
すでに道を誤った補助者にとってはそれでも採算があうわけで
大卒で一流企業に勤められる可能性のある奴にとっては基地外なわけで

112 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:00:58
肯定的な意見が一つもない件。

113 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:04:13
>>112
事実、ないんだから仕方がない。

114 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:05:36
試験終わって、2カ所事務所の面接受けたら、2カ所とも社保無しだったwww
俺、この業界進まない。異常だよ。

115 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:07:09
社保なしは違法行為だろ
それが当たり前の業界

116 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:10:12
独占業務があるとはいえ、その大部分が代替品で
事足りるからな。

不動産鑑定士制度創設時と今とでは時代が極端に
変化している。

インターネット普及も実は業界として痛手。

鑑定業界衰退の流れは残念ながら食い止めることが
不可能と感じる。

117 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:10:57
試験スレをみてるとバッタもん屋で偽ロレックス何十万で買う奴もいるんだなと思う。
人生をかけて買おうとしているんだからさらにすごいな。

118 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:13:11
だから公共用地取得のための資格だったわけだろ歴史的にも
それがなくなったのだから社会的役割も終わったってこと

119 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:15:45
独占業務ってのは、鑑定評価書っていう名称独占ってだけのことだから
商標みたいなものにすぎないな
評価書、査定書など自由にだれでもできるし現実に不動産屋はしてるわな

120 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:18:56
そこまで悲観するならなんで転職しないの?できないんだろ、実力ないから。

121 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:24:14
鑑定士の業界が終わってる≠鑑定士も終わってる

だからおまえらはダメなんだよwえw



122 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:25:13
>>120
いいこと言った
そこがこの資格の最も悲惨なところなのよ
弁護士や会計士はとにかく広いから転職というか他職場での活躍も可能
鑑定長くやってると特殊な世界にとっぷりつかることになるから転職はマジできつい
時給1000円とかそういうレベルならあるけどそこまで落ちるまではしがみつく
したがって退出が少なく価格低下競争をさらに激化させているという悪循環にある


123 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:26:25
>>120
正直独立開業に未練があるな、俺は。

今転職活動しているが、奥歯に物が挟まったような状態で
転職先選別している状況。
1件落ちて、それからはどこにも応募していない。

情けないことだが既得権益握っている爺鑑さえいなければ
と思うことがある。

124 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:27:07
若い人は鑑定士の資格をとっても鑑定業界は絶対に止めといたほうがいい。

125 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:29:10
既得権益は劇的に縮小しているんだよ。
10年もすればそんなもの完全になくなるよ。
つまり爺のやってる仕事は爺の代でなくなるってこと。

126 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:29:22
成功してるやつは鑑定士としての専門性を駆使。鑑定士としてではない。個人として勝負している人間。

文句を言ってるやつは資格こそ人生と思ってるくたびれたおっさん。鑑定士負けしている。

127 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:30:30
鑑定士としての専門性なんかない。
不動産の専門家としての活躍の場はある。

128 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:31:23
ただし、ファンドや信託等の中だからリーマン

129 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:32:45
>>125
そのとおりだよね。

>>126
曖昧な文章だな。こういう奴は間違いなく実務経験のない受験生。

130 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:33:02
>>127
ごめん、そっちだ。不動産ね。

自己研鑽、進歩改善って基準にも書いてある。
鑑定士に必死にすがってる奴は、何もない。そのまま落ちろ。

131 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:36:23
>>128
>>ただし、ファンドや信託等の中だからリーマン

これが「できない鑑定士」の総意だろ。つまりリーマンを毛嫌いしている。
マイホーム主義wお城大好きw昭和年代の考え方。さすがおっさんだな。

132 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:36:40
不動産の専門家ってのは別に鑑定士だけではなくてむしろ鑑定士はマイナーな存在


133 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:38:24
基準が作られた時代と、今とでは鑑定士を取り巻く環境が全く違うんだよ。
しかし、恐ろしいほど事実から目を背ける奴もいるもんだなあ。
現実には「ない」ものを、「ある」と信じていても、どうにもならないよ。

134 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:39:42
>>131
そういうこと
リーマンを毛嫌いしている社会不適格者が鑑定士には多い
それでも食べていけた
でもこれからは食べられない

135 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:42:41
とにかく資格とって開業して年収1000とかあまりにも現実離れした受験生の妄想

136 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:44:46
>>134
リーマンを毛嫌いしているわけじゃないが
上下関係は正直毛嫌いしている。

年下上司に偉そうに指示されるくらいなら
独立開業目指したいと言う考えが正直ある。

リーマンは新卒プロパーならこんなことはないだろうが
中途だと当たり前にあるからな。

俺の場合のリーマン選択は一生外様大名であることを
意味する。
その踏ん切りがなかなかつかんので、悩んでいる。


137 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:46:06
鑑定士持ち中途信託、大手不動産採用とか?

138 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:46:47
企業内鑑定士の方が圧倒的に勝ち組なのに、なぜいかないんだ?
爺鑑と比較すること自体がばか。
企業にいけない陰湿な奴が多いってこった。
鑑定士以外のものが何もない。だから抜け出せない。だから採用されないw


139 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:47:27
プロパーには勝てないそういうもの

140 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:48:11
>>136
40歳くらいか。それなら開業しかないな

141 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:48:16
企業内鑑定士って具体的にどこを言ってるの?
何も知らない受験生君?

142 :サンユウマン:2008/08/10(日) 16:48:42
なんか盛り上がってきたな!
そんだけ、この試験を受けるのは危険という先輩からのメッセージだ。
受験生は、甘い考えは捨てて、早く大東●託の営業にエントリーすべきなんだ。

田舎と東京を分けて考えろという意見があったが、
田舎は、俺が先にあげた随意契約廃止=年収激減
競売民間全面解放。固定も解放。A寒B寒廃止。調査、固定の一本化
で5年後には、ワーキングプア鑑定士が続出するだろう。

爺の死亡にかけている奴がいるが、残念ながら爺の死ぬスピードに比べて、
公共からの鑑定依頼の減少するスピードが速すぎる!!

東京は・・・

143 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:48:58
企業内鑑定士w
予備校が使いそうな言い回しだなwww
ばかw

144 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:51:19
だから、信託や大手不動産のリーマンになるなら新卒でなったほうがいいってことだろ
外様になるのに鑑定士経由ってのは無駄だってこと
意味わかれよばか

145 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:52:38
企業内鑑定士wやるなら、最初から新卒リーマンのほうが圧倒的にいいだろ

146 :サンユウマン:2008/08/10(日) 16:53:52
REITの評価を手がけてるところに依頼の多くが行っているのが現状だ。
その大手ですら、世の中的には、中小企業・・・。

M井なんて、サブプラで、依頼激減でボーナスゼロだよ。
年収500万がやっと。これが、鑑定士。
君たちが取ろうとしている、
いや、俺たちが苦労して取った鑑定士の現実だよwwwww

500万でいいんなら、新卒でいい企業は入れや。
人生を台無しにしたくない奴は、逃げ出したほうがいいぞ

147 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:54:11
つまり、就職の場合、資格もちならその年齢に応じて期別をみなしてくれるが、コースにはのれないんだよ。
そんなこと予備校のパンフには書いてないよな。それが現実なんだよ受験生君。


148 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:54:12
サンユウマソの言うとおりだよ、現実は・・・

149 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:57:51
この業界は、とにかく創世記から劣った人間が集まっていた。
劣った人間の集合体だから、舵キリを間違えることが多かった。
独占業務拡大の機会を何度も逃してきた。
バカばっか。
そこへ、社会的挫折者のニートやおっさんの大量受験。。。
もうメチャクチャw

150 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:57:57
そして資格があるからという理由で50でリストラって運命なんだよ

151 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:59:01
年収1300万のリーマン鑑定士ですが何か質問ある?

152 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:59:14
そこそこの企業に就職できるのに鑑定士受験って池沼だろ。

153 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 16:59:19
4大鑑定会社(その内、谷のSが言うクソ鑑定が一つ混じっているが)
の資本金

1億ないのが3社

吹けば飛ぶような将棋の駒にーーーーーー

154 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:00:50
正直、20代ならさっさと鑑定業界を抜けろ。
30代までいると取り返しがつかなくなる。人生が見えてくる。
そして他の勉強もしろ。
何にせよ30歳の誕生日を事務所で迎えないように。

155 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:02:49
>>151
「鑑定士は鑑定をやらないこと」が成功するキーワードですよね?
どういうお仕事をしているのですか?

156 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:03:03
>>151
業種は?

157 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:03:32
仲介で儲けてる人は結構いる

158 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:03:42
これだけ事実を教えても、ライバル減らしと信じ込む奴がいるのだから手がつけられない
そのくせ面接にびびっていたりするw

159 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:04:49
>>151
具体的には、何をご専門とされている鑑定士さんですか?

160 :サンユウマン:2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ

おまいらの最後の希望=企業内鑑定士についても教えてやるよ。

モル●ン(モルモンじゃねーからな)、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う??

全員首!!!!
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収?聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2(こんな企業のプロパーもどうかと思うが)

もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ

161 :151:2008/08/10(日) 17:06:37
>>155
普段鑑定はやってないな
一ついえるのは、鑑定を満足に出来ない人は他の世界でも成功しません。


>>156
不動産ファンド


162 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:07:46
>>160
前半は事実だろうが、行った先以降はネタだろw

基準はゴミというのは肯ける。あれはもはや現代では通用しない陳腐化した内容。日本語としても酷い。

163 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:09:19
>>151
まだファンドでやれてるのですか?失礼ですがポジションは?

164 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:11:26
>>161
どういった経歴?

165 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:11:51
>>162
ネタでもないと思うよ。
正直拾ってくれたらそれでよし的な感覚あるから

166 :151:2008/08/10(日) 17:12:33
>>163
今のポジションは言いたくないな。
でも売却以外は一通りやったことあるよ。

167 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:12:33
鑑定士には資格以外に何が必要だと思う?

168 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:12:34
年収1300マン程度でこの食いつきよう
悲惨な業界だよなw

169 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:13:15
>>161
鑑定士には資格以外に何が必要だと思う?


170 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:14:18
>>167
資格が必要って前提捨てよ

171 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:14:30
>>168
違うだろ。リーマン鑑定士に興味あるんだろが。

172 :151:2008/08/10(日) 17:15:16
>>164
新卒→他業界→鑑定の受験生(無職)→某社不動産鑑定の部署→ファンド


173 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:15:42
個人で仲介やってて軽く1000はあるけどな

174 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:16:15
>>170
違う、資格ではなく、鑑定士にとって更なる飛躍のために必要なことってこと。
努力することなら誰にも負けない。

175 :151:2008/08/10(日) 17:16:53
>>169
バランス感覚、向上心

176 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:16:55
新卒→不動産→ファンド
のほうがよかったね

177 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:18:50
将来を読む力
これはあらゆる仕事において最も必要
ただ、鑑定士受験生ってことでそれがないことを証明している

178 :サンユウマン:2008/08/10(日) 17:20:53
>>161
おまえ、悪意はなくても、かわいそうだから適当なこと言うなよ。
受験生なんて、何か一つでも希望が欲しいんだから。
その希望を全て木っ端微塵にしてあげるのが、先輩としての勤めだぞ!

鑑定を満足にできるって発言がすでに、お前も相当問題があるよ・・・
俺は、減損で12億って自分が評価した物件を29億って最近書かせたぞ。
15万で3章適用でよろこんでやってくれたYO。それが鑑定の満足か??
不当鑑定になっても知らないからね。あと損害賠償の恐れも・・・

179 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:23:22
アネハがごろごろ

180 :151:2008/08/10(日) 17:23:44
受験生の人に言いたいのは教養の勉強もいつか役に立つということ。

会計→テナントクレジットの分析
民法→不動産の賃貸借トラブルでいつでも使う
経済→鑑定には直接使わんけど投資のタイミングを分析する中で必要

教養科目は役に立たないという人がいますがそれは違います。
役に立てる能力がないのです。鑑定理論も同じ。

181 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:24:38
鑑定を満足にやるとかやらないとか今の業界の実態知ってたら言えんよ

182 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:25:56
サンユウマンって…

183 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:27:28
>>151
なんか受験生の匂いがプンプンするんだよなお前

184 :151:2008/08/10(日) 17:28:50
>>178
時価と評価に差があるのは別に珍しくもなんともない。
多分、業者がレベルが低いのだろうね。
ちなみに私は低レベルの業者とは付き合わないようにしています。


185 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:30:42
>>183
7000番台の鑑定士ですよw

186 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:33:28
>>185
いっしょじゃん
30代だな
7000番台前半?後半?

187 :151:2008/08/10(日) 17:34:34
>>186
後半
18年12月の3次合格

188 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:36:12
>>187
H18?最近だな
そうとうに後半だろ

189 :151:2008/08/10(日) 17:37:52
>>188
まちがった、17年12月だった。


190 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:40:45
鑑定はしてないわけね
当方は政令都市で10年以上鑑定やってるけど
マジで悲惨この上ないよ

191 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:41:03
151の出現で、今まで悲観的になってた奴のレスが激減w
悲観してたのは鑑定士にじゃなく、自分にということに気づいた哀れなおっさんw

192 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:42:11
悲観レスばっかりだろ
どこ見てんの

193 :サンユウマン:2008/08/10(日) 17:42:15
>>185
減損ヒットの物件で、2倍以上の評価書を書かせて
TMKを持たせるのが、鑑定士の仕事だろうが!!

低レベルの業者しかいないよ。そもそも。
高レベルの業者って教えてくれよ?
K級叙も指値ききまくり。笑いがとマラねーよ。
1件15万で、あんな手間かかる作業よくやれるよ。
15万が元請で、下請けは8万。
それが鑑定!!
首くくる奴が多くなって、鑑定のひろばの死亡欄も楽しくなるな

194 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:42:55
なんせ鑑定士がまともな鑑定で食えずに不当まがいのことやらされてつないでるって最悪だろ

195 :194:2008/08/10(日) 17:44:05
これがどれくらい最悪で悲観的なことか受験生には分らんだろうがな

196 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:46:57
理不尽な依頼に応じれば懲戒で死を意味する
理不尽な依頼に応じなければ即死を意味する

197 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:46:57
>>191
悲観的なレスばっかじゃん。どこ見てんの?

198 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:48:47
ケツにナイフをさし込んで押しくらまんじゅう
毎年土俵の半径が小さくなっていく

199 :151:2008/08/10(日) 17:49:45
>>193
地方の商業施設でも高値で掴んだのかな?
鑑定士使って延命させるより早く損切れ。それがあんたの仕事だろ?
変な鑑定を書く業者より、決断を先延ばしして投資家のロスをでかくするほうが重罪。


200 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 17:52:25
そもそも鑑定サイドではそういう決断できる立場にないのだが

201 :151:2008/08/10(日) 17:59:35
用事があるのでこれで失礼する。

最後に受験生に一言。
私の待遇は、合格率数%の試験を受かってその中の競争で上位10%位の水準です。
少なくとも周りの同期と比較しての話。
悲観的な話がでるのも当然です。
十分な覚悟の上受験してください。

202 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 18:15:38
>>201
ファンドが全てではないんだが、不動産関連業っていうのは。

上位10%というのは何が根拠なんだ?
ファンドに興味ない俺のような鑑定士はそもそもその業界に
参入していないんだが。。。

203 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 19:11:03
まあ年収1000万超なら上位10%だろうけどな
ほとんど500万とかその程度だから

204 :名無し検定1級さん:2008/08/10(日) 19:12:58
会計士月収の2〜3倍=鑑定士の年収ってとこだろ

205 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 09:08:19
40歳過ぎのおっさんには厳しい試練がある。

206 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 12:32:08
>>205 まず雇われないよ。パソコンもろくに出来ない人がいる。

207 :siho:2008/08/11(月) 13:56:44
志保の俺が重犯会社に蹴られるのは普通なの?

208 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 14:11:12
そんなことよりこれから経済学を勉強する初心者の人にもらくらく経済学入門を強力におすすめするよ


209 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 14:39:51
普通普通。
資格オタクなんか使えない奴の典型。

210 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 14:45:37
重犯会社じゃ卓見なんか持ってないヤシのほうが営業成績はいい。
卓見持ってるだけで営業能力ゼロの理屈屋さんに重説やらせて
2人で1セットにしときゃいい。

211 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 14:46:23
まあ殴られ蹴られ成長していくもんだ
この業界の悪しき慣行ではあるけどね

212 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 14:47:26
>>207

いまどき志保なんているかっつーの。

213 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 15:10:25
>>205のいうとうり40歳とかになったら雇われないんだろうな
この資格とっても就職先って少なそう不安になってきた

214 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 15:12:39
あっても社会保険なしだよ それで家族を養えるの?

215 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 15:14:14
>>207
おれは殴られたことはないが、蹴られるのはしょっちゅう。
最初は超むかついたが、慣れたw

216 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 15:22:23
志保って鑑定士補のことか?

217 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 15:37:59
過去のレスみたら絶望的になってきたwww

218 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 19:13:09
おれが肯定してやるよ。

219 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 19:49:52
>>217

絶望的?何故なんだ?
他人の成功を恐れながら2ちゃんに張り付いてるだけで何の努力も出来ないカスの言葉に耳を傾けて自分の人生まで棒に振るのか?
それこそこいつらの仲間入り確定だぞ。
だいたい顔も知らない他人の将来を本気で心配する奴がいると思うか?
業界がどうの、受かったとしてもムダだの…大きなお世話だと思わないか?
ダメな奴は何やってもダメ。つまり今ゴチャゴチャ言ってる奴は全員ダメな負け犬。これ鉄板だからw


220 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 19:52:48
今、否定的な事を言ってる全ての負け犬クン達へ…

今からお前ら片足上げて小便しろ。これは命令。


221 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 20:33:33
てか肯定も悲観もなくね?
人生って自分次第じゃん。
悲観してる奴に未来はない。

222 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 20:46:26
おい、昨日まで威勢の良かった加齢臭巻き散らしてるどーしょうもないオサーン共



出 て こ い や


っていうかもう寝ちゃったのかな?w
くたびれた女房とブサイクで、もう既に取り返しのつかないハンディキャップを背負ってるガキと川の字になってw
人生乙 プッ

223 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:05:04
 という案配で、少なくとも前途有為な優秀な若者が目指すような資格ではないということは明らかだろう。
 人生に挫折した者が第二のステップとして余生を送るのには手頃な資格ということだろう。
 ピカピカの新卒が本気で目指すもんじゃないだろう。アクセサリーがわりに取得するなら構わないが。
 専門職業家が聞いて呆れる。ブルーな不動産屋のゴロツキどもに足蹴りにされるわけだし。
それにしては難し過ぎて、割に合わない資格だ。


224 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:09:49
不動産屋に事例くれくれの乞食状態で機嫌が悪いと虫けらのように扱われる人生ですが何か?

225 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:13:45
大事な顧客の情報をお前らに教えることに何のメリットがあるんだと怒鳴られます
あまりにも正論なのでただただ頭を下げてお願いするだけです
それが鑑定士の最も重要な仕事である取引事例の調査ってやつです

226 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:18:34
役所に営業にいくと、業者営業の入室お断りとかパートのおばちゃんに言われて名刺を渡すことすらできません
それが鑑定士飽和状態の現状です

227 :サンユウマン:2008/08/11(月) 21:26:50
>>224
>>225
>>226

極めて実態を正確に伝えている。
鑑定士の仕事って、最近は業者ヒアリングなんじゃないか?
俺も3社以上、詳細にヒアリングさせているからな。
そろそろスリーフレンズが、業者ヒアリング会社を設立するはずww

また、鑑定のひろばの死亡欄がにぎやかになるな

228 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:33:28
>>219
抽象的感情的だね受験生w
人生の貴重な時間を費やすならもう少し情報収集したほうがいいよ
もちろん2chは無視していいけど
例えば実務家の鑑定士に何人会った?
鑑定事務所に訪問したりした?
まさか予備校の案内だけが情報のすべてじゃないだろうけど
自分の目標に向けて頑張るのは大切なことだけど
自分の目標がどういうものなのかじっくり分析する能力がないと確実に負け犬になるよ

229 :サンユウマン:2008/08/11(月) 21:39:07
>>228

やさしい先輩だ!
こういう人に5年前出会いたかった・・・
これ見てる受験生はラッキーだぞ。
さっさと、基準なんか捨てろ。

アパマンでもいい、たくましく育って欲しい。
お前らへの切なる願いだ

230 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 21:58:36
 資料の収集を実地調査、聴聞、公的資料の確認等により念入りに行わなければ商売にならない。
 だが、これって土下座してお願い回りしなければならないということだろう。
 帳簿見せろと言って見せて貰える会計士や税理士とは月とスッポンというわけ。



231 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 22:29:46
盛り上がってる所、言いにくいんだけど・・・







早く川の字になって寝ろw明日も年下に顎で使われるんだろ?今夜はよーく休め


こ れ も 命 令 だ

232 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 22:33:18
会計士や税理士なんかと比べられるような資格じゃないよ
宅建や行政書士と同格だな世間的にはよ

233 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 22:34:33
ここにいる本職はリアル

234 :名無し検定1級さん:2008/08/11(月) 23:09:31
>>231
偉そうに命令なんて言葉使ってんじゃねーよ、餓鬼

235 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 00:20:15
肯定的な意見として、資格なんだから企業が潰れても一応つぶしはきくんじゃない?
リーマン45歳で家族持ってて再就職はきつそう

236 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 00:30:21
業界批判ばっかしてんのに受験生やってる奴ってなんなの?
頭悪いんじゃない?

237 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:04:51
若くして(20代前半)この資格をとればかなり有望だと思う
人数がかなり少ないからね。
ってか若い人にたくさん受かってもらわないと業界としてもヤバイと思う

238 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:18:21
>>235
きかないきかない(笑
雇う以上、若いほどOK

そんな歳で受かった、くたびれたおっさんをいったいどこが雇う?
どこの事務所も苦しんだよ。何も出来ない依存心の強いおっさんは一番嫌われるタイプ

239 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:22:11
>>223
> 人生に挫折した者が第二のステップとして余生を送るのには手頃な資格ということだろう。

どこが手頃なんだよ、相変わらず根拠なしの妄想。業界自体が破綻の危機に追い込まれてるのに、
そこへ歳をとったおっさんが飛び込んでもどうしようもない。まず就職自体が無理。
おそらく就職できても、個人事務所だろうし、そういう事務所で受けてる仕事は近い将来消滅するので意味がない。
退職金も年金もない。社保もないからね。ひどいところだと労災もないよ。


240 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:24:07
道路幅員図っていた士補が車にはねられて死んだはなしは知っている。
この仕事はいつも死と背中合わせ。

241 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:32:03
歳をとった社会的挫折者w

242 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:38:43
役目終わった資格に、人生終わったおっさんが自然と群がっていく様は、ほんとおもしろいよね

243 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:47:17
鑑定士受験生で、負け犬に該当する奴の特徴
 @おっさん
 A不動産は無知
 B低学歴
 Cパソコン苦手
 Dコミュ苦手
 E国家三大だと信じているw
 F受験回数3回以上w
 G社会的挫折を経験ww
 H予備校事情に精通している
 I業界事情は恐ろしいほど無知

244 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 01:59:55
 2流資格で若い優秀な人材を集めようとする発想自体に無理がある。
 少子化で若者は減る一方なのに他の分野と競り合って人材を確保しようなんて虫が良すぎる。
 もう少し資格の現実に即した対策を考えるべき。
 このスレに集うガキンチョは雇用対策法や高年齢者雇用安定法が改正されて雇用において年齢差別が禁じられ、企業は少なくとも65歳までは継続雇用するよう求められていることも知らないコンプライアンス意識のない輩ばかり。
 だから、平気で年齢差別発言がなされる。業界がいかに遅れているかの証左だ。
 もう少し幅広い人材が活躍できるようにしなければ本当にダメになる。
 まして採点基準を年齢別に変えて操作しているという指摘もあるが、本当なら、言うまでもなく犯罪である。



245 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 02:23:03
歳をとった社会的挫折者が集まらない、健全な母集団形成に尽力しましょう
社会的挫折者は受験を控えるようにしましょう。迷惑です。
おっさんは自分の年齢をよく考えて合格後の生きる目処を立てた上で判断しましょう。

246 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 02:37:44
悲観論主義者は結局のところ、な に も で き な い ん だ ろ ?

資格に依存したらそれまで。開業とかバカじゃね?

おっさんw

247 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 02:40:35
>>245

 それ、完全に年齢差別発言だよ。
 違法行為、そういう発言をしてはいけない社会になったんだよ。まだ、わかんないの。



248 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 02:49:45
留学経験、TOEIC850overだから、これをなんかに活かすわ。
おれは20前半で若いし、もっと勉強して企業にいく。業界なんかにいてたまるか。
まあ俺は楽観論だよ。こんなとこで悲観論を展開してぐだぐだしてるなんて信じられんバカだ。
正直自分の努力と根性でなんとかなると思ってる。いや、何とかしなきゃいけないだろ。
いつまでも不幸を嘆いてろ。

249 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 07:33:19
鑑定士という資格に固執すると悲観的にならざるをえない
そうでなければ悲観も楽観もその人次第

250 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 07:41:59
上から読んだ結論としては

若い奴はこんな資格で人生浪費せずに、さっさと就職するか、別の能力を身につけたほうが遙かに有望

手取り20の中年補助者は家族養うために手取り30目指してこの資格とれ、でも30すら厳しくなりそうだ

ただそれだけのことだよな

そして確実に言えることは、若くてマーチ以上の学歴の奴がこの資格とろうとするのは基地外だってことか

251 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 07:52:50
>>235
50超えると資格があるからという口実でリストラされるんだよ実際は
大手の金融や不動産では鑑定部門は完全に窓際部門だから確実にリストラリストに名を連ねる
だから鑑定士有資格者でも優秀な人は鑑定部門にはいかない鑑定なんかしたことない人多い


252 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 10:11:52
               | ̄``''- 、
                |      `゙''ー- 、  ________
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           / / /   /  /  /            ヽハ
          く  / /!   |   〃 _/__ l|   | |   |  |  | | ||ヽ
           \l// / |  /|'´ ∧  ||   | |ー、||  |  | l | ヽ
            /ハ/ |  | ヽ/ ヽ | ヽ  | || /|ヽ/!  |/ | ヽ
            / |  ||ヽ { ,r===、   \| _!V |// //  .!   |
            | ||   |l |ヽ!'´ ̄`゙   ,  ==ミ、 /イ川  |─┘
            | ハ||  || | """ ┌---┐  `  / //  |
            V !ヽ ト! ヽ、    |     !    / //| / ・・・・・・
               ヽ! \ハ` 、 ヽ、__ノ    ,.イ/ // | /
    ┌/)/)/)/)/)/)/)/)/)/)lー/ ` ー‐┬ '´ レ//l/ |/
    |(/(/(/(/(/(/(/(/(/(/│||      |\  〃
  r'´ ̄ヽ.              | | ト    /    \
  /  ̄`ア             | | |  ⌒/     入
  〉  ̄二) いっそのこと   | | |  /     // ヽ
 〈!   ,. -'                | | ヽ∠-----', '´    ',
  | \| |   .撤退したら     | |<二Z二 ̄  /     ',
  |   | |               _r'---|  [ ``ヽ、      ',
  |   | |   どうなんだ?  >-、__    [    ヽ      !
  \.| l.              ヽ、      [     ヽ    |
    ヽ|              \    r'     ヽ、    |

253 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 10:19:48
受験会場に集まっていた得体の知れない連中の正体、それは・・・

  ネ土 会 的 挫 折 者 

254 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 10:22:38
>>250
>手取り20の中年補助者は家族養うために手取り30目指してこの資格とれ、でも30すら厳しくなりそうだ

>ただそれだけのことだよな

どこをどう読んだらそう解釈できるw

255 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 10:30:58
>>246 悲観的なのではなくて、現実を直視してるだけ
   楽観的なのは、妄想してるだけ。なんの根拠もない。楽観視したければ、根拠を示してください。


256 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 10:59:22
 残念ながら、鑑定事務所には就職をおすすめできない会社、いわゆる、
“ブラックな事務所”が多々あります。業界が長いとどこがブラック事務所かは聞こえてきます。
でも、業界情報をあまり知らない鑑定士受験生や
試験合格間もない人はどうでしょうか?
これらの人の就職はある意味で博打です。
ブラックな事務所に入って得はありません。
まあ飲み会で笑いと同情を受けられることくらいでしょうか?

まだ受験生だった頃の彼から
 「●●●ってどんなところか知っていますか?」

 と聞かれました。
何でも、●●●から内定を頂いたとのこと。

同期数人に電話して、しっかりした話から未確認なうわさ話など幅広く聞いたうえで、
彼には「就職先としてはお薦めしない」との返答をしました。
結局彼は内定を放棄し、鑑定に無関係のアルバイトをしながら
受験勉強を続けました。

翌年、彼は無事合格を果たして、
今度はしっかりした鑑定会社に入社しました。
あの時、もし違うアドバイスをしていたらと思うとぞっとします。

257 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 11:07:58
業界批判ばっかしてんのに受験生やってる奴ってなんなの?
頭悪いんじゃない?

258 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 13:54:34
本当に頭悪いのは、業界の実態を知らずに受験生をやってる奴。

業界批判している受験生は、実態を受け入れているので、ギャップがない。
ある意味、分かった上で受験している。

分かってない奴は、受かった後現実に絶望し、精神的にかなり混乱する。あとが大変。

259 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 13:55:27
>>238
いや年取って受かるんじゃなくて若いときに普通の企業が潰れたときの一応の
保険になるって意味なんだけど?
でも実務してないとぜんぜん戦力にならないから雇ってくれないのかな?

260 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 13:56:52
業界批判してるなら鑑定士の受験やめろよ
頭悪いの?

261 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 14:10:16
>>259
そういう動機でこんな資格目指してる奴いるの?
若ければ雇ってくれるよ。ただ、労働条件は悲惨。使い捨てだからね。

262 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 15:27:57
∩∩  俺 達 無 敵 の 挫 折 組 ! !     V∩
  (7ヌ)                              (/ /
 / /                 ∧_∧            ||
/ /  ∧_∧     ∧_∧  _(´∀` )   ∧_∧   ||
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄      ⌒ヽ(´∀` ) //
  \       /⌒   ⌒ ̄ヽ、無職  /~⌒    ⌒ /
   |      |ー、      / ̄|    //`i     /
    |おっさん | |無資格 / (ミ   ミ)  |バカ|
   |    | |     | /      \ |   |
   |    |  )    /   /\   \|       ヽ
   /   ノ | /  ヽ ヽ、_/)  (\    ) ゝ  |
   |  |  | /   /|   / レ   \`ー ' |  |  /

263 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 15:36:25
┌──────────────────────┐
│                                |
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│              Λ||Λ                |
│             ( / ⌒ヽ                   |
│              | |   | ←おっさんヴェテ    |
│              ∪ / ノ                  |
│               | ||                |
│               ∪∪                   |
│                                |
│            Now Hanging ......             |
│                                |
│          人生を終了しています......        │
│                                |

264 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 15:55:03
立命館大学経営大学院社会人自己推薦
http://www.ritsumei.jp/mba/mba05_03_j.html

II.出願資格

次のAに該当し、かつBのいずれかの条件を満たすこと。
但し、創造人材プログラムおよびマーケティング・プログラム、ファイナンス&アカウンティング・プログラムについては、
入学時(2009年4月)に満25歳以上で、かつ企業・行政等の組織において
3年以上の職業経験(NPO活動などを含む)を有している者に限ります。

A.大学を卒業した者、または2009年3月までに卒業見込みの者
B.
(1) 日商簿記検定試験一級合格者
(2) 税理士試験のうち税法に属する科目1科目以上または会計学に属する科目1科目以上の合格者
(3) 公認会計士試験短答式試験の合格者 ←
(4) 米国公認会計士の試験科目4科目のうち2科目以上合格している者
(5) TOEICR650点以上、もしくはTOEFLR-PBT 520点(CBT-190、iBT-68)点以上のスコアを有する者
(6) 不動産鑑定士試験論述式試験合格者 ←
(7) 司法試験短答式試験の合格に必要な成績を得た者もしくは旧司法試験短答式合格者
(8) 証券アナリスト第2次レベル試験合格者
(9) 中小企業診断士 第2次試験筆記試において口述試験を受験する資格を得た者
(10) 社会保険労務士試験合格者
(11) CFPR資格審査試験合格者
(12) グローバルCFO資格もしくはプロフェッショナルCFO資格取得

  会計士短答合格=鑑定士論文合格ww

265 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 16:04:50
どだい、目利きなんて言う仕事にまともなものないよ。鑑定なんて易者と同じ
で胡散臭いんです。分かった振りの仕事(虚業)なんですよ。そのうちなくなる仕事と
思いましたが、いよいよです。良い時もあったんですよ。地価高騰で監視区域が指定
された時なんか、普通に1人で5000万/年位稼いだんだよ。おっさんですじゃ。

266 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 16:07:22
財政苦しくなると、無駄なモノからどんどん削られる。

267 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 16:26:23
不動産のスペシャリストとして活躍できるんじゃなかったの?

268 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 16:54:46
>>267
具体的にどういう形で?

269 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 17:08:11
>>268
予備校のパンフ以上のことは具体的には知らないし考えてない。
予備校がそんな宣伝文句言ってたから受かれば食うには困らないと思った。
1年位前のWセミナーのガイダンスでは国から仕事が降ってくるとか。。
よくよく考えてみればこの程度の資格で食っていくには相当の努力が必要だよね。

270 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 17:39:55
その程度の宣伝文句を額面通り信じるなんて、かなりのバカだなあ

271 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 18:29:39
予備校は大嘘つきですからね

272 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 19:35:39
>>269
努力もそうだが、単純に年数も必要。

地価公示等は鑑定士登録後3年(他にも要件あり)経たないと
申請すら出来ない。
固定は爺鑑ががっちりキープ。
競売も鑑定士登録後5年でやっと受験資格ゲット。
公共も独立開業後数年経たないとこれも申請すら出来ない。

国から仕事が降ってくるなんて言っている奴は、この内容を知らないか
もしくは知っている上で隠しているだけ。

極めて詐欺に近い。


273 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 23:03:22
予備校は受講料収入を目的としている単なる商売人です
受講生の将来とか全然関心ありません

274 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 23:06:24
>>260
お前頭悪いな
業界批判してるの明らかに本職だろバカか

275 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 23:07:54
業界批判というか業界の実態を書いてるだけだがな

276 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 23:22:53
で、おまえら30以上なんだろ?
それで議論してもなーwむだむだ

277 :名無し検定1級さん:2008/08/12(火) 23:30:56
むしろ高学歴はどんどん受けろ。んで力のない奴を追い出せ。特に若い奴はじゃんじゃん鑑定士になれ。
現行試験はいま良い傾向にある。生半可な奴は受からない試験だからな。
業界浄化だ。低レベルの旧2次でしかも合格者300人超時代のやつらとはデキも将来も違いすぎる。

278 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 00:17:47
魅力があれば皆、受けるだろうけどね。

279 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 00:54:49
証券化とか金融手法がオワタみたいな事いってるけど、本当にバカなのか?
どんだけ先が見えてないんだよ。つかそもそも金融手法を否定したら世界経済も日本経済も先がねぇじゃねーか。
なあお前ら本当に現状と将来を読む力あんのか?いってみろや、お得意の日本悲観論をよ。

280 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 02:25:33
証券化、金融いずれのプレイヤーも鑑定士を必要としていない
つまり鑑定士の資格があろうとなかろうとそれらの仕事には全く関係ない
証券化協会なんか鑑定士を全く相手にしていないことに研修で気づいた
鑑定が必要な場面は大手に依頼するそれだけの存在

281 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 02:30:06
20代でろくに社会経験せずにこの試験受けてる奴は池沼

282 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 02:46:43
証券化には他に専門資格があるしね。
証券化マスターとかそんな感じの名前だった。

283 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 03:02:42
宣誓

来年は全てのオサーンを踏み台にします。
オサーンは若者の踏み台以外は使用価値が無いと断言出来るので一切異論は認めません。
ですので全てのオサーンに言っておきます

明 日 か ら 、四 ん ば い の 連 習 を し て お く よ う に

んでもって組上がったピラミッドの上に僕が土足で立ちます。

異 論 は 一 切 認 め ま せ ん

以上

284 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 03:15:24
鑑定士って何なんだろうな?無意味に金もかかる。
実務修習終わって、いざ登録になっても

登録免許税 60,000円
日本不動産鑑定協会入会金     25,000円
東京だと、東京都鑑定士協会入会金 40,000円

  ほかに、毎月の月会費がそれぞれ・・・どんどん金が出て行く・・・入ってこないw

285 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 03:18:20
>>283
ま、実際のところ、不動産に関わったことのない履歴のおっさんが受かったところで、就職先はないけどな。


286 :サンユウマン:2008/08/13(水) 07:31:14
>>276
>>283
俺は、25歳で二次合格
28歳で三次合格だ。
お前らからすればおっさんかもしれんが。

はっきり言って、鑑定士になってもいいことないから止めとけ。
年収500万のために、合格率3%(位なのか、最近は?)の試験を受けるのは、
馬鹿馬鹿しすぎる。

資格取るだけで、給料たくさん欲しいなら、MBAでTOP10のところ行けよ。
http://rankings.ft.com/global-mba-rankings

サラリーも載ってるぞ。
ただ、素晴らしい職歴と、推薦人とGMAT、TOEFLがいるがな。
年間45,000$必要だぞ。
俺もこういうところ目指せばよかった・・・。

287 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 09:16:30
>>286
じゃあ早く方向転換しろよ。さっさとしろや。なんでしねーんだよ。
てめーの年収が低いからって他に当たってんじゃねーよくずが。

288 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 09:20:43
 >>284

 本業で儲からないから、共食い。もう終わってる。  
 受験生や新参者は、いいカモにされている。

 >>283 

 そういうお前も爺鑑にイジメられるわけだが..wWW



289 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 09:32:13
いやならさっさと他の業界に行けば良い。
なぜ鑑定士試験にかかわる?
受からない腹いせを業界や試験制度に
求めるのはもうやめなさい。

290 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 09:41:28
オサーンをネタに出すと必ずお前出てくるよなw
お前釣るのはある意味バスより簡単w

291 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 10:24:02
おれも20代鑑定士だ。
某弁護士の文章にこんなことが書いてあった。
「物件購入に際して何度か不動産鑑定評価書を取得してきたが,いずれの場合も購入の検討段階
ではなく,売主と売買価格はもとより購入ストラクチャーを含めた諸条件の大枠が合意に至って
からの取得であり・・・」
俺もそんなに実務経験あるわけではないが,ただの書類作成(裁判所に出すため,税務署に出すため・・)
で意思決定に絡めないよ。弁護士,会計士,税理士が描いたストーリーにあわす
ためにただ書類を作るだけだ。
もう鑑定やめて違うことします。

292 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:33:44
>>287
偽善者気取るてめえの方がクズだなw

何がageだよ
すっこんでろ、部外者は

293 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:41:50
>>284
そいうの他資格でもかかるよ。宅建でも。弁護士とかもっと高いんだけど。
それで叩いてるつもりなの?

294 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:43:33
>>286
鑑定士になってもいいことないのはあながた高齢・低学歴だからでしょ。
少なくても同条件で比べた場合、無資格より鑑定士有資格者
の方がいい待遇のところいけるし。

295 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:45:38
>>291
あなたがあげてる資格も、大企業が描いたストーリーにあわす
ためにただ書類を作るだけだよ。


296 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:46:13
>>294
おたくはどこ大?
それだけ言い張れるということは相当な高学歴
と推測するが・・・

297 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:49:25
>>296
どこ大かは言いたくないな。狭い業界だし。
まあ面接行けば優秀ですねとたいてい言われるよ。

298 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 11:58:02
>>285 おっさんでもそこそこの待遇のとこならどっかいけるよ。


299 :296:2008/08/13(水) 12:13:47
>>297
なるほど。
早慶はうじゃうじゃいるから(ちなみに俺も早稲田だが)
東大か一橋あたりかな?

でも、この業界、学歴あんまり関係なくねえか?

300 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 12:38:34
>>299
今どき早稲田でて鑑定士か
相当な変わり者だな

司法試験や会計士受けろよ

俺を含め大多数の低学歴のための試験なんだよ
今の鑑定士は

301 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 12:47:50
何を勘違いしてんだか。この資格は関東では早慶、関西では関関同立が主流。それ以上でも以下でもない。

302 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:08:55
>>293

 全然、違うって。司法修習生は給与をもらえる高級なご身分。
 鑑定士の実習生は、下手すりゃ200万円近く搾取される奴隷。



303 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:17:57
>>302
やれやれほんとおめでたいな。司法修習生は2010年から給料でなくなるんだよ。
実務修習費用は勤務先が払ってくれるよ。。200万なんか払ってるやつ
誰もいないよ。まあ探せばいるかもしれないが。


304 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:20:06
>>299
転職は学歴重要でしょ。そういう意味だよ。
個人事務所に就職するぶんには確かに関係無いけどね。

305 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:22:47
>>300
司法試験とか落ち目だろ。年収200万だよ。
早稲田って言っても政経法以外はレベル低いぞ。

306 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:23:00
やっと昼休みだ。お盆も仕事であぁ大変。
つーかヒマ潰しにサンユウマンでも釣るかなw
今日はルアーでイクぜぇww


でもよく考えたら・・・
オサーン相手にするの面倒くせぇな・・・
やっぱり釣りはやめだッ
じゃあな。


307 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:42:30
お前らほんとに単純だなw釣りって言葉出されると急に黙っちゃってwカワイイとこあるじゃん
ってまぁとにかく



完 全 制 圧 ww

もう二度とこねーよ、カスどもがww

308 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:46:54
>>300
アホか 司法試験(弁護士)なんてもうカスだろ
それだったら鑑定士の方がまだマシだわ
司法試験板見てみろ
このスレがよっぽどマシに見える

309 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 13:52:10
確かに、鑑定士は廃業するほどに食えなくなるわけじゃないからなw

310 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 14:12:39
>>308
司法修習生に給料でなくなることも知らない人だからね。

311 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 14:30:28
>>272
正確には鑑定士補登録3年後ね。

312 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 14:52:09
第一クール

A氏「何で否定的な人がここを占領してるの?」

X氏「いい話がまったくないからに決まってんだろ」

X氏「まぁ無理もねぇよこの糞資格食えねぇし」

X氏「だなwこんな将来性のない試験のために勉強する奴はアホ」

X氏「給料安いし爺鑑にコキ使われるだけ、さっさとやめとけ」


第二クール

A氏「否定的な人はよそのスレに行ってくれませんか?」

X氏「肯定的な話がないから否定的な流れになるんだろ」

X氏「こいつの言うとおり、こんな糞資格で飯食っていけると思うな」

X氏「鑑定士より税理士、会計士、司法の方がぜんぜんいい」

X氏「だなw今時こんな資格に人生かけてる奴はただのアホ」


この繰り返し
X氏の自作自演

ちなみにX氏は無職のTACで知らない者はいないベテラン受験生

313 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 15:22:25
肯定的な俺がきますた

314 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 15:42:46
>>312
全部X氏の自作自演って本当ですか?
どんな方なんですか?

315 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 15:43:56
>>312
給料安いとか爺とか個人事務所の方ですか?

316 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 15:51:10
X氏は受験歴10回以上で有名
ストレスでハゲちゃったみたいだけど
2chで否定的なこと言うのが趣味なようで

317 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 15:54:02
>>316
サンユウマンって方もX氏ですか?

318 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 16:14:08
バカばっか

319 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 17:34:34
>>301
いつの話し?
去年の合格者に聞いてごらんよ
早稲田なんて超高学歴だよ
3流大ばっかりらしいよ

高学歴なら司法試験か会計士
鑑定士なんて本当に変わり者

320 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 17:37:59
そうだよな
俺は自慢できない大学だから鑑定士めざしてるけど
早慶なら会計士かな たぶん鑑定士は受けないと思う


321 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 17:38:36
>>319
なんだよ、らしいよって。

322 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 17:41:23
会計士は高卒や亜細亜大とかそのあたりも結構受けてるよ。
司法試験はもう・・高学歴で目指すのは負け組でしょ。

323 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 18:08:45
挫折者が知った口をきくな

324 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 18:15:55
>>319
>>320
一流企業勤務鑑定士はほとんど高学歴だよ。

325 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 18:23:06
独立して食えるか食えないか
それが大勢の関心事

326 :サンユウマン:2008/08/13(水) 18:28:03
>>317
X氏って誰だ?
さすがに俺の受験時代からまだ試験受けている知り合いはいないよ

今日は、監査法人から依頼のあった5物件の時点修正を、1万円で依頼した。
1物件2千円 ギャハハ。これが鑑定クオリティ

いっちょ前に、固都税の明細くれとか言うから、自分で計算しろって言っといた。
鑑定士いじめ最高!!

今回の物件も、売却想定で俺が18億ってだしてるところを35億って指値した。
中身は監査法人に分からない位の範囲で、適宜「偽装」しろっていうと・・・
「よろこんで!!」ってやる気茶屋みたいな反応が返ってきた。
さすが鑑定士!こうでなくっちゃ。

327 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 18:58:06
>>326
サンユウマンということは、かの悪名高き簡易鑑定の雄、
スリーフレンズアプレイザル社員ということか?

328 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 19:36:00
>>326
そんなじゃ、派遣の方がいいね。
嘘でもなさそうだけど。
あんた、本当は下請けの新米かんていしでしょう。


329 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 20:00:21
X氏が2chにいる限り間違った情報が流され続ける

330 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:21:19
あのおっさんだろw

331 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:21:23
>>322

 そんなこと言ったら、「東大法+国T種」以外は、みんなダメダメになっちまう。
 「ポン大+鑑定士」でも十分やってけるよ。



332 :サンユウマン:2008/08/13(水) 21:30:01
馬鹿だなぁ
鑑定士は!

お前が2倍に水増し鑑定やってる物件、
最初から、テナントがほとんど埋まらず、トリガーヒットしてて利払いできてないんだYO

なにも知らずに「よろこんで水増し鑑定させてもらいます!」

レンダーが激怒して、今度エクイティ入れなきゃならない物件のCapが4%
ギャハハ。
知らぬが仏。馬鹿と鑑定士は使いよう。

どんな価格でも出せる打ち出の小槌だな。損害賠償お楽しみに


333 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:41:43
 サンユウマンさん、ついに壊れた?



334 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:43:39
金融庁がはいってサンユウマンはお縄だろ。
鑑定で指値なんて一発アウト。

335 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:45:30
>>332
警察に通報した
IPアドレス抜かれてやばいことになるよ

336 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:48:03
鑑定は自分の主張が通じないんだよな。

相場はこうだと説明しても、相手がそれじゃ困ると言えば
変えざるを得ないんだから。

337 :サンユウマン:2008/08/13(水) 21:54:44
>>335
焦ること書くんじゃない!
全て、いや3分の2はフィクションだ。

しかし、こんな書き込みで衝撃受けてるお前らって・・・
かわいらしいというか、なんというか
REITでも行政指導クラスなのに、私募でそんな大事になるか。

そんなこと言ったら、アー●ンなんか、そのほとんどが不当鑑定なんじゃねーの
ギャハハ

338 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 21:59:52
>>335
ついでに金融庁と国交省にも通報しときました。

339 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:00:55
国交省は見せしめが欲しいところじゃないかw

340 :サンユウマン:2008/08/13(水) 22:05:38
おれも楽しみだ・・・wwww
ビッグ4?(偏差値の低い順だな)が不当鑑定で捕まるのが・・・
この前のプロスペでも鑑定会社にお咎めなし(笑)

真面目なこと言うと、鑑定制度は、もう監査法人のようにしないとダメだ。

341 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:06:09
サンユウマン逮捕

342 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:06:58
監査法人でさえあの始末だから
鑑定業者なんて業者だからな論外だよ

343 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:09:58
サンユウマンはちょっとやり過ぎたな

344 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:10:51
鑑定制度を分けて一般の鑑定とその上に何らかで公認するような鑑定制度を作るとか

345 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:14:07
受けるのは自由だけどさ、低学歴には今の試験は無理じゃね。あの問題レベルからして。どう考えても。
最低学歴はマーチまで。会計士でもマーチ以下は格段に合格者数、合格率が下がる。
昔の旧2次ならまだしも、いまの100数名の合格枠に低学歴が入る余地はどこにもないと思う。

346 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:16:27
生活をかけた不当チキンレース

347 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:18:07
サンユウマンは冗談でもちょっとやりすぎ
罰金刑で済むけど反省しろ

348 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:19:46
どこいった?
へたれ

349 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:24:00
>>340
実に真面目な良い人だよ。サンユウマンを大事にしてね。


350 :サンユウマン:2008/08/13(水) 22:26:54
>>347
風呂入ってた。
反省したよ。
心配するな。全て冗談だ。

だが、アー●ンやゼ●ァー、レイ●フのPBRが0.1倍程度になったということは、
Bookで抱えている資産の簿価が全く信用されていないということだし、
PERが10倍どころか3倍すら割り込んでいたのは、
AMフィーとSPCからのキャピタルゲインが投資家から信用されていなかったということだ。
つまり、お前らのだーい好きな鑑定死(←これいいな)のつけたValueが市場の信任を全く得てないということだ。

個人業者は、全て廃業させて、強引に3社くらいにしてしまえ

351 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:34:47
サンユウマンの会社にお客さんが来る

責任を取らされて首になる

サンユウの下請けで食いつなぐ

真のサンユウマンの誕生

352 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:35:36
おたくの勤めてる会社ってもしかしてそのまま?
ここのレス貼ったメールでも送っとくか

353 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:46:34
冗談は警察には通じないよ。

354 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:57:50
鑑定死目指すくらいなら司法書士の方がずっといい罠

355 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:58:36
>350
それらの会社の直近の簿価をつけているのは不動産は素人の会計士だ。
一度つけた簿価は基本的に評価替えしないし、減損や強制評価減の
判断をするのは会計士。
金のない会社が鑑定報酬込みの監査報酬を払えると思っているのか?

356 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 22:59:24
旧試験でも、中卒者高卒者の合格は
いる。会計士試験でも同じ・・・・
ようは、やる気と情熱と根性だと思う。

357 :サンユウマン:2008/08/13(水) 22:59:42
>>355
実務に詳しくないな

358 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 23:03:04
>>356
ほとんどいないだろ。
学歴制限あるし、1次試験からわざわざ受けるかよ。

359 :名無し検定1級さん:2008/08/13(水) 23:59:37
>>355
意味不明w
ど素人が知ったかするなバカ

360 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 00:00:57
鑑定報酬込みの監査報酬?

361 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 00:02:58
会社の直近の簿価をつけているのは会計士?

362 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 00:13:54
市場

363 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 00:14:51
ほんと馬鹿だな。
減損とかやる場合、鑑定士は監査法人から依頼を受ける。
だから会社が監査法人に払う監査報酬から鑑定費用が出るわけだ。
監査法人は減損の判断をするわけだが、鑑定には時間と金がかかる。
監査法人は金のない企業の顔色を伺って時間と金の節約のために
自分のところの会計士を使って自己査定する。
こんな実情も知らん馬鹿どもがいるとはな。

364 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 03:36:13
>>355←こんなのばっかだよ、受験生は。知ったかばっか。ほんとバカ。

365 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 03:38:21
実務色てんこもりのサンユウマソに振り回される社会的挫折者ww

366 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 06:12:09
 ☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

過去スレだけど、注意深く見て!
 今、協会で求人出してるところもある。糞事務所にひっかかるなよ!

367 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 06:17:00

鑑定評価は人生と同じで混沌としているお、
自殺しないで生きつづけなければだめだお。

368 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 06:56:40
サンユウマンの言うように、上場企業の全所有不動産を鑑定士が4半期ごとに
時価評価するようになれば鑑定士は皆億万長者になれるのにな。
そんな非現実的な話をあたかも本当のように語るのがサンユウマン。


369 :サンユウマン:2008/08/14(木) 08:07:18
>>368
お前は、話を膨らませすぎだ。
しかし、お前の書き込みは示唆に富んでいる。
不動産関係の会社や不動産を多く持つ会社のBS査定に、鑑定士を絡ませるというのはいい案だ。
そのためには、寡占化させ、鑑定会社を真の鑑定法人みたいにさせなければならない。
まぁ、鑑定士が談合が仕事の国土●●症の資格である以上、無理だな。
よって、鑑定死はお先真っ暗。
アー●ンの債権者と同じ。今日から連鎖倒産楽しみだ。イヒヒ

370 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 13:46:54
 で、結局、鑑定士は得ですか、損ですか?
 ポン+鑑定>早慶+宅建 となりますか?
 やっぱり早慶+宅建や早慶無資格の方が上ですか。



371 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 13:47:49
おいおいDQNで有名なクソ事務所が求人出してるぞ
引っかかるなよ



372 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 14:16:45



373 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 14:19:38
いう

374 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 16:20:18



375 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 19:29:37
>>370
このスレで質問する限り、得に決まってるだろ。
肯定的な人専用スレなんだから。

376 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 20:47:27
サンユウマンって鑑定士持ってるし業界にも詳しいから
だれも太刀打ちできないね


377 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 21:03:47
三友万かっこよす

378 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 21:04:49
ということは、業界の実態は悲惨極まりないんだ。。。

379 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 21:09:01
私は女子高2です。サンユウマンさんのファンです。
サンユウマンとおつきあいしたいです。

380 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 21:10:49
比準、小学生でも出来るwww ワロスワロスwwww
建物も新築だったら単価×延床ww ワロスww
まじ、小学校低学年で逝けるw

381 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 21:13:22
比準w

382 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:12:40
本当に鑑定士の平均所得が550万円しかないのなら
医学部再受験した方が良いんじゃないの?
医学部の方がよっぽど簡単だろ?

383 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:14:04
くだらねw

384 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:17:43
>>382 おそろしく軽薄なレスだな。10代なら仕方ないか。情けないけど。

385 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:25:22
ま、いまどきこの資格の勉強してるやつは、バカ

386 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:29:52
鑑定士通るくらいの学力ある奴なら医学部再受験しても
通るだろ、
いや、年収550万しかないのなら、歯学部でも良いんじゃないのか?

387 :サンユウマン:2008/08/14(木) 22:31:52
>>378
不動産鑑定士 受験仲間募集スレ1を見ろ

388 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:32:06
大体、年収550万円しか無いって言うのがハッタリ臭いが
ソースはあるのか?
誰が550万円しかないのに、難しい勉強するんだよ?

389 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:39:52
難しい勉強???

390 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:54:23
すみません、教えてください。
彼氏が不動産鑑定士になると言って勉強していたので、
どういうものか調べていたんですが、とっても厳しいみたいで…
彼は資格取ってお前に将来楽させるんだ、みたいに言ってました。
でも普通に働いた方が儲かるんでしょうか?今彼は工場で働いてます。
ちなみに20代前半の高卒です。
色々読んだらおせっかいかもしれませんが不安でたまりません。


391 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:54:38
サンユウマンって、無資格?

392 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 22:59:04
さみしい中年の独身だよ。キモイって予備校で噂されてる。

393 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:13:15
30歳までに鑑定士になってまともな経験を積んでいれば独立しても成功するし、
サラリーマン鑑定士でも40歳で1000万くらいには達する。
これが俺のまわりの平均像だよ。


394 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:17:25
ふーん

395 :390:2008/08/14(木) 23:24:46
393さん、ありがとうございます。


396 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:34:14
>>386

 底辺医学部なら知らんが、理系の素養がないと無理だよ。
 難しい置換積分とか、単純な微分とは次元が違う。物理、化学の複雑な計算もあるしな。
 鑑定士なら我慢して暗記だけできればいいんだけど。



397 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:41:57
そんなことより、夏だから怖い話でもしよーぜ!

398 :サンユウマン:2008/08/14(木) 23:47:25
>>390
もちっとリアルなネタに白

高卒で工場勤めの人間は、いくらなんでも受からない(禿笑)
俺が、散々馬鹿にしている鑑定死だが、俺の周りいる奴の学歴は、
灯台、兄弟、頭、早生だ、京王とかだぞ
俺でもそうだぞ。頭がおかしい書き込みしてる俺でも旧司法受けてたお

確かに、合格や成功と学歴は直接は関係ないが・・・
相関係数は、1をそんなに離れてはいない。

やめとけ、人生を棒に振って行方不明になった奴何人か知ってるんだ・・・

399 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:51:07
>>390
その人は、いわゆる人生の一発逆転を狙いたいわけだ。
でも失礼だが、高卒の頭なら、理解とりわけ膨大な暗記についていけるかどうか・・。
受験生は大卒中心だから、その人には彼ら以上の勉強量が絶対的に必要だよ。
だから、受からないと死ぬ、くらいの覚悟がその人にはまず必要だ。

400 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:52:33
底辺医学部なら知らんが、理系の素養がないと無理だよ。
>>
それはお前が大学受験の頃の話しだろ
最近の入試は、ゆとり教育ではるかに易しくなっているのだよ。
だから、ちょっと1−2年勉強すれば必ず通る。

401 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:54:36
高卒でも出身高校によると思いますけどね。
たまたま、高校の時、不良化したけど、じ頭は良い人なら通るでしょ。

402 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:55:48
>>398
>>頭がおかしい書き込みしてる俺でも

いや、おまえは人間として瑕疵がある。

403 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:56:47
社会的挫折者登場ww

404 :名無し検定1級さん:2008/08/14(木) 23:57:42
>>401
高卒受験生乙

405 :401:2008/08/14(木) 23:58:53
いや、俺は近大卒京大修士だよ。

406 :401:2008/08/15(金) 00:00:29
俺は一流の高校の時に不良してて近大だったが、大学で勉強して京大院に入ったんだよ。

407 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:03:01
>>401 へー、何を専攻されたのですか?

408 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:06:15
>>401
じゃあ質問するけど。京大の周りの店とかもちろん知ってるよね。

409 :401:2008/08/15(金) 00:09:23
あのな、大学院の入試ってそんなに難しくないのだよ、うそ付くほどの大げさな事じゃないの。
農芸化学だけどな 
ってお前らそんな事も知らないの?

410 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:10:23
>>401 ウソ百万遍w

411 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:14:50
>>401
2ちゃんでは何らかの証明書をうpしないと信用ゼロだ。



412 :401:2008/08/15(金) 00:17:54
それは良いんだけど、そしたら聞くけど、お前らは近大卒京大修士
と関関同立卒関関同立修士だと、どっちの方が学歴うえだと思うよ?


413 :401:2008/08/15(金) 00:19:56
俺の社会に出た経験では近大卒っていうのがかなり痛いな、
なんか、半分犯罪者みたいな扱われ方だわ。

414 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:21:18
>>401 つまり無学歴を鑑定士という資格で補いたいと? ゲラゲラ 哀れなやつだ

415 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:26:21
>>401
まあお前が京大院卒でも何でも良い訳だ。惨めなのはお前だし。



416 :401:2008/08/15(金) 00:28:53
いや、大阪出身の人なら、俺の高校のすごさを知っているから、
この人は高校のときに遊んでいただけなんだな って判ってくれるよ
一流高校と京大院をちゃんと評価してくれる。
まあそうだな、中途半端だから何か資格がほしいというのが動機だ。

417 :401:2008/08/15(金) 00:31:25
大学の時は、最終学歴の院で決めれば
馬鹿大学でも関係ないと思っていたんだよ。
最終学歴の院を出た学校だけが評価になると思っていた。
しかし、それが間違いである事に気づいた。何か大きな資格を取りたい。

418 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:35:57
401は必死だが、京大院の確証にせまる話題がまったくでない。ぐだぐだおっさん論を展開してるだけ。
つか理系で進学して農芸化学を出て、今なんで文系資格選んでんだよ。まったく関係ねーじゃんか。
じゃあお前の修士論文は何がテーマだ?

419 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 00:49:19
>>417
 大きな資格って、それが鑑定士? 
 ロンダして京大院まで行けたのに?
 漫才のネタじゃねえの・・ゲラゲラ


420 :401:2008/08/15(金) 00:54:30
修士論文テーマ言えばどこの研究室かもすぐにわかるし、
近大って書いちゃったから、そこまでは言えないが、
大体、俺みたいな中途半端な学歴がなんで嘘とかいわれるのかね?
早慶の人なら、最初っから馬鹿にして相手にもしないだろ。なんで、
そんなに疑うのか理解できんな。
やっぱり、関関同立卒関関同立修士よりは上だと思っているのか?

421 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 01:12:14
>>420

相手にするだけ疲れるからやめとけw
こいつらは口だけ達者で院試の事なんか全く分かってないw
つーか大阪で一流の高校なら成功を思い浮かべるのはオレだけか??
わかる奴にはわかる。それでイイではないか。カスは放置でww

422 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 05:50:27
>>420-421
あのなあ、無学歴は資格では補えないんだよ。ましてやおっさんのようなバカ丸出しはね。ハライテー

423 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 07:58:37
平成19年 不動産鑑定士 平均年収:527.1万円平均年収:527.1万円
平均月収:39.3万円
平均時給:2247.4円
年間賞与等:55.1万円
平均年齢:39.5歳
平均勤続年数:3.1年
復元労働者数:140人
総労働時間:175時間/月

424 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 07:59:12
http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm

425 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 08:18:11
やっすぅー

426 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 09:56:08
これ、受験生なんかが必死に書いたんだろうな。鑑定士じゃないことは間違いないw

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB

427 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:29:27
>>423
実は個人鑑定事務所なんか、もっと少ないんだよ。何で潰れないかと言うと
借金が無いから。


428 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:31:30
40歳の鑑定士で500万か
まわり見ても妥当なところだな

429 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:32:51
個人事務所は補助者雇うと500万なんてとうていいかない
補助者雇わなければ500万くらいかな

430 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:33:55
補助者雇わないと雑用、ヒアリング等たくさんやることあって多忙

431 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:34:52
不動産屋に土下座しまくって年収500マンの人生だよ

432 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:37:57
会社でいう昇格もないし部下もないので一生ヒラの仕事を同じ
20代はまだいい
50代になって外回りはきついよ特に夏と冬
そして病気になればおしまい

433 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:39:31
会社勤めで50代って言ったら、出世していれば個室で秘書付きかな

434 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:44:01
補助者雇えない鑑定士って中年以降はマジできついぞ
今までは売上5000万〜普通で補助者2人事務員2人に本職1人とか
汚れ仕事は下がやるので本職は顧客対応、評価書チェック等
まあまあ

435 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:46:11
今後は平均して売上1000マンいかない時代は確定している
経費の上に人雇って社会保険とか負担すると本職の取り分なくなる

436 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:53:31
そしてその末路が退職金なし年金月5マンの老後
一流企業なら退職金4000企業年金含年金月30マンの老後

437 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:59:22
上を読むと勘違いの受験生いるけど。
どれだけ優秀な高校出ていても、
どれだけ有名な大学の修士でも、
すすむべき道を誤れば負け犬になる。

438 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:06:47
>>436
低学歴じゃ一流企業なんか入れないよ。

439 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:08:51
今の鑑定業界を例えると、真夏にストーブを売っているような状況にある。
最新高性能であろうと、営業マンの能力が高かろうと関係ない。
真冬なら能力の差で勝ち組負け組に分かれるが、今はこの業界に入った時点で負けている。
能力があればいけるだろうといった受験生のカキコは自業自得であるが哀れ。
若手後戻りできない鑑定士は死に物狂いで努力しているが全く報われていない。
どころか悪化していっている。

440 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:09:01
個人事務所とかどうでもいいでしょ。


441 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:11:06
>>439
だから成功してる人もいくらでもいるから。
自分が能力が無いのを業界のせいにするな。

442 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:11:42
>>438
低学歴町工場作業員クラスの人は鑑定士になっても損得ない
一流企業、あるいはその下クラスの人は大損をする
ってことだろ

443 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:11:51
>>439
うまいこというねえ。
まさにそのとおり。

鑑定おさらばするかな、俺

444 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:13:05
>>442
高学歴なら鑑定士でどっか勤めりゃいいじゃん。定年後は独立して
そこそこ収入得られるし。無資格高学歴より明らかに上。

445 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:13:11
>>441
受験生君
今の若手で成功した鑑定士の話具体的にしてよ
外資の捨て駒で小遣い稼いだ人はいるけどごく一部だよ

446 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:14:35
>>444
無資格高学歴より上??
無職高学歴より上の間違いだろ

447 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:14:59
>>445
具体的になんか言えるわけないでしょ。俺は鑑定士だよ。


448 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:16:06
>>446
高学歴同士なら、資格があるほうが有利でしょ。何言ってんの?

449 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:18:09
>>445
成功の基準は?金。それをはっきりさせてくれないと。

450 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:18:10
>>448
高学歴同士なら有望な道に乗った方が有利
資格にこだわると負ける

451 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:19:17
>>450
別にこだわってねーよ。有望な道なんてころころ変わるよ。
ローとか見ろよ。

452 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:20:06
>>449
金は重要だろう
ただし全てではない
大きい組織を作り上げたとか文無しでもある意味では成功かな

453 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:21:07
>>452
成功=金なら鑑定士で成功してる人はいくらでもいるけど。


454 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:21:23
鑑定士低収入ワロタ
高卒不動産屋のオヤジの方が高収入!

455 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:22:23
>>454
低収入は零細個人事務所の話だろ。

456 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:23:51
>>451
もちろんころころ変わる
だから今の時点で将来を見据えてどっちが有望かはかりにかけるしかない
そこは人生の勝敗で最も重大な分岐点であることは間違いない
じっくり検討すべき
いったん走り出すと転換は難しい

457 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:24:40
>>453
昔の話はいくらでも知っている

458 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:28:43
>>455
勤務と零細の話だから
ただその2種で鑑定士として仕事をしている人の90%以上をカバーするがな

459 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:29:39
>>423
年収500万も痛いが
平均勤続年数たった3年も悲しいなw
長続きしないのかよ糞ワロタw

460 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:31:45
>>459
5年以内に独立する人多いから
年収同じでも
爺と2人分の仕事やらされて年収500と
1人分の仕事で年収500なら
後者を選ぶわけ

461 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:33:39
40歳で年収500ってのが痛いだろ

462 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:33:41
しね鑑定ベテ
ギャハハハ

463 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:36:37
サンプルの平均が3年目ってことじゃね?

464 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:38:40
だからだいたい5年で辞めていくってこと

465 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:42:42
個人事務所勤務鑑定士は500しか貰えんのかorz
この場合は登録前の合格者段階では300くらいだろうし

大手や中堅いけないやつ涙目

466 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:53:05
サンユウマンさんはいくら貰ってますか?

467 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:57:15
サンユウマンさんは下請けマンさんだから年収300万円位だろと思料した。

468 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:57:33
ここのスレに鑑定士とはまったく関係ない奴がまざってるな・・

469 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:58:37
40才で500なんて酷い
1000前後で普通だろ

470 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 11:59:57
>>467
元請けじゃないのか?

471 :サンユウマン:2008/08/15(金) 12:00:29
>>406
1300万だ。インセンティブでもっと取れるかもしれない。
ただ、いつレイオフされるかビクビクしている。
退職金(パッケージという)の相場は、3ヶ月〜6ヶ月。
景気がいいときは、どんどん給料が上がるが、悪くなれば1年でアボーン。
それが、ファンド

472 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:00:36
下請けだと500未満だな
とてつもなく報酬安いだろ

473 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:01:52
そもそもいわゆる鑑定士じゃないだろ
鑑定士資格を有しているってだけで

474 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:03:19
大手で仲介ばっかやってる奴も年収1000マン軽く超えているが鑑定士資格者
でも鑑定はやってないしやる気もないらしい

475 :サンユウマン:2008/08/15(金) 12:05:22
俺は、AM兼ディスポジだ。
きちんとした鑑定は、半年くらいしかやってない

476 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:06:52
>>465
だからこそ鑑定士登録し3年程で辞めていくのだろう
より良いとこに行くか開業だな

477 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:08:47
金の話になるとレス伸びますね

478 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:08:59
優秀な人は鑑定に残らないそして事情を知ってるので鑑定を軽くみる
その傾向は強いよね

479 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:10:19
>>475
前職は?

480 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:13:39
>>471
>>475
リスクを考えると安いね

481 :サンユウマン:2008/08/15(金) 12:14:24
>>479
まずは自分のことを書け!
先輩に対して失礼だぞ(激怒)

ごみ収集車に乗っていた。あれは、乗り心地がいいぞ

482 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:17:12
ファンドとか数年前は2000位はいってたらしいね

483 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:17:14
>>481
こちらは10年鑑定士やってます
業界入って15年経ちます
固定導入の時期は夢がありました

484 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:19:44
かたや1300万、かたや500万
格差社会だなぁ

485 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:21:51
だから鑑定で1500とか無理なんだって
報酬安すぎて
1500くらい稼いでいる奴そこらへんにいるが

486 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:22:43
不動産屋で羽振りがいいのは相当儲けているよ

487 :サンユウマン:2008/08/15(金) 12:25:22
真面目なこと書くと、
英語がビジネスレベルとか
会計士・税理士・弁護士も持っている人しか安定的に
高収入を得続けることは不可能。
俺の周りでは、上記以外の全ての鑑定死が、先行き不安だと言っている。

英語の会議たまにやるが、半分くらいしか分からず、本当にしんどい・・・
これならMBAとって、外資の東京ヘッドになっていたほうが全然良かった

488 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:27:22
鑑定士資格だけで鑑定専業なんて時代は終わってるってことね

489 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:34:18
じゃあ税理士とればいいだけだろ!

490 :サンユウマン:2008/08/15(金) 12:43:07
>>489
がんがれ

資格は取るだけではダメで、
会社やクライアントが認める十分な実務経験が必要だ。

言っておくが、くだらない数字合わせの鑑定は世の中からは評価されない

491 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:47:36
今日のスレの流れは、社会的挫折者そのものだなw ワロタw

492 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:48:59
249 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 08:35:14
平成19年 不動産鑑定士 平均年収:527.1万円平均年収:527.1万円
平均月収:39.3万円
平均時給:2247.4円
年間賞与等:55.1万円
平均年齢:39.5歳
平均勤続年数:3.1年
復元労働者数:140人
総労働時間:175時間/月

http://nensyu-labo.com/sikaku_hudousan_kanteisi.htm


250 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 08:37:21
やっすぅー


251 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 10:09:04
彡⌒ミ    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
('Θ`,, )  < 補助者長年やってたら、あたまこんなになっちゃった・・・
(  U)    \________
(__(_) 

493 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:50:33
1級建築士もってると強い

494 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:52:09
>>493
それほど強くないんだよ受験生くんw
鑑定士のみよりちょっとはマシかもね

495 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:53:32
>>489
鑑定士より難関だよ
税理士がプラス資格として鑑定士とったってケースは相当多いが

496 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:54:07
建築士とるくらいなら税理士とれって

497 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:54:11
平均で500台って、クソ少ないよね。
平均値じゃなく中央値が知りたいな。

上にもあるけど、退職金や企業年金なんかを考えると、もの凄く貧しい階層に位置づけられる職業だよ。

498 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:57:15
ダメなやつは何をやってもダメw

499 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:57:53
平均年収 500万前半
平均勤続年数 3年
平均年齢  40歳

   大爆笑の底辺スペックww さすが社会的挫折者ww

500 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 12:58:58
平均値の方が参考になるでしょ

501 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:00:43
>>499のその3つの数字から、職業を当てるクイズを予備校でやったらいいんだよ。面白いぜ。

解答は・・・不動産鑑定士でーす!

受講生、絶句。おっさん卒倒。他資格受験生ハライテー、ゲラゲラ 運営失笑スマソ

   みたいなw

502 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:00:54
>>498
鑑定士の90%以上がダメなやつになるな
そういう精神論は現実の前では無意味だとまだ分らないらしい

503 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:02:00
>>458
個人事務所なんて無資格受験生しかいないぞ。嘘はやめろ。

504 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:02:14
>>495
高卒御用達資格が難しい?

505 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:03:09
>>457
今でもいるよ。あなたが無知なだけ。友達いないでしょ。

506 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:03:35
>>503
鑑定事務所のほとんどは零細事務所なんですよ

507 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:03:37
>>500 中央値だろ。平均は何も意味しない。

508 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:04:04
>>465
大手や中堅なんて若けりゃ誰でも入れるよ。

509 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:04:50
>>506
だから零細に勤めてるやついねーだろ。

510 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:04:54
>>503 鑑定士も普通にいるよ。特に開業が困難な最近では、鑑定士になってもそのまま勤務してるパターンが多い。

511 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:05:34
>>510
いても高齢者だよ。若いやつはいっさいいない。

512 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:05:36
>>504
難しいですよ
ダブルの人結構いるがみんなそう言ってるよ

513 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:05:36
>>502
ん?鑑定士は全員ダメなやつだろw
何が言いたいんwwwww

514 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:06:52
>>513
いやそれが分かっているならこちらの誤り
スマン

515 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:07:24
>>513
全員あなたより高収入だよ。少なくとも。

516 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:07:39
>>512
w

517 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:07:40
>>508
お前の言う中堅は世間的には零細だと思うよ

518 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:09:15
>>517
別に弁護士事務所だって全部零細じゃん。それを言うなら。


519 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:10:21
>>518
弁護士事務所は業者ではありません
鑑定事務所は業者です

520 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:10:49
鑑定士とか似非難関資格で粋がってるやつ見ると笑える
あ司法書士もな

521 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:12:33
鑑定士=難関資格って思ってる時点で終了してます
本当に難関だったとしても

522 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:16:00
難関資格は弁護士と会計士のみ


523 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:16:11
おもしれー、いやいや、おまいらようやくクソ資格だということを直視し始めたなw
だいたい、社会的挫折者のおまいらが、無意味な基準の暗記や演習の写経をしたところで救われるわねーだろ、ギャハハハ(涙

524 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:18:11
でもさ、40程度のおっさんが500万程度の収入3年もらった後、どーするの?
もう本物の底辺資格だよ。ホームレス直行。

525 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:18:41
弁護士会計士>司法書士税理士>>鑑定士
こんなんじゃねえか

526 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:21:12
他の資格はどーでもいい。
年収500万の40歳のオサーソが、3年後にどーなるかが知りたいw

527 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:26:13
>>501 そのクイズ、いいね! プッ

528 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:28:12
年収500万の40歳のオサーソが、3年後にどーなるかが知りたい↓
丁稚奉公のあと、いきなり地方で開業して年収1500万ww

529 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:29:36
基準の暗記してる奴、バカじゃね 一切無駄
貧乏一直線ww

530 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:31:06
>>528
いまどき地方で開業は即死だよw 公共激減、公示調査削減でメッタ刺し状態 知らないの?

531 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:33:45
競売も激減のうえ、任意売却でやっちゃうしなー
地方の鑑定士はオワットル

532 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:43:43
社会的挫折者のおっさん、涙目wwww

533 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 13:56:56
あれだけ勉強して500じゃなあ
しかも3年で終わりw

534 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:07:07
俺は税理士試験合格後、働きながら鑑定士試験合格したものだけど鑑定士の資格はダブルライセンスだと大変有用だと思うよ。

というのもBIG4税理士法人の会社説明会で鑑定士の資格を合格してる事と流動化・証券化の組成及び証券化により設立された
SPC(株式会社・合同会社・特定目的会社)の運営・決算・税務申告がやりたいと申し上げたらすぐにその場でパートナーの方と面接そして内定だった。年棒も650万提示された。

確かに税理士(簿財法相消)資格も大きいけど他の方との差別化では(超)難関資格(私はそう思ってる、ただ税理士試験とは若干求められるものが違った。)の鑑定士資格は大きかったと思う。

535 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:09:23
サンユウマンw

536 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:20:36
結局は、試験受かってもその人間の力量次第

イケメンで社交性あって仕事ができればいくらでも稼げる

頭の固いデブハゲのおっさんじゃあ500万も稼げない

537 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:28:45
新卒リーマン圧勝でいいんじゃない
おっさんは好きにやってよ、勤続3年でさ ゲラ

538 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:35:32
>>534
鑑定士・税理士登録まで行ってるのに、年俸650万で満足なのか?

539 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:35:46
この資格の勉強やってる奴、バカじゃね?

540 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:38:21
ただでもらえるオマケ資格よりはマシかなwww

541 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:38:55
ミスターXの自作自演

542 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:46:59
>>522
弁護士は合格者大幅増でお先真っ暗だよ。難関でもない。

543 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:48:01
>>519
業者と業者じゃないのとどういう違いがあるのか言ってみな。
ニート君。

544 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:50:50
>>530
地方でも成功してる人いるよ。固定とかすごいし。

545 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:52:18
>>537
新卒リーマンは高学歴の話ね。あくまで。

546 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:57:58
>>534

サラリーに関してはj全く満足してません。残業等の各種手当を含めると800万位になると仰ってました。
それと、大きいクライアントを抱えてるので大変有用な実務経験を積める場所だとおもいます。
転職する時はかなり高い値で買っていただけるところがあると存じ上げております。



547 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 14:58:34
>>544
固定、入札で暴落が凄い。この流れは止まらない。

548 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:00:54
社会的挫折者、資格選びでまた挫折ww

549 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:09:16
業界の事を知りたければ、これを読むといいよ。
「公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態」

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。
実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。

http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

これから鑑定士になるおまいら必読の書物だ

http://www.amazon.co.jp/
アマゾンなら送料無料で買えるよ

550 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:12:06
>>549
4年前の本なんだけど。それで叩いてるつもりなの?

551 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:12:39
>>549
ちなみにこの人は税理士不動産鑑定士のダブル
ダブルの人の大半は税理士を頭にする
なぜだがわかる?

552 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:12:49
>>547
入札でもかなり儲けてるよ。

553 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:13:47
>>552
入札で1p1マン切ってる県がでていること知ってるか?
どうやって利益だすんだ

554 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:14:25
http://nenshu.in/?c=%95s%93%AE%8EY%8A%D3%92%E8%8Em
不動産鑑定士
平均年収:1020万円


555 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:14:56
>>550 読んだことあるけど、中身に古さはないよ。読んでごらんよ。

556 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:15:40
>>553
いちいち全ての県なんか把握してないよ。聞いた話ではだいたい儲けてるよ。

557 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:16:25
>>554
それこそ何年前のデータだ
まあ、売上ならそれくらいあるだろうけど
事務所家賃と諸経費と補助者いるところは人件費引くと・・・・

558 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:17:03
>>555
昔読んだよ。別に大したこと書いてない。
公示価格は実態をあらわしてないとかその程度のことだろ。
だからなんなのって話しだよ。

559 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:18:10
>>556
聞いた話?
入札についてはネットで公開しているよ
内容は市によるけどポイント数と落札価格公開しているとこあるから
すさまじいところあるよ
それも毎回悪化している

560 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:18:33
個人で不動産鑑定士事務所を開業すれば年収1500万円以上も可能。(※3)
※3『天職事典ver.2』造事務所著・PHP研究所出版よりp310
http://www.13hw.com/job/05_03_15.html

561 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:18:52
>>557
だから零細事務所とかどうでもいいからさ。
別に誰が独立してももうかる資格なんてあるわけないだろ。

562 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:19:45
だれが独立しても儲からん資格になったけどな

563 :サンユウマン:2008/08/15(金) 15:19:52
>>535
なんか呼んだか?
お盆休みなんだ

564 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:21:15
このスレは不動産鑑定士を目指している肯定的な人専用のスレです。
受験や就職についての情報交換に役立てましょう。


他に鑑定士スレはたくさんありますが、一部の否定的な人間に占領されています。
このスレでは否定的なこと非生産的なことは一切言わないでください。

例えば
・鑑定業界への悲観的な発言
・無資格補助者は絶対に受からない
・他の資格との無意味な比較
・AAの連投

このような否定的なことは他スレで毎日のように書かれていますのでここでは一切触れないでください。
一部の人間の否定的な発言に騙されないようにしましょう。


565 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:21:16
いやぁ伸びますねスレット

566 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:21:47
ミスターXが張り付いてときは伸びる

567 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:22:19
不動産ファンド運用会社での投資判断統括者 / 求人ID:24276

年収イメージ 1200万ー1500万


568 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:22:29
>>564
妄想を語り合うスレにする気でつか

569 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:24:31
REIT運用会社でのアクイジションマネージャー / 求人ID:24376

年収イメージ 1000万円前後(インセンティブ込み)経験に応ず
http://www.kotora.jp/catekeysearch/111

570 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:24:50
10年間は不動産業界は冬休みでつ

571 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:24:58
ま、どこかの事務所で働けよ。
それ以前に面接で所長から業界事情を説明され、ひっくり返るような労働条件を提示されるから。(例:保険無し)
驚くのは、それを受け入れる奴がいるんだよなあ。迷惑なはなしだ。

572 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:26:59
>>562
それは無い、あなたが無知ないし、友達がいないだけ。

573 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:28:06
ミスターXさんいい加減合格してください。

574 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:28:21
>>571
働いた事あるよ。零細個人事務所の話しだろそれ。


575 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:28:50
手取り15ボーナスなし社保なしの補助者知ってるけど
鑑定士になれば
手取り25ボーナス2か月社保ありにしてくれるって
夢を持って受験してるよ

576 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:31:16
東京方面では、ひところ、不動産鑑定士は引く手あまたであった。
新人でも年収1000万円、経験10年程度で30代-40代なら年収3000万円という話も聞かれてた。
http://blogs.yahoo.co.jp/pma100percent/55195561.html

577 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:31:24
15万×12ヶ月       =180万

25万×12ヶ月+25万×2ヶ月=350万

すげえ、2倍にアップじゃんwww やっぱ鑑定士、かっけーww


578 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:34:13
>>575 SO Cooooool!

579 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:35:59
無資格補助者の給与←生物として生きていける最低ライン
勤務鑑定士の給与←社会人として生きていける最低ライン

この差は大きい
夢をもって受験しよう

580 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:36:00
社会的挫折者のおっさん、またまた挫折しますた ゲラ

581 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:36:44
>>576
リンク先読んだけど、結構間違いも多いよね。

582 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:49:19
独立開業している場合の主な収入は、依頼者から受け取る報酬です。仕事量によって差がありますが、一般に高額で、平均年収は約1000〜1300万円と言われています。
 不動産会社など一般企業に勤務している場合は、資格手当を支給しているところもあるようです。http://manabi.benesse.ne.jp/shokugaku/job/list/004/index.html#H002

583 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:51:41
業界の人間でそんなの信じる奴はいない。社会的挫折者くらいじゃねw

584 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:53:07
おまえら合格してから年収のこと考えろよ

勉強始めてるなら・・・

585 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:53:27
独立開業した場合の年収は、平均的に1千万円くらいといわれています。http://www.pssdm.com/kantei/

586 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 15:57:49
予備校のパンフまんまじゃんw

587 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:02:58
年収1,000万より年収100万の方が実態に近い。

588 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:11:53
>>587
成功してる人は1,000万ぐらい余裕だよ。
もちろん誰でも1,000万という訳ではない。

589 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:13:39
2chで文句垂れてる奴って9割5分ベテラン受験生だから気にするな
たまに合格者のフリして業界語る奴がいるけど嘘だってバレバレ


合格できないからって2chで暴れるな


590 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:14:13
>>589
それは違う10割

591 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:16:04
ミスターXさんですかね?

592 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:17:40
本物の鑑定士がこんな糞みたいなスレに書き込むわけないだろ
鑑定士装ってるのはXだけ

593 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:23:17
サンユウマソw

594 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 16:39:56
>>589-590 現実を直視するのがそれほど怖いのかね、フフフ

595 :サンユウマン:2008/08/15(金) 17:07:21
>>593
なんか呼んだか?
お盆休みなんだ

596 :サンユウマン:2008/08/15(金) 17:09:40
まぁ、うんこ受験生もこれ見てなごめ。

ttp://jp.youtube.com/watch?v=yPELgRUWz-o

597 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 17:55:11
しかし、昔のように2次だけ通って一生鑑定士補というのがなくなってよかった
今の実務修了考査はほど100%通るんだろ?

598 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 18:21:24
>>597
通らんよ。
初年度で約64%
概ね3人に1人落ちている。
初年度はご祝儀相場の可能性があるので、修了率はある程度
年数経たないと分からん。

599 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 18:35:32
ま、国家三大クソ資格決定だな。年収500万、勤続3年じゃーなw

600 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 18:40:18
逆に、この程度の資格で年収500貰えるなら儲けものだろ。
実力があれば転職繰り返していい企業に就職できるかもしれないし。

601 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:02:41
http://jp.youtube.com/watch?v=yPELgRUWz-o

602 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:07:21
>>600  おまえ精神的に相当追い込まれてるなw 社会的挫折者ww

603 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:09:29
今の実務修了考査は3人に1人落ちているとすれば、
昔の3次と同じでいつまでたっても鑑定士に成れない人が
出来るってことですか?
それだと、前の試験とあまり変わりませんよね?

604 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:11:36
>>603
今年の考査で鑑定士になった者だが、そんなに恐れることはない。
少なくともいつまで経っても鑑定士になれない修習生はいない、その程度のカリキュラム。
最後の修了考査は、普通の座談会みたいなもの。真面目にやってれば何も恐れることはない。

605 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:13:37
実施年度 短答式
受験者数 短答式
合格者数 短答式
合格率 論文式
受験者数 論文式
合格者数 論文式
合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% ─
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB

これにさらに修了考査の64%が加わるわけでしょ
それだと、明らかに昔よりも競争率が上がりますよ。

606 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:22:26
皆、真面目にやっていても3人に1人おちるわけでしょ

607 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:25:35
>>602
であなたはどんな職業についてんの?

608 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:25:42
最後の修了考査は、普通の座談会みたいなもの。真面目にやってれば何も恐れることはない。
>>
これは逆に考えると40過ぎのジジイを年齢だけで差別的に落とす事ができるんじゃないの?

609 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 19:30:28
>>607
デイトレーダーだよ

610 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 20:37:06
772 :2008/06/29(日) 00:50:36 ID:tjS9mEYO
【週間東洋経済 2007年5月19日号 40歳当たりの時給】
4位 弁護士(男) 6666円(1278万円)
5位 会計士税理士 6451円(1236万円)
8位 医師(男)  5995円(1293万円)
10位 不動産鑑定士 5677円(1138万円)
13位 医師(女)  5477円(1095万円)
16位 大学教授(男)5169円(1003万円)
19位 歯科医師(男)4994円(979万円)
23位 弁護士(女) 4753円(880万円)
28位 大学助教授  4266円(854万円)

ランキング30位以内の職業専門家抜粋


611 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:08:45
>>606
やる気のないおっさんが大勢いた。リーマンで鑑定士とっても転職する気のないおっさん。
真面目な若い奴らは、ほぼ合格。貧乏なままだけどね。

612 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:19:59
東洋経済2007.5月号ってずいぶん古いなぁ
調査時はもっと前だろいし…
適切な時点修正が必要だろ
まー、弁護士も然りだが

613 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:26:51
やる気のないおっさんだととてもじゃないけど論文試験通らないと思いますよ。
ジジイはやる気無い様に見えるだけでしょ
東洋経済2007.5月号ってずいぶん古いなぁ
って1年前じゃないの 何が古い



614 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:33:04
そんなことより、野球みよーぜ。

615 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:36:12
>>610 

そんな記事、本気で信じてるの?  ワラ
そう言う奴に限って、面接で無保険を迫られたら、ハイって受け入れるんだよなw
夢見るのは勝手だが

616 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:38:31
>>613
1回目の修習だから、大昔に受かったおっさんも大勢いたの。
万年士補とか実務未経験のおっさんとか。

そいつらはとりあえず来てみました、なんて感じの人が多かった。
なにより仕事を持ってたからね。

617 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:39:55
無知なおっさん受験生はこれだから困るな
1年をゆうに越える事例を採用するとは・
よって、こいつは理論・演習も出来が悪いと判断されるから落ち決定!w


618 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:40:39
40のおっさんが年収500万退職金なし、勤続3年。
で、次はどーなる??

619 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:42:33
>>608
いやあ、それがあの質問内容で60人落ちちまっている訳だ。

俺は何とかパスしたが、落ちた人は何で落ちたか分からんまま
今年度を迎えているはず。

60人全員が人の評価書丸写しとも思えんし。

二度と受けたくないね、修了考査


620 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:42:55
比準は小学生でも出来るw

621 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:44:36
だから、個人事務所で働き続けてるからダメなんだって。企業にいけるときいかなかったお前(おっさん)の負け
さっさと企業に転職しとけば良かったのにな。
あと20代で鑑定士とれなかったらマジで無駄だと思うよ。

622 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:50:45
20代でこの資格目指す奴、かなりの社会的挫折を経験してそうだなww

623 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:52:45
積算も小学生でも出来るw

624 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:55:27
世の中に無数の職業があるのに、こんなウンコを目指すのは本当にもったいないと思うよ。

社会的挫折を資格でカバーしようとする発想自体が、非常に安易なんだよね。だからまた挫折するw

625 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:57:06
夢見るのはいいが、お前は出来が悪いから鑑定士になるのも
夢に終わりそうだなw

626 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:57:09
いやあ、それがあの質問内容で60人落ちちまっている訳だ。


はーーーなんだーーーー 今までの2次合格者の累積人数は2000人くらいは
いるんじゃないの? なのに全部で60X3=180人くらいしか修了考査を受けてないの?
どういうことだ?

627 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:58:34
今までの2次合格者の累積人数は2000人全員が修了考査を受けれるわけでしょ?
なんで180人しか受けていないの?

628 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 21:59:34
>>626
第1回実務修習の実施状況について(月刊不動産鑑定5月号より抜粋)

1年コース申込者数 425人
       辞退者数 17人

629 :628:2008/08/15(金) 22:05:53
途中で書き込んじまったぜ
失礼

第1回実務修習の実施状況について(月刊不動産鑑定5月号より抜粋)

1年コース申込者数 425人
       辞退者数  17人
延長者数  76人
修了考査対象者数 332人
修了考査受験者数 329人
修了考査合格者数 269人

修了考査合格率=269人/425人≒63.3%

上で約64%と初めに書いたのは俺です。
訂正をお詫びします。

630 :628:2008/08/15(金) 22:10:00
文字がズレータしているね。
すんまそん

631 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:14:36
修了考査合格率=269人/425人≒63.3%

なんで申込者で割るの? 修了考査受験者数 329人で割らないと駄目でしょ?
申込者は申し込むだけ申し込んで受講しなかった人たちなのだから。

632 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:16:49
今までの2次合格者の累積人数は2000人全員が修了考査を受けれるわけ
なのになんで1年コース申込者数 425人なの?

633 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:17:23
>>626-627
鑑定士なんかどーでもいいんだよ。
確かに修習の受講権者は、理屈上2,000人程度いると言われている。
だが、そのほとんどは、現在鑑定とは全く別の職業で活躍しており、
内心、鑑定士をバカにしていると思われる。
この人たちは、一生修習を受けることはないだろう。
鑑定業界は待遇は酷いし、比準は小学生でもできるしね。

634 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:21:22
そのほとんどは、現在鑑定とは全く別の職業で活躍しており、といっても
35くらいまで2次試験の為に時間を費やしてきた人たちだから、35過ぎで別の
職業と言ってもどうせ、ろくな仕事をしていないでしょ
鑑定事務所の補助者か、わけのわからない中小企業のうだつの上がらないリーマンだと
思いますけど、違いますか?

635 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:22:26
>>631
ん?
1年コースは、基本講義(5日間×2回)、基本演習(3日間×3回)、実地演習(23件の内訳書提出 うち3件は鑑定評価報告書提出)
を約1年かけて実施する。
この中で、一つでも非認定喰らうと、辞退もしくは延長いずれかの方法を選択することになる。

そして、

修了考査受験までに93人脱落
修了考査受験で60人脱落

1年コース申し込んだだけで、修了考査受験できるわけではない。

636 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:23:15
わけのわからない中小企業のうだつの上がらないリーマンだと
新制度になって、鑑定士の資格が貰えて独立出来るなんて夢のような話しだと思います。

637 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:24:23
>>633
鑑定士どーでもいいなら、肯定的スレにくるんじゃねえw

638 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:25:20
>>634
偏見酷すぎw
それに昔の試験は今に比べて易しかったので、仕事しながらが当たり前だった。
受かっても、鑑定業界の待遇の酷さに足踏みし、そのまま現在に至るなんてパターンは無数にいる。
要は、受かりっぱなしの人が大勢いるってこと。

639 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:28:33
>>634
おまえの文章は変だぞ。
鑑定事務所の補助者で受かってたら、士補じゃないか。修習うけるだろ。
試験に受かってて放置してる人というのは、恵まれた人たちだよ。
鑑定業界の雇用環境が悲惨に映るような、そんな優良企業に勤める高学歴とかに多い。

640 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:31:42
>>634 逆だよ。一流企業に結構居る。福利厚生が凄いからな。
鑑定士の試験に受かったら報奨金30万とか。自己啓発プログラムだよね。
で、そんな恵まれた環境を捨てて、社会人崩れの鑑定業界に流れてくるわけがない。

641 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:32:35
634の人気に嫉妬w

642 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:33:46
40のおっさんが年収500万退職金なしで、残りどうやって生きていくのか?
年金も一桁しかもらえない。生きているだけで精一杯ではないのか?

643 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:34:46
社会的挫折組、資格選びでまたまた挫折w

644 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:38:31
理屈上旧2次合格者が2,000人程度いる。
そのうちの400人程度しか修了考査に来ていない。
と言う事は1600人も恵まれた環境の人という事ですか?
大企業の恵まれた人が、しんどい思いをして2次試験を受けたでしょうか?
旧試験でも半分以上の人は試験前に会社をやめて受験に専念する。
落ちたら、どっかの会社に再就職か、鑑定事務所に勤める。
とか言う人だと思いますよ。

645 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:40:58
ろくでも無い会社に勤めていたから一発逆転で旧2次を死ぬ気で勉強して合格したんじゃないんですか?

646 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:42:46
>>644
あのなあ、旧試験時代は過去のこと。事実。
昔は無職で試験に臨む人は本当に希だったの。
だから落ちても転職活動する必要がなかった。
昔は300人以上合格していたんだからね。
おまえが言ってるのは、おまえの妄想。

647 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:44:23
>>645 色々な事情の人がいたんだろ。どうでもいじゃん。


648 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:47:35
昔は簡単だったから、資格に対する執着もそれほどないんだろ。
そのくせ待遇は昔から非常に悪かった。

 試験受ける→簡単だからすぐ受かる→就活してみる→待遇の悪さに絶句する→結局いまの職のままでいる

こんな感じ。 

649 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:50:05
いやいや、ここで何が問題に成っているかと言うと、2000−400=1600人もの人が
鑑定士に成ることを放棄していると言う事でしょ。
3年くらい我慢すれば独立開業できて、その時点で所得400万円くらい、さらに5年くらい我慢すれば
所得1000万円くらいになるわけでしょ。
それを放棄していると言う事実。

650 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:52:16
ということは、ひょっとしてこの板で万年受験生が嫌がらせで書き込んでいる
年収500万円しか無いとかいうのは、あながちハッタリでも無いということになりませんか?

651 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:55:39
旧試験が簡単とはいえ、金融機関の人は夜遅くまで残業だから、働きながらの
受験は無理でしょ。
となると大部分は製造業でしょ。でも製造業なんて一流企業でも40過ぎで
年収700万くらいしかありませんよ。
何かおかしいでしょ。

652 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:00:03
>>649-650 業界悲惨なのは、実務スレ見れば分かるでしょ。

653 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:04:47
>>651 
おまえいくつだよ?学生か社会人経験のない受験生なら分かるけど。
金融業以外は、大部分製造業ってさw

それに一流企業は福利厚生いいから年収だけで判断できないだろうが。
厚生年金基金・退職金。労働環境。

654 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:07:03
>>651 あと肝心の、やりがいもね。
くだらない比準ばっかやって人生を無駄遣いしていく生き方に魅力を感じるか?

おまえが貧しい、三流大出ということはよく分かる。

655 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:07:07
なんか鑑定士関係者以外の者が紛れ込んでるから、一応言っとく。
鑑定士は司法書士より相当に難しい。

656 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:10:31
>>648のパターンは多いと思うよ。待遇悪すぎ。
最近景気が悪くなって、また条件の劣化が目立ってきた。
焦って変な事務所に行くなよ。社保ない事務所は絶対やめとけ。
社保ないのは糞事務所の典型だから。

657 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:15:32
昔も今も、業界に実態を把握しないまま勉強を始めてしまうのが不幸の原因なんだよな。。。
パンフを鵜呑みにする奴は、性格いい奴が多い。かわいそうだけどな。

658 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:19:39
>>269のような被害者は沢山いるだろうな

659 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:22:56
パンフの巧さには脱帽する。

平均年収載せているのに、平均年齢載せていなかったり・・・





660 :松岡貴美子:2008/08/15(金) 23:28:54
くだらない監査・・・
いってもあっちは給料いいからなあ。

くだらない登記・・・
こりゃだめだw

661 :サンユウマン:2008/08/15(金) 23:45:02
うんこ同士が喧嘩ばかり・・・
ギャハハ!鑑定死にふさわしい(禿藁)

http://jp.youtube.com/watch?v=xg_eWICX9xM&NR=1

この子の笑顔に比べてお前らの醜いこと!
もうお前ら全員ニートでいいYO

662 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 23:49:04
※弁護士(修習生)募集中です。まずは履歴書を送付ください。
【給与】基本給25万円程度でスタートになります。


※司法書士募集中です。まずは履歴書を送付ください。
【給与】基本給20〜25万円程度でスタートとなります。

http://www.mc-law.jp/recruit.html


663 :サンユウマン:2008/08/15(金) 23:53:31
やれやれ、司法書士うんこまで登場か・・・
何をかいわんや。
底辺同士、なかよくやれYO

664 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:01:44
101 名前: 転載その1 投稿日: 02/11/06 19:56 ID:J2/Lz23K

監査法人に勤務していた数年前、偶然見かけたトイレの落書きに、私は強い衝撃を受けた。
「俺はカネさえもらえればいいんだ」と殴り書きされていたのだった。

書いた者の絶望感が痛いほどにわかるようである。おそらく、この無名氏は、そう書いて断念するまで労働の喜びを求めていたのだろう。
「俺はカネのためにだけ働いているんじゃない、社会的使命を果たしているんだ」というのが、会計士たちのプライドであった。
しかし、ベルトコンベアの労働は
――次から次へと、寸刻の休みも無く立ち現れる無機質なチェックリスト埋めと、マニュアルどおりの監査調書や膨大な内部審査書類を作成するだけの労働は――
そんなプライドを根こそぎ奪い取ってしまう。

重い疲労感はもちろんある。が、彼を絶望に突き落とすのは、生理的な疲労感よりも、誰にでもできる単純反復作業の永遠の継続である。
彼が倒れても、また誰かがチェックシートを埋め、内部審査書類をでっち上げさえすれば、監査報告書は何も無かったようにクライアントに受け渡されていく。完成した監査報告書や結果報告書を見ても、自分の存在などどこにも感じられない。

665 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:09:13
>>654
お前は何が何でも受験者を減らして合格したいわけだな、三流大学君

666 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:10:59
だから、27までに鑑定士とれないとダメだっつーの。
キャリア積めないわ、企業にいけないわ、散々だよ。
だから若者は死ぬ気で受かりな。おまえらには未来がある。

667 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:20:38
金融業以外は、大部分の会社は製造業だろうが、
お前こそ馬鹿だろ、三流大卒と言うのが良くわかるぞwww

668 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:30:52
三流大ってどこ?二流大はいいのか

669 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 00:52:40
社会保険は弁護士も税理士もないよ。
士はどこまでいっても自力救済なのだ。
みんなで仲良く相互扶助なんて、士として恥ずべし。
士をめざした己の冒険心を讃えるか、無謀を呪うか。
自恃あるのみ。

早く野たれ死にな。坊や、嬢ちゃん。

あいや〜世知辛いね〜


670 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:25:45
合格者数が少なく、就職の選択肢が多い鑑定士ほど恵まれている専門資格はそうないよ。
独立開業でも、外資でも一般大手企業でも選り取り見取り。
35歳過ぎての転職が厳しいのは鑑定士に限らず社会の常識。
ライバルの弁護士や会計士は供給過剰で資格が崩壊したな。


671 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:26:02
小学生でも比準できるw

672 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:27:40
>>670
ネタご苦労。

673 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:32:56
 ☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

過去スレだけど、注意深く見て!
 今、協会で求人出してるところもある。糞事務所にひっかかるなよ!

674 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:39:42
昨日の議論で証明されてしまったな。どうしようもない糞資格だってことが。

675 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:43:58
不動産鑑定士についておしえてください
1 名前: あ 投稿日: 01/09/19 00:33

私は今31です。
興味があるのですが、どのくらいの勉強が必要ですか?
受かった方はどのような道に進んでます?
おしえてください。
何でもいいので情報をください

http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html


676 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 07:49:42
642 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:33:46
40のおっさんが年収500万退職金なしで、残りどうやって生きていくのか?
年金も一桁しかもらえない。生きているだけで精一杯ではないのか?


643 :名無し検定1級さん:2008/08/15(金) 22:34:46
社会的挫折組、資格選びでまたまた挫折w

677 :すべてはここからハジマタ・・・(:2008/08/16(土) 08:24:15
15 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 20:54:08
平成19年 不動産鑑定士 平均年収:527.1万円平均年収:527.1万円
平均月収:39.3万円
平均時給:2247.4円
年間賞与等:55.1万円
平均年齢:39.5歳

上場企業に入れれば、そっちがいい。営業力があって独立できるなら
そっちがいいけど。


16 :名無し検定1級さん:2008/08/08(金) 21:01:16
↑ソースだせやww
あほらしw


678 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 08:41:47
5年目だが今回もダメポ
今までに知り合いが何人も諦めていったしなぁ
来年がラストだな

679 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 09:03:42
       ,. ‐''三ヾ´彡シ,=`丶、
     /'".:=≡ミ_≧_尨彡三:ヽ、
    //.:;:彡:f'"´‐------ ``'r=:l
    /〃彡_彡′,.=、 ̄ ̄ ,.=、 |ミ:〉
   'y=、、:f´===tr==、.___,. ==、._ゞ{ 
   {´yヘl'′   |   /⌒l′  |`Y}  もう諦めたら?
   ゙、ゝ)       `''''ツ_  _;`ー‐'゙:::::l{
.    ヽ.__     ,ィnmmm、   .:::|! 
  ,.ィ'´ト.´     ´`"`"`゙″ .::::;'
イ´::ノ|::::l \         "'   :::/  
::::::::::::|:::::l   ヽ、      ..::  .:::/.、
:::::: ::: |:::::ヽ    ヽ、.......::::/..:::/!\\
::::::::::: |::::::::ヽ    ``''‐--ァt''′ |!:::ヽ:::\
:::::::::::::|::::::::::::ヽ、       /i|iト、  |l:::::::ヽ:::::\  
:::::::::::::|::::::::::::::/:ヽ、   ∧|i|i|i|〉. ||::::::::::ヽ:::::::\

680 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 09:07:31
ここで何が問題に成っているかと言うと、2000−400=1600人もの人が
鑑定士に成ることを放棄していると言う事でしょ。
3年くらい我慢すれば独立開業できて、その時点で所得400万円くらい、さらに5年くらい我慢すれば
所得1000万円くらいになるわけでしょ。
それを放棄していると言う事実。ということは、ひょっとしてこの板で万年受験生が嫌がらせで書き込んでいる
年収500万円しか無いとかいうのは、あながちハッタリでも無いということになりませんか?


681 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 09:25:20
>3年くらい我慢すれば独立開業できて、その時点で所得400万円くらい、さらに5年くらい我慢すれば
>所得1000万円くらいになるわけでしょ。
           ___   ━┓
         / ―  \  ┏┛
        /  (●)  \ヽ ・
       /   (⌒  (●) /
       /      ̄ヽ__) /
.    /´     ___/
    |        \
    |        |

682 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 09:35:20
>>680 頭の悪い文章だなw

3年くらい我慢すれば独立開業できて、その時点で所得400万円くらい、さらに5年くらい我慢すれば
所得1000万円くらいになるわけでしょ。

これはおまえの勝手な妄想だろ。

683 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 09:55:09
地方の個人事務所だと転職も糞も無いだろ。田舎で資格でやっていくには2世の税理士とかしかあり得ない。
今や鑑定士は若者資格であり、会計士と同じで30過ぎてとっても若者に負ける。
なにか特別なものがないと企業もとらない。学歴や若さといったポテンシャルを重視される。キャリアのスタートも早くなる。
鑑定士という資格は一生もんの資格だけど、キャリアアップの道具だと思うね。
とった後、ガンガン自己研鑽に励むのが吉。開業なんてとんでもない。

684 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:00:27
ということは、受験生の大半を占めるおっさんは・・・無意味・・・哀れ

685 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:02:50
たしかに全くの新規開業だとうまみがないが、有力事務所の後継者になることはできる。
俺も事務所のトップのお嬢さんとの見合いを持ちかけられたことがある。
跡継ぎのいない事務所の跡を狙うのも一つの手だよ。


686 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:06:47
若者資格w

687 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:08:01
>>685 哀しすぎる人生だな。どこまで安売りしてるの?糞資格に振り回されてる感じ。

688 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:20:37
司法書士とか新規税理士とかよりかは開業は成功しやすいと思うよ、さすがに。
ただしなんのコネもない、営業力ないと、結局はこれらと同じもんだろ。

689 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:27:41
>司法書士とか新規税理士とかよりかは開業は成功しやすいと思うよ、さすがに。

思う根拠を教えてください。

690 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 10:31:13
ほんと社会的挫折かつ弱者だよな で、おっさん無学歴

691 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 13:10:05
宅建があまりにも簡単なんで鑑定士もいけるんじゃないかと思っているんだけど
実際どうなんだろ?

692 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 13:41:00
旧試験から受け続けている社会的挫折者のおっさん、脂肪確定、貯金激減w

693 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 14:10:51
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694 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 14:33:26
バブルの時と比べると、単価は半分以下になっています。大手からの仕事の依頼や仲間内で仕事のやりとりをしていますが、この単価切り下げが厳しく、毎月ふうふう言って仕事をしています。
 収入は月に20万円程度の人も多く、ベテランでも30万、よくて40万円くらいです。月20万円では、東京都の生活保護世帯が年収約250万円ですから、それと変わらない収入にしかなりません。

http://www.jlp.net/letter/040605c.html


695 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 15:49:44
うーむ、士業自体終わりなんだろうな


696 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 15:53:19
>>685
有力事務所?
PCもろくに使えない顔がひろいだけの爺事務所のこと?
そここそ淘汰される運命だろうが

697 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 15:57:35
>>680
旧2次合格者の多くは、金融機関や不動産会社、役所等の一線にいる
それらの人たちにとって修習受けて鑑定士になることは人生を捨てること
旧2次合格者で修習受けてるのは鑑定事務所の万年志保だけ

698 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 15:59:50
年収を勘違いしないように受験生諸君
会社員にとって年収は
給与収入=所得にちかい
自営業にとって年収は
売上のことで所得とは大違い

699 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:16:07
>>697
金融機関や不動産会社なら鑑定士の資格があった方がいいだろ。


700 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:17:07
独立開業している場合の主な収入は、依頼者から受け取る報酬です。
仕事量によって差がありますが、一般に高額で、平均年収は約1000〜1300万円と言われています。


ここ注意

売上1000万円として、事務電話番の女性雇って社保賞与込で月20万(月手取りで15万くらいか)、
事務所家賃駐車場代に月15万円払うとする。それに水道光熱費、諸経費等を合計すると軽く年500万円は消える。
すると鑑定士の手取りは500万円となる

人を雇わないとする。電話はすべて転送で、添付作成、雑用、掃除、客が来たときのお茶も自分でするとする。
年間250万くらいプラスになるが、儲けのわりに相当に忙しくなる。
なぜなら手取り15万程度の仕事を鑑定士自らするのだから。

若ければいい
でも50代でこれはきついぞ

701 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:18:49
>>699
あってもなくてもいいよ
鑑定はしないから
若い頃に社内選抜とか自己啓発とかでとったりするけど鑑定士で独立ってのは今ない
ありえない

702 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:20:21
>>701
鑑定しなくても鑑定っぽいことはするし、資格はあった方が有利。

703 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:20:26
>>699
それはあくまでも会社における立場による。(いい意味で)取っても仕方がない役職ならとる必要がない。


704 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:21:17
>>>703
そんなこといったら全ての資格がそうじゃん。

705 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:22:03
>>700
年収なんだから経費を引いた額でしょ。

706 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:23:13
要は鑑定士という糞資格よりも、今の会社に勤めることが出来るという資格(=社員)の方が価値がある。
個人事務所なんぞに逝った日にゃ・・・
年収500万退職金なし勤続3年でポイw

707 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:24:19
>>704 そうだよ。それでいいじゃない。試験に合格することと、それを職業にしてしまうことは別のはなしでしょ。

708 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:24:46
>>706
だから鑑定士の資格でどっか転職すりゃいいじゃん。
鑑定士で個人事務所に勤めてるやつなどいないよ。

709 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:25:18
あのさ
若いころ鑑定士とってよ
鑑定ではコース外れるから行きたくないのに
飲み会で上司に冗談でおまえ鑑定士だろ人事考えないととかギャグにされる
その程度なんだよ残念ながら

710 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:26:05
今の鑑定士試験合格者で個人事務所なんかいく奴は聞いたことがない。
大手専業でも合格者の採用に苦労しているのに。


711 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:26:27
>>707
まあ企業もどうなるか分からないしね。
リストラされたとき鑑定士の資格があればとりあえずどっかいけるし。
保険にはなるんじゃないの。

712 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:26:46
どいつもこいつも受かってから言えよ。
そういうの取らぬ狸の皮算用って言うんだぜ。


713 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:26:49
>>705
おまえバカだろ
確定申告したことないだろ

714 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:28:00
>>710
大手専業?
夢見すぎ
どこも同じ
大手なんてないよこの業界

715 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:29:31
>>709
ニートのあなたがコース外れるとか言ってもな。
企業に勤務してからいいなよ。無理だけどね。


716 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:30:24
>>711 年齢と経験による。ただ持ってるだけで経験なしのおっさんだと相手にされない。

717 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:30:59
>>714
どこも同じってことはさすがに嘘。
待遇とか全然違うよ。明らかな嘘はやめろ。
大手かどうかは相対的なものだからどんな業界にも大手はあるよ。


718 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:32:32
>>713
確定申告したことないのはニートのお前だろ。

719 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:32:40
何を言っても、アドバイスしても耳をかさない。どうしようもないな。
今年の試験合格を前提に早く就活をしなさい。自分の相場が分かるだろう。

720 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:34:27
転落バカが、無意味なペーパー試験にかすったくらいで人生がどうにかなるとでも思うのか?


721 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:35:11
>>719
ニートのアドバイスなぞ誰も相手にしないよ。


722 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:36:06
>>720
転落バカでもそこそこの所ならいけるだろ。

723 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:36:54
>>716
それは別に司法書士でも同じだよね?鑑定士特有の事じゃないよ。

724 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:38:33
事実から目をそらし続けて、無意味な基準の暗記にいそしむ様子はただの基地外。新興宗教の信者みたいなもの。
受験は手段であり、手に入れた資格で生きていくことが目的であろう。
であるならば、何故業界の実態についてもっと調べないの?
受験勉強やめられないくらい、挫折してるのか?ヒキとか しょーがねーなw

725 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:39:49
>>723 そうだよ。

726 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:40:15
>>724
あなたの言う業界は個人事務所のことだろ。
個人事務所の待遇が悪いのは認めるよ。
でもそれは他資格も同じだし。零細司法書士事務所とかも似たようなもんだよ。

727 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:41:22
>>724
基準のどこが無意味なの?
少なくてもあなたの人生より意味あるでしょ。

728 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:44:24
>>726
他資格が同じだと納得するのか?
そもそもなぜ鑑定士を志した?きっかけ・動機は?
それを考えたら、他資格なんかどうでもいいだろ。
「おまえが妄想している不動産鑑定士」という職業は存在しないんだよ。
その日暮らしの事例収集管理士・更地比準士ならウジャウジャw

729 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:48:17
>>727
なんなんだよ、その反論はw

今の基準は、櫛田のおっちゃんが作った。
もう随分昔に作られたもので地価上昇を前提とした内容になっている。
また、所々誤字があったり、日本語の文章としておかしいところがあったり、業界のレベルを証明している。

類型ごとに見ていっても、実務的には適用できない手法がたくさん書かれてあったり、ナンセンス。
特にひどいのは賃料。賃料は全面改定が必要との意見は強い。

ちなみに俺は鑑定士だよ。ま、俺の人生よりは意味あるなw

730 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:49:04
>>728
司法書士だかなんだかが鑑定士より上ってことが言いたいんじゃないの?


731 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:50:35
他の資格と比べて上下というのは受験生特有だよな。業界入ったらそんなの気にならなくなる。俺は元からだけど。

732 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:51:04
>>729
あんたの文章だって日本語としておかしいし、誤字があるんだから
似たようなもんだろ。実務的に適用できないって具体的に何よ?


733 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:54:43
スレタイを見た限り、
レスの大半が肯定でなきゃおかしいのだが。

734 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:55:12
>>732 おまえ無学歴のヴェテだろ。

735 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 16:58:57
試験終わって就活してる。

ぶっちゃけ、条件がメチャクチャ悪い。

個人だと社保ないのが普通。雇用と労災はあるけど。ひどいと全部ない。

あと驚いたのは、車通勤可って言ってて、自分の車で仕事してもらうだって。(現地・事例調査)

埼玉のクソ事務所。氏ね

736 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:03:16
>>735
それぐらいで死ねと言っているようでは
個人事務所で働くことは出来ないw

埼玉だったら、東京方面探してみたら?

ただ、協会の求人はうえすとぞのを筆頭に相当数
DQNが混じっているので注意を要する。


737 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:07:37
>>735
そんな業者がゴロゴロしている望みの乏しい鑑定業界で生きていきたい
のかが不思議???
長期的にはこの業界は↓なのに将来ある若者が青春とお金を犠牲にして
いるのが不思議でたまらない。
そのエネルギーを他で活かそうよ。

738 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:15:12
>>736 そうだよね。今、協会の求人ひどいの沢山出てるよね。一番○なんか、看板変えただけで昔からの超DQN。オソロシス

739 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:18:05
簿給寝袋人生にようこそ
搾取するぞ

740 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:25:57
試験勉強応援します ← DQNの決まり文句。

まともな会社・事務所ほど試験合格を要求する。
受かってない奴を好むのは、弱い立場につけ込み搾取するため。
仕事内容も単純作業ばかりで、肝心の受験勉強のやる気がなくなってしまう(笑

741 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:36:24
>>734
高学歴鑑定士ね。俺。

742 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:39:20
>>735 >>738
それどこ?気になる。

743 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:46:35
合格発表前、勉強中の方でも大歓迎です

744 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:49:52
旧試験合格者でも、少なくとも半分は鑑定事務所の補助者だ。
そいつらが、なぜか、新試験の実務修習に応募もしない。


745 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:52:28
>>741 おまえのこれまでのレスの文面から判断するに、それはあり得ない。学歴は低いよね。
業界に無知なところも試験合格前だな。

746 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:54:56
>>743
>勉強中の方でも大歓迎です

決まり文句だよねw ところが逝く奴が絶えないんだよなあ・・逝っちゃだめだって・・・


747 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:56:36
>>744
>旧試験合格者でも、少なくとも半分は鑑定事務所の補助者だ。

この根拠は?あと補助というか士補という意味ですか?

748 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:56:47
税理士の方がよくねえか?
通信とか夜間で院で科目とって
あと試験ちょい受ければ馬鹿でも取れるし
収入も上だろ

749 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:57:11
実質的な奴隷人生にようこそ
報酬・簿給の差額分、楽して儲けるぞ

750 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 17:59:31
>>748 そういうのは他でやってください。

751 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:00:57
社会的挫折者が補助者に転落し、搾取され、身ぐるみ剥がされて(略

752 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:06:08
受験環境ととのってまつ!(w

753 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:07:04
原則残業無し 「原則」に注意

754 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:08:25
ぶっちゃけ五流大学出身社で合格目指す方でも大歓迎です

755 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:11:06
バカな方が、無資格として長くこき使えるので好まれる。
高学歴は警戒される。ま、高学歴は合格して入所してくるけどな。

756 :名無し検定1級さん:2008/08/16(土) 18:28:00
>>589

2ちゃんでくらい暴れさせてやって下さい。
かわいそうな奴らですからw


757 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 01:21:46
コンビニの雑誌に鑑定士の年収が一位でしたよ?
弁護士と会計士を抜いて…
捏造?

758 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:21:04
>>726
個人事務所?
だいたい法人にしていると思うけど実質個人事務所ばっかり
従業員10人以下がほとんど
世間的には従業員20人以下は零細企業だろ

759 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:23:48
>>726
零細事務所の待遇が悪いっていったら
90%以上の事務所が待遇悪いってことになるだろう
つまり業界全体がそういうレベルってこと

760 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:31:47
当社では各人に端末と寝袋を無償貸与という特典があります。

761 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:35:15
仕事にマイカー使わせて
燃費はリッター計算で支給するが
税金車検保険は自己負担
雇用保険もなく事故すれば自己責任


762 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:37:18
安月給から国民健康保険と国民年金払ってみろ
生きていけないから
そして無保険無年金者となる

763 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:45:20
>>753
残業代がないと生活できない微妙な基本給設定をして、
残業しないと絶対に回らない微妙な雇用人数にする。

これが人件費を安くあげるこつ
勉強時間を与える気など毛頭なく体壊すまで搾取しつづける

764 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:48:02
有資格者よりも合格者・勉強中の人を希望します。

765 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 11:53:54
当事務所では受験を考えている人大歓迎です。
多様な案件があり実務経験を積めます。
試験休暇あり。残業原則なし。賞与年2回。昇給あり。

766 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 12:13:00
おおむね年中募集してまつ。

767 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 12:17:05
大阪府立高校の公民の授業で「アメリカに密入国したときに、[黒人はホモが多い]って聞いていたので、怖くて練れなかった。
真っ暗な中で、色が黒いのでどこにいるのかも分からず、笑うと[にっ]と白い歯だけが見えてぶきみだった。
普段は英語はぺらぺらだが、このときは、捕まる時、ショットガンで車を撃たれ、
取調官の声が怒鳴り声で、怖くて英語が全然分からなかった。」と言っていた。
「不気味だった」とまで言っていた。

768 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 15:37:53
このスレに見合った具体的ないい話をプリ〜ジュ

769 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 15:56:49
>>765

試験休暇あり
試験前3日間、その分は給与から差し引きます

残業原則なし
金曜の午後に月曜期限の仕事を渡しますが残業休日出勤は自己判断です

賞与年2回
お年玉程度です

昇給あり
5年勤務で月5000円UPその後はありません

770 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 16:54:29
当社では(もう嫌という程の)豊富な実務経験が得られます。
原則(大量案件をきっちり処理すれば)残業なしです(終らなければマイ寝袋持参可)。

771 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 20:35:02
>>768
いい話をひとつ
地方の若手は食えなくて副業してる人多いがコンビニでバイトして知り合った女と結婚した
自宅1人事務所では婚期を逃すのでよかった

772 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 20:49:43
>>768
ドMにとっては、この上ない待遇が約束される。

773 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 20:58:08
にゃはは
いい話ってあるもんだな

774 :名無し検定1級さん:2008/08/17(日) 23:04:35
ここは相変わらず嘘ばっかりだなwwww

775 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 02:20:36
まあなんだかんだいっても司法書士よりは上だがww

776 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 02:35:49
合格してから実社会に出てごらん。
ここで書かれてる大半がウソだってわかるよ。


777 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 03:14:10
ここであほみたいな事を言ってる奴は

1.書士ヴェテ
2.鑑定士ヴェテ

のどちらかに決まってる
共通してるのはオッサンって事ww
書士ヴェテは書士スレで暴れろや。
んで鑑定士ヴェテはこんなトコくるヒマあったら基準覚えろ、どーせ7章あたりで挫折してんだろーがw
っていうか普通に考えて鑑定士がこんなスレにくる訳ねーだろ。

778 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 05:42:19


779 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 06:10:16
いや行書ベテだろ

780 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 09:10:29
>>769 770

弁護士事務所の秘書が
「先生より私の方が仕事も出来るし忙しいのに、先生よりも給料が安いし休みも少ない」
って嘆いたらそりゃお笑いってもの。
有資格者と無資格者ではそもそも職種が違うんだから休みや給料が違って当然。
無資格者はただの丁稚・徒弟。給料や休みが人並みに貰えるなんて甘すぎるよ。
ましてや残業代なんてふざけるなって。労働組合でも作ってからほざけっての。
今の立場に満足できないなら自分で独立して丁稚を雇えばいいだけのこと。
それが世の中のお約束ってもんなんだけど、最近じゃ学校で権利だの自由だのしか
しか教えないから、なーんにもしないでぬくぬくできるのが当然って勘違野郎が
増えてんだよね。
無資格補助者が権利だのへちまだの人並みのこといっても世間じゃ笑われるだけ。
合格するまでは丁稚奉公と心得て臥薪嘗胆すべし。


781 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 09:35:24
>>780
お前のような爺鑑が業界から淘汰されれば
若手も生きていけるんだがな。

782 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 13:50:48
>>780

誰もそんな事聞いてないし、お前を呼んだ覚えもない。っていうか空気読め、邪魔なんだよ。
空気も読めないカスは帰れやw

783 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 14:12:31
780←
こいつベテ公じゃねぇ?
爺鑑が2ちゃんに書き込むとは思えん。

784 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 15:00:17
だれもサンユウマンの書いた現実にまともに反論できない件
やっぱり鑑定士はもう終わりのようだ

785 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 15:06:45
サンユウマンの書いた現実?
俺とは関係のない話だ。

786 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 15:55:04
もうこの資格は終わってる
受けてる奴もバカばっかり

787 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:35:03
>>745
だから高学歴だって。あなたの言ってる業界ってのは個人事務所のことだろ。
個人事務所しか入れない高齢低学歴。

788 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:37:46
>>786 終わってるのはあんただろ。どの業界言っても負け組み。
他の業界で成功する人間は鑑定士としても成功するし。
バカばっかりなんだろ?競争相手のレベルが低くていいじゃん。

789 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:46:10
>>759
その90%ってのはあくまで事務所数だろ。
勤めてるのは高齢者とか受験生しかいないじゃん。
若けりゃそこそこの待遇のとこは行けるよ。低学歴でもね。

790 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:47:07
>>784
頭大丈夫か??
2ちゃんの書き込みを鵜呑みにしてどーするんだお前??
お前のいない所で親が泣いてるぞ
『不完全なまま産み落としてゴメン』
ってなww


791 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:48:30
>>759
そんなこといったら弁護士も零細事務所。
業者とかくだらないこと言わないでね。


792 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 16:52:47
>>790
でもサンユウマンの書き込みに反論できないんだろw

793 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 17:28:07
337 名前:サンユウマン[] 投稿日:2008/08/13(水) 21:54:44
>>335
焦ること書くんじゃない!
全て、いや3分の2はフィクションだ


こんなのに大真面目に反論する理由はないじゃん

794 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 17:51:58
>>793
それは332の失言のことだろ
他のカキコでも業界の話について反論してみろ

795 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 17:59:20
350 名前:サンユウマン[] 投稿日:2008/08/13(水) 22:26:54
>>347
風呂入ってた。
反省したよ。
心配するな。全て冗談だ



こんなのに大真面目に反論する理由はないじゃん


796 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 18:05:06
>>795
それは332の失言のことだろ
他のカキコでの業界の話について反論してみろ

797 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 18:13:59
なんのために?

798 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 18:22:46
>>797
反論出来ないならもういいよ

鑑定士有資格者で業界にも詳しいサンユウマンの言うことのほうが
ただの受験生の妄想よりは納得できるから

799 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 18:24:03
じゃ、さよなら

800 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 18:30:13
>>799
負けを認めたね。まったく鑑定士のいい話が無く残念でしたね。

801 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 19:04:14
レスの内容見ると、受験生かどうか分かるなw

受験生はまさかここまで業界が腐っているとは思いたくないのだろう。

802 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 19:23:56
そうか??オレは受験生だがどっちでもいいけどなww
ただお前らが必死で否定的な事ばっかり言ってるので相手してるだけ。暇潰しにもならんww
つーかお前らレス早いよなww
ニートさんですか??

803 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 20:00:22
受験生が必死になろうとも肯定的な話は一切出来ないようだw

804 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 21:26:56
>>803

じゃあそれでイイじゃんw話は終わったからマークシートスレに帰れ。そして鉛筆削って寝ろw


805 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 21:40:35
鑑定士有資格者のサンユウマンですら
サジを投げる鑑定士の現実w


806 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 21:44:40
鑑定士有資格者のサンユウマン

証拠はあるの?何かうpしたか?

807 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 21:45:38
資格持ってる奴が、こんな所でウダウダやってるとも思えんのだが

808 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 21:52:17
俺はうだうだやってるぞw
サンユウマンの発言は勉強になったりもするしなw

809 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:11:30
>>807
資格持ってる奴が暇つぶしにここでぼやいてることが業界を物語ってるんだろ


810 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:15:49
否定的な発言は具体的で資格者しか知らんようなことも書いてあるだろ
それに対する反論は抽象的でやれヴェテだ中年だ負け組だの受験生丸出しだろ

上からよーーーく読んでみろ
それで客観的に判断してみろ
それで判断できないなら生きていく価値なし

811 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:20:39
荒らしに生きていく価値なし

812 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:34:34
リアルな肯定意見が一つもない件

813 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:36:31
唯一の肯定意見のソースが予備校のパンフレットである件

814 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:39:21
合格して実社会に出てごらん
ここで書かれていることを目の当たりにするよ。

815 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:48:17
>>789
??
高齢者と受験生しかいない?
お前の妄想?

816 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 22:58:23
>>808

2ちゃんで勉強ww
方法は間違ってないからその調子で頑張れww

817 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:07:56
>>810

お前の言う具体的で資格者しか知らんような否定的な事のさらに上にルールが書いてあるだろ
業界がどうのこうの言う前にルールを守れ

人にゴチャゴチャ言う前にお前がよーーーく読めww
理解できないなら生きてく価値ないんじゃないかww

なんかオレ間違ったこと言ってるか??言ってないだろ。肯定的、否定的なんてどうでもいい、しょせん2ちゃんだしな。大事なのは何でもそうだが

ル ー ル を 守 れ !!


818 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:40:43
>>817
バカそうだなお前
だからヴェテなんだよwwwww

819 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:45:12
ていうかな
肯定的な人専用スレなのに
大半が否定で800まできてる
1が立てたクソスレを否定で良スレにしてるんだろ
分かるよね?

820 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:49:33
>>819
業界いると肯定しようにもできないのが現状なんだよな。
特に個人事務所は。

821 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:55:42
>>790
>>802
>>816
>>817
なんかニートひきこもりヴェテの匂いがプンプンするねww
頭悪い??

822 :名無し検定1級さん:2008/08/18(月) 23:56:02
20代で合格できれば十二分に先が開けるよ。
財閥系不動産会社への中途入社も可能。
実際に三井不動産や東京建物に入った奴がいる。
どの資格でも年齢がいってから合格してもメリットは薄い。


823 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 00:02:11
>>822
一流不動産会社への中途入社はまあこの受験生の中では最高に近い選択だと思う
ただ、鑑定とは関係のない仕事の可能性高いよ
中途採用のハンデを背負うから新卒組からみればどうしても負けるけどね
一流企業の人事はそういうものだから仕方ない
新卒でそこらに入れるなら回り道しないほうがいいってこと
相手にされない大学なら資格とって中途って道はありと思う

824 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 00:09:25
>>823
そうだよな。
今三井不動産でも総合職の中途採用しているが
業種選択できないもんな。

俺は転職活動中だが、今更人事だとかの不動産とは
まったく関係ない部署なんて行きたくないんで、応募すら
していない。

受かるとも思えんけどねw

825 :サンユウマン:2008/08/19(火) 00:14:28


826 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 00:15:43
突然何?

827 :サンユウマン:2008/08/19(火) 00:19:11
なんかアク禁になってたが、書き込めるみたいだな
すまん。

828 :サンユウマン:2008/08/19(火) 06:52:38
お盆休みは夏コミで疲れた

829 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 14:46:45
サンリユウマンさん 夏コミってなんなんですか。

830 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 16:24:06
>>815
俺は個人事務所勤務経験もあるし、知り合いもいる。妄想じゃないよ。
今は鑑定士ね。

831 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 16:26:22
>>823
中途・新卒という分け方より学歴の方が重要。
氷河期世代で高学歴でも就職できないとかあるし。

832 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 16:30:34
>>822
そうそう。個人事務所の低待遇とかどうでもいいよ。
まあ個人事務所も楽でいいけどね。

833 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 16:33:12
>>332

834 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 16:39:04
>>820
個人事務所とかどうでもいいから。
プロ野球で言えば2軍。2軍を肯定したらやばいだろ。

835 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 17:27:46
鑑定士が来ましたよ。質問どうぞ!俺が答えてやる。

836 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 17:34:44
>>835
勤務先はどちらですか?

837 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 17:35:51
>>835
年収はどれくらいですか?

838 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 17:42:55
受験生補助者が来ましたよ。質問どうぞ!俺が答えてやる。


839 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 18:36:30
業界の待遇が分かってない人って、未だ就活をしてないからなんだよね。
面接に行けば、ここで書かれてることがウソかホントか直ぐ分かることなのに。
出遅れちゃうぞ。もちろんホントだけどね。

840 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 18:42:35
>>839
業界の待遇が悪いんじゃなくて個人事務所の待遇が悪いだけ。

841 :サンユウマン:2008/08/19(火) 18:44:29
>>828
俺の名を語るとは・・・。やるな。
>>835
お前に後は任せた。

とにかくうんこ受験生は、鑑定死は本当にあくまで通過点だと思え!
これからの鑑定死は、弁護士、会計士、税理士のどれかを持つか、英語がビジネスクラスでないと、
スリーの下請けで過労死(禿藁)
鑑定死なんて日商簿記3級と同じイメージで捉えておけ。取れて当たり前。全く威張れない。
鑑定死登録しますた=日商簿記3級取りました、さぁ次のスキルを!こんな感じでOK

S山先生の3日で簿記3級ってまだやってんのか?


842 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 18:47:43
>>841
スリーの下請けなんて誰もやってねーよ。
弁護士とか終わった資格を持ち出されてもね。

843 :サンユウマン:2008/08/19(火) 18:51:53
>>842
ダブルの人に一度話を聞いてみろ。
なんか俺、最近親切だな。
スリーの下請けで死んだやつおるんやぞ。イヒヒ

844 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 19:35:51
>>840
鑑定士が10人以上いるところでも、酷いよ。
鑑定士で年収400万。あれには驚いた。
ま、大手とは言えないけど。

とにかくこの業界は生産性が悪すぎ。利益率が酷いから、どうしても給料が安くなる。


845 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 19:45:03
鑑定士が5人くらいのところで、30代の鑑定士は年収600〜700万が普通だと思う。

846 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 19:50:45
鑑定士と一流企業のリーマンでは生涯年収はあまり変わらないだろう。
リーマンは福利厚生と退職がかなりいいが、鑑定士には定年がない。
その他、研究所を除いて原則転勤がないし、上司が嫌になったら他の事務所に簡単に移れる。
リーマンだと上司の奴隷になるしかない。
転勤のある研究所に入る奴は鑑定士でも二流。


847 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:01:00
>>845 
そんなにもらえるか?俺は鑑定士で、転職活動もそれなりにした時期があるけど、
その程度の規模だと絶対もらえないと思うけど。そもそも鑑定士が仕事を取ってこない限り、給料をたくさんやっても経営者にとっては何の意味もない。

署名出来る人間は所長1人いれば十分で、それ以外は別に無資格でも足りる。
受験生は鑑定士ならいくらという発想だが、鑑定士を雇ったら比例して売上が伸びるという関係がない限り、高給を払うだけ雇う側には損と言うことになる。


848 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:03:09
>>846
おまえは自分の書いてる文章が如何に幼稚か分かってるのか?話にならん。
なーんにも知らなさすぎ。

849 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:05:58
>847
探せばあるよ。
845は俺が経験した事実。
年収600万未満の鑑定士には出くわしたことがない。
中堅でも600万以上は出す。
ただし、上限に差があって大手の一部(谷あたり)だと役職につけば年収1000万以上も十分可能。
中堅事務所だと800万止まりかな。

850 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:10:29
なんか社会人経験の無い奴の妄想が酷いな。
厚生年金基金の意味も分からないのだろう。
もちろん、所得税や住民税の負担も分かっていない。
哀しいな。

851 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:16:43
小学生でも比準できるw

 これの反論レスを見たことがないww 肯定している訳だなww

852 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:35:29
>851
小学生が何の比準をするの?
分母と分子を間違えるんじゃないか?
あんたみたいに。


853 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 20:51:52
>>835
鑑定士になったことを後悔していませんか?
景気のいい話ありませんか?
不動産業界(証券化とか)の今後について何か思うことは?

854 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:07:55
>>853
実務修習スレや、実務スレを見れば、察しはつくだろ。

855 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:11:01
日本不動産鑑定協会の財政も火の車なんだよね
会員なら誰でも知ってるけど

856 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:43:48
崩れが多すぎ。社会的挫折者が多すぎ。
試験に受かれば何とかなるような安易な発想のバカ大杉。
毎年そんなのばっか業界に入ってきたら、、、

857 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:49:21
この鑑定業界は優秀な人材の空洞化が進んでいる。
 (社)日本●●●鑑定協会の求人サイトにいつも求人が出てる
               ↓  
(「○●●」や「●●○」や「○●○」)
はもちろん土日も出勤。よく完全週休二日制を堂々とHPで掲載しているが、嘘ばっかり。
終電は当たり前、深夜タクシーでの帰宅か周辺のビジネスホテルを自費で宿泊。
 特に大手(財団)以外の都会の鑑定事務所はバルクや証券化の大量の仕事で労働環境は最悪。
 普通の給料(休日・残業手当込みで400万程度)で、更に出張が唯一の休みか、休みあっても薄給(300万)のどちらか。
 もし鑑定の勉強してて、どこかの痛い事務所に修行しにいくなら、それは取り返しのつかない痛すぎる人生の選択ミス。

858 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:51:56
鑑定士ごときが建築なんか分かるか、ボケ!
鑑定士の試験で建築の勉強した事あるか?
設計の仕方知ってるのか?建築は平米単価を求める仕事じゃないぞ。
鑑定は学科も無い、士法もないが、建築は歴史も業界規模も違うし
士法だぞ。鑑定士なんか要は単価だけ分かりゃ良いんだろ、ボケが(笑)
鑑定士の出す積算価格なんか信用ゼロ。
以上の事で鑑定を否定するつもりは無いよ。ただ、一般論だ。

859 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 21:56:44
鑑定士取ればなんとかなる、と考えてる時点でダメだな。鑑定士は、努力すれば受かる。鑑定士は、指導鑑定士やまともな就職先見つけるのが大変だね。三十過ぎの人は、就職先見つけるのが困難だから、やめろ。

860 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:01:55
鑑定士になるには、一次の短答、二次の作文、三次の修習には100万以上の金を現役鑑定士に払い、そして言われるがままの丁稚奉公をしないと鑑定士になれません。

そして、鑑定士になっても有資格者の供給過多のせいでまともな所(大手)には就職できません。(ここが四次試験、大手就職は実質の四次試験合格者)

しかし、四次試験不合格者は残業、労務過多、低所得に悩まされます。

861 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:07:57
大手が鑑定士試験合格者を募集しても集まらない現実を知らないのか。
大手でも今はフリーパス。
合格者数が少なすぎる。


862 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:10:09
>>861
アホか、本気で信じてるの?
大手各社の採用人数なんか、それぞれ数名だよ。
毎年の合格者の圧倒的大多数が地獄行きなんだよw

863 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:18:39
>862
鑑定士試験合格者のうちかなりの数は鑑定業界に入る必要もない連中だぞ。
信託のエリートや大手不動産のエリート、国税庁等の公務員とかな。
低学歴や高齢ニートでは一生受からん。

864 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:20:16
>>861
集まらない????
募集を年中だしているからそう思ってるの?
いい人材を探るために年中募集を出しているとこたくさんあるよ
募集を出してるから採用するとは限らない
そんなの常識だろ


865 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:23:01
事務所勤めの補助者なんかは
辞めたら他に行くところが無いから仕方なくやってるのがほとんどの人だよ。
で、結局、自分自身追い込んでどうする事も出来なくて、
朝8時から夜10時とか強いられて、昼の食事も取れず、
罵声浴びせられて、唇噛んで我慢してトイレで涙して、髪の毛が抜け落ちて円形脱毛になって
体重も10k減って物もノドに通らない。誰とでも気さくに話せる
立ち回りのうまい同属の同僚は直ぐに辞めるし(いい意味で)。
時々友人から何故やめないのと言われるが、行くとこないし、歳も歳だし、
他に出来る事ないし。

866 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:29:29
俺は以前、4ヶ月で辞めてしまった。

鑑定専業ではないが、東証一部上場しているグループ子会社で
待遇も良く規模も大きくて、自分でもよく入社出来たな〜と思ってたんだけど
仕事始めて1週間で上司から物覚えが悪いと上司に報告され、その後もケアレスミスが多くて、
「忙しいのにお前に仕事任せられんわ。」と怒鳴られ続け、精神的にもうだめだと思って辞めてしまった。
同じ部署の人たちとは仲良くやれてたんだけど、上司からは「君はホンマ使えない奴やな」と言われ、
年下の先輩からも「なんで同じミスを何度もすんの?」とか「なんで分からんの?そんなん少し考えたらわかりますやん」とか
色々言われ続けて、結局こんな短期で自己都合退職。
悔しいやら情けないやらで涙出てくる。

あ、これは業界ではなく俺が悪いのか。

867 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:33:18
大手大手って言うのやめろ
世間知らずすぎてこっちが恥ずかしい

868 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:36:32
>>857
毎日深夜残業休日出勤で500万とか普通なのに
ここの受験生はマジで勘違いしてるよな

869 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:38:57
定期的に連投する奴が現れるなw
コピペを探してきて連投w
書士ベテ行書ベテムシカクのどれかだろ

870 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:39:15
俺の現在の年収120万だから500万ももらえれば十分

871 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:41:42
>866
仕事もはじめのうちはケアレスミスはありますよ。
新人を受け入れる余裕の無い所から抜け出てよかったですね。

気にしないで、次のところで経験を積んでください。

872 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:43:16
>>830
普通に回り見渡しても鑑定士複数の事務所って
爺と中堅、若手って組み合わせ多いだろ
たまに所属鑑定士数水増しのためか高齢の勤務鑑定士いるけど実際働いてないだろ

873 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:45:04
資格とっただけではなにもならないだろ
弁護士ですら

874 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:49:46
CBRE東鑑森井立地東洋
あたりの三流糞はやめとけ

875 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:50:08
20代前半の俺からすれば年収500万もあれば天国だな

876 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:52:44
>>873
資格とっただけではどうにもならないってのは弁護士会計士税理士等
昔は資格があればなんとかなった

ただし、鑑定士は資格をとってもどうにもならないってのが正解

877 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:55:06
入社2日目
前任者が止めるので5日で一通り仕事覚えるように?
そんなん採用時に言われてないぞ。しかも受け持つ量が半端ない。
毎日が締め切りの業務
日が浅いうちに辞めてしまおうか…

恐ろしい程短期間で人が出入りするので、いろいろな意味で落ち着かない
合間に受験勉強など夢のまた夢。
なにが受験勉強応援しますだ、ケッ

878 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:56:57
>>877
どうやら罠にかかったようだなw

879 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:58:15
資格論議をする前に受かれよ。
ちょっとやそっとの秀才では何年勉強しても受からんぞ。
択一、論述、計算と何でもありの合格率2%の試験だからな。
こんな難関ほかにはない。


880 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:58:40
もう準大手級で揉め揉め(笑
http://www.kantei-rouso.com/

生々しいやりとり
http://www.kantei-rouso.com/doc20030902.pdf


ここの会社って、おかしくないか?

881 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 22:59:09
ミスターXさん凄まじい自作自演でつね

882 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:02:27
>>880
すごいソースだな こんな会社絶対嫌だ

883 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:04:01
どの業界も大して変わらん

884 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:04:45
いきなり評価書を作れと言われても困るんだが・・・
やったこともないのに・・
短答合格どまりのこの俺に・・

885 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:05:02
>>877
あなたがこれから耳にするだろう爺のありがたいお言葉

仕事と勉強の両立ができた人は成功している
時間は与えてくれない自分でつくるもの
すべての仕事は修行で将来の自分に返ってくる
仕事をしながら勉強になることはありがたいこと


鑑定士になれば取り返せる ←大ウソ


886 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:07:42
やっぱ
 
 否定的チーム → 具体的

 肯定的チーム → 抽象的、根拠無く反論してるだけ

   よって、否定的チームさんの勝ち

887 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:10:26
鑑定業界コワス

888 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:12:30
私の時は2週間で前任者が辞めるからよろしくねーん状態。2週間なんてあっという間に過ぎたよ。
そしてさっそく困った。ミスの嵐で先輩にも叱られまくり。
つーか前任者のミスも引き継がされたw
零細なんで訊ける人も少なく、半分鬱になって辞めたよ。3ヶ月間かな。
今にして思えば3ヶ月も頑張る必要全くなかったわ。
正社員の試用期間中だった。一日5000円。

889 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:13:40
>>886
受験生の妄想願望 VS 本職の実体験

勝負にならんわな

890 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:15:27
どうしてこのスレまでミスターXに占領されてんの?

マジでうざいんだけど

891 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:17:35
待遇酷いよ
ダンピングで売上半分仕事量倍とかが普通の時代
爺は仕事しないし給与は同額抜くわけだから
下は酷い状態になる
特に少人数のとこは

892 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:19:06
>>890
だれ?
x?

893 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:21:22
最高裁まで争ってる、で、労組圧勝w
http://www.kantei-rouso.com/doc20050616.pdf

894 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:23:10
ただいま、大勢の受験生がやる気をなくしていまつ(笑

895 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:26:21
入社時に労働契約書書かされた
契約期間内は辞められないってことですかね
バイトなのに色々面倒くさい事(損害賠償)とか書いてある((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

896 :891:2008/08/19(火) 23:26:44
無資格者はどんなに酷くされても何も言えず震え上がる爺のセリフ

「引退しようかなw」

897 :鑑定士受験生(23歳・駅弁卒):2008/08/19(火) 23:29:17
この否定的な意見がホントなら・・
鑑定士受験撤退して他資格でも受験しようかな・・・orz
因みに担当合格だが論文はだめっぽいw
やはり会計士がお得なのかな・・・


898 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:30:18
経営者にとっても怖いね
サービス残業とかやばいから
基本給を15マンとかに抑えて残業込でも安いってのが安全

899 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:31:08
全面敗訴w
http://www.kantei-rouso.com/doc20041028.pdf

900 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:32:58
>>897
23歳なら第二新卒で大企業潜り込めるかも知れんぞ。

901 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:33:20
 全 面 勝 訴 w
http://www.kantei-rouso.com/doc20040611.pdf

902 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:33:57
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/tax/1203312007/

903 :902:2008/08/19(火) 23:35:03
会計士の本職が語る現実をよく読んでね

904 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:35:42
>>899
今求人出してるな。

マンションの間取り取るのに必要な会社だとは思うが。。。。。


905 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:43:13
肯定的チーム涙目w

906 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:45:43
資格者で年収500とか会計士から見ればゴミ以下だなww

907 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:48:17
40代後半から50代にかけてのいわゆる「モーレツ社員」世代の価値観は俺から見たら基地外。
定時に帰るのはもってのほか、サービス残業をして当たり前という職場全体に漂う雰囲気は一体何なんだろうね。
いい大人が揃いも揃って、我慢比べ大会ですか?それとも真性マゾ集団ですか?
所長クラスの年代に多いんだわ。

908 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:49:23
単純に仕事量が多いだけじゃね

909 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:50:17
>>906
新卒リーマンでいくんじゃね?

910 :名無し検定1級さん:2008/08/19(火) 23:53:42
業界未経験妄想家、めった刺しw

911 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:01:57
俺が若い頃は毎日のように徹夜して、
月に休日が1日も無いのが当たり前で、
残業代を取らないで会社や社会に貢献してたぞ。

それを何だ、たかが一時間二時間位の仕事で。
24時間あるうちのたったの一割程度だぞ?
考えが甘すぎないか?

仕事を全てきっちりこなして、
早く帰って勉強してるならまだ良い。
与えられた仕事も満足にこなせず、
どうせ遊んでばっかなんだろ、
最近の若い奴はさ。

それじゃあ鑑定士として失格だぞ。
立派な鑑定士になれるように、
日々精進しなさい、以上。

  BY 爺鑑

912 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:04:19
今日もやっと仕事から帰りました。

相談なんですけどメール対応で労働基準監督署に相談できないものですかね?

だいたい平均で月150時間くらい残業してます。
残業代が支払われた事はありません。
社長が怖すぎて残業代の請求ができない
労働時間を証明するデータとかあるんですが、日中に電話する時間がありません、というより隙がありません。
土日も休みはありません。入社8ヶ月で休みは10日くらいです。
結構大変な環境だと思うんだけど、どうでしょ?
っていうか匿名でメール対応なんて有り得ないですかね?
バレたら業界から追放されると思います

913 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:07:52
>>912
普通じゃないの
その日のうちに帰れるならマシ

914 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:09:59
その日じゃなかった
4分オーバーか

915 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:11:00
>>911
徹夜するほど、鑑定の案件あったのですか?

デューデリなんて、最近の話しだし。。。。。。

916 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:12:03
セブンイレブンで休みは月2を標準と考えること

917 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:18:02
>>915 昔は公共がいっぱいあったからね。いまはなき第三鑑定もあった。
昔の方がいっぱいあったよ。単価は高くていい時代だったよね。。

918 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:19:10
この試験は10年くらい休止したほうがよいな
ボリュームゾーンの60歳以上の爺さん大半が死滅したころに
再開しる!

919 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:19:24
毎日のように徹夜で年収5000マンとかいう時代

920 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:20:22
今の状態で合格者を出す国交省は罪

921 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:29:15
      ____
     /⌒  ⌒\
   /( >)  (<)\
  /::::::⌒(__人__)⌒::::: \  
  |    /| | | | |     |  業界に無知なバカが毎年来やがるから、
  \  (、`ー―'´,    /      とことんコキ使えるわい、シャハハ
    爺 鑑 65歳

922 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:29:50
その殆どが税務署OBで、シングル、ダブルの経営難院免除組(論文代行業者とも繋がりあり)の他
弁護士や独立会計士もいる税理士界で2世以外の試験組もコスパ悪い

923 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:32:34
圧倒的ボリュームゾーンの爺世代死滅まで待てないなぁ

924 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:34:35
                   _ _     .'  , .. ∧_∧
          ∧  _ - ― = ̄  ̄`:, .∴ '     (    )
         , -'' ̄    __――=', ・,‘ r⌒>  _/ /
        /   -―  ̄ ̄   ̄"'" .   ’ | y'⌒  ⌒i
       /   ノ                 |  /  ノ |
      /  , イ )                 , ー'  /´ヾ_ノ
      /   _, \               / ,  ノ
      |  / \  `、            / / /
      j  /  ヽ  |           / / ,'
    / ノ   {  |          /  /|  |
   / /     | (_         !、_/ /   〉
  `、_〉      ー‐‐`            |_/
旧帝卒・20代・一発合格           三流大・オサーソ・受験3回目

925 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:35:54
       /\___/ヽ
      /:::::::       \
     .|:::.   ''''''   ''''''  |
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     .|::::::: ノ ,,ノ(、_, )ヽ、,, |
      \:::::.ヽ`-=ニ=- ' /          |
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    /   l | /  | |             |
__/    | ⊥_ーー | ⊥_ ________|
   |  `ーヽl_l_l.} ヽl_l_l.}              \
  (、`ーー、ィ   } ̄`   ノ      @        \
    `ー、、___/`"''−‐"    I  D        \
                                 \
      業界に絶望して満身創痍の無職ニート

926 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:39:15
               (´、_   ) ) (、  :、
              ' )  ) ( (__ノ )( ( ;
             )ヽ, (   `'´    (__ノ ) 、
              (  (__ノ            (  )`、
            ;  )              `ー'   )   ,
           (´、 (     ;;;;::::::::::::::::::::::;;;;    (  (
           ) `ー'  ,,;;;;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;,,   )  )`ヽ   ゴーオオオオオオオォォォォォォ
       、 ' (    ,,;;;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;   `ー'   i
        )ヽ. ヽ  ,;;;::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;,    ,ノ_
      (  `ー' ,;;;;;;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;; (__`; )
       ヽ   ;;;;;;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;   (
         )  ;;;;;;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;    )
       (   ;;;;;::::::::::::::::::::::::::::∧_∧:::::::もうお手上げだよ
        ヽ  ;;;;;:::::::::::::::::::::::::(´ ∀ `)::::::::::::::::::::::;;;;;;  _,ノ 
         i  ;;;;;::::::::::::::::::::::::⊂   つ::::::::::::::::::::::;;;;  ;'  
       ,,,,,;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::::::::::::::::::し―-J:::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,
    ;;;;;;;;;;;;;;,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,..................................................,,,,,,,,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

927 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:40:16
終わった・・・・
         ,,-'  _,,-''"      "''- ,,_   ̄"''-,,__  ''--,,__
           ,,-''"  ,, --''"ニ_―- _  ''-,,_    ゞ    "-
          て   / ,,-",-''i|   ̄|i''-、  ヾ   {
         ("  ./   i {;;;;;;;i|    .|i;;;;;;) ,ノ    ii
     ,,       (    l, `'-i|    |i;;-'     ,,-'"   _,,-"
     "'-,,     `-,,,,-'--''::: ̄:::::::''ニ;;-==,_____ '"  _,,--''"
         ̄"''-- _-'':::::" ̄::::::::::::::::;;;;----;;;;;;;;::::`::"''::---,,_  __,,-''"
        ._,,-'ニ-''ニ--''" ̄.i| ̄   |i-----,, ̄`"''-;;::''-`-,,
      ,,-''::::二-''"     .--i|     .|i          "- ;;:::`、
    ._,-"::::/    ̄"''---  i|     |i            ヽ::::i
    .(:::::{:(i(____         i|     .|i          _,,-':/:::}
     `''-,_ヽ:::::''- ,,__,,,, _______i|      .|i--__,,----..--'''":::::ノ,,-'
       "--;;;;;;;;;;;;;;;;;""''--;;i|      .|i二;;;;;::---;;;;;;;::--''"~
               ̄ ̄"..i|       .|i
                 .i|        |i
                 i|        |i
                 .i|          .|i
                .i|           |i
               .i|      ,,-、 、  |i
               i|      ノ::::i:::トiヽ、_.|i
           _,,  i|/"ヽ/:iヽ!::::::::ノ:::::Λ::::ヽ|i__n、ト、
     ,,/^ヽ,-''":::i/::::::::/:::::|i/;;;;;;/::::;;;;ノ⌒ヽノ::::::::::::ヽ,_Λ
     ;;;;;;:::::;;;;;;;;;;:::::;;;;;;;;:::/;;;;;;:::::::::;;;;;;/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::::::;;:;;;;:::ヽ
             肯定的チーム、消滅w

928 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:42:22
            ノ ‐─┬       /
          ,イ  囗. |      / _ 丿丿
            |    __|    ―ナ′
                     /  ‐' ̄
              ,‐       /
            ナ' ̄       /   、___
     /      ノ`‐、_
    / _ 丿丿  _メ       | _/
  ―ナ′     〈__         X / ̄\
   /  ‐' ̄               / V   /
   /       \   l       レ ' `‐ ノ
  /   、___  Χ ̄ ̄〉
             \ 丿       /
              \          / _
                    ―ナ′__
     | _/       ̄ ̄〉     /   ,
    X / ̄\       ノ     /  _|
   / V   /             /  く_/`ヽ
   レ ' `‐ ノ  ―――'フ
              / ̄      ┼┐┬┐
               |          〈 /  V
              `−      乂   人

             ┼‐      |  ―┼‐
             ┼‐       |    |
             {__)      |   _|
                        |  く_/`ヽ

929 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 00:44:16
    ||
    ||
    ||
    ||
   `爪
   /ハヽ
  // |.|  (\ (\
  !,! . !,!  /  ⌒ ::ヽ
  .ヽヽ_ノノ  |      :::::|  
       (     ::::::::|
       /     ::::::::|
       | |_/ :::::::::::::|  
  人生がこんな展開になるとはなあ・・・
パンフ見てた時は想像もしなかったけどなあ・・・
     さて、逝きますか・・・

930 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:06:18
鑑定士相対的に若い世代は少ない
新試験は若い世代しか受からなくなった

931 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:12:25
会計士は
こんさる4000万
監査法人900万
監査法人社員1500万

鑑定士は300〜500万
900万で勝ち組(一握り)
昔は開業3000万もいたが
いまは開業300万

932 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:20:08
鑑定士になったら学歴はあんまり関係ないというのは本当ですか?
例えば修習終えて鑑定士になるのが30くらいだとして
転職先は両者とも鑑定士持ちだとして、総計卒とニッコマ卒とで同じような先が狙えるのでしょうか?
東一総計が主流の会社にニッコマが鑑定士というカードで中途入社なんて
まさに一発逆転じゃないですか。

933 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:28:37
>>890

ウザいとか言ってやんなよ。もうチョット相手してやろーぜ。
見てて結構面白いけどなww

934 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:40:34
平均収入待遇は、組織型資格者と独立者と分けて比較しなさい
企業所属鑑定士(銀行,不動産,インフラ,外資)≒監査法人会計士
独立不動産鑑定士>独立公認会計士(≒独立税理士業)

935 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:44:21
こんななずじゃなかった…
もう会社辞めたくて仕方ない
今の仕事が自分の性格に合わない

日曜の夜が憂鬱でたまらない
実はもう転職活動始めてる

936 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:49:34
なワケねーだろwwww
しっかり勉強やってるよwwそれより、時間を大切にしろ。
つーか寝る前とか悲しくならないか?
一度考えてみろ、例えば今日寝る前に自分が一日何をやっていたかを…


2ちゃんww

こっちが悲しくなるわww

937 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 02:07:09
平均収入待遇は、組織型資格者と独立者と分けて比較しないと
企業鑑定士(銀行,不動産,インフラ,外資,大手鑑定)≒監査法人会計士
独立事務所不動産鑑定士>独立事務所公認会計士(≒独立税理士業)


938 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 02:10:36
2チャンネルとエロ動画でオナニの毎日w
予備校帰りに風俗w
まさに屑だなwwwwww


939 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 02:15:58
サンユウマンは知らなさすぎ
俺の県ではサンなんて誰もせんよ
食えない若手か゛しかも渋々やるぐらいなもん

940 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 02:18:42
ソックス会計士は4000万は稼ぐと言う
会計士は当然に税理士業もでき税理士のパイを奪える

対して鑑定士
固評と競売で4000万稼ぐと言う鑑定士は昔話
酷いとこだと暴力振るわれ
土日出勤の上にムシカク補助者と変わらない待遇
運よく研究所行けても田舎へバシルーラ

941 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 02:20:59
鑑定士って横の繋がりないよね

942 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 05:27:19
縦の繋がりも大したことない 政治力もない 数も少ない

943 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 07:26:34
鑑政連みたいのなかった??東京士会か本会からくる封筒に入ってたよ。
みんな落選してたけど。
このスレおもしろいな。

944 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 07:38:31
これだけの具体的材料が出ていて、未だに目をそらしたがる奴いるんだ。
手がつけられんな。

就活とかしてないのかな。
面接で待遇を言われ、だいたいここで語られていることがウソじゃないって分かると思うんだけど。

945 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 07:56:25
ま、いずれ分かるだろうさ

946 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 08:38:09
真偽は実際働けば体感できます。ということで肯定的な大歓迎です。

当社では期限内に仕事が終らない場合、自費で周辺カプホ等に宿泊していただいても構いませんが、寝袋を無償貸与しております。
また、合格者・勉強中の方を希望しますが有資格者もやぶさかでもありません。ハンコ押す人は既存の有資格者で十分なので、高い条件を言う人は無理していりません。
なお、登録後・有資格者の方は年棒制で実績給になります。ご自身で営業なり顧客獲得すれば当社規定に基づく実績給を支払います。
ではお待ちしてまつ

947 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 08:39:01
つむじ風舞うティーグランドに

948 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 08:41:20
イェーイ皇帝!

949 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 08:56:57
>>946さんはいつの時代の合格者ですか?
その時の鑑定理論はどんな問題でした?

950 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 10:23:33
>>932
その条件だと早慶卒の圧勝。

例えば早慶卒が異業種、二ッこま卒が不動産関連業
経験者だと、同等評価もしくは逆転する可能性あり。

但し、中途でも学歴フィルターかけられる会社もある
とは思う。

951 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 10:44:44
鑑定業にこだわりがなく、
今の鑑定士に受かるポテンシャルあるなら、会計士もとるだろ。
もしくは金融も視野に入れる。
同期ですぐに会計士をとったやつもいたが、数字合わせはつまらなさ荘なので
全く興味なかった・・・
入った会社の居心地がよすぎて、ついつい鑑定にどっぷりなわけだが・・・
収入はどっこいどっこいだな。今のところ。
20台に戻れるなら金は度外視して、いろいろやってみたいな。





952 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 10:54:38
独立が厳しかろうが、報酬がダンピングされようが、簿給であろうが、労働条件が悪かろうが、大手で主流に乗れなかろうが、いいじゃないか!

そもそもこの資格目指した動機は何?金よりも「不動産が大好き」、「不動産の評価がしたい」という純粋な動機だろ、みんな!?

弁護士でも収入よりも「社会正義のため」に年収400万でも生き甲斐持ってやってる人もいるじゃないか。

953 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 11:16:16
931 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 01:12:25
会計士は
こんさる4000万
監査法人900万
監査法人社員1500万

鑑定士は300〜500万
900万で勝ち組(一握り)
昔は開業3000万もいたが
いまは開業300万

地価公示調査でも年間400万円は割り当てあるのに、開業で300万と言う事は無いでしょ

954 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 11:17:08
>>952
>そもそもこの資格目指した動機は何?金よりも「不動産が大好き」、「不動産の評価がしたい」という純粋な動機だろ

こんな奴に限って、不動産のことは無知だし、評価を通して世の中にどのような形で役立ちたいか自分の意見を持っていない奴が多い。
それに実務経験ないんだろ?だからそんなことを言ってられるんだよね。


955 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 11:20:55
>>953
地価公示調査でも年間400万円は割り当てある

首都圏だとその半分位だぜ

956 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 11:26:22
首都圏だとその半分位は15年前から同じ事。地方だと400万は割り当てがある。
経費なんてほとんどかからないから、地方だと年収500は普通にある。

957 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 11:43:47
反論は?

958 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 12:10:05
仲介屋の柄悪い高卒オヤジの方が儲かるだろな

959 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 13:17:47
>>956
>経費なんてほとんどかからないから

  ぷぷ

960 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 13:22:03
960

961 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 13:26:02
便所の落書きで満足か?

962 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 13:34:43
>>956
スキームの事例どうしているの?
まさか見に行かんで、事例作成しているとか?

963 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 13:55:37
956はアホかな
経営感覚なし
すぐ倒産

964 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 14:28:01
プラチナ資格を手に入れよう!

今ならキャンペーン中

965 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 14:39:34
元ムシカク補助者の集まるスレ

966 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 14:58:12
固定評価の仕事に入れないときついのゎ

967 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 14:59:54
956は無資格か受験生だな
小学生でも書き込みしない内容だな

968 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 15:00:53





そしてここからミスターXの自作自演タイムが延々と続くのであった






969 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 15:03:46

1 航空機操縦士 12,954,600円 7,344円 40.6歳 1,410人
2 大学教授 11,331,500円 5,829円 56.7歳 53,890人
3 医師 11,011,900円 5,214円 41.2歳 62,170人
4 大学助教授 8,825,500円 4,485円 45.7歳 33,330人
5 公認会計士、税理士 8,179,300円 3,665円 33.2歳 7,800人
6 記者 8,160,900円 3,579円 36.1歳 16,040人
7 弁護士 7,724,200円 3,998円 32歳 150人
8 大学講師 7,334,500円 3,750円 42.3歳 16,040人
9 高等学校教員 7,235,500円 3,506円 43.4歳 69,040人
10 不動産鑑定士 7,160,400円 3,429円 36.3歳 140人

http://nenshuinfo.com/ko/ko28/

970 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:36:04
>>953
開業は個人差がありすぎるからどうこう言えないよ。

971 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:39:37
>>953
鑑定士はマックスで1億以上だから。
もちろん全員というわけじゃないよ。

972 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:41:55
>>944
だから個人事務所の待遇とかどうでもいいでしょ。

973 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:42:42
>>956

974 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:50:04
>>844
頭数が多いだけの実質個人事務所だろ。
鑑定士と言っても爺さんならそんなもん。

975 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:56:03
>>932
学歴によって転職先異なるのはあたりまえだろ。
学歴社会なんだから。

976 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 16:57:23
975

977 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 17:24:45
固定と競売以外糞ちゃう公共減ったし

978 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:13:34
977

979 :サンユウマン:2008/08/20(水) 18:16:42
>>939
5年後に俺の書いている意味が、お前にも分かるだろう。

お前だって分かっているはずだ。
もはやプラスアルファの能力がない、数字合わせのゴミ作業しかやれない馬鹿の面倒を国土が見てくれないことを・・・

地方ゼネコンの淘汰は始まったばかり。それよりもチンケすぎる存在=鑑定死。あとは言うまい。

980 :サンユウマン:2008/08/20(水) 18:20:33
福島の全国化。
この旋風が吹き荒れ始めた・・・

981 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:40:50
公示調査は激減。固定入札。民間競売開始・任意売却好調。


982 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:45:17
>>956って、純粋な受験生なんだろうな。
開業してる奴で、公示・調査・国税を当てにしている奴なんかいないよ。
どんどん減ってるのに。それに最もくだらなくつまらない仕事じゃないか。知ってるのか。形式にどれだけ振り回される面倒な仕事かということを。
新スキームも併せてやらないといけないしな。

983 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:48:40
業界の実態に無知なまま、無意味に基準の暗記にいそしむ受験生ってなんなんだろうな。。。

984 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:50:41
>>919
毎日のように徹夜でもその待遇ならいいじゃないでつかぁ!!
体が壊れたらしょーもないけど・・・

985 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 18:54:13
実態知らずでよく勉強できるな
どうせ最初の仕事は公示の補助だろ
所長が幹事やってたら(ry


986 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:25:51
>>984
公共最盛の時代のこと
今はその1/10くらいで相当に忙しい

987 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:36:34
>>956
工事調査で400マンなんて全然いかない地方も多くある
経費がかからない???
広い田舎で新スキームしてみろ

988 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:41:41
色々な板やスレ見回ればわかるが
どの業界も食えないし悲観的
資格で安泰なのは医師と会計士くらいなもん

他の業界はデスマーチという言葉があったり
苦労してとった資格が更新制にかわったり…

989 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:41:53
>>952
不動産大好きってw
純粋な動機って
単なるアホじゃないか

社会正義のために弁護士になったとか
人の命を救いたいので医者になったとか
それで年収少なくても生き甲斐あるってのとなんか違うぞ


990 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:46:36
評価に純粋な夢をもって鑑定士になった人はおそらくほとんどいないよ
なりゆきとか今の仕事が嫌とか予備校のパンフで高収入とかそんなもの
建築士の友人いるけど彼は子供のころからの夢だったらしいが鑑定ではありえん話

991 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:48:34
>>990
そりゃそうだ、社会的挫折を経てるのだもの。

992 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 20:57:48
やっぱ
 
 否定的チーム → 具体的

 肯定的チーム → 抽象的、根拠無く反論してるだけ

   よって、否定的チームさんの勝ち


993 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:00:58
次スレたてるのやめろよ肯定チーム
だれがどうみても完敗だから
会計士にでも転向しろ会計民法経済ちょっとはかじったのだろ

994 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:02:42
資格の中で、鑑定士に興味を持った時点で挫折ww


995 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:04:07
予備校では税理士や会計士のパンフが目立つようにあるのに
あえて鑑定士のパンフをとるやつはもともと変態

996 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:12:04
まあ、なんといっても短答式試験のメンツ見りゃわかるだろ。
なんなんだあのおっさんの群れはさ。

997 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:15:37
鑑定士w

998 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:17:08
肯定的かつ具体的な意見は一つもありませんでした。

999 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:18:05
このスレの結論
鑑定士だけはやめとけ

1000 :名無し検定1級さん:2008/08/20(水) 21:19:55
本職のみなさん
どうもありがとうございました。

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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